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Bodega en venta dentro de parque industrial Terra Park – Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en bodega ubicada dentro de parque industrial con seguridad y accesos controlados. Su diseño y distribución ofrecen funcionalidad y comodidad para distintos giros.

Características:
• 345 m² de construcción
• Altura de bodega: 8 m
• Rampa de acceso: 3.70 m
• Cortina de 3.70 m de ancho x 4.50 m de altura
• Cisterna de 5,000 litros
• Renta 310xm2

Terminación de obra : 60 días


Precio de venta: $7,250,000 MXN

Distancia a puntos de interés:
- 10 min aeropuerto Internacional Qro
- 20 min centro histórico
- 5 min zibatá 

Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso inmediato a importantes vialidades y carreteras, incluyendo conexión hacia Ciudad de México y San Luis Potosí. EasyBroker ID: EB-WC2188

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de QuerétaroPrecio de venta $7,600,000 mas IVA de la construcción Renta 41,400 mas IVA + MantenimientoCaracterísticas:345 m2 de Construcción 435m2 de TerrenoEstacionamiento para 4 autos 8 m de alto  2 baños uno con regaderaCortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión)Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm27 KVAs Instalación monofásica y bifásicaAcero EstructuralIluminación natural 6 lámparas Led de 150 whats Cisterna 5,000 LTinaco de 1,100 LTechumbre lamina roladaTotalmente terminada y lista para utilizarseAcceso controlado (peatonal y vehicular)Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno.Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes.Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería.Distancias a puntos de interés:A 10 minutos de Aeropuerto IntercontinentalA 5 minutos de ZibatáA 20 minutos de Centro HistóricoA 15 minutos de El Campanario

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de Querétaro Precio de venta $7.250.000 mas IVA de la construcción Características: 385 m2 de Construcción 465m2 de Terreno Estacionamiento para 5 autos 8 m de alto 2 baños uno con regadera Cortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión) Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm2 7 KVAs Instalación monofásica y bifásica 3 extractores de 36 pulg. Acero Estructural Iluminación natural 6 lámparas Led de 150 whats Cisterna 5,000 L Tinaco de 1,100 L Techumbre lamina rolada Totalmente terminada y lista para utilizarse Acceso controlado (peatonal y vehicular) Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno. Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes. Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería. Distancias a puntos de interés: A 10 minutos de Aeropuerto Intercontinental A 5 minutos de Zibatá A 20 minutos de Centro Histórico A 15 minutos de El Campanario

Ubicación, ubicación Ubicación. Micro Parque de Industria Ligera ubicación estratégica. A la entrada a Querétaro por la Carretera México Querétaro. Cerca del Centro de la Ciudad, la salida a Cdmx, Al aeropuerto y en la puerta del Bajío. Naves en renta con superficies que van desde los 450 hasta los 5,000 m2 (a $95.00 pesos x m2 + IVA + Mto. de $9.00 x m2).  Como ususario final o por inversión no hay mejor alternativa. Garantiza tu inversión con flujos por rentas asegurados. Nosotros nos encargamos de toda la administración de la renta. CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · RENTAR. Rendimiento anual desde el 8%. Plusvalía anual desde 8.5% Servicios: 
Área comercial
· Administración del parque
· Recolección de residuos
· Fibra óptica
· Electricidad
· Agua
El Mejor Sistema de Seguridad: Acceso con código QR para
proveedores y visitas. Pasillo de seguridad de 3 m en perímetro del parque. Cámaras de CCTV. Seguridad 24/7 Acceso controlado y Caseta de Vigilancia. Parque Bardado. Acceso Peatonal con Huella Digital. Acceso Vehicular con TAG. Sensor de Movimiento por fotoceldas. 
Desarrollo de 151 naves con características que no tienen otros parques:
A Instalación eléctrica desde 5 KVA
B Techo de lámina engargolada KR18  calibre 24 / 10% traslúcido.
C Iluminación LED
D Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t
E Panel solar (opcional)
F Muros divisorios de fácil remoción para  extender el área de la nave a las necesidades  de los usuarios
G Piso KRM35 de 15 cm de espesor
H Ventanal con capa térmica
I Fachadas de panel aislante
J Cortina enrollable con 4 m de altura
K Altura libre de 7 m
Areas de Descanso, Coworking, Cafetería, Tienda de Conveniencia y Gimnasio. Nadie te va a ofrecer más. Que esperas como usuario o como inversión para obtener flujos seguros de rentas y plusvalía somos tu mejor opción.  ID: EB-UG7142

Descubre esta oportunidad única de inversión en Terra Park Centenario: una nave industrial con todas las comodidades y espacios que tu negocio necesita. Con una ubicación estratégica y modernas instalaciones, esta propiedad es ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial en un entorno privilegiado y con gran potencial!
Precio más IVA sobre las construcciones!.  ID: EB-PW5427

Excelente Bodega industrial dentro del paseo industrial Terra, a 5 minutos del libramiento Fray Junipero y a 15 minutos del Aeropuerto. La bodega es completamente nueva para estrenar, cuenta con una altura de 8 metros, luz bifásica, 2 baños uno medio y otro con regadera para los trabajadores. 15 centímetros de piso con cola de ratón y sello. Cisterna de 5000 litros.

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¿Buscas una bodega moderna, funcional y lista para oper

Venta de bodega PRINCIPAL, Colonia Terra Bussines Park, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$7,900,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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