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¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA DENTRO DE VIÑEDOS DEL POLO &amp; SKI COUNTRY CLUB QUERÉTARO. 

Clave interna: SRCVPOLOCOUNTRY

Disfruta una casa de amplios espacios ubicada en Viñedos del Polo con lago de Ski acuático, golf range, viñedo y caballerizas. 
Vive de vacaciones en las afueras de la ciudad de Querétaro, disfrutando de un ambiente campestre y aire puro sin perder las comodidades de la vida moderna. 

A sólo 25km del centro histórico de Querétaro. Conectado por grandes vialidades como la carretera Qro-Mex, carretera rumbo al aeropuerto-tequisquiapan y la cañada. Estas vialidades ofrecen conectividad con toda la ciudad, múltiples servicios, comercio, ocio y acceso a las mejores universidades.

Amenidades del Fraccionamiento: 
Acceso controlado 
Viñedo
Pista de trote
Raquet club
Pista ecuestre
Golf range
Casa club y muelle 
Canal de Ski acuático
Canal y parques
Caballerizas
Club de Polo y bar


Características de la casa:
-Terreno: 725 m2
-Construcción: 456 m2
-3 habitaciones
-4 baños y medio
-Riego aspersión
-Cerca arquitectónica perimetral
-Doble cristal y pvc en todas las ventanas


Distribución de la casa:

1er nivel:
-Baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Estudio / Sala de T.V.
-Alacena
-Área de lavado techada
-Cuarto de servicio y baño completo
-Terraza amplia
-Estacionamiento para 4 autos
-Amplio jardín

2do nivel:

-Recámara principal con vestidor y baño completo
-2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una


Precio: $11,500,000 MXN 
25,000m2 

*El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.  ID: EB-QJ9278

Detalles Generales:

4 niveles.
Cochera para 5 vehículos.
Fachada con galarza.
Seguridad avanzada: 4 cámaras de circuito cerrado e intercomunicador.
Eficiencia energética: 2 celdas solares.
Almacenamiento de agua: Cisterna de 10,000 litros, tinaco de 1,100 litros, y hidroneumático de 200 litros.
Tanque estacionario de 300 litros.
Terreno: 312.37 m².
Construcción: 528 m².

Sótano:
Baño completo.
Bodega.
Closet de blancos.
Cantina con barra de mármol.
Patio trasero de adocreto.

Primer Nivel:
Baño completo con vidrio templado.
Sala.
Muro llorón con piedra volcánica y granito.
Cocina con cubierta de granito Vía Láctea.
Comedor.
Cuarto de servicio.
Área de lavado.
Terraza con césped sintético.

Segundo Nivel:
Recámara principal: Con baño, jacuzzi y vestidor, y una pared de madera en la habitación.
3 recámaras secundarias: Cada una con su propio baño y vestidor.
Estancia.

Aire acondicionado: Cada recámara tiene un mini split de 1 tonelada.

Baños: Todos con vidrio templado.

Roof Garden con medio baño.  ID: EB-SG9957

Vive en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Querétaro: Claustros del Sur en Centro Sur. Esta impresionante residencia combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión inteligente.

Esta hermosa casa te ofrece:

312.37 m² de terreno y 528 m² de construcción

》4 niveles
》Cochera para 5 vehículos
》Fachada con Galarza
》Cuenta con circuito cerrado, teniendo un total de 4 cámaras 
     y intercomunicador. 
》Celdas solares
》 Cisterna de 10,000 litros.
》Tinaco de 1,100 litros.
》Hidroneumático de 200 litros.
》Tanque estacionario 300 litros.

 Detalles por nivel .

⚜Primer nivel⚜

》Sala 
》Muro llorón con piedra volcánica y granito
》Cocina con cubierta de granito vía láctea
》Comedor
》Baño completo con vidrio templado
》Cuarto de servicio
》Área de lavado  
》Terraza con césped sintético
 
⚜ Segundo nivel ⚜

》Recamara principal con baño, jacuzzi y vestidor, habitación 
    que cuenta con una pared de madera.
》3 recamaras secundarias, cada una con su baño y vestidor. 
》Estancia

Cada recámara cuenta con aire acondicionado mini split de 1 tonelada
Cada baño tiene vidrio templado 

⚜Tercer nivel o roof garden ⚜

》Medio baño
》Todo el roof garden tiene piso

⚜Sótano⚜

》Baño completo 
》Bodega 
》Closet de blancos
》Cantina con barra de mármol 
》Patio trasero de adocreto 

Características Destacadas:
•	Ubicación privilegiada: En Centro Sur, una de las áreas con 
        mayor plusvalía en Querétaro.
•	Acabados de lujo: Materiales de alta calidad y diseño 
        contemporáneo que destacan en cada rincón de la casa.
•	Amplios espacios que garantizan confort y funcionalidad.
•	Jardín privado ideal para reuniones y momentos de 
        relajación.

Ventajas de Vivir en Claustros del Sur:
•	Seguridad 24/7: Exclusividad y tranquilidad en un 
        fraccionamiento privado con acceso controlado.
•	Entorno residencial premium: Perfecto para familias y 
        personas que valoran un ambiente de alta calidad.
•	Ubicación estratégica: A solo minutos de Bernardo 
        Quintana y las principales vialidades de Querétaro.
•      Cercano a hospitales, centros comerciales premium  y una 
        amplia variedad de escuelas de prestigio.
•	Fácil acceso al centro histórico y otras zonas clave de la 
        ciudad.
	
Ideal para tu Estilo de Vida:
Con una distribución que aprovecha cada espacio al máximo, esta casa está diseñada para brindar comodidad, elegancia y exclusividad. Ya sea para disfrutar en familia o recibir invitados, esta propiedad cumple con todas tus expectativas.
¡Haz realidad tu sueño de vivir en una residencia de lujo!
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que esta espectacular casa tiene para ofrecerte.  ID: EB-SH4692

Residencia de Lujo en Claustro del Sur – Exclusividad, Espacio y Confort

Ubicada en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía en Querétaro, esta impresionante residencia en Claustro del Sur ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, amplitud y funcionalidad. 

Su ubicación estratégica en Centro Sur, Querétaro, garantiza una alta plusvalía y una calidad de vida excepcional.

Entorno y Ubicación:

Vías de Comunicación: Acceso inmediato a importantes arterias como Boulevard Bernardo Quintana, Carretera México-Querétaro y Avenida Centro Sur, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Centros Comerciales Cercanos: A pocos minutos de Plaza Centro Sur, Galerías Querétaro, Plaza Paseo Querétaro y Plaza Latitud  la Victoria, ofreciendo una amplia gama de opciones comerciales y de entretenimiento. 

Tiendas de Autoservicio: Proximidad a Chedraui Selecto y Mega Comercial Mexicana, garantizando comodidad para las compras diarias. 

Instituciones Educativas: Cercanía a reconocidas instituciones como Colegio Celta, Colegio Bosques, Colegio del Olmo, Colegio Nuevo México, Preparatoria UCO, Tec de Monterrey y la Universidad Mondragón, asegurando opciones educativas de calidad para todas las edades. 

Servicios de Salud: A escasos minutos del Hospital Ángeles Centro Sur, brindando acceso rápido a atención médica de primer nivel. 

Con una construcción de 528 m² en un terreno de 312.37 m², esta propiedad se distingue por su arquitectura moderna y acabados de primer nivel, brindando comodidad en cada espacio.

Distribución y Características:

Sótano:
Espacio diseñado para el entretenimiento con cantina y barra de mármol
Baño completo
Closet de blancos
Amplia bodega
Patio trasero con acabado en adocreto

Primer Nivel:
Sala con muro llorón en piedra volcánica y granito
Comedor con acceso a terraza con césped sintético
Cocina integral con cubierta de granito Vía Láctea
Baño completo con cancel de vidrio templado
Cuarto de servicio y área de lavado

Segundo Nivel:
Recámara principal con vestidor, baño privado y jacuzzi, realzada por una elegante pared de madera
Tres recámaras secundarias, todas con vestidor y baño privado
Estancia familiar
Aire acondicionado mini split en cada recámara
Baños con cancelería de vidrio templado

Tercer Nivel – Roof Garden:
Amplia terraza con piso
Medio baño

Detalles adicionales que elevan su categoría:
Cochera con capacidad para 5 vehículos
Fachada con acabados en piedra Galarza
Circuito cerrado con 4 cámaras e intercomunicador
Paneles solares para eficiencia energética
Cisterna de 10,000 litros, tinaco de 1,100 litros e hidroneumático de 200 litros
Tanque estacionario de 300 litros

sta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una zona de creciente desarrollo y plusvalía. La combinación de su ubicación privilegiada, cercanía a servicios esenciales y diseño arquitectónico de vanguardia la convierten en una opción inigualable en el mercado inmobiliario de Querétaro.

Para más información o...

Casa de:

》4 niveles
》Cochera para 5 vehículos
》Fachada con galarza
 》Cuenta con circuito cerrado, teniendo un total de 4 cámaras y intercomunicador. 
》2 celdas solares
》 Cisterna de 10,000 litros.
》Tinaco de 1,100 litros.
》Hydroneumatico de 200 litros.
》Tanque estacionario 300 litros.
》Metros cuadrados de terreno: 312.37 m²
》Metros cuadrados de construcción: 528 m²

 Detalles por nivel .

Sótano:
》Baño completo 
》Bodega 
》Closet de blancos
》Cantina con barra de marmol 
》Patio trasero de adocreto 

Primer nivel:
》Baño completo con vidrio templado
》Sala 
》Muro lloron con piedra volcánica y granito
》Cocina con cubierta de granito via lactea
》Comedor
》Cuarto de servicio
》Área de lavado  
》Terraza con césped sintético
 

Segundo nivel :
》Recamara principal con baño, jacuzzi y vestidor, habitación que cuenta con una pared de madera.
》3 recamaras secundarias, cada una con su baño y vestidor. 
》Estancia
*Cada recámara cuenta con aire acondicionado mini split de 1 tonelada
*Cada baño tiene vidrio templado 

Roof garden

》Medio baño
》Todo el roof garden tiene piso.  ID: EB-SJ6498

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Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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