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Live the Dream Team Luxury REAL ESTATE

? VILLA OCTAVIA FOR SALE | MALANQUÍN COUNTRY CLUB | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO

✨ Distinctive architecture and sunset views overlooking Presa Allende.

? ASKING PRICE: $660,000 USD

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ I am and always will be your local expert at your service.

? PROPERTY DETAILS

* ? Third section of Malanquín Country Club.
* ?️ 3 bedrooms | ? 2 full bathrooms + 1 half bathroom.
* ? Land: 413 m² | ?️ Construction: 348 m².
* ? Two-car garage.
* ? Lift connecting the garage directly to the house.
* ? Elevated corner location with expansive western views over Presa Allende.

?️ ARCHITECTURE &amp; LIVING SPACES

* ? Distinctive octagonal design with proportions inspired by the golden ratio.
* ✨ Double-height living room with exposed steel beams and an octagonal ceiling.
* ?️ Connected living, dining, and kitchen spaces ideal for entertaining.
* ?️ Open kitchen with a generous adjacent pantry.
* ? Original murals at the entrance and beside the lift.
* ? Guest powder room near the main entrance.

? TERRACE &amp; OUTDOOR LIVING

* ? West-facing covered terrace with sunset and reservoir views.
* ? Firepit and ⛲ water fountain.
* ? Inviting space for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

?️ BEDROOMS &amp; FLEXIBLE SPACES

* ? Primary suite with a spacious bathroom and walk-in closet.
* ❄️ Mini-split air conditioning in the primary bedroom.
* ?️ Two additional bedrooms sharing a full bathroom.
* ? One bedroom currently used as an office.
* ? Mezzanine art studio overlooking the main living spaces.
* ? Studio includes a sink and existing water and drainage connections.
* ?️ Potential fourth bedroom or guest suite with an added full bathroom, subject to applicable approvals.

☀️ SYSTEMS &amp; CONVENIENCE

* ? Solar panels.
* ?️ Rainwater collection.
* ? Water-filtration system.
* ? Garage-to-house lift for convenient access.

⛳ MALANQUÍN COUNTRY CLUB

* ? Established golf community with mature landscaping.
* ?️ Community clubhouse and restaurant.
* ? Convenient access to San Miguel de Allende’s shopping, restaurants, culture, and everyday services.

? SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING

* ? Chris Van Cise.
* ? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate.
* ? Phone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715
* ✉️ christopher.vancise@kwmexico.mx
* ? Website:
    https://www.livethedreamsanmiguel.com
* ? WhatsApp property catalog:
    https://wa.me/c/5219992440715

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▶️ YouTube:
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✨ Villa Octavia — where architectural artistry meets the beauty of San Mi...

Casa en San Miguel de Allende con acceso por dos calles, techos abovedados y chimenea, dentro de un residencial con jardines y acceso controlado.

Casa Sí se encuentra dentro de un residencial privado en San Miguel de Allende y combina privacidad, comodidad y luz natural en un mismo espacio. La propiedad tiene acceso desde dos calles, lo que suma flexibilidad y privacidad al mismo tiempo. Sus interiores amplios y luminosos crean un ambiente acogedor desde la entrada.

Las áreas de estar cuentan con techos abovedados y una chimenea, perfecta para las tardes de invierno en familia. La cocina está lista para preparar desde un desayuno informal hasta una cena especial. Cada recámara ofrece balcón privado con vista al entorno tranquilo de la zona. Al exterior, un patio privado con parrilla estilo argentino se complementa con los jardines de uso común del residencial. La propiedad también cuenta con garage con portón eléctrico y acceso controlado desde la entrada principal de la comunidad.

Características principales

Acceso a la propiedad desde dos calles
Techos abovedados y chimenea en la sala
Recámaras con balcón privado
Cocina equipada
Patio privado con parrilla estilo argentino
Jardines de uso común dentro del residencial
Garage con portón eléctrico
Acceso controlado por la entrada principal del residencial

Contáctanos para más información o para agendar una visita a Casa Sí.
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Home in San Miguel de Allende with two-street access, vaulted ceilings and a fireplace, located within a private residential community with gardens and controlled access.

Casa Sí is located within a private residential community in San Miguel de Allende and combines privacy, comfort and natural light in one home. The property has access from two streets, adding both flexibility and privacy. Its bright, spacious interiors create a welcoming feel from the moment you arrive.

The living areas feature vaulted ceilings and a fireplace, perfect for family evenings during the winter months. The kitchen is ready for anything from a casual breakfast to a special dinner. Each bedroom has its own private balcony overlooking the quiet surroundings. Outdoors, a private patio with an Argentine-style grill is complemented by the community's shared gardens. The home also includes a garage with an electric gate and controlled access through the community's main entrance.

Key Features

Access to the property from two streets
Vaulted ceilings and a fireplace in the living room
Bedrooms with private balconies
Equipped kitchen
Private patio with an Argentine-style grill
Shared gardens within the residential community
Garage with an electric gate
Controlled access through the community's main entrance

Contact us for more information or to schedule a visit to Casa Sí.


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-XB3998

Casa en Venta en Ventanas de San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato. A 100 m de Casa Club Una residencia excepcional para disfrutar San Miguel de Allende Vive el privilegio de formar parte de Ventanas de San Miguel, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de San Miguel de Allende, donde la arquitectura, el golf, las vistas y el estilo de vida se integran en un entorno único. Esta espectacular residencia se encuentra a tan solo 100 metros de la Casa Club, una ubicación especialmente conveniente para disfrutar de las amenidades del desarrollo con gran comodidad. Con 300 m⊃2; de terreno y 340 m⊃2; de construcción, la propiedad ofrece espacios generosos, privacidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales con familiares y amigos. Características de la residencia 5 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet Medio baño de visitas Recámara principal con terraza privada Cava climatizada Cuarto de servicio 6 equipos de aire acondicionado incluidos Una ubicación privilegiada dentro de Ventanas La cercanía a la Casa Club permite disfrutar fácilmente de las amenidades y del ambiente social que distingue a Ventanas de San Miguel. El desarrollo cuenta con un espectacular campo de golf de 18 hoyos, par 70, diseñado por el reconocido golfista inglés Sir Nick Faldo, además de instalaciones ideales para quienes disfrutan de este deporte, como driving range, chipping area y putting green. La experiencia se complementa con Casa Club, alberca y restaurante, creando un entorno donde el descanso, el entretenimiento y el deporte forman parte de la vida cotidiana. El encanto de San Miguel de Allende Ventanas de San Miguel ofrece además vistas panorámicas hacia San Miguel de Allende, incluyendo la emblemática Parroquia desde las zonas altas y azoteas del desarrollo. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una comunidad residencial exclusiva, mientras permaneces a pocos minutos del centro de una de las ciudades más reconocidas y encantadoras de México. Esta residencia es una excelente elección para quienes buscan un hogar de alto nivel en San Miguel de Allende, con amplios espacios, comodidad y acceso a un estilo de vida excepcional. Asesor: Cons Ramírez Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta residencia y Ventanas de San Miguel tienen para ofrecer. Notas importantes Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni demás gastos derivados de la operación de compraventa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. (8)

•  Cocina totalmente equipada con acabados de alta calidad.•  Área de asador para reuniones al aire libre.•  450 m² de construcción en un terreno de 320 m², con diseño funcional y espacios amplios.Esta residencia es una oportunidad única para quienes buscan lujo, comodidad y una ubicación estratégica en San Miguel de Allende. ¡No pierdas la chance de vivir en un paraíso que combina lo mejor de la naturaleza, el deporte ecuestre y la magia colonial!Además, estarás a tan solo 10-12 del vibrante centro histórico de San Miguel de Allende, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO. Disfruta de sus encantadoras calles empedradas, la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel, galerías de arte, restaurantes gourmet, festivales culturales y el animado Jardín Principal. San Miguel ofrece una mezcla perfecta de historia, cultura, gastronomía y arte, convirtiéndola en uno de los destinos más deseados del mundo.  ID: EB-UY5522

Nuevo desarrollo en San Miguel de Allende con tres exclusivos clúster residenciales. 
Con amenidades como: 
-Alberca. 
-Chapoteadero.
-Gimnasio.
-Terraza común.
-Área de niños. 
-Áreas verdes.
-Asador. 

Con la cercanía a servicios como: 
-Centro cultural.
-Comercios. 
-Restaurantes. 
-Hoteles.
-Hospitales. 
-Helipuerto, entre muchos más. 

Residencia modelo KHATARSIS  con Roof top con:

terreno de 190 metros cuadrados
construcción total 451.79 metros cuadrados:
área habitable 221.34
patios y terrazas 87.06 metros cuadrados
roof garden 88.77 metros cuadrados


distribuida de la siguiente manera: 
Planta baja: 
-Cochera.
-Recibidor.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina. 
-Jardín interior. 
-Espejo de agua. 
-Medio baño para visitas. 
-Cuarto de lavado.
-Cuarto de servicio con baño y closet. 

Planta alta:
-Recamara principal con vestidor. 
-Baño y balcón. 
-2 habitaciones dobles con baño completo. 
-Vestidor y balcón.
-Terraza. 
-Cuarto de lavado. 
-Roof Top como tercer nivel con asador, medio baño, jardineras, pérgola.

Precios desde $13,139,540.00

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WH8093

Exclusiva Residencia en Venta dentro de Condominio 
Casa Nueva lista para estrenar !!!
Casa de 4 recámaras y 4 baños completos 
Recámara en Planta Baja con baño completo 
3 Recámaras en planta alta con vestidor y baño completo, la principal con Jacuzzi 
Sala-comedor 
Cocina equipada con barra de Granito
Cuarto de Lavado 
Jacuzzi en jardín 
Terraza techada con asador 
Estacionamiento 5 autos

Exclusivo Fraccionamiento con Casa Club, ciclovía, hermosas áreas verdes, instalaciones ocultas 

Agenda una cita y conócela !!!
El precio no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-KQ1717

Al llegar a Casa Diana, la presencia del paisaje y la luz te envuelve. Ubicada dentro de Malanquín, el club de golf más antiguo y consolidado de San Miguel de Allende, esta residencia combina serenidad y diseño en cada rincón. El patio de entrada y la imponente fachada de piedra dan paso a espacios que fluyen con naturalidad, conectando la vida interior con la exterior sin perder privacidad.

La sala y el comedor se abren hacia una terraza donde un jacuzzi parece flotar entre las vistas a la Presa Allende y las montañas al atardecer, momento del día que transforma cada espacio. La cocina generosa, con despensa amplia y cuarto de lavado, mantiene las funciones del hogar bien organizadas sin interferir con las áreas sociales. En este nivel, la recámara principal, con vestidor y baño amplio, también disfruta de las vistas que hacen única a esta casa.

Una escalera interior conecta con dos recámaras para huéspedes en el nivel inferior, cada una con vestidor y baño completo, compartiendo acceso a otra terraza para contemplar el atardecer. En este mismo nivel se encuentra una casita independiente, accesible también desde la calle inferior, con su propio estacionamiento, cocineta, sala, baño completo y dos recámaras, lo que permite una convivencia fluida entre generaciones o usos diversos.

Características principales:
Ubicada en comunidad cerrada Malanquín, con nuevo club y restaurante
5 recámaras con baños y vestidores (incluida casita independiente)
Sala, comedor y cocina integrados con acceso a terraza y jacuzzi
Terraza principal con jacuzzi y vistas a la Presa Allende y montañas
Despensa amplia, cuarto de lavado y espacios bien distribuidos
Dos espacios de vida a nivel independiente (principal y casita)
Estacionamiento propio para la casita y acceso independiente
Diseño que favorece luz natural y vistas panorámicas
A 15 minutos del centro de San Miguel de Allende

Un hogar pensado para quienes aprecian el confort, la amplitud y la conexión con el entorno. Contáctanos para agendar una visita y conocer Casa Diana.
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At Casa Diana, light, space and landscape come together in a home designed for relaxed living within Malanquín, one of San Miguel de Allende’s established golf communities. A welcoming entry courtyard and stone façade introduce fluid spaces that connect indoor and outdoor living while maintaining privacy.

The living room and dining areas open to a terrace where a jacuzzi sits framed by views of Presa Allende and the surrounding mountains — a beautiful setting at sunset. The generously sized kitchen includes a large pantry and laundry area, keeping daily tasks organized and discreet. On this level, the primary bedroom with walk‑in closet and spacious bath also enjoys the panoramic outlook.

An interior staircase leads to two guest bedrooms on the lower level, each with its own closet and bath, with easy access to a terrace for sunset views. On this same level, a fully independent guest house is a...

? CASA DIANA FOR SALE IN MALANQUÍN COUNTRY CLUB | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO

✨ Lake views, unforgettable sunsets, and an independent casita in an established golf community.

Presented

Casa en condominio en venta, Casa Diana, Malanquín Country Club, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico., Colonia Residencial Malanquin la Mesa, C.P. 37797

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 699,000 USD

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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