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Bodega en venta en el interior del Parque Industria Finsa en el municipio del Marques, Querétaro, ubicación estratégica con acceso directo a la Carretera 57 México-Querétaro, a 27 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Querétaro, infraestructuras y servicios con capacida de atender cualquier tipo de industria. La bodega cuenta con 517 m2 de terreno, 397 de bodega, 70 m2 de oficinas, 8 metros de altura máxima, con anden para tráiler y rampa, 4 lugares de estacionamiento, 3 baños, cubierta de lámina pintro, capacidad de carga en pisos de 10 toneladas por m2, 30 KVA disponibles. El precio de venta ya incluye IVA. (8)

Bodega en venta dentro de parque industrial Terra Park – Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en bodega ubicada dentro de parque industrial con seguridad y accesos controlados. Su diseño y distribución ofrecen funcionalidad y comodidad para distintos giros.

Características:
• 345 m² de construcción
• Altura de bodega: 8 m
• Rampa de acceso: 3.70 m
• Cortina de 3.70 m de ancho x 4.50 m de altura
• Cisterna de 5,000 litros
• Renta 310xm2

Terminación de obra : 60 días


Precio de venta: $7,250,000 MXN

Distancia a puntos de interés:
- 10 min aeropuerto Internacional Qro
- 20 min centro histórico
- 5 min zibatá 

Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso inmediato a importantes vialidades y carreteras, incluyendo conexión hacia Ciudad de México y San Luis Potosí. EasyBroker ID: EB-WC2188

❖ Ubicadas dentro del desarrollo Terra Business Park, innovador concepto de almacén y centro de negocios en Querétaro, con proyección al futuro y oportunidades claras de impulso compartido. ❖ Primer Business Park en ofrecer flexibilidad para tener todo en un solo lugar, oficinas, showroom, espacios de almacenamiento e integración de servicios. ❖ Localizado casi enfrente a Zíbata y a un costado del Refugio, esta ubicado estratégicamente entre el Anillo Vial Junípero Serra, Circuito Universidades y el Camino Nuevo al Aeropuerto. ❖ Rápido acceso al Bulevar Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica,Juriquilla, Libramiento Sur Poniente, Celaya, Aeropuerto y Libramiento México -San Luis Potosí. Información Bodegas ❖ Bodegas Nuevas ❖ Superficie de terreno: 408 mts2 ❖ Superficie de construcción: 288 mts2 ❖ Frente: 12mts2 ❖ Fondo: 24mts2 ❖ Altura: 12mts ❖ 2 baños ❖ Altura ❖ Entrada de carga con cortina de ❖ Patio de Maniobras / estacionamiento: 120 mts2 ❖ Concreto de resistencia de 250kg/cm2. ❖ Lugares de Estacionamiento Privados: 6 ❖ Hidroneumático ❖ Uso de suelo: Comercial, servicios y almacenamiento Características del Parque ❖ El parque cuenta con seguridad privada. ❖ Cámaras de Vigilancia CCVT ❖ Ingreso con tarjeta electrónica ❖ Perímetro de cercas electrificadas ❖ Vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas. ❖ Área de administración independiente ❖ Amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional (TV, Aire acondicionado, Conmutador)   Excelente para inversionistas, actualmente se encuentra arrendada por 4 años a  Empresa Extranjera: Holandesa/Alemana (Internacional) /Pagos Anuales (8)

Descubre esta oportunidad única de inversión en Terra Park Centenario: una nave industrial con todas las comodidades y espacios que tu negocio necesita. Con una ubicación estratégica y modernas instalaciones, esta propiedad es ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial en un entorno privilegiado y con gran potencial!
Precio más IVA sobre las construcciones!.  ID: EB-PW5427

Ubicación, ubicación Ubicación. Micro Parque de Industria Ligera ubicación estratégica. A la entrada a Querétaro por la Carretera México Querétaro. Cerca del Centro de la Ciudad, la salida a Cdmx, Al aeropuerto y en la puerta del Bajío. Naves en renta con superficies que van desde los 450 hasta los 5,000 m2 (a $95.00 pesos x m2 + IVA + Mto. de $9.00 x m2).  Como ususario final o por inversión no hay mejor alternativa. Garantiza tu inversión con flujos por rentas asegurados. Nosotros nos encargamos de toda la administración de la renta. CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · RENTAR. Rendimiento anual desde el 8%. Plusvalía anual desde 8.5% Servicios: 
Área comercial
· Administración del parque
· Recolección de residuos
· Fibra óptica
· Electricidad
· Agua
El Mejor Sistema de Seguridad: Acceso con código QR para
proveedores y visitas. Pasillo de seguridad de 3 m en perímetro del parque. Cámaras de CCTV. Seguridad 24/7 Acceso controlado y Caseta de Vigilancia. Parque Bardado. Acceso Peatonal con Huella Digital. Acceso Vehicular con TAG. Sensor de Movimiento por fotoceldas. 
Desarrollo de 151 naves con características que no tienen otros parques:
A Instalación eléctrica desde 5 KVA
B Techo de lámina engargolada KR18  calibre 24 / 10% traslúcido.
C Iluminación LED
D Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t
E Panel solar (opcional)
F Muros divisorios de fácil remoción para  extender el área de la nave a las necesidades  de los usuarios
G Piso KRM35 de 15 cm de espesor
H Ventanal con capa térmica
I Fachadas de panel aislante
J Cortina enrollable con 4 m de altura
K Altura libre de 7 m
Areas de Descanso, Coworking, Cafetería, Tienda de Conveniencia y Gimnasio. Nadie te va a ofrecer más. Que esperas como usuario o como inversión para obtener flujos seguros de rentas y plusvalía somos tu mejor opción.  ID: EB-UG7142

Bodegas en Venta en Parque Industrial “Última Milla” – Entrega en 2027 Bodegas de 500 m⊃2; con 45 kVAs – Potencia para Industria Media-Avanzada y Operaciones 24/7 Haz crecer tu operación en uno de los parques industriales más modernos de Querétaro. “Última Milla” te ofrece la infraestructura, potencia eléctrica y ubicación que tu empresa necesita para competir en grande. Ubicado estratégicamente en El Marqués, con acceso directo a los principales puntos logísticos del estado: A 14 min de la Carretera México–Querétaro A 14 min del Parque Industrial Puerta Querétaro A 14 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro A 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ)   Parque Industrial de Alto Nivel El proyecto contará con 124 bodegas de 220 m⊃2; y 500 m⊃2;, con uso de suelo mixto. Las bodegas de 500 m⊃2; con 45 kVAs están diseñadas para operaciones industriales exigentes que requieren alto consumo energético y continuidad operativa.   Bodegas de 500 m⊃2; con 45 kVAs – Industria Pesada, Preparadas para Todo Estas bodegas son ideales para empresas que requieren potencia instalada real para operar de manera continua y sin restricciones. Con 45 kVAs puedes operar: Equipos industriales trifásicos de gran tamaño Hornos eléctricos medianos y equipos de calentamiento Líneas de producción 24/7 sin interrupciones Climatización industrial completa en todo el espacio Alta carga simultánea: montacargas eléctricos, robots, maquinaria continua Usos ideales: Centros logísticos de alto rendimiento Plantas de manufactura con múltiples turnos Empresas con operaciones de refrigeración industrial Empresas que requieren redundancia energética Troqueladoras, congeladoras o procesos térmicos especializados Costo por kVA adicional: $700 USD (Expande la capacidad según las necesidades de tu proyecto)   Amenidades y Servicios Premium Auditorio corporativo Sala de juntas y coworking Cafetería con área de descanso Zonas de carga y descarga Espacios recreativos y de convivencia Cancha de pádel exclusiva en parques industriales de la zona   Seguridad y Conectividad Vigilancia 24/7 con circuito cerrado Control de acceso vehicular y peatonal Fibra óptica preinstalada Suministro de agua directo con la Comisión Estatal de Aguas (CEA)   Una Inversión con Potencia Con entrega en 2027, el Parque Industrial “Última Milla” ofrece una solución integral para empresas que exigen alto rendimiento operativo, ubicación estratégica y crecimiento a largo plazo. Más que una bodega, es tu nueva planta de producción.  LOS PRECIOS ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS Y ACTUALIZACIONES. PIDE TU COTIZACIÓN (8)

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¿Buscas una bodega moderna, funcional y lista para oper

Venta de bodega PRINCIPAL, Colonia Terra Bussines Park, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$7,900,000 MXN

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