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MX Inmobiliaria

✨ La oportunidad perfecta para vivir cómodo, conectado y con excelente precio en Querétaro ✨

? Ubicada en una de las zonas más prácticas y con mayor movimiento al norte de Querétaro, justo atrás de Plaza Sendero.
Ideal para familias, parejas jóvenes o incluso inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta por su ubicación estratégica.

? Características de la propiedad:

* 3 habitaciones
* 1.5 baños
* 80 m² de construcción
* Recámara en planta baja ✨
* 2 lugares de estacionamiento
* Ubicada dentro de privada
* Excelente iluminación natural
* Área frontal con jardín
* Ideal para personalizar y crecer tu patrimonio

? ¿Por qué esta casa tiene muchísimo potencial?

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Se encuentra atrás de Plaza Patio Querétaro, una zona con muchísimo movimiento y servicios alrededor.

? Conectividad rápida hacia:

* Bernardo Quintana
* Av. Revolución
* Anillo Vial Fray Junípero Serra
* Paseo Querétaro
* Parque Industrial Querétaro
* Jurica y Juriquilla vía Junípero

?️ TODO CERCA DE TI

A pocos minutos encontrarás:

* Plaza Sendero
* Walmart
* Bodega Aurrerá
* Cines
* Bancos
* Restaurantes
* Farmacias
* Escuelas
* OXXO y tiendas de conveniencia
* Transporte público cercano

? LO MEJOR DE LA PRIVADA

✅ Mayor tranquilidad y control de acceso
✅ Ambiente familiar
✅ Menos ruido y más seguridad
✅ Espacios ideales para niños y mascotas
✅ Zona de las más bonitas dentro del área

? IDEAL PARA:

* Familias que buscan comodidad y buena ubicación
* Personas que trabajan en zonas industriales
* Primer hogar
* Inversionistas que quieren rentar rápido
* Quien busca dejar de pagar renta y comenzar a construir patrimonio

? OJO:

En este rango de precio, encontrar una casa de 3 habitaciones, en privada y con recámara en planta baja, cada vez es más complicado en Querétaro.

✨ Y esta tiene una ubicación súper comercial y práctica para el día a día.

? ¡Agenda tu cita antes de que se vaya!

Las propiedades bien ubicadas y en este precio se mueven rápido ?

? Mándame mensaje y con gusto te comparto:

* ubicación exacta
* recorrido
* opciones de crédito
* mensualidades aproximadas
* asesoría personalizada sin costo.  ID: EB-WB4380

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, El Marqués, donde la comodidad y la inversión inteligente se encuentran.

En esta zona, hay otras casas más chicas y más caras, pero esta casa te permite dar tu primer gran paso desde $1.6 millones, con una excelente ubicación y acabados de calidad.

A solo 15 km del centro y a 15 minutos del Parque Industrial Bernardo Quintana, estarás rodeado de escuelas, supermercados y todo lo que necesitas para tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial moderna y segura.

La casa cuenta con 2 recámaras, 1½ baños, 75 m² de construcción y 90 m² de terreno: espacios bien distribuidos, pensados para aprovechar cada metro y disfrutar de una vida práctica, cómoda y funcional.

Además, puedes adquirirla con o sin equipamiento, lo que te da la libertad de adaptarla a tu gusto o invertir de manera más accesible desde el inicio.

Una casa con diseño contemporáneo, buenos acabados y en una ubicación estratégica: Perfecta para quienes buscan calidad de vida, valor y crecimiento en un mismo lugar.

Aviso legal:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son ilustrativas. Sujeto a disponibilidad. La información no constituye oferta vinculante.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos de escrituración.
Intermediación inmobiliaria realizada por LIV BIENES RAÍCES, conforme a las disposiciones aplicables.  ID: EB-UO2758

CASA EN VENTA EN RINCONES DEL MARQUÉS | $1,495,000
Una excelente oportunidad para adquirir una casa cómoda, funcional y con una ubicación estratégica en El Marqués, ideal tanto para vivir como para invertir. Se encuentra dentro del Fraccionamiento Rincones del Marqués, en el modelo Rioja.
? Rincones del Marqués, El Marqués, Querétaro
? LA CASA
Distribuida en dos niveles y diseñada para aprovechar muy bien cada espacio:
✨ 90 m² de terreno
✨ 78 m² de construcción
✨ 2 recámaras con clósets de pared a pared
✨ 1 baño completo con cancel y clóset de blancos
✨ 1 medio baño
✨ Sala y comedor
✨ Cocina integral
✨ Patio trasero techado
✨ Área para centro de lavado
✨ Jardinera trasera
✨ Jardinera al frente
✨ 2 cajones de estacionamiento
✨ Persianas en toda la casa
✨ Protecciones en ventanas
✨ Piso antiderrapante en patio
? UN ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR
La parte trasera cuenta con un agradable patio techado con estructura metálica y coloridas tejas de barro, paredes con estuco y piso antiderrapante.
Es un espacio versátil que puedes aprovechar como terraza, área de convivencia o incluso para crear tu propio espacio de lavado y almacenamiento.
? VIVE EN RINCONES DEL MARQUÉS
El fraccionamiento ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con espacios pensados para disfrutar al aire libre y convivir:
? Hermosos jardines y áreas comunes
? Canchas de básquetbol
? Palapa para eventos
? Circuito cerrado de TV
? Vigilancia las 24 horas
Una opción ideal para quienes buscan vivir dentro de un entorno privado y con amenidades, manteniendo una excelente conexión con diferentes puntos de Querétaro.
? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su cercanía con importantes parques industriales y zonas de crecimiento de El Marqués.
? Aproximadamente a 10 minutos de:
? Parque Industrial El Marqués
? Parque Tecnológico Innovación
? Parque Industrial Bernardo Quintana
Y aproximadamente a 15 minutos del Parque Industrial O'Donnell y zonas cercanas.
Esto la convierte en una excelente alternativa para quienes trabajan en los parques industriales de la zona y buscan reducir tiempos de traslado.
? DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS
✅ Casa escriturada
✅ Predial al corriente
✅ Modelo Rioja
? Mantenimiento interno y externo: $730 mensuales
? Servicios de luz, agua y gas se pagan por separado
? PRECIO DE VENTA: $1,495,000
✨ El precio es a tratar.
? Fraccionamiento Rincones del Marqués, El Marqués, Querétaro.
? Una excelente oportunidad para comenzar tu patrimonio en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad.
? ¿Te gustaría conocerla? ¡Agenda tu visita!. EasyBroker ID: EB-WS0194

Cuenta con:
75.14 m2 de Construcción
90 de Terreno

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Jardín 
Área de servicio
Estacionamiento para 2 coches

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet

Venta de casa en condominio en El marques, Colonia Rincones del Marques, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$1,560,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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