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Listing represented by Mike Sandino from Querétaro Sotheby’s Internacional Realty

Residencia en Venta en El Campanario, Querétaro – Ubicación Privilegiada

Ubicada en el fraccionamiento más exclusivo y prestigiado de Querétaro, esta magnífica residencia ofrece una combinación excepcional de diseño, amplitud y confort en una de las mejores esquinas de El Campanario.

Con un terreno de 842 m² y una construcción de 673 m², esta propiedad se sitúa en una estratégica esquina que proporciona un doble frente de fachada, otorgándole mayor presencia, iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus espacios.

Primera planta  
Al ingresar, un elegante recibidor a doble altura da la bienvenida, enmarcado por una imponente escalera central.  
El área social está diseñada en un concepto abierto que integra sala y comedor, ambos con chimenea, y grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas espectaculares al extenso jardín posterior.  
La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece un diseño funcional y sofisticado, ideal para los amantes de la gastronomía.  
En planta baja también se ubica una habitación de visitas con baño completo, ideal para huéspedes o para quienes buscan un espacio habitable en un solo nivel.
El área de servicio incluye un cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, y una amplia bodega.  
Complementando la planta baja se encuentra una cava de vinos, perfecta para los amantes del buen vivir.  
El jardín, de grandes dimensiones, está rodeado de vegetación madura y cuenta con una alberca climatizada y un pasillo lateral de acceso independiente.

Segunda planta  
En el segundo nivel, la casa ofrece una amplia sala de televisión, un estudio u oficina, y un espacio adicional que puede funcionar como segunda oficina o gimnasio.  
La recámara principal es un refugio de privacidad y comodidad, con un amplio vestidor, baño completo con tina y acceso a una terraza privada con vistas al jardín.  
Las dos recámaras secundarias, también de gran tamaño, cuentan con vestidor, baño completo y terrazas individuales.  
Adicionalmente, existe un espacio flexible que puede ser acondicionado como una cuarta recámara o una bodega adicional, según las necesidades del nuevo propietario. Importante mencionar que toda la cancelería es de PVC con acabado en madera lo cual ayuda a que haga la función de termoacústico.

Ubicación  
La residencia se sitúa en una ubicación inmejorable dentro de El Campanario, muy cerca tanto del acceso principal como de la entrada norte, facilitando los traslados sin sacrificar privacidad ni exclusividad.

Vivir en El Campanario
El Campanario es reconocido no solo por su seguridad y privacidad, sino también por sus extensas áreas verdes, lagos, ciclovías, parques y su imponente Casa Club con restaurante, campo de golf profesional y canchas deportivas. Un entorno donde la naturaleza y la vida urbana se combinan de manera perfecta.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en la mejor zona...

Lo verdaderamente valioso no se busca, se vive en no tener que buscar los que algunos todavia persiguen, Exclusividad, diseño, seguridad, calma, una manera excepcional sin salir de casa.   CASA VENTA EN CAMPANARIO   Casa ubicada frente a parque con juegos infantiles y amplias áreas verdes, esta casa combina lujo, comodidad y diseño arquitectónico excepcional.   En planta baja encontraras un recibidor con doble altura que da una cálida bienvenida, oficina privada ideal para trabajo desde casa, sala de cine totalmente equipada con proyector, sistema de sonido surround y bocinas de alta calidad, espacios sociales integrados: cocina moderna, sala y comedor, todos con vistas al jardín y a la terraza, amplia cochera con capacidad para varios vehículos. Sótano, sala de televisión, área de bar y juegos, perfecta para reuniones, cava para amantes del vino, medio baño para mayor comodidad, cuarto de servicio independiente, cámaras de seguridad. Además dos bodegas de guardado y un medio baño.   En planta alta cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo privacidad y confort.   Detalles de Acabados: • Pisos de mármol Santo Tomás y madera de ingeniería de alta calidad • Paneles solares que reducen significativamente el consumo energético • Filtro de aire en la toma de agua que optimiza el consumo hasta en un 40% • Sala de cine equipada con proyector, bocinas y sistema surround para una experiencia audiovisual de primer nivel • Espacios llenos de luz natural gracias a su diseño y distribución     Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno seguro, con espacios generosos, acabados de lujo y tecnología moderna. ¡Agenda tu cita para conocerla!   El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Con escuelas, hospitales y centros de recreación cercanos. En caso de que la operación se lleve a cabo a traves de creditos bancarios , el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021 (8)

Una casa donde la vida sucede a tu ritmo.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, esta residencia en El Campanario te ofrece algo más que metros cuadrados: te ofrece una forma de vivir.

Diseñada para fluir.
Con 1,344 m² de terreno y 704 m² de construcción, la casa fue pensada para que todo suceda en planta baja. Las tres recámaras, cada una con baño y vestidor, se conectan con un área privada que incluye sala de TV y acceso controlado desde la zona social. Ideal para familias que valoran la comodidad sin sacrificar estilo.

Un domo de luz y experiencias.
El corazón de la casa es un salón de doble altura con techo de cristal que llena de luz los espacios. Aquí se mezclan sala, comedor y una cava discreta, perfectos para tardes de juegos, cenas largas o simplemente disfrutar el silencio.

Una cocina amplia, viva y funcional.
Con acceso directo desde el estacionamiento y conexión a todas las áreas sociales, incluye alacena, lavandería, cuarto de servicio y espacio para desayunador. Todo con acabados de calidad y mucha luz natural.

Espacios que se abren al jardín.
El jardín rodea la casa y se integra con una terraza cerrada de cristal, que hoy funciona como salón familiar. Con puertas corredizas y vista a los árboles frutales, este espacio invita a leer, tomar un vino o trabajar desde casa con vista verde.

Y arriba, una sorpresa.
La planta alta es una sala de juegos con baño completo, lista para convertirse en una cuarta recámara, un estudio o ese espacio que no sabías que necesitabas.

Seguridad, amplitud, privacidad y luz.
Estacionamiento techado para 4 autos, accesos independientes, y cada detalle cuidado con intención.

Ubicación privilegiada y servicios cercanos

La casa se encuentra en Ventanas del Campanario, dentro del fraccionamiento más exclusivo de Querétaro: El Campanario. Esta ubicación ofrece:
	•	Accesos principales:
	•	Boulevard Bernardo Quintana: A solo 5 minutos, una de las avenidas más importantes de la ciudad.
	•	Anillo Vial Fray Junípero Serra: A 3 minutos, facilitando la conexión con diversas zonas de Querétaro .
	•	Centros comerciales y servicios:
	•	Plaza La Reserva: Ubicada sobre Avenida Campanario, cuenta con restaurantes, estudios de ejercicio y diversos servicios .
	•	Plaza Paseo Querétaro: A 8 minutos, ofrece una amplia variedad de tiendas y entretenimiento .
	•	Supermercados cercanos: HEB, Costco y Sams Club, para cubrir todas las necesidades de compras .
	•	Instituciones educativas de prestigio:
	•	Colegio Cumbres: Reconocido por su excelencia académica .
	•	Colegio Internacional SEK y Thomas Jefferson: Opciones educativas de alto nivel en las cercanías .
	•	Universidades cercanas: Tecnológico de Monterrey, Universidad Anáhuac y UVM Querétaro, ideales para familias con hijos en edad universitaria .
	•	Servicios de salud:
	•	Hospital Star Médica Querétaro: A pocos minutos, ofreciendo atención médica de calidad .  ID: EB-TB9722

Hermosa Residencia en el exclusivo fraccionamiento El Campanario. Cuenta con 1251 metros de terreno ubicado en el área del Campo de Golf con vista a lago y 650m2 de construcción. Espacios muy amplios. Recámara principal en planta baja con espacio para sala, vestidor y baño, 3 recamaras secundarias en planta alta con vestidor y baño cada una. Sala, comedor con doble altura, cocina equipada con espacio para antecomedor y vista a terraza techada. Hermoso jardín con jacuzzi techado y vista al lago.

EL CAMPANARIO · RESIDENCIA EN VENTA

Una casa de gran escala, con una distribución muy cómoda y una ubicación especialmente práctica dentro de El Campanario: a dos minutos del acceso y muy cerca de pa

Se vende casa en condominio en Avenida campanario, Colonia El Campanario, C.P. 76146

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Descripción de casa en condominio en venta

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