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? CASA TRANQUILA FOR SALE | COLONIA SAN ANTONIO | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? Asking Price: $649,000 USD

? PRIME SAN ANTONIO LOCATION

Casa Tranquila is located near the end of Calle Orizaba in Colonia San Antonio, one of San Miguel de Allende’s most desirable neighborhoods.

Video of property 
https://youtube.com/shorts/EHA_zzaMqZI?si=JWEoiOX2EFw20B7n

? Exclusive gated enclave with only 6 residences
? Private and peaceful setting
?️ Convenient access to Centro Histórico
⛪ Beautiful views toward downtown and the iconic Parroquia
?️ Close to restaurants, cafés, shops and everyday conveniences

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

?️ 3 Spacious Bedrooms
? 3 Full Bathrooms
? 270 m² Construction
? 215.56 m² Land
?️ Move-In Ready &amp; Furnished
? Secure Gated Community
? Private Outdoor Spaces
⛲ Charming Fountain
? Covered Rooftop Terrace
⛪ Views of Centro &amp; La Parroquia
? Stone, Brick &amp; Cantera Finishes

? GROUND-FLOOR BEDROOM

✅ Bedroom conveniently located on the ground floor
✅ Full bathroom
✅ Direct connection to a tranquil outdoor space
⛲ Charming fountain creates a relaxing atmosphere
?‍?‍?‍? Excellent for guests, family members or comfortable everyday living

?‍? SPACIOUS KITCHEN

?️ Expansive kitchen
?️ Abundant cabinet and storage space
✨ Quality finishes
? Easy flow into the dining and living areas
? Excellent layout for entertaining

?️ LIVING &amp; DINING AREAS

? Warm architectural character
? Beautiful stone and Cantera details
? Traditional brick elements
☀️ Comfortable, inviting living spaces
? Designed for both everyday living and entertaining

? COVERED ROOFTOP TERRACE

⛪ Views toward the iconic Parroquia
?️ Beautiful views of downtown San Miguel de Allende
? Excellent outdoor entertaining space
☕ Perfect for morning coffee
? Ideal for sunset cocktails and evening gatherings
☂️ Covered area for additional comfort

?️ MOVE-IN READY

Casa Tranquila is being offered furnished with its contents, providing an excellent opportunity for buyers looking for a comfortable and convenient transition into life in San Miguel de Allende.

? Bring your suitcase and start enjoying your new home!

? IDEAL FOR

✅ Full-time residence
✅ Vacation home in San Miguel de Allende
✅ Second home in Mexico
✅ Buyers looking for a furnished property
✅ Buyers seeking privacy within a gated community
✅ Buyers wanting to live in desirable Colonia San Antonio
✅ Buyers looking for rooftop views of Centro and La Parroquia

? CONTACT CHRIS VAN CISE

Chris Van Cise
Live the Dream Team
Keller Williams Real Estate
San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

? WhatsApp / Phone: +52 1 999 244 0715
? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx
? Website: www.livethedreamsanmiguel.com

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

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Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Colonia San Antonio, con rooftop terrace y vista a la Parroquia.

Casa Tranquila se encuentra dentro de una privada de solo seis residencias con acceso controlado, al final de la calle Orizaba en la Colonia San Antonio. Su ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, a poca distancia de los principales atractivos y servicios de San Miguel de Allende.

La propiedad cuenta con tres recámaras y tres baños completos, incluyendo una recámara en planta baja con acceso a un patio privado con fuente. La cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento y se integra con la sala y el comedor, creando un ambiente funcional para la vida diaria y para recibir invitados. Los acabados en piedra, ladrillo y cantera aportan un estilo cálido y atemporal.

El rooftop terrace techado ofrece vistas hacia el Centro Histórico y la Parroquia de San Miguel Arcángel, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del clima y las reuniones al aire libre.

**Características principales**
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Recámara en planta baja
• Rooftop terrace techado
• Vista a la Parroquia
• Patio con fuente
• Cocina con amplio almacenamiento
• Acabados en piedra, ladrillo y cantera
• Privada con acceso controlado
• Se vende amueblada

Contáctanos para más información o agenda una visita para conocer Casa Tranquila.
_________________________________
 3-bedroom home in San Miguel de Allende, located in Colonia San Antonio, featuring a covered rooftop terrace with Parroquia views.

Casa Tranquila is located within a private gated enclave of only six homes at the end of Orizaba Street in Colonia San Antonio. The property offers privacy and a peaceful setting while remaining close to San Miguel de Allende's shops, restaurants, and attractions.

The home features three bedrooms and three full bathrooms, including a ground-floor bedroom that opens onto a private courtyard with a fountain. The spacious kitchen offers generous storage and flows into the living and dining areas, creating a comfortable layout for everyday living and entertaining. Stone, brick, and cantera finishes add warmth and timeless character throughout.

The covered rooftop terrace enjoys views of the Historic Center and the Parroquia de San Miguel Arcángel, providing an inviting outdoor space to relax or gather with family and friends.

**Key Features**
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Ground-floor bedroom
• Covered rooftop terrace
• Parroquia views
• Private courtyard with fountain
• Spacious kitchen
• Stone, brick, and cantera finishes
• Gated community
• Offered fully furnished

Contact us for more information or schedule a private showing.


* Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WJ4791

Nocnok ID: MX14-AW0625. Buscando un lugar seguro para vivir con seguridad 24/7, a sólo 3 cuadras del Centro. No busques más! Excepcional con unas vistas preciosas de la ciudad. Elegancia, sofisticación y una sensación de estar en el hotel "Bellagio" en Las Vegas.

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