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PRE-VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN POLíGONO EMPRESARIAL BUENA VISTA, QRO. RESUMEN Bodega nueva dentro de parque, a 3.8km del PIQ y de la Carretera 57, altura 7.20 m, 760 m2 de construcción y oficinas de 40 m2. ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 1,121.50 m2 | Construcción total: 760.00 m2 (Nave 720.00 m2 + Oficinas 40.00 m2) Altura libre: 7.20 m Andenes / Rampas: 1 / 1 (rampa niveladora 30,000 lb) Piso industrial: Interior MR35, 15 cm con fibra, 6 ton/m2 | Exterior fc=250 kg/cm2, 15 cm Potencia instalada: 6 kVA (trifásica) Uso de suelo: Industria Ligera Estatus / Entrega: Pre-venta | Aprox. abril 2026 Cortinas: 4x3 la rampa y 3x2.5 el andén DATOS DEL PARQUE Polígono Empresarial Buena Vista | 40 ha | Lotes desde 1,000 m2 | Infraestructura: subestación eléctrica; instalaciones subterráneas; vialidades de 4 carriles y carriles de aceleración; barda perimetral; vigilancia 24/7; red de canales pluviales; pozo con tanque elevado; planta de tratamiento de aguas residuales; telefonía y fibra óptica. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación logística premium dentro de parque con control y seguridad 24/7. Piso MR35 y claro de 7.20 m para operación y rackeo eficiente. Andén con cortina enrollable y rampa niveladora. SERVICIOS CFE (a través de subestación del parque), agua (pozo con tanque elevado), drenaje, fibra óptica, seguridad 24/7, vialidades internas, red pluvial. UBICACIóN & TIEMPOS Parque Industrial Querétaro: 3.8 km Carretera 57: 3.9 km Arcos de Querétaro: 34 km PRECIO & ESQUEMA DE PAGO $14,700.00 + IVA / m2 de construcción Precio total nave (760 m2): $11,172,000 MXN + IVA

Nocnok ID: MX22-NY2321. Bodega en venta se encuentra en parque Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave es de superficie de 851.88 m2, 

Se vende bodega Sin nombre de calle, Colonia Puerto de Aguirre, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

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$12,258,553 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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