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Descubre esta atractiva casa de diseño contemporáneo ubicada dentro del Condominio Abu Dabi, en Capital Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Querétaro.

Construida sobre un terreno de 100 m² y con 70 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus espacios bien aprovechados, excelente iluminación natural y preparación estructural para futuras ampliaciones.

Planta Baja:
•⁠  ⁠Estancia con espectacular doble altura que brinda amplitud y una agradable sensación de espacio.
•⁠  ⁠Preparación estructural para construcción de mezzanine.
•⁠  ⁠Recámara con clóset.
•⁠  ⁠Baño completo.
•⁠  ⁠Cocina funcional.
•⁠  ⁠Bodega bajo escaleras.
•⁠  ⁠Área de lavandería exterior.
•⁠  ⁠Pequeño jardín.
•⁠  ⁠Entrada lateral independiente.
•⁠  ⁠Dos cajones de estacionamiento.

Planta Alta:
•⁠  ⁠Recámara principal con baño completo.
•⁠  ⁠Espacio multifuncional ideal como sala de TV, estudio, oficina en casa o tercera recámara.

Equipamiento y Características:
•⁠  ⁠Piso cerámico formato 60 x 120 cm.
•⁠  ⁠Excelente ventilación natural.
•⁠  ⁠Mosquiteros instalados.
•⁠  ⁠Cisterna Rotoplas de 2,500 litros.
•⁠  ⁠Bomba sumergible e hidroneumático.
•⁠  ⁠Boiler.
•⁠  ⁠Tanque estacionario.
•⁠  ⁠Servicios de agua individualizados.
•⁠  ⁠Preparación estructural para crecimiento futuro.
•⁠  ⁠Vigilancia y acceso controlado las 24 horas.
•⁠  ⁠Servicios de internet disponibles con Telmex y Megacable.

Amenidades del Condominio Abu Dabi:
•⁠  ⁠Alberca.
•⁠  ⁠Gimnasio.
•⁠  ⁠Salón de eventos.
•⁠  ⁠Terraza social.
•⁠  ⁠Área de juegos infantiles.
•⁠  ⁠Baños para visitantes.

Amenidades de Capital Sur:
•⁠  ⁠Amplias áreas verdes.
•⁠  ⁠Canchas de usos múltiples para fútbol, básquetbol y voleibol.
•⁠  ⁠Parque canino.
•⁠  ⁠Ciclovía.
•⁠  ⁠Pista de patinaje.
•⁠  ⁠Zona de CrossFit.
•⁠  ⁠Asadores.
•⁠  ⁠Espacios recreativos para toda la familia.

Ubicación Estratégica:
Capital Sur ofrece excelente conectividad mediante el Libramiento Surponiente, Carretera 57 México–Querétaro y Avenida Paseo Centenario del Ejército Mexicano, permitiendo un acceso ágil hacia el Centro Histórico de Querétaro, El Marqués, Centro Sur, zonas industriales y principales corredores corporativos.

Por su distribución, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal para ejecutivos, profesionistas, estudiantes o inversionistas que buscan una vivienda moderna, práctica y de fácil mantenimiento en una zona de creciente demanda. EasyBroker ID: EB-WG1155

LA CASA CUENTA CON DOS HABITACIONES CON SUS CLOSETS Y CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, MEDIO BAÑO EN PLANTA BAJA, SALA, COMEDOR, COCINA. ESTACIONAMIENTO PARA UN COCHE. DE AMENIDADES CUENTA CON ALBERCA CLIMATIZADA Y AREA SOCIAL CON JARDIN.ENFRENTE SE ENCUENTRA LA PLAZA COMERCIAL XENTRIC EL MIRADOR Y A DOS CUADRAS DEL HEB EL MIRADOR. CERCANO AL CENTRO HISTORICO DE QUERETARO!!!!. EasyBroker ID: EB-WP4947

? Modelo Alisios – Tu espacio ideal, práctico y acogedor
Precio: $2,030,000 MXN
Terreno: 87 m² | Construcción: 75 m²

Perfecto para quienes buscan un hogar funcional con todos los espacios necesarios para vivir cómodamente sin complicaciones.

✨ Características principales:
* 3 recámaras acogedoras ?
* 1.5 baños modernos ?
* Cocina práctica y bien distribuida ?
* Sala y comedor integrados, ideales para convivir ??
* Cochera para 1 auto ?
* Pasillo lateral que brinda ventilación y acceso adicional ?

? Modelo Alisios, la opción perfecta para empezar tu nueva vida con estilo y confort.  ID: EB-VG3274

Casa en venta amueblada en Capital Sur (La casa tiene inquilino activo, contrato vence Mayo 2027) 
Coto Atenas

2 habitaciones (La principal con aire acondicionado)
1.5 baños 
Cocina equipada
Patio co

Casa en condominio en venta disponible en Atenas, Colonia Capital Sur, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$2,250,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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