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DAM Luxury Estate

Bienvenidos a esta casa de lujo y exclusividad 
En el fraccionamiento más seguro de Querétaro, El Campanario.
La casa tiene acabados de lujo como mármol exótico en gran formato, además de maderas naturales en las recámaras, aires acondicionados de frío/calor, paneles solares, cámaras de seguridad, riego por aspersión.
Planta baja: 
Cochera para 4 autos, 2 bodegas,
Acceso a la casa con gran puerta que te conecta a un enorme hall de doble altura
Sala comedor, terraza con bar y gran jardín 
Medio baño de visitas, cocina recién remodelada de súper lujo con alacena, recámara y baño de servicio y área de lavado.
Planta alta:
Recámara principal Amplia, con espacio para sala de lectura, Walk-in Closet de diseño y baño con doble lavabo y regadera tipo lluvia, además de una preciosa tina. 
2 recámaras secundarias Cada una con su Baño Completo y walk-in closet  de gran capacidad.
Espacio independiente en Planta Alta, ideal para sala de televisión o lounge familiar.
Ven a conocerla. EasyBroker ID: EB-UU0191

Precio de Venta: $33,000,000 MXN

Construcción: 560 m²
Estacionamiento: 2 autos

Distribución de la Propiedad
Planta Baja
Acceso principal
Cochera para 2 vehículos
Estudio
Medio baño para visitas
Clóset de triques
Bar
Cocina
Alacena
Comedor
Estancia
Family Room
Medio baño adicional
Terraza
Área de asador
Bar exterior
Jardín

Planta Alta
Vestíbulo
Sala de TV
Dos recámaras secundarias con vestidor y baño compartido
Clóset de blancos
Recámara principal con vestidor y baño completo
Balcón
Área de lavado
Cuarto de servicio

Características Destacadas
Diseño arquitectónico con doble altura que aporta amplitud e iluminación natural.
Amplias áreas sociales interiores y exteriores.
Family Room y sala de TV para mayor comodidad y convivencia familiar.
Terraza con asador y bar, ideal para reuniones y entretenimiento.
Jardín integrado a las áreas sociales.
Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón.

Exclusiva residencia con una distribución funcional y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y una excelente experiencia de vida, ubicada en una de las zonas residenciales más distinguidas de Querétaro.  ID: EB-WH5968

DE- Residencia de lujo con amplios espacios, diseño funcional y acabados de alta gama, ubicada en un terreno de 815 m⊃2; con 580 m⊃2; de construcción.

En planta baja, la casa ofrece una elegante área social compuesta por sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina completamente equipada con alacena y clóset de visitas. También cuenta con medio baño para visitas y un estudio que puede adaptarse fácilmente como quinta recámara con baño completo, ideal para invitados o personas que prefieran evitar escaleras.

El área familiar incluye un acogedor desayunador con acceso a terraza y sala de TV, creando un espacio perfecto para la convivencia diaria. Desde esta zona se conecta al espectacular exterior con amplia terraza, bar completo con barra, asador y refrigerador exterior, ideal para reuniones y eventos.

El jardín integra una alberca de 42 m⊃2; con calentador solar, además de medio baño que da servicio a esta área. La propiedad cuenta también con techo retráctil automatizado, persianas automatizadas en toda la casa y persianas adicionales de seguridad.

En planta alta, se encuentran 3 recámaras secundarias, todas con vestidor, baño completo, minisplit y vista al jardín. La recámara principal destaca por su vestidor de aproximadamente 30 m⊃2; con isla central y una terraza privada con jacuzzi, ofreciendo un espacio íntimo y de gran confort. En este nivel también se encuentra una amplia sala de TV familiar.

La propiedad se complementa con sótano acondicionado como cava, un cuarto de servicio, cuarto de lavado, área de tendedero y dos bodegas exteriores. Además, cuenta con paneles solares, lo que permite un consumo eléctrico mínimo.

Una residencia que combina tecnología, lujo y espacios diseñados para disfrutar, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno perfecto para vivir y recibir.

El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV260312-DE.  ID: EB-VN4095

Esta magnífica residencia, está concebida para crear ambientes que consolidan la unión familiar, la convivencia y la amistad entre las personas por su habilidad para lograr atmósferas de carácter atemporal que perduran tanto física como estéticamente en el tiempo. Cada espacio está meticulosamente planeado para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y belleza, garantizando una experiencia de vida inigualable.

Características del Terreno y Construcción:
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 887.18 m² y una construcción de 580.4 m².

Distribución y Ambientes:
En la planta baja, la casa dispone de un amplio vestíbulo de entrada que conduce a una sala principal con grandes ventanales y vistas al jardín que conecta con un parque con arenero y lago artificial, un comedor formal adyacente, y una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama. También incluye una despensa y área de almacenamiento, un pantry especial para preparar bebidas, una recámara con baño completo y vestidor que se puede usar también de sala de TV, una oficina o estudio privado, un medio baño para visitas .

En la planta alta, se encuentra la recámara principal con vestidor, baño, jacuzzi de hidromasaje y balcón. Junto a la recámara principal está un espacio dedicado a oficina y a gimnasio con vista al espectacular parque de enfrente de la casa.  Caminando por el pasillo  te conduce al elevador y a  un recámara adicional, con baño en suite y closets amplios.  Además de contar con una oficina  o estudio que se conecta con un family room. 

Áreas Exteriores:
El jardín amplio con áreas verdes bien cuidadas, una terraza  ideal para reuniones y comidas al aire libre, y una elegante jacuzzi con área de descanso forman parte de los exteriores de la propiedad. La cochera techada tiene espacio para 2 vehículos.

Detalles Adicionales:
La casa presenta acabados de lujo en todas sus áreas, sistemas de iluminación y sonido integrados, aire acondicionado y calefacción en la mayoría de  las áreas, ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y un sistema de seguridad avanzado con cámaras de vigilancia.

Los ambientes de esta residencia fomentan la interacción familiar y social, con un diseño atemporal que garantiza durabilidad estética y funcional. Los espacios amplios y luminosos crean una sensación de bienestar y comodidad, mientras que el uso de materiales de alta calidad asegura una larga vida útil de la construcción.  ID: EB-QK7834

Residencia Nueva en Venta – El Campanario
Información General

Tipo de propiedad: Residencia nueva
Ubicación: El Campanario
Precio: $31,480,000 MXN

Superficie de terreno: 842.25 m²
Superficie de construcción techada: 572.86 m²
Superficie total construida: 703.40 m²
(Incluye metros techados y no techados para fines comparativos, ya que otras propiedades suelen considerar únicamente los metros techados)

Constructora con más de 45 años de experiencia
Excelente calidad
Garantía amplia

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
Área Social Principal
Sala de doble altura
Comedor de doble altura
Hall de acceso de doble altura

La planta baja cuenta con una amplia área social con doble altura, generando una sensación de amplitud y conexión visual entre espacios.

Espacios Multifuncionales
Estudio
Salón de juegos
Recámara de visitas

Estos tres espacios tienen la posibilidad de integrarse entre sí para conformar una recámara principal de gran tamaño en planta baja, completamente privada y con vistas directas al jardín.

Área Social Complementaria
Espacio adicional destinado para bar
Terraza en área social
Antecomedor con vista al jardín
Coffee nook
El antecomedor se integra visualmente al jardín posterior.
Cocina

Cocina equipada con:
Enfriador de vinos
Lavavajillas
Horno marca GE
Parrilla marca GE
Exterior
Jardín posterior con una superficie de 208 m²
Opción para agregar alberca de 25 metros de largo
Opción para alberca recreativa
Servicios y Áreas de Apoyo
Estacionamiento techado para tres autos grandes
Bodegas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavandería

Planta Alta
Recámara Principal
Recámara amplia y privada
Vestidor principal de lujo
Terraza privada
Cuenta con posibilidad de:
Añadir jacuzzi
Integrar gimnasio
Ampliar el vestidor
Recámaras Secundarias
Dos recámaras individuales de gran tamaño
Cada una con vestidor amplio
Una de ellas con gran terraza
Área Familiar
Sala de TV
Espacio integrado para tareas
Terraza techada conectada a la sala de TV
Amplia bodega
Acabados y Especificaciones Técnicas
Materiales y Carpintería
Placas de mármol claro importado en gran formato
Carpintería en madera de nogal
Pisos de madera de ingeniería de nogal de 16 mm en recámaras de planta alta

Instalaciones y Preparaciones
Preparación para sistema de sonido en área social
Preparación para minisplit en toda la casa
Opción para aire acondicionado central en sala y comedor
Preparación para paneles solares
Presurizador de agua de ahorro de energía
Suavizante de agua
Filtro de agua en fregadero
Tecnología y Equipamiento
Carga eléctrica para automóvil en cochera
Repetidores de Wi-Fi en toda la casa
9 salidas de televisión con salida de internet
Preparación para cámaras de videovigilancia
Preparación para alarma con sensores
Preparación eléctrica para automatización de cortinas en sala, comedor y planta alta.  ID: EB-VJ1992

Ubicación: El Campanario, Querétaro
Tipo de propiedad: Casa habitación residencial de alto nivel

SUPERFICIES
Terreno: 768 m²
Construcción: 615 m²
Altura interior: 3.00 metros
Antigüedad: 8 años
Carpeta de entrega: Sí (incluye varillas adicionales)

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencia de lujo ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro: El Campanario. La propiedad destaca por su diseño sólido, acabados de primer nivel y amplios espacios pensados para el confort, la funcionalidad y la seguridad. Construida con placa completa de mármol, ofrece una excelente calidad estructural y estética, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida premium.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
PLANTA BAJA
- Acceso principal con diseño elegante
- Baño completo en planta baja
- Cocina amplia con espacio para isla, diseñada para integrarse con áreas sociales
- Terraza techada integrada a la cocina, ideal para reuniones y eventos
- Terraza exterior adicional con:
- 2 baños completos, perfecta para área social y jardín
- Bodega de jardinería
- Bodega para mesas, sillas y escaleras
- Jardín iluminado con reflectores perimetrales
- Cámaras de seguridad para vigilancia exterior
- Puerta de seguridad en escaleras, ideal para control de acceso
- Estacionamiento con capacidad para hasta 10 automóviles

PLANTA ALTA
Cuarto de servicio
Área de lavandería
Cuarto de TV con clóset de blancos
Excelentes acabados en madera en distintas áreas

ÁREA PRIVADA – RECÁMARAS
RECÁMARA PRINCIPAL
Recámara de gran tamaño
Área adicional adaptable como gimnasio u oficina privada
Balcón del tamaño de una recámara, con excelente iluminación y ventilación

Baño principal con:
Sauna
Área de WC independiente
Regadera doble
Doble lavabo
Vestidor completo
Cortinas de seguridad
Aire acondicionado

SEGUNDA RECÁMARA
Balcón con vista hacia la calle
Mueble empotrado con piedra tecnológica
Vestidor
Baño completo
Aire acondicionado

TERCERA RECÁMARA
Terraza interior privada
Vestidor completo
Baño completo
Aire acondicionado

BAÑOS
4 baños completos
3 medios baños
Totalmente equipados con acabados de alta gama

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
- Placa completa de mármol en toda la casa
- Canceles de PVC
- Cortinas de seguridad en toda la propiedad
- Sistema de iluminación exterior para jardín
- Sistema de videovigilancia
- Espacios de almacenamiento amplios y funcionales
- Excelente iluminación natural y ventilación cruzada

ENTORNO
Ubicada dentro de El Campanario, Querétaro, uno de los fraccionamientos más exclusivos del Bajío, con:
- Seguridad 24/7
- Accesos controlados
- Campos de golf
- Áreas verdes
- Alta plusvalía

Cercanía a escuelas, centros comerciales y vialidades principales. EasyBroker ID: EB-VE4623

¡Oportunidad única de preventa en una de las zonas más exclusivas de Querétaro!

Te presentamos una espectacular residencia en preventa que te permitirá no solo aprovechar un precio preferencial, sino también deducir impuestos al adquirir el terreno, gracias al avance de obra actual. ¡Es el momento ideal para asegurar tu inversión!

Esta residencia de 4 recámaras completas, todas con baños independientes, ofrece una experiencia de lujo y comodidad inigualable. Lo mejor de todo es que podrás personalizar los acabados de lujo a tu gusto, eligiendo cada detalle para que tu nuevo hogar sea exactamente como lo imaginas.

En la planta baja, además de la amplia cocina con acabados premium, encontrarás una sala, comedor y bar que forman un espacio social espectacular, el cual puedes integrar o mantener separado, según tus necesidades. Este diseño flexible te permitirá disfrutar tanto de reuniones íntimas como de grandes eventos, adaptándose a cualquier estilo de vida. Además, cuenta con un estudio con vestidor y baño independiente, ideal para recibir invitados o incluso convertirlo en una quinta habitación si lo deseas.

El jardín posterior es amplio y cuenta con una terraza techada que conecta con la sala, lo que genera un ambiente perfecto para convivencias al aire libre. El bar es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, ya que se puede utilizar como un segundo family room, aportando un toque de sofisticación y versatilidad.

En la planta alta, te esperan cuatro amplias recámaras, cada una con su propio baño completo para ofrecerte el máximo confort y privacidad. Cada habitación está diseñada pensando en la comodidad y el lujo, con acabados de alta calidad que puedes personalizar a tu gusto.

La recámara principal es un verdadero oasis privado. No solo cuenta con un baño de ensueño, equipado con materiales de primera, sino que también tiene un vestidor de gran tamaño y una terraza privada, perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre sin salir de tu habitación.

Las otras tres recámaras, igualmente espaciosas, también tienen su baño privado y closets de diseño. Estos espacios son ideales tanto para familiares como para invitados, proporcionando un ambiente íntimo y elegante en cada rincón. Además, las grandes ventanas en cada recámara permiten que la luz natural ilumine el interior, creando ambientes acogedores y cálidos.

No dejes pasar esta oportunidad exclusiva de preventa, en la que podrás escoger cada uno de los materiales y acabados, asegurando que tu hogar refleje tu estilo personal y cumpla con todas tus expectativas. ¡El momento de invertir es ahora!
*Precio sujeto a cambio sin pevio aviso. EasyBroker ID: EB-RF7971

Espaciosa residencia de 541 m2 de construcción y 800 m2 de terreno, con 4 recámaras y 4 baños, ideal para tu familia.

Esta propiedad te ofrece:
*   Comodidad y Funcionalidad: Cocina equipada, cisterna, patio de lavado, cuarto de servicio, estudio y cuarto de TV.
*   Espacios Exteriores: Amplio jardín, terraza y vistas panorámicas.
*   Seguridad y Conveniencia: Caseta de guardia, portero, seguridad 24 horas, 6 cajones de estacionamiento (techados y para visitantes), y facilidad para estacionarse.
*   Detalles Distintivos: Acabados de lujo, riego por aspersión, bodega y frente a parque.

Tu nuevo hogar te espera en esta impresionante casa. Imagina disfrutar de la vida al aire libre en su terraza, con la tranquilidad que brinda la seguridad y la cercanía a un parque. Sus amplios espacios interiores y exteriores, junto con acabados de lujo, la convierten en la opción perfecta para quienes buscan calidad y confort. Con 6 lugares de estacionamiento, siempre tendrás espacio para tus invitados. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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RENTA MENSUAL $5,500 USD.  ID: EB-HU9370

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5 recámaras, 5 baños completos, medio baño de visitas, cocina s

Se vende casa en condominio Avenida campanario, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

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$32,000,000 MXN

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