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Foto de bodega en terra business park , zibatá, el marqués, querétaro, 0 foto 13

Lemon Real Estate & Investment

Nave Industrial en el Parque Bernardo Quintana

Terreno de 472.76 m2
-382 m2 de construcción
-332 m2 de bodega
-50 m2 de oficinas

-1 portón de acceso de 3.30 m de ancho por 4.40 m de alto. 
-Altura libre de 7.5 m
-Altura máxima de 9 m
-Cuenta con un mezzanine amplio para oficinas y baños para empleados.

Está a dos cuadras de un OXXO, bancos y restaurantes del parque

INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:
Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto.
INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:
We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.  ID: EB-WI3932

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de Querétaro Precio de venta $7.250.000 mas IVA de la construcción Características: 385 m2 de Construcción 465m2 de Terreno Estacionamiento para 5 autos 8 m de alto 2 baños uno con regadera Cortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión) Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm2 7 KVAs Instalación monofásica y bifásica 3 extractores de 36 pulg. Acero Estructural Iluminación natural 6 lámparas Led de 150 whats Cisterna 5,000 L Tinaco de 1,100 L Techumbre lamina rolada Totalmente terminada y lista para utilizarse Acceso controlado (peatonal y vehicular) Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno. Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes. Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería. Distancias a puntos de interés: A 10 minutos de Aeropuerto Intercontinental A 5 minutos de Zibatá A 20 minutos de Centro Histórico A 15 minutos de El Campanario

Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Potencia para Industria Media, Automatización y Ensamble

Invierte en el corazón industrial y logístico de Querétaro y potencia tu operación con espacios diseñados para crecer.

Ubicado estratégicamente en El Marqués, el Parque Industrial “Última Milla” se sitúa en una de las zonas con mayor proyección empresarial del estado, ofreciendo conectividad clave:

A 14 min de la Carretera México–Querétaro

A 14 min del Parque Industrial Puerta Querétaro

A 14 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

A 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ)

 

Parque Industrial de Última Generación

Este desarrollo contempla 124 bodegas con superficies desde 220 m⊃2; hasta 500 m⊃2;, uso de suelo mixto y un enfoque en eficiencia operativa.
Las bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs están preparadas para recibir procesos de mayor demanda energética y equipos industriales de mediana capacidad.

 

Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Industria Básica con Músculo

Diseñadas para operaciones más robustas, estas bodegas permiten:

Oficinas completas con áreas administrativas + sistemas de control industrial

Iluminación LED industrial

Operación simultánea de 2 a 3 montacargas eléctricos

Maquinaria mediana como prensas, tornos o compresores pequeños

Equipamiento para líneas de producción: cintas transportadoras, empacadoras o envasadoras

Usos ideales:

Centros de distribución con automatización ligera

Fábricas de ensamble o líneas de empaque

Procesadoras de alimentos o panificadoras pequeñas

Proyectos manufactureros en crecimiento

 

Amenidades y Servicios Premium

Auditorio corporativo

Sala de juntas y coworking

Cafetería con zona de descanso

Áreas de carga y descarga

Espacios de convivencia y área recreativa

Cancha de pádel, única en parques industriales de Querétaro

 

Seguridad y Conectividad

Vigilancia 24/7 con circuito cerrado

Acceso vehicular y peatonal controlado

Fibra óptica preinstalada

Suministro de agua directa por la Comisión Estatal de Aguas (CEA)

 

Una Inversión con Visión

Con entrega programada para 2027, el Parque Industrial “Última Milla” es la opción ideal para empresas que buscan expandirse con infraestructura lista para escalar.
Ubicación estratégica + potencia instalada = inversión segura.

Los precios son sujetos a revisión y actualización. Pide tu cotización.

Adquiere tu bodega con renta garantizada desde $113 el m2  lo que representa una fuente de ingreso segura desde el primer momento.Una forma inteligente de capitalizar tu inversión sin preocuparte por la ocupación inicial.  ID: EB-UB8694

Terreno: 540
Construcción: 390

Ubicación estratégica 
Calidad Constructiva

Nave tipo 390 m2
Terreno: 540 m2 
Construcción: 390 m2 
Altura máxima: 8m 
Altura mínima: 7m 
Cajones de estacionamiento: 12
Baños: 2 medios 
Energía: 5 kva
Muro: Block sólido 
Lámina Pintro R101
Cubierta con sistema KR18
Aislante térmico de 2"
Piso industrial de concreto: 15 cm mr35
Muro block sólido aplanado color gris 
Antepecho de Durock color gris 
Cortina enrollable naranja ocaso 
Cancelería de aluminio negro 
Celosía metálica color negro 
Luminaria LED. EasyBroker ID: EB-UT6930

Nocnok ID: MX25-GV10072. EN VENTA BODEGA, tiene 112 kva´s instalados. 600mts2 de bodega, cuenta con una bodega interna para equipo, baños y area para oficina. Tiene doble frente , altura promedio de 11 mts.
Piso interior MR40.
Está en calle abierta a una cuadra de la carretera 57. Piso de concreto armado de alta resistencia MR40.

Nave nueva a entregar el 21 de marzo del 2025 en renta de 352.70  m2 de área techada  con mezzanine de 31.54 m2 para oficina dando un total de 384.24 m2 totales de construcción , 5 kva de electricidad altura Max de 8.5 m y 7.4 m de altura mínima, cisterna de agua.  ID: EB-SJ7356

Terreno: 540 m2
Construcción: 390 m2

- Altura máxima: 8 m
- Altura mínima: 7 m
- Cajones de estacionamiento: 12
- Baños: 2 medios
- Energía: 5 kva
- Muro: Block sólido
- Lámina Pintro R101
- Cubierta

Bodega en venta, Terra Business Park, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$6,773,520 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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