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GPS Inmobiliaria

Bodega en Preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Precio en Preventa de contado Precio sin IVA $7,406,000 Precio con IVA $8,590,960 595 m2 Terreno 456 m2 Nave Financiamiento - PLAN 1 Enganche del 10% y resto en 11 meses sin intereses - PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses - PLAN 3 Pago de contado se considera liquidarla en 3 meses como maximo - PLAN 4 Rentas garantizadas por 12 meses (a partir de haber pagado el 70%) LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL Especificaciones de Bodega: - Altura Mínima de 8 m hasta 9 m. en la parte de atrás - Oficina área de oficina de 20 m2 promedio en mezanine - Rampa de acceso - Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico - Iluminación natural: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex - Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido - Piso de oficina: Piso de concreto según especificación - Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero - Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza - Muros de fachada: Panel superwall - Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto: - Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor - Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; - Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED - Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual - Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general) Instalación sanitaria: 1 Completo en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño - - DICA - Cimentación: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado - Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 20.2 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros Ancho de banquetas 1.5 m. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote. Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro. Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios. Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor

Bodega industrial en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, Salida a San Luis Potosí 535m2. 535m2 de construcción 669m2 de terreno área de oficina 30 m2 *Pago de Contado* $7,795,889 + IVA $8,793,763 con IVA *Financiamiento a 12, 18 meses sin intereses* Precio $7,954,989 + IVA *Precio con IVA $ 8,973,228* Especificaciones Fachada corporativa Techumbre kr 18 cal 24 2 Aislamiento termo acústico 5% de traslúcido Altura libre mínima 7.20 m Sistema contra incendio Piso interior de concreto 6" MR35 reforzado con fibra metálica 30m2 de oficina con mezzanine 2 medios baños 4 cajones de estacionamiento 10 kvas Andén mecánico nivelador cap. 30,000 lb. compartido Rampa de acceso de concreto Patio de maniobras de concreto *Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business Park Acceso controlado Vigilancia 24/7 CCTV Business Center Energía trifásica Sistema contraincendios Cisterna.  ID: EB-HZ7164

Nocnok ID: MX23-OM9797. Precio de venta $7,500,000, valor de avalúo $9,450,000

Ubicada a solo 50 metros de la Carr. 57 (SLP – Qro), a 12 Km del PIQ y a 20 Km del Centro de Querétaro.

Medidas Terreno:

16 m x 38.6 m


Construcción 787.77 m²
Terreno 617 m²

Mezzanine de acero, lámina y concreto
Pisos de concreto simple
Transformador de 30 Kva´s
Planta baja 400 m²
Planta alta 345.60 m² 
Oficinas 30.77 m² 
Tres baños
Total de almacén 745.60 m²
Estacionamiento 174.83
Altura libre 5 mts
Escaleras de mezzanine de acero
Características
LadrilloCementoYesoRemodeladoAcceso fluvialMuy céntricoUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoAutobús cercanoCerca de un parque con juegos infantilesCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de AvenidaCerca de ParqueTransporte Público CercanoColegio cercanoTiendas cercanasZona ConcurridaEstablecimientoCerca de Centro MédicoSurInternet de Alta VelocidadGenerador EléctricoElectricidadGasSeguridad - SistemaSeguridad - AlarmaAgua CorrienteBomba HidráulicaAcceso para silla de ruedasTanque de AguaGaragePuerta Delantera de AceroBaño de servicioDepositoContemporáneo


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Bodega industrial en Preventa frente al Parque Industrial el Marqués, Querétaro, Salida a la CDMX 536m2. GPS* Cerca el Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana. 536m2 de construcción 677m2 

Bodega en venta, 

Bodega en venta, , Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,810,461 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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