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Laura Viridiana 

Residencia en Rincón del Cielo, Bahía de Banderas – ¡Ubicación Frente a la Alberca!

TRATO DIRECTO – SIN AMUEBLAR – VIDEO DISPONIBLE EN FOTOS

Hermosa casa en excelente estado ubicada en el exclusivo coto Santa Bárbara, dentro del fraccionamiento Rincón del Cielo, Bahía de Banderas, Nayarit. Ofrece tranquilidad, seguridad y alta plusvalía; ideal para residencia permanente o inversión vacacional.

El fraccionamiento cuenta con seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes, casa club con alberca grande, chapoteadero, gimnasio equipado, Wi-Fi, baños, regaderas y área de asadores, todo literalmente a pasos de la propiedad.

La ubicación privilegiada justo frente a la alberca brinda vistas agradables y permite vigilar cómodamente desde la terraza, ofreciendo tranquilidad absoluta al evitar que los niños crucen calles.

Distribución y características de la propiedad:

3 recámaras (capacidad hasta 8 personas).

Recámara principal con baño privado y terraza con vista directa a la alberca.

2 recámaras secundarias que comparten baño completo.

Baño completo adicional en planta baja para visitantes y uso después de la alberca.

Cocina integral equipada.

Amplia terraza frontal con vista directa a la alberca.

Aire acondicionado (mini splits inverter) y ventiladores en todas las áreas.

Cisterna subterránea de 10,000 litros bajo estacionamiento.

Cuarto de servicio techado.

Garaje para 2 autos más espacio adicional en calle (ventaja exclusiva del coto).

La baja densidad del coto Santa Bárbara es uno de sus mayores atractivos, al destinar más del 80% del espacio a áreas verdes y zonas abiertas, ideales para caminar o hacer ejercicio al aire libre de forma privada y segura. La distribución única del condominio, con casas ubicadas sólo de un lado de la calle, proporciona mayor privacidad y tranquilidad al no tener vecinos enfrente, solo el muro perimetral.

Además, el condominio permite oficialmente ampliaciones arquitectónicas en armonía con el entorno, tales como agregar un jacuzzi privado en la recámara principal, ampliar habitaciones secundarias o construir una cochera techada adicional, aumentando significativamente el valor patrimonial a largo plazo.

Ubicación estratégica:

A 5 minutos caminando del centro comercial Lago Real (supermercados, bancos, restaurantes).

A menos de 5 minutos en auto de las playas de Nuevo Vallarta, campos de golf El Tigre y Flamingos, y la exclusiva zona hotelera.

Cerca de próximos parques temáticos del Cirque du Soleil y Grupo Vidanta, aumentando aún más la plusvalía y demanda turística.

Conexión directa a la vialidad principal, facilitando rápido acceso a Puerto Vallarta, Bucerías, Punta Mita y al aeropuerto internacional.

Gracias al ambiente seguro, bien administrado y amigable con familias y residentes extranjeros, esta propiedad es una excelente oportunidad que combina comodidad, seguridad y rentabilidad.

Somos propietarios directos, sin intermediarios. La casa está libre de gravamen y lista para entrega inmediata.

Distribución: - 3 recámaras - 2 baños completos - 2 medios baños - Cocina - Comedor - Sala - Área de lavado - Terraza en azotea - Bodega - Jardín - Estacionamiento 2 autos parcialmente techado Características: - Superficie terreno: 105 metros cuadrados - Superficie construcción: 125 metros cuadrados - Niveles: 3 - Año de construcción: 2022 - Uso de suelo: habitacional - Cuota de mantenimiento: $2,300 pesos por mes (incluye servicios de áreas comunes, agua potable, seguridad nocturna) Equipamiento de la casa: - Propiedad amueblada y equipada - Cortinas black-out - Rejas de seguridad en ventanas traseras - Cisterna - Boiler - Tanque de gas estacionario - Aires acondicionados en recámaras y sala Equipamiento del condominio: - Portón eléctrico - Alberca - Terraza - Asador - Baños comunes - Áreas verdes - Caseta de seguridad Estatus del inmueble: - Cuenta con gravamen (crédito hipotecario con pagos al corriente) - Inmueble desocupado Formas de pago: - Recursos propios (10% de anticipo y 90% contra escritura pública) - Se aceptan créditos hipotecarios (sujetos a aprobación de la institución financiera) Documentación: - Escritura pública con registro - Predial al corriente Servicios de la zona: - Electricidad - Agua - Recolección de basura - Gas - Transporte público a 1 km Ubicación: - 1 km de Walmart y tienda Ley - 1 km Carretera Federal 200 - 11 km aeropuerto Puerto Vallarta - 5.5 Playa FIBBA Nuevo Vallarta Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con Número 5747-2024, de fecha 11 de septiembre del 2024.

Casa en condominio en venta, Coto portón del cielo #Sn, Colonia Rincón del Cielo, C.P. 63735

Municipio Bahía de Banderas, Nayarit

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$5,300,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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