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Saul Martinez Camacho

Propiedad con contrato de arrendamiento vigente y generación de ingresos desde el 01 de agosto de 2026.
Esta casa se encuentra en el Condominio Tulipanes, muy cerca de las avenidas Paseo Ámsterdam y Paseo Tejeda, zona tranquila, con excelente ubicación y gran conectividad. Ubicación estratégica dentro del municipio de Corregidora por su gran cercanía a las principales vialidades y vías rápidas de Querétaro. 
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, servicios y áreas recreativas, lo que permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de la zona residencial. 
Esta conectividad y cercanía a servicios contribuye a la demanda habitacional de la zona, un atributo especialmente relevante para un inversionista que adquiere una propiedad que actualmente ya cuenta con inquilino y contrato de arrendamiento vigente.

? Comodidad, seguridad y fácil acceso a escuelas, comercios y vialidades principales.
? Espacios amplios y funcionales
? Excelente iluminación natural
? Zona residencial tranquila
? Cercanía a servicios, plazas y transporte
?Seguridad 24/7, varios estacionamientos de visitas, área de juegos y áreas verdes.

PLANTA BAJA:
• Cocina amplia con salida al patio
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Habitación secundaria en planta baja que puede ser utilizada como oficina o biblioteca
• Área de lavado techada
• Amplio patio de aproximadamente 30 m2
• Pasillo de servicio desde cochera hasta patio

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con baño
• Recámara secundaria
• Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias y sala de tv
• Espaciosa sala de TV o living room

Terreno: 160 m2
Construcción: 111.19 m2

 2 espacios para vehículos
 Árboles al frente de la casa, el condominio se encarga del cuidado
 Se construyó en 2007, época de diseños arquitectónicos robustos y materiales de alta calidad
 Muy buen mantenimiento

? Propiedad actualmente rentada
? Renta mensual: $13,500
? Rendimiento bruto inicial: 6.75%
? Rendimiento después de mantenimiento: 6.40%

Aviso NOM-247-SE-2021:
La información contenida en este anuncio es ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso. El precio, condiciones comerciales, características y disponibilidad del inmueble no constituyen una oferta definitiva y están sujetos a la validación en el contrato de compraventa correspondiente, de acuerdo con la legislación aplicable. Los gastos de escrituración son adicionales al monto señalado como precio de la propiedad. EasyBroker ID: EB-VN5496

LS-Vive con la tranquilidad que tu familia merece, en una ubicación que lo tiene todo.
Ubicada en una de las zonas con mayor demanda por su excelente conectividad y entorno familiar.
Frente al Colegio Buckingham y a solo minutos de Prolongación Zaragoza y Paseo de Ámsterdam, tendrás acceso inmediato a escuelas, supermercados, plazas comerciales, servicios y las principales vialidades de la ciudad.

Con 166 m2; de terreno y 130 m2; de construcción, esta casa fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar cada momento.

Distribución

Planta Baja

Sala y comedor con excelente iluminación natural.

Medio baño para visitas.

Cocina integral equipada con barra desayunadora.

Clóset para visitas.

Bodega.

Patio trasero techado con pérgola, perfecto para reuniones familiares, área de descanso o tardes de convivencia.

Planta Alta

Recámara principal con baño privado, walking clóset y balcón.

Dos recámaras secundarias con clóset y persianas.

Baño completo compartido.

Equipamiento

Cocina integral equipada.
Walking clóset en recámara principal.
Persianas y cortinas incluidas.
Ventiladores de techo en todas las recámaras.
Bodega.
Balcón.
Patio techado con pérgola.

Vive con seguridad y privacidad

La propiedad se encuentra dentro de una privada exclusiva de solo dos calles, un entorno tranquilo donde tus hijos podrán crecer con mayor seguridad y donde disfrutarás de la privacidad que buscas.

Además, cuenta con:

Alberca para residentes.

Vigilancia y acceso controlado las 24 horas.

Una inversión inteligente

Su extraordinaria ubicación, la cercanía a importantes centros educativos y comerciales, así como la seguridad de la privada, hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivir como para invertir.  ID: EB-XA0723

Nocnok ID: MX24-VM2230. SUPER OPORTUNIDAD!!!!!!

Excelente propiedad se encuentra en una zona de gran plusvalía.

Requisitos mínimos, todo regulado por las autoridades y protegido bajo contrato y notario público, garantía Hipotecaria Lista para tramitar Cesión de Derechos, reciba su propiedad en máximo 12 meses bajo contrato.

CONTAMOS CON DIVERSAS OPCIONES A TU ALCANCE…
GARANTIAS:
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?GASTOS JURIDICOS INCLUIDOS EN NUESTROS PRECIOS
? RETROALIMENTACION CONSTANTE DURANTE TODO EL PROCESO
? CONFIDENCIALIDAD TOTAL DE LA INFORMACION DE NUESTROS CLIENTES

COMUNICATE LO ANTES POSIBLE!!!!!!
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Lic. Hernández
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Nocnok ID: NN-GUB192. Con una excelente Ubicación, y orientación, esta casa en esquina, tiene terreno excedente en donde se le construyo una habitacion con baño completo en la PB, mas tres recamaras y un baño en la planta alta, en la planta baja consta de un medio baño, cocina integral, sala comedor, patio trasero, dos estacionamientos, lista para habitarse, con toda la documentación en regla, tramitamos creditos bancarios

**Si tienes INFONAVIT, COFINAVIT, crédito bancario o más de $2.5 millones de presupuesto para comprar en Corregidora… esto te interesa. **

Porque encontré una casa en **Colinas del Sol** que tienes q

Venta de casa en condominio Colinas del Sol, 76903 Candiles, Qro., Colonia Colinas del Sol, C.P. 76903

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$2,515,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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