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GRUPO INVI

? HOUSE FOR SALE IN LUMANARIA |  | LUXURY RESORT LIVING | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Experience luxury resort-style living in one of San Miguel de Allende’s most desirable gated communities. This beautiful  Santa Lucia Model offers elegant indoor and outdoor living, incredible resort amenities, and outstanding rental investment potential—all within walking distance of shopping and Centro.

Video walk through 
https://youtu.be/3A9ySOlEkmI?si=xyWQLVa9MtXZsg8s

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

? Asking Price: $5,975,000 MXN

? Santa Lucia Model

?️ 3 Bedrooms

? 3 Full Bathrooms + 1 Half Bathroom

? 161 m² Construction

? 255 m² Land

? Security System with Cameras

? Located only two homes from guest parking

? Perfect for full-time living, vacation home, or rental investment

? High-Speed Internet

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? MAIN LEVEL

✨ Bright and spacious living room welcomes you as you enter the home
https://youtube.com/shorts/7tnn3J4TgUI?si=fPfIyO3V3GHEWyEC

?‍? Functional kitchen with excellent storage
https://youtube.com/shorts/r-aCOgtEURo?si=UT-oN7oowJ6z_kri

?️ Separate dining room located to the left of the kitchen
https://youtube.com/shorts/tsKGV-nucRg?si=d5OW3_BeY1KVGQb9

? Laundry room behind the kitchen with combination washer and dryer unit

? Full bathroom on the ground floor

? Covered patio perfect for relaxing or entertaining

? Directly in front of the patio is a beautifully maintained common area featuring:
https://youtube.com/shorts/ifkIwnBugHY?si=dTnNbULtn1-G2EsA

? Jacuzzi

? Fire pit

? Administration provides the firewood

? Staff lights the fire for you

? Fire pit is cleaned after you’re finished

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?️ SECOND FLOOR

?️ Two spacious guest bedrooms
https://youtube.com/shorts/jZPDn2FtQCY?si=MJJYASAht4sr-5bS

? Each guest bedroom features its own Juliet balcony

? Primary suite includes:
https://youtube.com/shorts/j23GOMvgSCk?si=B84JeOeU207pveQL

? Private ensuite bathroom

? Walk-in closet

☀️ Private outdoor terrace with table and chairs

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? ROOFTOP TERRACE
https://youtube.com/shorts/djtJVRZheA4?si=u1LCsgiwAssC7u9l

? Covered entertaining area

? Gas BBQ

? Half bathroom

? Perfect for entertaining family and friends while enjoying San Miguel’s beautiful weather

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? LUMANARIA RESORT AMENITIES
https://youtube.com/shorts/tlsFFD5_CQQ?si=r9C_q8B054I6jLr_

? Large heated resort-style swimming pool
https://youtube.com/shorts/0W3xCsWm7Qo?si=tZxCAyOPG-0dzGlI

? Multiple Jacuzzis throughout the community
https://youtube.com/shorts/Ui0WVEq-thc?si=KAlxq1lZJfg8dwKV

? Paddle tennis courts
https://youtube.com/shorts/RyU1IXBTbMQ?si=_qp5pYDyGCUfZ1NH

? Fully equipped gym

? Luxury spa

?️ On-site restaurant

? Children’s playgrounds with jungle gyms
https://youtube.com/shorts/FMUIfKhWLNA?si=xyiZwKQVf0bSn-zP

https://youtube.com/shorts/Q3LA7mGjBE8?si=Edw5Ov5YKGm-fjAd

? Beautiful landscaped walking pat...

Allende Village, Villa 8, es un condominio de una sola planta ubicado dentro de un exclusivo conjunto privado de solo 12 unidades, diseñado para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida práctico en San Miguel de Allende. Su distribución abierta y la doble altura en los techos permiten que la luz natural fluya de manera constante, creando espacios amplios y bien conectados.

La sala, el comedor y la cocina se integran en un ambiente funcional, equipado con sistemas de aire acondicionado tipo mini-split que brindan confort durante todo el año. Un elemento central de la propiedad es el patio interior, un espacio cuidadosamente diseñado con fuente, vegetación y techo retráctil, que permite disfrutarlo tanto en interiores como al aire libre.

La propiedad cuenta con dos recámaras bien proporcionadas y dos baños completos, además de cochera techada para un auto, lo que aporta practicidad a la vida diaria. Como parte del desarrollo, los residentes tienen acceso a amenidades pensadas para el bienestar y la convivencia, incluyendo alberca climatizada al aire libre, gimnasio equipado, sala de juegos, área de lavandería común y el rooftop terrace compartido con vistas abiertas hacia el Centro de San Miguel de Allende.

Su ubicación dentro del barrio Allende permite un acceso cómodo a servicios y comercios. Se encuentra a distancia caminable de Ancha de San Antonio, conocida por su oferta de cafés, restaurantes y supermercados, además de contar con comercios de uso diario justo fuera del conjunto.

Características:
• Condominio de una sola planta
• 2 recámaras, 2 baños completos
• Techos de doble altura
• Patio interior con fuente y techo retráctil
• Cocina, sala y comedor de concepto abierto
• Mini-splits en todas las áreas
• Cochera para un auto
• Desarrollo privado de 12 unidades

Amenidades:
• Alberca climatizada
• Gimnasio
• Sala de juegos
• Área de lavandería común
• Rooftop terrace compartido con vistas al Centro

Para más información o para agendar una visita, contáctanos con gusto.
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Allende Village, Villa 8, is a single-level condo located within an exclusive gated community of only 12 residences, offering comfort, privacy, and easy living in San Miguel de Allende. Double-height ceilings and an open layout allow natural light to fill the space, creating a bright and well-balanced interior.

The kitchen, dining, and living areas flow together seamlessly and are fully climate-controlled with mini-split systems for year-round comfort. A central feature of the home is the indoor courtyard, designed with a fountain, greenery, and a retractable roof, allowing the space to be enjoyed in different seasons and settings.

The condo includes two well-sized bedrooms, two full bathrooms, and an attached one-car garage. Residents also enjoy access to shared amenities designed for everyday comfort and leisure, including a heated outdoor pool, a fully equipped gym, a game room, a common laundry area, and a share...

Casa Palo Azul
Vivir en San Miguel de Allende es experimentar la magia de una ciudad llena de historia, arte y tradición. Esta casa en el Cerro de las Tres Cruces combina todo ello con comodidad, amplitud y unas vistas que enamoran. Cada rincón está pensado para disfrutar, desde los balcones que invitan a respirar el aire fresco hasta la gran terraza en el tercer nivel, un auténtico mirador natural donde las luces nocturnas de la ciudad se convierten en el escenario perfecto para convivir.

La propiedad cuenta con espacios ideales para el día a día y para recibir invitados. La recámara principal y la secundaria tienen balcones privados que aportan luz y panorámicas únicas. La terraza con parrilla y mini refrigerador convierte cualquier reunión en una experiencia inolvidable, mientras que el estacionamiento para 4 autos ofrece una ventaja poco común en la zona.

Características principales:
Ubicación: Cerro de las Tres Cruces, a 10 minutos del Centro de San Miguel de Allende
3 recámaras
3 baños completos y 2 medios baños en la terraza
Balcones en recámara principal y secundaria
Amplia terraza en tercer piso con parrilla y mini refrigerador
Estacionamiento para 4 autos
Seguridad 24/7

Una propiedad pensada para quienes desean un equilibrio entre tranquilidad y cercanía al corazón cultural de San Miguel. Déjate cautivar por sus vistas panorámicas y disfruta cada día desde un hogar que lo tiene todo.
Llámanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir esta oportunidad.
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Casa Palo Azul
Living in San Miguel de Allende means immersing yourself in a city filled with history, art, and charm. This home in Cerro de las Tres Cruces offers comfort, spacious design, and breathtaking views that make every moment special. From the private balconies in the bedrooms to the rooftop terrace on the third floor, every detail invites you to relax and enjoy the beauty of the city.

The property is designed for both daily living and entertaining. The master and secondary bedrooms feature private balconies, while the rooftop terrace, equipped with a grill and mini fridge, becomes the perfect space for gatherings with friends and family. With parking for 4 cars and the peace of 24/7 security, this home offers convenience and peace of mind in one of Mexico’s most enchanting cities.

Key features:
Location: Cerro de las Tres Cruces, 10 minutes from San Miguel de Allende’s Centro
3 bedrooms
3 full bathrooms and 2 half bathrooms on the terrace
Balconies in master and secondary bedrooms
Rooftop terrace with grill and mini fridge
Parking for 4 cars
24/7 security

This is an ideal home for those who seek a balance between tranquility and proximity to the vibrant cultural heart of San Miguel. Let yourself be captivated by the panoramic views and enjoy every day in a residence that has it all.
Call us today to schedule a visit and see this unique opportunity for yourself.  ID: EB-UF3446

Al entrar a Casa Norma, se percibe un ambiente sereno y luminoso que invita a vivir con fluidez y comodidad en uno de los barrios más tranquilos de San Miguel de Allende: El Oasis. El recibidor abre paso a espacios amplios y conectados, donde la cocina, sala y comedor conviven sin barreras, ideal para la vida diaria y reuniones con familia o amigos. En este nivel también se encuentra una recámara con baño privado y un espacio versátil que puede funcionar como oficina, sala de TV, gimnasio o estudio creativo.

La segunda planta está diseñada para aportar privacidad y luz: dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño, reciben ventilación natural y ofrecen ambientes confortables para descansar. Desde el garaje, una escalera independiente conduce a un apartamento totalmente equipado con recámara, cocina y baño — perfecto para huéspedes, renta o uso familiar separado.

El punto culminante de la casa es el espacio en el rooftop terrace, un estudio lleno de luz con vistas hacia la Parroquia, ideal para pintar, leer, meditar o disfrutar atardeceres.

Características principales:
Ubicación en comunidad cerrada en El Oasis, cerca de servicios y vida urbana
Sala, comedor y cocina de concepto abierto
Recámara en planta baja con baño en suite
Espacio multiuso en planta baja (oficina/sala de TV/gimnasio)
Dos recámaras adicionales en segundo nivel, cada una con baño privado
Apartamento independiente con recámara, cocina y baño
Estudio en rooftop terrace con vistas a la Parroquia
Garaje para un coche
Buena iluminación natural y distribución funcional

Casa Norma combina funcionalidad, espacios bien pensados y ambiente tranquilo a minutos del centro. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta propiedad.
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Step into Casa Norma and feel the light and calm of a home designed for everyday living and connection. Located in the gated enclave of El Oasis, this residence blends open living spaces with private areas, creating a comfortable flow throughout. The ground floor features an open‑plan kitchen, living, and dining area, perfect for daily life and gatherings, along with a bedroom with en‑suite bathroom and a flexible multi‑use space that can serve as an office, TV room, gym, or creative studio.

On the second floor, two additional bedrooms each have private bathrooms and natural light, offering restful spaces. A separate staircase from the garage leads to a fully equipped independent one‑bedroom apartment with its own kitchen and bathroom — ideal for rental, guests, or private family use.

At the top, the rooftop terrace presents a light‑filled studio space with views toward the Parroquia, a quiet spot for painting, reading, meditation, or sunset moments.

Key Features:
Located in a gated community in El Oasis, close to amenities and urban life
Open‑plan kitchen, living, and dining area
Ground‑floor bedroom with en‑suite bathroom
Multi‑use flexible space on main level
Two additional bedrooms on second floo...

Nocnok ID: MX23-PN0257. LA LUMINARIA es un Desarrollo creado de la mano del prestigioso despacho de arquitectura Artigas Arquitectos, reconocido por su calidez arquitectónica y funcionalidad de espacios.  Cuenta con doble galardón en los International Property Awards Architecture

Con  cálidos tonos que caracterizan a esta ciudad, el diseño del desarrollo  se complementa con diseños de cantera, barandales de herrería artesanal, pisos y puertas de madera

Vive momentos mágicos dentro de La Luminaria con 16 diferentes patios de actividades al aire libre, Casa Club, Coworking, Gimnasio, Alberca, Spa y mucho más.  

Si estás buscando una Casa en un Condominio cerrado con seguridad 24x7, con todas estas amenidades además de  Sauna, Canchas de Paddle, Jacuzzis, Juegos interactivos para niños, servicio de Cafetería,  y Tranquilidad para tu Familia, esta Casa es ideal para ti.  

Un nivel de vida, diseño abierto y abundante luz natural en todas las habitaciones, con la opción de conservar los muebles de diseño perfectos para la Casa.  Esta encantadora Casa tiene una amplia azotea con vistas a los Jardines del Condominio Recámara Principal con aire acondicionado, vestidor y baño, Dos Recámaras secundarias con ventiladores de techo, closet y baño compartido.  Amplio espacio abierto con Sala, Chimenea eléctrica, Comedor y Cocina. Terraza techada para disfrutar de un café en las mañanas. Refrigerador, Horno de Microondas  y de Gas.  Baño de visitas y cuarto de lavandería equipada. 

La Luminaria se encuentra muy cerca del Centro Comercial La Luciérnaga, en donde hay Restaurantes, Cafés, Bancos, Tienda de Autoservicio, Office Depot, Cinépolis y diversas Tiendas.  Cerca también de Hospitales.   Asimismo se localiza a 10 min del Centro de San Miguel de Allende. 

Características
CementoDesayunadorChimeneaHorno de GasBodegaSin AmueblarCuarto de lavadoElectrodomésticos EmpotradosElectrodomésticos IncluidosDucha CerradaBaño en HabitaciónClosetsA estrenarPorteroAccesible al TráficoAutobús cercanoCerca de un parque con juegos infantilesGimnasio cercanoCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de ParqueTransporte Público CercanoColegio cercanoTiendas cercanasZona TranquilaInternet de Alta VelocidadAire AcondicionadoGimnasioJacuzziSeguridad - VigilanciaTanque de AguaVista a MontañaGaraje con Puerta AutomáticaJardínZona de juegosRoof GardenAlbercaAsadorÁreas ComunesEdificio Nuevo

No te la pierdas, te invitamos a conocerla!

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Nocnok ID: MX14-AW0624. Acogedora casa en excelente ubicación, justo en el corazón de San Miguel. Majestuosas vistas y un toque colonial exquisito. Terraza con cúpula eléctrica, fuentes y muchos detalles más, todo en toda la casa. No te pierdas esta oportunidad!

Casa Venta La Cañada Boho House San Miguel de Allende 3 recamaras, 5 baños, sala, comedor, rooftop con asador, techos doble altura y cochera. Excelente para casa de fin de semana o como inversión.  ID

Se vende casa en condominio Cañada Boho House San Miguel de Allende, Colonia Villa Antigua, C.P. 37717

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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