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NocNok

Bodega industrial en renta933 metros cuadrados de bodega Rampa de acceso y andén interior para carga y descargaOficina de 57 metrosPatio de maniobras y estacionamientoLuz natural y luminarias LEDLuz natural 5%Techo galvanizado con aislante térmico Con agua, alcantarillado, luz, telefoníaCerca de accesos y carreteras principalesCuenta con sistema contra incendios y gas natural$17,500,000 mxn

BODEGA EN VENTA | PARQUE #300

Excelente oportunidad de inversión con bodega actualmente rentada, generando ingresos desde el primer día.

• 960 m² de bodega
• 72 m² de oficinas
• Rampa y andén de carga
• 8.5 m de altura libre
• Piso de concreto de 15 cm de espesor, resistencia 250
• Colchoneta y louvers
• 4 lugares de estacionamiento techado
• Ideal para operación industrial y logística

? Precio de venta: $16,200,000 MXN

? Actualmente rentada en $85,656 + IVA mensuales

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y patrimonio industrial. EasyBroker ID: EB-WV0970

Bodega en Venta – Parque 300, Santa Catarina, N.L.

? Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

* Terreno / bodega: 960 m²
* Oficinas: 72 m²
* Altura libre: 8.5 m
* Rampa y andén de carga
* Piso: 15 cm de espesor, resistencia 250
* Equipamiento: colchoneta y louvers
* Precio de venta: $16,200,000 MXN
* Actualmente rentada: $85,656 + IVA mensuales

? Ingreso anual actual: $1,027,872 + IVA
? Rendimiento bruto aproximado: 6.34% anual sobre el precio de venta. EasyBroker ID: EB-WU4793

Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León.

Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado las 24h.

•Business Center.
•Servicio de energía demedia tensión .
•Área de comedor común .
•A 18 min de San Pedro Garza García.
•Conectividad al libramiento y periférico .
•Industrial100%

+Superficie Total: 960 m2
+Bodega: 816 m2
+Oficinas: 60 m2
+Metros totales de construcción: 876 m2

+Precio Venta: $15,400,000 + IVA
Se ofrece financiamiento. 

+Precio Renta: $99,000 + IVA
Plazo mínimo de renta 3 años.
se ofrece renta con opcion a compra.

Especificaciones :
1 Rampas
1 Andenes
Altura mínima 9m
Altura máxima 9m
Pisos : Concreto 250kg/cm2
Techos de Lámina K18
Iluminación. : Led y5% iluminación natural
Subestación electrica 45 KVA.  ID: EB-QW5993

Nocnok ID: NN-GTI403. !Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución.

? Superficie de terreno: 904.24 m²
?️ Superficie construida: 775 m²
? Precio de venta: $15,730,000 MXN

Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado.

Distribución del inmueble:

? Área de nave industrial: 692 m²
? Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa
Características Técnicas:

? Altura interior: 7.5 m (mínima) / 8.5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente
? Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm²
? 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura de marco rígido con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3”
? Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior
⚡ Energía disponible — parque con capacidad de 34,000 W (subestación por cuenta del cliente)
? Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa
✔️ Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores
✔️ Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía
✔️ Excelentes accesos viales y conectividad logística
✔️ Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos

La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave.

? Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

Rento bodega a estrenar dentro de parque industrial en Santa Catarina,  N.L. y lista para operar.

La bodega cuenta con una excelente ubicación:  cercana a parques industriales y a avenidas principales como lo es el libramiento o bien la carretera.

810 m2 de área de almacén
65 m2 oficina
altura mínima 9 metros
1 rampa a nivel de piso
1 anden con rampa niveladora 
Techos con aislante térmico
iluminación led
Pisos 300 kg/cm2
75 KVAs
Dentro de parque industrial con vigilancia 24/7 y  circuito cerrado.  ID: EB-UJ8193

Nocnok ID: MX25-OJ10427. Bodega en venta en Nueva Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León. 900m² de terreno, 900m² de construcción.

Nocnok ID: NN-GVD805. El parque cuenta con caseta de vigilancia con CCTV, control de acceso, 
área comercial de 878m al frente del terreno, patio de maniobras, 9 cajones 
de estacionamiento por bodega

Venta bodega en Sin nombre de calle, Colonia Industrial Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

Publicado por $16,666,666 MXN

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Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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