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DOBLE L 

Se vende bodega industrial a estrenar en Magna Park 2, un parque nuevo estratégicamente ubicado en el municipio de Santa Catarina. La bodega se termina de construir en Septiembre del 2026, llave en mano para las necesidades de tu empresa.

Datos Generales: 
· Superficie Terreno: 1,008 M2 
· Área de bodega: 833.43 M2 
· Área de estacionamiento: 174.98 M2
· Área de oficina: 66 M2

Especificaciones: 
· Anden para carga y descarga con rampa.
· 2 Baños completos en el área de bodega y 2 baños en el área de oficinas. 
· Preparación para minisplits y luminarias. 
· Servicio de Luz, Agua y Drenaje.
· Subestación de 75 kva’s
· Muros de Block.
· Techos de lamina Galvanizada.
· Piso Concreto Resistencia 250 kg/cm2

Detalles Técnicos:
· Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros 
· Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero.
· Rampa y Anden con cortina de acero.
· Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability.
· Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros.
· Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros.
· Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros.
· Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c.
· Amplio Estacionamiento.
· Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Preparación para Minisplits.
· Lámparas Led al exterior de las oficinas.
· Louvers para ventilación.
· Conexión eléctrica 220 Trifásica. Subestación de 75 kVas
· Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta.
· Cimentación mediante zapatas aisladas de concreto armado con acero de refuerzo. 
· Fabricación de pedestales, columnas y vigas de cimentación de concreto reforzado. 
· Relleno y compactación con material producto de excavación y/o banco al 95% Proctor. 
· Construcción de vigas perimetrales de concreto armado. 
· Muros perimetrales de block de concreto de 6" curado a vapor con cerramientos estructurales. 
· Columnas de concreto armado con ménsulas para soporte de estructura metálica. 
· Cerramientos de concreto armado con acabado aparente. 
· Construcción de piñas, enrases laterales y centrales de mampostería. 
· Acabados en muros con zarpeo, afine, estuco y aplicación de pintura exterior a dos tonos. 
· Fabricación y montaje de estructura metálica principal con marcos, polines, contravientos, placas de anclaje y elementos de rigidización. 
· Aplicación de sistema de pintura anticorrosiva y acabado esmalte en estructura metálica. 
· Montaje de estructura mediante grúa especializada. 
· Acabados interiores con yeso, pintura vinílica, carpintería y cancelería. 
· Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias completas para oficinas. 
· Colocación de puertas de madera y ventanas de aluminio y vidrio. 
· Preparación de plataforma mediante relleno y compactación controlada. 
· Piso industrial interior de concreto f'c=250 kg/cm² de 15 cm de espesor, reforzado con malla electrosoldada, acabado se...

Se ofrece soluciones completas de diseño y construcción, proyecto completo que incluye lote y bodega, bodegas en preventa en Santa Catarina parque industrial, se ofrece bodega con 900m2 de terreno con una construcción de la de 736m2, con una altura de 8m, cuenta con rampa, la construcción de la bodega con columnas de concreto, lozas de concreto reforzadas, pisos de concreto ouvers de ventilación, conexiones eléctricas 220 monofasica, calles de 12m pavimento tráfico pesado  y 3m de banquetas, oficinas con preparación para minisplit, iluminación led exterior tiempo de entrega de 8 a 9 meses, cuenta con todos los servicios línea de agua potable drenaje sanitario, caseta de vigilancia, infraestructura eléctrica. Aplica financiamiento con un 30 % de enganche. Id Gvia: 114119. EasyBroker ID: EB-RJ1266

Bodega Industrial en Venta o Renta – Santa Catarina
A estrenar • Excelente ubicación

Magnífica bodega industrial totalmente nueva, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Santa Catarina.
	•	Terreno: 900 m²
	•	Bodega: 600 m²
	•	Oficinas: 60 m²
	•	Amenidades: Andén de carga y entrada plana
	•	Estado: A estrenar

Renta: $70,000 MXN
Venta: $12,900,000 MXN

Información: 81 1508 6353
Contacto: Patty Barroso. EasyBroker ID: EB-US5949

DELMA PARK ofrece 30 bodegas industriales disponibles para la venta. Tenemos bodegas desde  1,000 M2 hasta 1,400 M2, lo que proporciona opciones para diferentes tipos de empresas y necesidades.
Invierte en bodegas industriales en DELMA PARK, un proyecto ubicado de manera estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio, en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León a tan solo 4 km del Anillo Periférico que conecta las autopistas México DF, San Luis Potosí, Saltillo teniendo excelente accesibilidad hacia el Anillo Periférico para conectar Colombia, Nuevo Laredo y Reynosa. A tan solo 10 km de distancia de la nueva planta de Tesla. Primera etapa se entrega en 12 meses. Cuenta con factibilidades de Agua y Drenaje, CFE y permisos municipales.  SS
www.delmapark.com
*Precio sujeto a medidas de bodegas y lotes.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imagen Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-PD5251

Nocnok ID: NN-GTI796. Bodegas Industriales Nuevas en Venta | Avenida Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina

Especificaciones Generales:
• Uso de Suelo: Para industria media y ligera.
• Sanitarios en la Nave: 2 adicionales para el área operativa.
• Ancho de Calles Interiores: 18 metros, ideal para maniobras de carga y descarga.

Estructura y Construcción:
• Techos: Lámina cubierta KR-18, Cal. 24, con lámina translúcida Polylit y desagües pluviales exteriores.
• Muros:
  - Frontales de block a 4 m de altura con lámina KR-18 Cal. 26.

Esquemas de Pago:
Opción 1:
• 40% Enganche
• 50% en 8 meses
• 10% a la escrituración

¡Invierte en el futuro de tu empresa o patrimonio!
Estas bodegas ofrecen una combinación perfecta de ubicación estratégica, diseño funcional y especificaciones de calidad. 

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

**Imágenes ilustrativas. Disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso.

BODEGA RENTA VENTA EN AVENIDA CUMBRES DE LAS AMERICAS SANTA CATARINA NUEVO LEON.


 Características
- Superficie de nave: 830 m².
- Terreno aproximado: 1,100 m².
- Altura: 8 m (9 m en punto más alto).
- Espesor de muros/piso: 15 cm

- Renta mensual: $90,000 MXN.
- Venta: $13,280,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VZ9152

privada con caseta 
seguridad 24 hrs 
2 baños completos - 1 medio baño
Medidas: 
876 M2 de Construccion, 960 M2 de Terreno, 
816 m2 de Bodega, 
60 m2 de Oficina 

- peninsular lote 46-.  ID: EB-TQ7889

BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA EN SANTA CATARINA N.L. TERRENO 900 m2 BODEGA 736 m2 TOTAL 877 m2 ;OFICINS EN 3 AREAS . PLANTA ALTA DE 84.32 m2 EN DOS AREAS C/U CON MEDIOS BAÑOS PRIVADOS  PLANTA BAJA 24.82 m2 ; RECEPCION Y AREA JEFES DE PRODUCCION  2 MEDIOS BAÑOS Y PREPARACION PAR 2 MEDIOS BAÑOS MAS; 75 MTS COCHERA 4 AUTOS  ENTRADA CON RAMPA Y ANDEN CON PREPARACION PARA NIVELADORA ALTURA MINIMA 8 mts. MAXIMA 10.20 mts LAMINAS TRASLUCIDAS BLANCO LECHOSO FIRME DE CONCRETO 250 Kg./ cm.2 VENTILACION CON 4 LOUVERS DE ALUMINIO 2.0 X 60 mts.c/u

Privada con caseta 
Seguridad 24 hrs 
2 baños completos - 1 medio baño
Medidas: 
800 M2 de Construcción, 860 M2 de Terreno, 
740 M2 de Bodega, 
60 M2 de Oficina

-Colima lote 26-.  ID: EB-TQ7992

Nocnok ID: NN-GXV926. •Proyecto: TIV377-11
•Bodega: 828m2
•Terreno: 1,000
•Precio: $  m2
• Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros
• Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero
• Rampa y 

Bodega en venta disponible en Sin calle #S/N, Colonia Hacienda el Palmar, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$13,662,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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