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Es una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con amplios espacios industriales y adaptabilidad para diferentes actividades. Con acceso directo a avenidas principales de la ciudad, la propiedad está lista para su operación inmediata o para ser modificada de acuerdo a las necesidades del comprador. Terreno: 6,163 m² Construcción Total: 3,240 m² Acceso directo a avenidas: Av. Eloy Cavazos y Av. Jorge VI Área accesoria (oficinas, almacén):180 m². Configuración del terreno: Forma irregular en "L" con doble frente a calles Felipe II y Luis XV. Terreno plano con excelente acceso y amplio patio de maniobras. Zonificación: Uso de suelo industrial, ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento o logística. La bodega cuenta con una sólida infraestructura diseñada para soportar operaciones industriales de gran escala: Altura de los techos: 9 metros, ideales para almacenamiento en altura. Columnas y joists estructurales con techos de lámina de 12 metros, algunas traslúcidas para mayor iluminación. Sistema de ventilación natural con louvers para optimizar el flujo de aire. Pisos de concreto armado de alta resistencia, adecuados para maquinaria pesada y maniobras de vehículos de carga. Accesos múltiples: Amplio portón con acceso lateral para tráileres. Servicios disponibles: Subestación eléctrica de 225 kVA para garantizar suministro eléctrico estable. Sistema de luz y fuerza con instalaciones de 440V y Id Gvia: 115600. EasyBroker ID: EB-SJ1323

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA  O RENTA 
Ubicación estratégica en Col. Los Reyes, Juárez, N.L.

Con rápido acceso a importantes vías de comunicación como Av. San Roque, 
Av. Eloy Cavazos, Carretera a Reynosa (Monterrey-Reynosa) y Av. Las Torres, facilitando la conexión con Monterrey, Guadalupe, Apodaca, Cadereyta y el resto del área metropolitana. 

Ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución.

Venta: $39,900,000 MXN 
Renta: $250,000 MXN mensuales

Características
Terreno: 6,163 m² 
Construcción: 3,240 m²
 Área de oficinas Amplio patio de maniobras Portón principal de acceso a calle Portón lateral para acceso de vehículos pesados
Mezanine de concreto 
Iluminación instalada 
Ventilación mediante louvers 
metálicos Energía eléctrica 440V y 220V con transformador propio 
Medidor de agua y red hidráulica para toda la bodega Instalación de gas natural para caldera

Ubicación estratégica en Juárez, N.L., con excelente conectividad para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

Requisitos para renta
* 1 mes de renta anticipada 
• 1 mes de depósito en garantía 
• Póliza jurídica ratificada ante notario 
• Comprobantes de ingresos 
• INE vigente. EasyBroker ID: EB-WJ4859

Nocnok ID: NN-GSH850. Bodega Industrial en Venta en la colonia Hacienda Vaquerias, en Juarez Nuevo Leon, 6,163 Terreno y 3,240 m2 Construccion,  oficina 180m2, tiene patio de maniobras, uso de suelo i

Venta bodega en Sin nombre de calle, Colonia Valle de Vaquerías, C.P. 67280

Municipio Juárez, Nuevo León

Ver Ubicación

$40,000,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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