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?✨ BRAND-NEW 3-BEDROOM HOUSE FOR SALE | TERRACOTA | ZIRÁNDARO GOLF COURSE | SAN MIGUEL DE ALLENDE ??

? ASKING PRICE: $4,500,000 MXN
? SPECIAL DISCOUNT AVAILABLE — ASK FOR DETAILS!

? Terracota Residential | Zirándaro Golf Course
? San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

? MODEL: SIENA

?‍? Presented by Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am—and always will be—your local expert at your service.”

Video walk through ( Vertical ) 
https://youtu.be/93hSNaaVFKM?si=U0wkv1xPpK9XswbA

? PROPERTY HIGHLIGHTS

• ? Brand-new construction
• ?️ 3 Bedrooms
• ? 2 Full Bathrooms
• ? 2 Half Bathrooms
• ?️ 178 m² Construction
• ? 105 m² Land
• ? Parking for 2 Cars
• ? Located inside the gated Terracota community
• ⛳ Located within Zirándaro Golf Course Residential
• ? Backyard patio directly in front of the community swimming pool
• ? Private rooftop terrace
• ? BBQ grill area

Video walk through ( Amenities First ) 
 https://youtu.be/dmo0mfVv6c8?si=P9I_d0S2QCSE0O2a

? GROUND FLOOR

• ? Welcoming main entrance
• ?️ Open-concept living room and dining room
• ?️ Functional kitchen with granite countertops
• ? Gas stove
• ? Laundry area conveniently located behind the kitchen
• ? Sliding glass doors providing direct access to the backyard patio
• ? Patio positioned directly in front of the swimming pool
• ? Storage space underneath the stairs
• ? Half bathroom
• ? Parking for 2 vehicles

Video Walk through ( Horizontal )
https://youtu.be/vAGrTcLHZio?si=1qBH9_C8gVRDvP0u

?️ SECOND FLOOR

• ?️ 2 Guest bedrooms
• ? 1 Full bathroom shared by the guest bedrooms
• ? Primary bedroom
• ? Private full bathroom in the primary suite

Video of property and golf course 
https://youtube.com/shorts/PCG-58OSwxo?si=Cxfd2xxhc7c9Pqwm

? THIRD FLOOR &amp; ROOFTOP

• ? TV / entertainment room
• ? Half bathroom
• ☀️ Private rooftop terrace
• ? BBQ grill
• ? Additional storage area
• ? Excellent space for entertaining family and friends

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? TERRACOTA COMMUNITY AMENITIES

• ? Swimming pool
• ? Children’s playground
• ? Community fire pit
• ? Gated residential environment
• ⛳ Zirándaro Golf Course lifestyle

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? ASKING PRICE: $4,500,000 MXN

? SPECIAL DISCOUNT OPPORTUNITY

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? SCHEDULE A PRIVATE SHOWING

Looking for a brand-new 3-bedroom home in a gated golf course community in San Miguel de Allende?

Contact me today for additional information or to schedule your private tour.

?‍? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? WhatsApp / Phone: +52 1 999 244 0715
? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx
? Website: www.livethedreamsanmiguel.com

⭐ “I am—and always will be—your local expert at your service.”

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? CASA DUSHI FOR SALE | ZIRÁNDARO GOLF COURSE | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? ASKING PRICE

? $3,950,000 MXN

? PRIME ZIRÁNDARO GOLF COURSE LOCATION

Video walk through 
https://youtu.be/1AEJ4vF1ADA?si=8F4V5iZu5EqJSDlY

• ⛳ Located inside Zirándaro Golf Course Residential
• ? Situated within the gated El Reloj residential complex
• ? Secure residential community
• ? Excellent option for full-time living, retirement, or investment in San Miguel de Allende

✨ CASA DUSHI PROPERTY HIGHLIGHTS

• ?️ 3 Bedrooms
• ? 3 Full Bathrooms
• ? 1 Half Bathroom
• ? 185.74 m² Construction
• ? 217.49 m² Land
• ☀️ Solar Panels
• ? Partially Covered Garage for 1 Vehicle
• ❄️ Air Conditioning in the Open-Concept Living &amp; Dining Area
• ? Rooftop Terrace
• ? BBQ Grill Area
• ? Rooftop Storage Room
• ? Potential to Convert the Rooftop Area into a 4th Bedroom

? MAIN ENTRANCE &amp; GROUND FLOOR

• ? Convenient half bathroom located to the left upon entering the property

• ?️ Open-concept living room
• ?️ Open dining area
https://youtube.com/shorts/5ocAmgzWd04?si=6uAvNX9oqf8MU1YE
• ❄️ Air conditioning in the living and dining area

• ☀️ Bright and functional interior layout
• ? Access to the backyard patio

? KITCHEN
https://youtube.com/shorts/DqqsNDGD9Dw?si=JwFKtaWBmnDNCNJT
• ✨ Granite countertops
https://youtube.com/shorts/Xq2LkTSlSoQ?si=Rl0GXMOIBtxqU2Ii
• ? Functional kitchen layout
• ?️ Convenient connection to the dining and living areas
• ?‍? Excellent space for everyday cooking and entertaining

? BACKYARD PATIO
https://youtube.com/shorts/eO7q1dA9PwI?si=ROjZ1vYJz8gCydDj

• ☀️ Private outdoor patio
• ? Space for plants and decorative landscaping
• ? Potential for an outdoor sitting and entertaining area
• ? Additional outdoor space for everyday living

?️ SECOND FLOOR

• ? 2 Guest Bedrooms
• ? Shared Full Bathroom
• ? Comfortable layout for family members or guests
https://youtube.com/shorts/MBm3sZP4PLA?si=p6D_7TdNxW7WE85e

? MASTER BEDROOM
https://youtube.com/shorts/34XuVpwdgpQ?si=D4M8gwB6GFO-fg0c

• ?️ Spacious Primary Bedroom
• ? Walk-In Closet
• ? Private Full Bathroom
• ? Comfortable and private primary suite

? ROOFTOP TERRACE
https://youtube.com/shorts/u5f64RIa4UY?si=rAM1yyaprhmRMoay

• ? Private Rooftop Terrace
• ? Full Bathroom
• ? BBQ Grill Area
• ? Small Storage Room
• ? Excellent outdoor entertaining potential
• ☀️ Ideal space to enjoy the beautiful San Miguel de Allende climate
• ? Potential to convert the rooftop area into a 4th bedroom or additional living space

Video walk through 
https://youtu.be/hhoP7NEEn38?si=8dvJOdF4jQlXf_3Y

? EL RELOJ COMMON AREAS &amp; AMENITIES
https://youtube.com/shorts/r5wrd2lLkcY?si=Tb0xYgA-lJ5kSYuE

• ? Clubhouse
• ? Gym
• ? Games Room
• ? Ping Pong Table
• ? Poker Table
• ⚽ Foosball Table
• ? Pool Table
• ? Resort-Style Swimming Pool
• ? Trampoline
• ? Children’s Play...

Hermosa Casa en Venta de Un Piso en San Miguel de Allende

Precio de venta: $4,300,000

• Terreno: 248.91 m²
• Construcción: 181.94 m²
• Renta mensual: $25,000 MXN
• Casa de un nivel
• Doble acceso de seguridad

Cómoda y funcional casa de un solo nivel ubicada en el exclusivo fraccionamiento Zirándaro, en San Miguel de Allende, ideal para quienes buscan practicidad, amplitud y excelente iluminación natural en todos sus espacios.

Su diseño de una planta la convierte en una excelente opción para personas mayores o familias que desean comodidad y accesibilidad, además de encontrarse en excelente estado de mantenimiento y contar con persianas instaladas.


Distribución

• 2 recámaras:
    • Recámara secundaria con clóset
    • Recámara principal con clóset y baño completo
Ambas recámaras con salida directa al patio
• Espacio flex ideal para:
    • Sala de TV
    • Estudio
    • Oficina
    • Opción a 3ª recámara

• Sala con altura y media
• Comedor
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Baño completo adicional

Exterior

• Patio privado con asador

• Bodega o posible cuarto de servicio
• Baño completo
• Pasillo de servicio
• Espacios de almacenamiento
• Estacionamiento techado para 2 autos

Ideal para quienes desean vivir en una zona residencial con excelente conectividad y la tranquilidad característica de San Miguel de Allende.  ID: EB-WA4675

Nocnok ID: MX22-MD6194. Hermosa Casa en Condominio Gardenias en Zirandaro, Proyecto muy Funcional y Moderno, cuenta con Dos Recamaras, Dos Baños, Sala a doble altura, Comedor, Cocina Equipada, Cava, Chimenea, Cto de Lavado, Jardin, Terraza, Doble Garage. El Condominio tiene Seguridad, Alberca, Salon de Eventos, Grill, Fogatero, Cancha de Volleyball de arena, Lago. Dentro del desarrollo Zirandaro.

Nocnok ID: MX21-LH7556. HERMOSA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO CON AMENIDADES EN SAN MIGUEL DE ALLENDE GTO. MEX. 

PLANTA BAJA 

+SALA
+COMEDOR
+COCINA EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO, CAMPANA, ESTUFA Y HORNO 
+AREA DE LAVADO TECHADA
+1/2 BAÑO DE VISITAS 
+GARAGE 2 AUTOS TECHADOS
+JARDIN 

PLANTA ALTA 

+RECAMARA PRINCIAPAL CON VESTIDOR ,BAÑO Y TERRAZA 
+2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO CADA UNA 
+SALA DE TV. 

 LA PRIVADA CUENTA CON ALBERCA, PALAPA CON ASADORES, JARDINES , AREA DE JUEGOS INFANTILES ETC.

Esta hermosa casa, ubicada en Zirándaro, una de las zonas más deseadas de San Miguel, es una joya que ofrece comodidad en su máxima expresión. Desde el momento en que entras, te reciben los tonos cálidos de su diseño interior y la sensación de hogar.

La casa está completamente amueblada con muebles de alta calidad que complementan perfectamente la decoración elegante y contemporánea. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar el máximo confort y estilo a sus habitantes.

Con tres amplias habitaciones, esta residencia ofrece espacio más que suficiente para toda la familia. Los dos baños completos y los dos medios baños son testimonio de la comodidad y practicidad que se encuentran en cada rincón de esta casa. La luz natural inunda todas las estancias, creando un ambiente acogedor y relajante.

Esta propiedad está prácticamente a estrenar, lo que significa que los sistemas y características de la casa se encuentran en perfecto estado. No tendrás que preocuparte por costosas reparaciones o reformas, ya que todo está listo para disfrutarlo desde el primer día.

En resumen, esta casa en Zirándaro es la opción ideal para quienes buscan una residencia amueblada y lista para mudarse en una de las mejores zonas de San Miguel. Su diseño luminoso y contemporáneo, amplias habitaciones y estado prácticamente nuevo hacen de esta propiedad una verdadera joya en el mercado inmobiliario. ¡No pierda la oportunidad de llamarla hogar!
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This beautiful home, located in Zirandaro, one of the most desirable areas of San Miguel, is a jewel that offers comfort at its finest. From the moment you enter, you are greeted by the warm tones of its interior design and the feeling of home.

The house is fully furnished with high quality furniture that perfectly complements the stylish and contemporary décor. Every detail has been carefully selected to provide maximum comfort and style to its inhabitants.

With three spacious bedrooms, this residence offers more than enough space for the whole family. The two full bathrooms and two half bathrooms are a testament to the comfort and practicality found in every corner of this home. Natural light floods every room, creating a welcoming and relaxing atmosphere.

This property is practically brand new, which means that the systems and features of the house are in perfect condition. You won't have to worry about costly repairs or renovations, as everything is ready to be enjoyed from day one.

In short, this home in Zirandaro is the ideal choice for those looking for a furnished, move-in ready residence in one of the best areas of San Miguel. Its bright and contemporary design, spacious rooms and practically new condition make this property a real gem in the real estate market - don't miss the opportunity to call it home!		


*Cooperative Agent.  ID: EB-OM1209

Contamos con  2 Modelos de casa diferentes 
1-Sienna $4,100,000 rooftop
2-Èbano $3,100,000

Terracota Homes, ubicado en el corazón de Zirándaro en San Miguel de Allende, Guanajuato, sabemos que la ver

Se vende casa en condominio en Cerrada Juan O' Gorman, Colonia Zirándaro, C.P. 37749

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,100,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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