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Nocnok ID: NN-HDV502. Se vende bodega industrial a estrenar en Magna Park 2, un parque nuevo estratégicamente ubicado en el municipio de Santa Catarina. La bodega se termina de construir en Septiembre del 2026, llave en mano para las necesidades de tu empresa.

Datos Generales: 
· Superficie Terreno: 1,008 M2 
· Área de bodega: 833.43 M2 
· Área de estacionamiento: 174.98 M2
· Área de oficina: 66 M2

Especificaciones: 
· Anden para carga y descarga con rampa.
· 2 Baños completos en el área de bodega y 2 baños en el área de oficinas. 
· Preparación para minisplits y luminarias. 
· Servicio de Luz, Agua y Drenaje.
· Subestación de 75 kva’s
· Muros de Block.
· Techos de lamina Galvanizada.
· Piso Concreto Resistencia 250 kg/cm2

Detalles Técnicos:
· Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros 
· Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero.
· Rampa y Anden con cortina de acero.
· Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability.
· Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros.
· Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros.
· Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros.
· Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c.
· Amplio Estacionamiento.
· Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Preparación para Minisplits.
· Lámparas Led al exterior de las oficinas.
· Louvers para ventilación.
· Conexión eléctrica 220 Trifásica. Subestación de 75 kVas
· Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta.
· Cimentación mediante zapatas aisladas de concreto armado con acero de refuerzo. 
· Fabricación de pedestales, columnas y vigas de cimentación de concreto reforzado. 
· Relleno y compactación con material producto de excavación y/o banco al 95% Proctor. 
· Construcción de vigas perimetrales de concreto armado. 
· Muros perimetrales de block de concreto de 6" curado a vapor con cerramientos estructurales. 
· Columnas de concreto armado con ménsulas para soporte de estructura metálica. 
· Cerramientos de concreto armado con acabado aparente. 
· Construcción de piñas, enrases laterales y centrales de mampostería. 
· Acabados en muros con zarpeo, afine, estuco y aplicación de pintura exterior a dos tonos. 
· Fabricación y montaje de estructura metálica principal con marcos, polines, contravientos, placas de anclaje y elementos de rigidización. 
· Aplicación de sistema de pintura anticorrosiva y acabado esmalte en estructura metálica. 
· Montaje de estructura mediante grúa especializada. 
· Acabados interiores con yeso, pintura vinílica, carpintería y cancelería. 
· Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias completas para oficinas. 
· Colocación de puertas de madera y ventanas de aluminio y vidrio. 
· Preparación de plataforma mediante relleno y compactación controlada. 
· Piso industrial interior de concreto f'c=250 kg/cm² de 15 cm de espesor, reforzado con malla…

Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León.

Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado las 24h.

•Business Center.
•Servicio de energía demedia tensión .
•Área de comedor común .
•A 18 min de San Pedro Garza García.
•Conectividad al libramiento y periférico .
•Industrial100%

+Superficie Total: 960 m2
+Bodega: 816 m2
+Oficinas: 60 m2
+Metros totales de construcción: 876 m2

+Precio Venta: $15,400,000 + IVA
Se ofrece financiamiento. 

+Precio Renta: $99,000 + IVA
Plazo mínimo de renta 3 años.
se ofrece renta con opcion a compra.

Especificaciones :
1 Rampas
1 Andenes
Altura mínima 9m
Altura máxima 9m
Pisos : Concreto 250kg/cm2
Techos de Lámina K18
Iluminación. : Led y5% iluminación natural
Subestación electrica 45 KVA.  ID: EB-QW5993

Nocnok ID: NN-GTI796. Bodegas Industriales Nuevas en Venta | Avenida Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina

Especificaciones Generales:
• Uso de Suelo: Para industria media y ligera.
• Sanitarios en la Nave: 2 adicionales para el área operativa.
• Ancho de Calles Interiores: 18 metros, ideal para maniobras de carga y descarga.

Estructura y Construcción:
• Techos: Lámina cubierta KR-18, Cal. 24, con lámina translúcida Polylit y desagües pluviales exteriores.
• Muros:
  - Frontales de block a 4 m de altura con lámina KR-18 Cal. 26.

Esquemas de Pago:
Opción 1:
• 40% Enganche
• 50% en 8 meses
• 10% a la escrituración

¡Invierte en el futuro de tu empresa o patrimonio!
Estas bodegas ofrecen una combinación perfecta de ubicación estratégica, diseño funcional y especificaciones de calidad. 

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

**Imágenes ilustrativas. Disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-GTI403. !Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución.

? Superficie de terreno: 904.24 m²
?️ Superficie construida: 775 m²
? Precio de venta: $15,730,000 MXN

Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado.

Distribución del inmueble:

? Área de nave industrial: 692 m²
? Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa
Características Técnicas:

? Altura interior: 7.5 m (mínima) / 8.5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente
? Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm²
? 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura de marco rígido con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3”
? Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior
⚡ Energía disponible — parque con capacidad de 34,000 W (subestación por cuenta del cliente)
? Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa
✔️ Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores
✔️ Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía
✔️ Excelentes accesos viales y conectividad logística
✔️ Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos

La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave.

? Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

Terreno 820 m2 
Construcción 750 m2

Firme de 250kg sobre cm 2 con fibra 
Estructura de acero 
Lámina calibre 24 con colchoneta de 2 pulgadas para lo térmico 
Iluminación natural 
Rampa y andén 
50 m2 de oficinas
Altura 10 m a cumbrera libres 
Bodega Industrial.
Muros y castillos  aparentes.
Renta $85 mil mensual.  ID: EB-VI7857

Nocnok ID: NN-GRB474. Bodega industrial en Santa Catarina Nuevo León 

Entrega  SEP 2024

Ubicada dentro de parque industrial con con acceso controlado las 24h.
•Business Center.
•Servicio  de energía de media tensión .
•Área de comedor común . 
•A 18 min de San Pedro Garza García 
•Conectividad al libramiento y periférico .
•Industrial 100%


+Superficie Total: 820m2
+Bodega 700m2
+Oficinas:50 m2
+Precio m2: $
+Precio Total:$ 13,250,000

Especificaciones :
1 Rampas 
1 Andenes 

Altura mínima 9m
Altura máxima 9m 
Pisos : Concreto 250kg/cm2 
Techos de Lámina K18
Iluminación. : Led y 5%  iluminación natural 

Nota:Todas nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio

Nocnok ID: NN-GXV926. •Proyecto: TIV377-11
•Bodega: 828m2
•Terreno: 1,000
•Precio: $  m2
• Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros
• Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero
• Rampa y Anden con cortina de acero
• Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability
• Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros
• Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros
• Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros
• Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc
• Amplio Estacionamiento
• Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una
regadera
• Preparacion para Minisplits
• Lamparas Led al exterior de las oficinas
• Louvers en fachada para ventilación
• Conexión eléctrica 220 Monofásica
• Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta

*Etapa Pre-Venta: Permisos/Pre-Proyecto

*Pre-venta: Tiempo de entrega: Enero 2025

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA EN SANTA CATARINA N.L. TERRENO 900 m2 BODEGA 736 m2 TOTAL 877 m2 ;OFICINS EN 3 AREAS . PLANTA ALTA DE 84.32 m2 EN DOS AREAS C/U CON MEDIOS BAÑOS PRIVADOS  PLANTA BAJA 24.82 m2 ; RECEPCION Y AREA JEFES DE PRODUCCION  2 MEDIOS BAÑOS Y PREPARACION PAR 2 MEDIOS BAÑOS MAS; 75 MTS COCHERA 4 AUTOS  ENTRADA CON RAMPA Y ANDEN CON PREPARACION PARA NIVELADORA ALTURA MINIMA 8 mts. MAXIMA 10.20 mts LAMINAS TRASLUCIDAS BLANCO LECHOSO FIRME DE CONCRETO 250 Kg./ cm.2 VENTILACION CON 4 LOUVERS DE ALUMINIO 2.0 X 60 mts.c/u

Nocnok ID: MX25-OJ10427. Bodega en venta en Nueva Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León. 900m² de terreno, 900m² de construcción.

Bodega dentro de parque industrial  AAA en Santa Catarina. Terreno 900 mts2, construcción 876 mts , 120 mts2 de oficina,  2 medios  baños, recepcion en planta baja de 25 mts2, 2 medios baños + prepara

Bodega en venta, Zafiro, Colonia Santa Catarina Centro, C.P. 66350

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$14,350,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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