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DAM Luxury Estate

Residencia Nueva en Venta – El Campanario
Información General

Tipo de propiedad: Residencia nueva
Ubicación: El Campanario
Precio: $31,480,000 MXN

Superficie de terreno: 842.25 m²
Superficie de construcción techada: 572.86 m²
Superficie total construida: 703.40 m²
(Incluye metros techados y no techados para fines comparativos, ya que otras propiedades suelen considerar únicamente los metros techados)

Constructora con más de 45 años de experiencia
Excelente calidad
Garantía amplia

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
Área Social Principal
Sala de doble altura
Comedor de doble altura
Hall de acceso de doble altura

La planta baja cuenta con una amplia área social con doble altura, generando una sensación de amplitud y conexión visual entre espacios.

Espacios Multifuncionales
Estudio
Salón de juegos
Recámara de visitas

Estos tres espacios tienen la posibilidad de integrarse entre sí para conformar una recámara principal de gran tamaño en planta baja, completamente privada y con vistas directas al jardín.

Área Social Complementaria
Espacio adicional destinado para bar
Terraza en área social
Antecomedor con vista al jardín
Coffee nook
El antecomedor se integra visualmente al jardín posterior.
Cocina

Cocina equipada con:
Enfriador de vinos
Lavavajillas
Horno marca GE
Parrilla marca GE
Exterior
Jardín posterior con una superficie de 208 m²
Opción para agregar alberca de 25 metros de largo
Opción para alberca recreativa
Servicios y Áreas de Apoyo
Estacionamiento techado para tres autos grandes
Bodegas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavandería

Planta Alta
Recámara Principal
Recámara amplia y privada
Vestidor principal de lujo
Terraza privada
Cuenta con posibilidad de:
Añadir jacuzzi
Integrar gimnasio
Ampliar el vestidor
Recámaras Secundarias
Dos recámaras individuales de gran tamaño
Cada una con vestidor amplio
Una de ellas con gran terraza
Área Familiar
Sala de TV
Espacio integrado para tareas
Terraza techada conectada a la sala de TV
Amplia bodega
Acabados y Especificaciones Técnicas
Materiales y Carpintería
Placas de mármol claro importado en gran formato
Carpintería en madera de nogal
Pisos de madera de ingeniería de nogal de 16 mm en recámaras de planta alta

Instalaciones y Preparaciones
Preparación para sistema de sonido en área social
Preparación para minisplit en toda la casa
Opción para aire acondicionado central en sala y comedor
Preparación para paneles solares
Presurizador de agua de ahorro de energía
Suavizante de agua
Filtro de agua en fregadero
Tecnología y Equipamiento
Carga eléctrica para automóvil en cochera
Repetidores de Wi-Fi en toda la casa
9 salidas de televisión con salida de internet
Preparación para cámaras de videovigilancia
Preparación para alarma con sensores
Preparación eléctrica para automatización de cortinas en sala, comedor y planta alta.  ID: EB-VJ1992

Esta magnífica residencia, está concebida para crear ambientes que consolidan la unión familiar, la convivencia y la amistad entre las personas por su habilidad para lograr atmósferas de carácter atemporal que perduran tanto física como estéticamente en el tiempo. Cada espacio está meticulosamente planeado para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y belleza, garantizando una experiencia de vida inigualable.

Características del Terreno y Construcción:
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 887.18 m² y una construcción de 580.4 m².

Distribución y Ambientes:
En la planta baja, la casa dispone de un amplio vestíbulo de entrada que conduce a una sala principal con grandes ventanales y vistas al jardín que conecta con un parque con arenero y lago artificial, un comedor formal adyacente, y una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama. También incluye una despensa y área de almacenamiento, un pantry especial para preparar bebidas, una recámara con baño completo y vestidor que se puede usar también de sala de TV, una oficina o estudio privado, un medio baño para visitas .

En la planta alta, se encuentra la recámara principal con vestidor, baño, jacuzzi de hidromasaje y balcón. Junto a la recámara principal está un espacio dedicado a oficina y a gimnasio con vista al espectacular parque de enfrente de la casa.  Caminando por el pasillo  te conduce al elevador y a  un recámara adicional, con baño en suite y closets amplios.  Además de contar con una oficina  o estudio que se conecta con un family room. 

Áreas Exteriores:
El jardín amplio con áreas verdes bien cuidadas, una terraza  ideal para reuniones y comidas al aire libre, y una elegante jacuzzi con área de descanso forman parte de los exteriores de la propiedad. La cochera techada tiene espacio para 2 vehículos.

Detalles Adicionales:
La casa presenta acabados de lujo en todas sus áreas, sistemas de iluminación y sonido integrados, aire acondicionado y calefacción en la mayoría de  las áreas, ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y un sistema de seguridad avanzado con cámaras de vigilancia.

Los ambientes de esta residencia fomentan la interacción familiar y social, con un diseño atemporal que garantiza durabilidad estética y funcional. Los espacios amplios y luminosos crean una sensación de bienestar y comodidad, mientras que el uso de materiales de alta calidad asegura una larga vida útil de la construcción.  ID: EB-QK7834

Nocnok ID: NN-HFQ451. RESIDENCIA MODERNA DE LUJO EN VENTA

Ubicación: El Campanario, Querétaro 
Precio: $30,000,000 MXN 
Superficie de Terreno: 702 m² 
Superficie de Construcción: 516 m²

DESCRIPCIÓN GENERAL
Espectacular residencia contemporánea diseñada con arquitectura minimalista de vanguardia. Cada espacio fue concebido para maximizar luz natural, integración de ambientes y confort. Muros internos forrados con cantera Gris Dotti, pavimentos y carpintería en tonos neutros naturales, cancelería de cristal templado, y un sistema integral de climatización definen una vivienda de máximo nivel.

PLANTA BAJA — 255 M²
• Estudio, con iluminación LED integrada y baño de visitas. 

• Sala-Comedor, que se despliega bajo techos generosos, con ventanales de piso a techo que integran fluidamente el espacio con la terraza.

• Cocina de Diseño, enmarcada por dos jardines interiores, equipada con barra desayunadora de piedra integrada con la parrilla, alacenas dobles ocultas y acabados en acero. 

• Recámara Principal en Planta Baja, un dormitorio de proporciones amplias con vestidor generoso. Baño privado con doble lavabo. Mini split independiente. Con vista directo al jardín y terraza.

• Terraza Exterior Techada — 34 m²:  Pérgola tipo louver de aluminio con cristal templado. Área de fogatero forrado de cantera. Bar con barra de servicio en madera natural. 

• Jardín trasero de 121 m2 con riego por aspersión.

• Alberca climatizada de 25 m2 con bordes de cantera. Y 1.65 m de profundidad.

PLANTA ALTA — 139 M²
• Tres Recámaras diseñadas como Suites independientes, con techos de altura y media que generan amplitud visual. Espacios pensados para privacidad y funcionalidad simultáneas. 
Cada dormitorio cuenta con:
   -  Baño completo en suite con cristal templado
   -  Vestidor independiente con iluminación LED perimetral.
   -  Terraza individual privada integrada.

• Sala de TV Familiar,  Espacio de entretenimiento y relajación para toda la familia con acústica considerada, iluminación LED en carril.

SÓTANO — 122 M² 
Acceso vehicular directo desde estacionamiento techado con capacidad para 4 automóviles. 
Incluye:
• Áreas de lavado con patio de tendido separado
• Amplio cuarto de servicio con baño completo independiente.
• Bodega generosa para almacenamiento.

PRESTACIONES Y SISTEMAS:
✓ 4 Lugares de Estacionamiento techados con piso en patrón geométrico (cemento pulido).
 ✓ Muros Interiores forrados en cantera Gris Dotti con 2 cm de Espesor. 
✓ Pisos de Mármol Santo Tomás.
✓ Baños con Mármol Pulido
 ✓ Closes diseñados por California Closets
✓ Cancelería Integral en aluminio pintro con cristal templado claro. 
✓ Iluminación: Sistema LED completo perimetral y empotrado en perfiles de aluminio negro.
 ✓ Climatización: Mini splits independientes en cada recámara. 
✓ Energía Limpia:  8 paneles solares instalados. 
✓ Abastecimiento de Agua: Cisternas de agua potable y cisterna de agua tratada para riego
 ✓ Piscina con bordes en cantera, acabados premium.

Lo verdaderamente valioso no se busca, se vive en no tener que buscar los que algunos todavia persiguen, Exclusividad, diseño, seguridad, calma, una manera excepcional sin salir de casa.   CASA VENTA EN CAMPANARIO   Casa ubicada frente a parque con juegos infantiles y amplias áreas verdes, esta casa combina lujo, comodidad y diseño arquitectónico excepcional.   En planta baja encontraras un recibidor con doble altura que da una cálida bienvenida, oficina privada ideal para trabajo desde casa, sala de cine totalmente equipada con proyector, sistema de sonido surround y bocinas de alta calidad, espacios sociales integrados: cocina moderna, sala y comedor, todos con vistas al jardín y a la terraza, amplia cochera con capacidad para varios vehículos. Sótano, sala de televisión, área de bar y juegos, perfecta para reuniones, cava para amantes del vino, medio baño para mayor comodidad, cuarto de servicio independiente, cámaras de seguridad. Además dos bodegas de guardado y un medio baño.   En planta alta cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo privacidad y confort.   Detalles de Acabados: • Pisos de mármol Santo Tomás y madera de ingeniería de alta calidad • Paneles solares que reducen significativamente el consumo energético • Filtro de aire en la toma de agua que optimiza el consumo hasta en un 40% • Sala de cine equipada con proyector, bocinas y sistema surround para una experiencia audiovisual de primer nivel • Espacios llenos de luz natural gracias a su diseño y distribución     Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno seguro, con espacios generosos, acabados de lujo y tecnología moderna. ¡Agenda tu cita para conocerla!   El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Con escuelas, hospitales y centros de recreación cercanos. En caso de que la operación se lleve a cabo a traves de creditos bancarios , el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021 (8)

683 m² de terreno | 580 m² de construcción | 4 recámaras | 4.5 baños | 8 estacionamientos | $27,450,000 MXN

Dentro de El Campanario, donde la arquitectura contemporánea dialoga con uno de los entornos más privilegiados de la ciudad, surge esta residencia en preventa concebida para quienes entienden el lujo como una experiencia cotidiana.

La casa propone una narrativa de espacios abiertos, luz natural y transiciones fluidas entre interior y exterior. La zona social se extiende hacia una terraza elegante y un jardín generoso, creando el escenario ideal para encuentros memorables o momentos de absoluta calma.

En planta baja, una suite completa ofrece independencia y comodidad, perfecta para recibir invitados o adaptarse a distintas etapas de vida. En el nivel superior, tres habitaciones privadas, cada una con baño y vestidor, funcionan como refugios personales donde el diseño se encuentra con la intimidad.

Un espacio adicional se integra como extensión del estilo de vida: puede ser un estudio creativo, una sala familiar o un rincón de contemplación, según quien la habite.

El estacionamiento con capacidad para ocho vehículos no solo responde a la funcionalidad, sino a un estilo de vida social activo, donde recibir es parte esencial del día a día.

Más que una propiedad, es una declaración de intención: vivir con amplitud, rodeado de belleza, en una de las direcciones más codiciadas de Querétaro. EasyBroker ID: EB-VX7464

Exclusiva Residencia en Planta Baja | El Campanario
Vivir con elegancia, amplitud y confort en el corazón de Querétaro.
Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico funcional y sofisticado, ofreciendo la comodidad de una distribución en un solo nivel, acabados de lujo y una integración perfecta con la naturaleza gracias a su extenso jardín privado.
Características Principales
• Recámaras: 3 amplias habitaciones con baño privado y vestidor.
• Distribución: 1 Planta (Sin escaleras, máxima accesibilidad).
• Espacios sociales: Estancia y comedor separados.
• Áreas exteriores: Gran jardín perimetral con terraza techada y zona de asador.
• Estacionamiento: Cochera para 6 autos (3 techados).
Distribución Detallada
Área Privada
• Master Suite: Con vista directa al jardín, amplio vestidor en maderas finas y baño con doble lavabo y acabados en mármol.
• Habitaciones Secundarias: Dos recámaras amplias, cada una con baño propio, clósets de diseño y excelente iluminación natural.
• Family Room / TV: Espacio íntimo ubicado estratégicamente entre las habitaciones.
Área Social y de Servicio
• Cocina de Autor: Equipada con isla central de granito, electrodomésticos de alta gama y despensa de gran capacidad.
• Sala-Comedor: Espacio abierto  ideal para eventos sociales.
• Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño, área de lavado techada y pasillo de servicio independiente.
El Estilo de Vida en El Campanario
Disfrute de la máxima seguridad 24/7, club de golf privado, lagos artificiales y el entorno más exclusivo de la ciudad. Esta casa es perfecta tanto para familias que buscan un gran espacio exterior como para quienes desean la practicidad de una vida sin escaleras. EasyBroker ID: EB-VV1135

PRECIOSA CASA EN EL CAMPANARIO. CON SEGURIDAD LAS 24/7 DE LA SEMANA, RECAMARA PRINCIPAL CON 2 CLOSETS, DESPACHO, BAR, FAMILY ROOM EN PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA, TERRAZA CON COMEDOR  SALA, ALBERCA, CALENTADOR SOLAR DE ALBERCA, PANELES SOLARES PARA CONSUMO DE ENERGIA A 30 MTS DE AREA DE JUEGOS Y A LA 60 MTS DE AREA DE LAGOS.(PRECIO EN DOLARES)

CASA PARA INVERSIONISTA
RENTA MENSUAL $5,500 USD.  ID: EB-HU9370

Espaciosa residencia de 541 m2 de construcción y 800 m2 de terreno, con 4 recámaras y 4 baños, ideal para tu familia.

Esta propiedad te ofrece:
*   Comodidad y Funcionalidad: Cocina equipada, cisterna, patio de lavado, cuarto de servicio, estudio y cuarto de TV.
*   Espacios Exteriores: Amplio jardín, terraza y vistas panorámicas.
*   Seguridad y Conveniencia: Caseta de guardia, portero, seguridad 24 horas, 6 cajones de estacionamiento (techados y para visitantes), y facilidad para estacionarse.
*   Detalles Distintivos: Acabados de lujo, riego por aspersión, bodega y frente a parque.

Tu nuevo hogar te espera en esta impresionante casa. Imagina disfrutar de la vida al aire libre en su terraza, con la tranquilidad que brinda la seguridad y la cercanía a un parque. Sus amplios espacios interiores y exteriores, junto con acabados de lujo, la convierten en la opción perfecta para quienes buscan calidad y confort. Con 6 lugares de estacionamiento, siempre tendrás espacio para tus invitados. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Bienvenidos a esta casa de lujo y exclusividad 
En el fraccionamiento más seguro de Querétaro, El Campanario.
La casa tiene acabados de lujo como mármol exótico en gran formato, además de maderas natu

Casa en condominio disponible en venta en El campanario, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

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$28,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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