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ICON REAL ESTATE 

Nocnok ID: NN-GZW332. CASA EN VENTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO LA ARBOLEDA

Sobre una de la avenidas más icónicas de Cuernavaca, la avenida Palmira. 

En esta zona se encuentra el fraccionamiento La Arboleda, con vista hacia la barranca que atraviesa la zona. 

En la misma zona encuentras colegios, fácil acceso a la autopista Cuernavaca- CDMX y cercanía al la zona centro de Cuernavaca. 

El fraccionamiento cuenta amenidades para el uso común de los residentes, entre ellas tendrás: Vigilancia presencial las 24 horas, caseta de control para el acceso, alberca de más de 20 mts de longitud, jacuzzi , cancha de tenis, una terraza con mobiliario para tus reuniones, un salón de eventos, jardínes  y un estacionamiento hasta para 20 autos que se comparten entre los residentes  para tus visitas o para uso personal. 


Con un terreno de 305 m2 y 325 m2 de construcción encontramos esta casa con un buen estado de mantenimiento. 

A nivel calle se encuentra la cochera  para dos autos y un acceso peatonal para el personal de servicio y también encuentras a mano  izquierda la entrada a una habitación independiente de la casa , la cual cuenta con baño completo, closet, ventilador de techo y aire acondicionado.  Esta habitación puede ser ideal para tus visitas. 

Entrando a la propiedad te recibe un  recibidor con iluminación natural. En este nivel se encuentran 3 habitaciones cada una de ellas con baño completo, ventiladores de techo y aíres acondicionado.  
La habitación principal cuenta con vestidor en lugar de closet. 

Bajando las escaleras tenemos la sala , comedor, cocina integral con alacena de buen tamaño, área de lavado y una agradable terraza con acceso al jardín. 

Al fondo de la propiedad tenemos un bungalow con baño completo que puede ser utilizado como oficina, cuarto de estudio o bien para tus visitas

Como plus la casa cuenta con 8 paneles solares para el ahorro de energía eléctrica de toda la propiedad. 


La propiedad esta en buen estado de conservación  y el fraccionamiento en sus áreas comunes se mantiene también en buenas condiciones. 



El precio de VENTA publicado, NO INCLUYE , gastos de escrituración, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble, los cuales erán calculados por la notaría al formalizar la operación. 

El precio publicado y su disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con quién publica.

Todas la información y medidas publicadas son aproximadas y estas deberán confirmarse con la documentación pertinente y contractualmente no nos compromete.

Las fotografías mostradas son de carácter ilustrativo, por lo que todo mobiliario, equipo y/o cualquier otro objeto, que pudieran aparecer en las ellas, "NO SE INCLUYEN" en el precio del inmueble y estás no son contractuales.

Nocnok ID: NN-GQL302. A nivel de calle:
3 lugares de estacionamiento techado al frente de la casa
Bodegueras

Primer nivel:
Estancia - comedor (con cancel abatible para salir al jardín)
Cocina integral con Estufa de inducción y barra de granito

Nota: La cocina cuenta con luz led además de triturador de basura.

1 baño completo (con cancel de acrílico)
Bodega

A un COSTADO de la CASA:
Jardín.
Terraza.
Alberca con cascada y Jacuzzi.
Nota: La alberca cuenta con calefacción con paneles solares y está forrada en mármol.

Segundo nivel:
2 Baños completos (con cancel de acrílico)

*3 habitaciones: *
1 habitación con vestidor y baño completo
2 habitaciones con closets y terraza compartida
Área de lavado

Tercer nivel:
Estudio.
Terraza con vista espectacular.

Nocnok ID: NN-UZ1000407. Seguridad las 24hrs.
Control de acceso
Cuota de mantenimiento *mensual:* $1,000.00
Portón manual
6 lugares de estacionamiento
Alberca equipada con calefacción solar con medidas 10m de largo y 4m de ancho) forrada con veneciano
Jacuzzi
Palapa con área de asador
Cuarto de servicio
1 baño completo
1 Habitación o estudio con clóset y baño completo
*Planta baja :*
Estancia - comedor
Cocina integral con barra de granito
1/2 baño
Jardín interior y un muro llorón
Bodega y cava
Área de TV
Cuarto de lavado y secado con patio de servicio techado

*Planta alta:*
2 baños completos
*3 habitaciones:*
1 habitación principal con vestidor, baño completo (con cancel de aluminio) y balcón
2 Habitaciones con clóset (estas habitaciones comparten un baño completo y un balcón)

Nocnok ID: NN-GXO516. *Planta baja:*
Estancia (doble altura) - comedor
Cocina integral con barra de granito
1 Habitación o estudio
1 baño completo
Área de lavado

*Planta alta:*
3 Habitaciones con baño completo (2 de ellas con balcón)
Amplia Terraza
Salida para roof garden (120m2)

*Servicios:*
Cisterna de 10,000 lts con hidroneumatico
Calentador de depósito
Tanque estacionario
Drenaje
Ducteria lista para instalación de aires acondicionados
Ductos internos para servicios de Internet y televisión por cable.

Estrena hermosa casa moderna minimalista, dentro de fraccionamiento Burgos Bugambilias!! En Cuernavaca Morelos 
Con vigilancia las 24 hrs

Cuenta con:

• Recámaras 4: principal con vestidor y 3 con cl

Casa en condominio disponible en venta en Florencia, Colonia Burgos, C.P. 62584

Municipio Temixco, Morelos

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$7,950,000 MXN

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