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DOBLE L 

Bodega en Renta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro Precio de venta sin IVA $6,664,000 Precio de venta con IVA $7,730,000 Precio por m2: $16,538.52 403m2 de construcción 403m2 de terreno Financiamiento - PLAN 1 Enganche del 10% y resto en 11 meses sin intereses - PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses - PLAN 3 Pago de contado se considera liquidarla en 3 meses como maximo - PLAN 4 Rentas garantizadas por 12 meses (a partir de haber pagado el 70%) LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL BODEGA tipo "A" Especificaciones (COS=100%) Fachada en Durock (según diseño) Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 con 15cms. de espesor acabado pulido, con fibra estructural. Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101 Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada Aislante termo-acústico Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED Altura de 8m Hidroneumático Rampa de acceso 1 medio baño Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento. Servicios de comunicación voz y datos Telmex 6kvas por módulo Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 2.02 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros Ancho de banquetas 1.5 ml. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote. Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro. Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios. Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor

Nocnok ID: NN-VE1000101. Si estás buscando un activo industrial con alta demanda, escalabilidad y retorno sostenido, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar.

Practipack, en su segunda etapa, ofrece bodegas diseñadas para industria ligera, dentro de un parque completamente consolidado y con infraestructura lista para operar.

? Por qué inversores y empresarios están eligiendo Practipack:
Bodegas de 240 m² y 451 m² con apertura a juntar superficies
Precio competitivo: $14,,340/m²  y en este mes hay un descuento 10 % y 5 % extra
Alturas interiores de 6–7 m y 7–8 m, optimizadas para almacenamiento y operación eficiente
Portones amplios para logística fluida
3 Kvas en alta y baja tensión, con factibilidad garantizada
Parque totalmente bardeado, con vigilancia 24/7
Servicio de montacargas dentro del parque
4 esquemas de venta, flexibles para estrategia financiera y entrega entre 4 y 6 meses
Zona con altísima absorción industrial y plusvalía creciente

CONTARA CON PLAZA COMERCIAL Y TIENDAS DE CONVENIENCIA
? Ubicación estratégica – Zona Norte de Querétaro
Conectividad inmediata a corredores logísticos clave, mano de obra disponible y entorno empresarial en expansión.

? Ideal para:
Inversionistas que buscan retorno vía arrendamiento
Empresas que desean asegurar su propio activo industrial
Fondos o empresarios que proyectan crecimiento a mediano plazo

**Oportunidad especial de plan de rentas garantizadas**

? Invertir en industria es invertir en estabilidad.
Practipack ofrece la combinación perfecta: ubicación, infraestructura, seguridad y precio competitivo.

Para más detalles de los acabados de  construcción, disponibilidad y mas informacion contactame.

Nocnok ID: MX23-PS4209. El Parque Industrial ofrece naves industriales en venta desde 494 m2, dirigidas a empresas de primer nivel, diseñadas con la amplia experiencia de Grupo SPH, pensadas para cubrir todas las necesidades de sus inquilinos, el conjunto agrupa 76 naves industriales en tres modelos y contará con área comercial, cuenta además con vigilancia las 24 horas con cámaras y grabación, plumas de acceso automáticas y fotoceldas para la iluminación del parque. Las naves están construidas con los mejores materiales: fachada de concreto, panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora y canalones de acero inoxidable para el drenaje pluvial. Altura libre de 7 mts, resistencia de piso MR 35 con fibra estructural de 10 toneladas x m2, grosor de piso de 15 cm, panel de termoacústico, techo de lámina engargolada con el 10% traslucido, cortina enrollable de 4 m, anden de carga auto nivelable con capacidad de carga de 13 toneladas, muros de monoblok a 2 mts y tablaroca al techo, KVA’s por módulo 5 expansibles hasta 500, oficinas no incluidas en el precio de la nave. Entrega en 8 meses. Financiamiento de 12 a 24 meses. Renta garantizada desde $37,000.00. Los precios no incluyen IVA.

Características
CementoBodegaA estrenarAcceso fluvialUbicación accesibleAccesible al TráficoCerca de AeropuertoGimnasio cercanoCerca de Campo de GolfCerca de AutopistaCerca de AvenidaTransporte Público CercanoZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoNorteNoresteInternet de Alta VelocidadElectricidadGimnasioSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista AmpliaModerno


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Nocnok ID: NN-GXW265. • Bodega M66
• Lote: 10
• Bodega + Oficina: 392m2
• Terreno: 462m2
• Precio: $6,672,432.00
• Mantenimiento: $2,009.00
• Adnén: No
• KVAs: 15
• Estiba Libre: 7mts. 
• Piso Industr

Venta bodega en Sin calle #S/N, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

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$6,672,432 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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