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VIVENDE Bienes Raices

Bodega industrial en venta Zona Salida a la CDMX, Marqués, Querétaro | 440 m2 | $7.96 MDP. GPS

Bodega industrial en preventa dentro de parque industrial, en Zona Salida a la CDMX, El Marqués, Querétaro. 439.600 m2 de construcción total, con 30.000 m2 de mezanine, altura libre de 7 m, rampa y dock para carga y descarga. Actualmente en construcción.

ESPECIFICACIONES

.&nbsp;Terreno: 519.210 m2 | área de nave: 409.600 m2 | Mezanine: 30.000 m2 | Total: 439.600 m2
.&nbsp;Altura libre: 7 m | Patio propio: N/A | Acceso de carga: 1 rampa + 1 dock
.&nbsp;Rampa/dock: 13 t | Piso MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor
.&nbsp;Potencia instalada: 5 kVA, trifásica en baja tensión
.&nbsp;Techo KR18 cal. 24, 10% traslúcido | Iluminación LED | Cortina enrollable de 4 m
.&nbsp;Ventanal con capa térmica | Fachada con panel aislante
.&nbsp;Uso de suelo: Industrial Media-Ligera | Estatus: En construcción / Preventa

PARQUE INDUSTRIAL Y SEGURIDAD

.&nbsp;Seguridad 24/7, caseta, CCTV y parque completamente cerrado
.&nbsp;Acceso vehicular TAG | QR para proveedores y visitas | Acceso peatonal con huella digital
.&nbsp;Sensores de movimiento por fotoceldas
.&nbsp;Fibra óptica | Electricidad | Agua | Administración | Recolección de residuos | área comercial

UBICACIóN

. Zona Salida a la CDMX, Palo Alto, El Marqués, Querétaro.
. A 150 m de la Autopista Querétaro-México | Aeropuerto: 10 min
.&nbsp; Centro Histórico de Querétaro: 25 min | Libramiento a San Luis Potosí: 5 min

PRECIO DE VENTA

.&nbsp;$7,958,078.80 + IVA
.&nbsp;Construcción total: 439.600 m2 | Precio base contado: $18,103/m2 + IVA
.&nbsp;Cálculo: 439.600 m2  $18,103/m2 = $7,958,078.80 + IVA

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega industrial en venta Zona Salida a la CDMX, Marqués, Querétaro | 457 m2 | $8.60 MDP. GPS

Bodega industrial en venta dentro de parque industrial, en Zona Salida a la CDMX, El Marqués, Querétaro.

Nave de *entrega inmediata*, con 456.62 m2 de construcción, altura libre de 7 m, rampa y dock para carga y descarga. Una opción funcional para empresas que requieren buena conectividad hacia la Autopista QuerétaroMéxico y acceso controlado.

 ESPECIFICACIONES 

Terreno: 584.723 m2
Construcción total: 456.620 m2
Altura libre: 7 m
Acceso de carga: *1 rampa + 1 dock
Rampa niveladora: 13 toneladas de resistencia
Piso industrial: MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor
Potencia instalada: 5 kVA, trifásica en baja tensión
Techo: lámina engargolada KR18 calibre 24, 10% traslúcido
Iluminación: LED
Cortina enrollable: 4 m de altura
Ventanal con capa térmica
Fachada con panel aislante
Estatus: Entrega inmediata

&nbsp; PARQUE INDUSTRIAL Y SEGURIDAD 

Parque industrial con infraestructura y control de accesos para operaciones empresariales.

Seguridad *24/7* con caseta de vigilancia
Cámaras de circuito cerrado CCTV
Parque completamente cerrado
Acceso vehicular mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
Código QR para proveedores y visitas
Sensores de movimiento por fotoceldas
Fibra óptica
Electricidad
Agua
Administración del parque
Recolección de residuos
área comercial

&nbsp; UBICACIóN 
Zona Salida a la CDMX, Palo Alto, El Marqués, Querétaro.
 A 150 m de la Autopista QuerétaroMéxico
 Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 10 min
 Centro Histórico de Querétaro: 25 min
 A 12 km del El CONIN

 PRECIO DE VENTA 
$8,596,784.74 + IVA
 Precio: $18,827/m2 de construcción + IVA
 Construcción: 456.620 m2
 Entrega inmediata

AGENDE UNA VISITADesea conocer la bodega y evaluar si sus características se adaptan a su operación o proyecto de inversión?
Contáctenos para resolver sus dudas, confirmar disponibilidad y conocer a detalle las condiciones de compra.
Agende una visita y conozca la bodega y el parque industrial.
Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Conjunto industrial ubicado en El Pueblito, Corregidora.

Características de la bodega tipo:
+ Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina
+ Altura libre de 7.20 mts
+ Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico
+ Iluminación natural: 5%
+ Iluminación artificial: Luminarias T5
+ Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica
+ Energía eléctrica: 10 KVA's
+ Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
+ Patio de maniobras: 35 m2, Concreto
+ 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb
+ 1 Rampa de acceso vehicular
+ Estacionamiento: 4 cajones
+ Oficina en dos plantas: 30 m con mezanine colado listo para expansión
+ 2 medios baños

Características del parque:
+ Acceso controlado
+ Vigilancia 24/7
+ Circuito Cerrado de TV
+ Business Center
+ Energía trifásica
+ Sistema contra incendios
+ Cisterna

* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita.  ID: EB-MY3229

Bodegas en renta en Spartek III, un parque industrial con 30 naves. Ubicadas a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de&nbsp;Querétaro y a 150 metros de la autopista MéxicoQuerétaro, estas bodegas ofrecen la combinación perfecta entre&nbsp;conectividad,&nbsp;seguridad y funcionalidad para tu empresa.

* Características:
- Uso de suelo: Industrial media-ligera
- Altura libre de 7 m
- Instalación eléctrica 5 KVAs
- Rampa y dock de acceso a la nave 13 t.
- Cortina enrollable con 4 m de altura
- Piso resistencia aproximada de 280 kg/cm2
- Muros divisorios
* Seguridad: Acceso controlado con huella digital, TAG o código QR, Pasillo perimetral de seguridad, Cámaras de circuito cerrado, Sensores de movimiento por fotoceldas, Vigilancia 24/7
* Amenidades dentro del parque: Gimnasio, áreas verdes, Comedor y cafetería, Tienda de conveniencia, Espacios de coworking

Un entorno diseñado para brindar productividad y bienestar a tus colaboradores, con infraestructura de primer nivel en una ubicación estratégica.

Contamos con bodegas de diferentes dimensiones para cada necesidad empresarial.
Ejemplo: Bodega de 511.61 m2 de terreno y 432 m2 de construcción, disponible a un precio de contado de $7,556,112 MXN (más IVA sobre construcción).

Además, hay planes de financiamiento de hasta 24 mensualidades.

Contáctanos para más información.
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*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

500M2C 
A 150 m de la carretera 57 Querétaro-México., a unos minutos del Aeropuerto. 

Seguridad 24/7, conjuntos privados, circuitos cerrados, fotoceldas, cerca electrificada, caseta de vigilancia y m

Se vende bodega 

Se vende bodega Spartek, Colonia Palo Alto, C.P. 76213

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$8,037,500 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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