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Casa Luna Grupo Inmobiliario

Precio: $2,923,567.00 MNX

Casa en Venta Calle Sta. Cruz del Valle 1497 A, Fraccionamiento Paseo de los Parques, sector Santa Cruz del Valle, San Pedro Tlaquepaque, Jal. (Zona Sur-Oriente de la metrópoli).

El desarrollo residencial privado dispone de áreas verdes comunes, barda perimetral, vialidades internas organizadas y esquemas de organización vecinal para el mantenimiento de las áreas de uso compartido.

Ubicación en el sector sur-oriente de la metrópoli con flujos hacia importantes vías de distribución. Posee conectividad a través de la Avenida Santa Cruz del Valle hacia arterias principales como la Avenida Adolf B. Horn Junior, el Anillo Periférico Sur (Manuel Gómez Morín) y la Carretera a Chapala. Facilita el traslado fluido hacia la Zona Industrial de Guadalajara, el centro de Tlaquepaque, el corredor industrial de El Salto y el Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial y derechos de agua al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El activo cumple plenamente con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios o esquemas cofinanciados) o transacciones de pago de contado.

** Características: **
- Terreno: 115.00 m².
- Construcción: 111.00 m².
- 2 Plantas (2 niveles).
- Recamaras: 3.
- Cocina Integral.
- Sala / Comedor.
- 2 Baños completos.
- 2 Cajones de estacionamiento.

Zona con cobertura de transporte público masivo. Cuenta con accesibilidad regular a rutas de autobuses convencionales y camiones alimentadores conectados con el circuito de Mi Macro Periférico y el sistema vial del sur de la metrópoli.

El Fraccionamiento cuenta con un entorno urbano consolidado de densidad media. Dispone de equipamiento comercial de abasto formal a corta distancia (plazas comerciales locales, sucursales bancarias, farmacias, tiendas de conveniencia y supermercados de cadena nacional), así como planteles de educación básica en la periferia inmediata.

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Precio: $3,248,407.00 MNX

Casa Amplia (3 Recámaras y 2 Autos) | Paseo de los Parques, Tlaquepaque

Amplitud, seguridad y conectividad estratégica al sur-oriente de la ciudad.
Consolida el patrimonio de tu familia en el Fraccionamiento Paseo de los Parques (Sector Santa Cruz del Valle). Esta propiedad de dos niveles destaca por su excelente distribución interior y te garantiza un entorno vecinal organizado y seguro. Su ubicación privilegiada te ofrece movilidad inmediata hacia las principales zonas industriales y comerciales de la ciudad, respaldada por una infraestructura urbana completa.

Características y Equipamiento de la Residencia:

Distribución Optimizada: Excelente superficie de construcción de 119.00 m² (sobre un terreno de 83.00 m²) en 2 plantas. Configuración ideal de 3 recámaras, sala/comedor espaciosos, cocina integral y 2 baños completos.

Comodidad Familiar: El gran diferenciador de contar con 2 cajones de estacionamiento.

Entorno Seguro: Desarrollo privado con barda perimetral, áreas verdes comunes, vialidades internas organizadas y esquema de mantenimiento vecinal.

Movilidad y Entorno Urbano:

Conectividad Industrial y Comercial: Salida fluida por Av. Santa Cruz del Valle hacia Av. Adolf B. Horn Jr., Periférico Sur y Carretera a Chapala. Conexión rápida a la Zona Industrial de Guadalajara, el corredor de El Salto y el Aeropuerto.

Transporte y Servicios: Cobertura de rutas alimentadoras hacia Mi Macro Periférico. Entorno consolidado con supermercados, farmacias, plazas locales, bancos y escuelas de educación básica a corta distancia.

Condiciones de Compra (Certeza Aristía):

Estatus jurídico 100% regularizado y libre de gravamen (predial y agua al corriente), lista para escriturar ante notario.

Propiedad apta para operaciones de contado y aplicación directa de créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios y cofinanciados.

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Precio: $3,060,000.00 MNX

Casa en Venta sobre Avenida Manuel López Cotilla, Fraccionamiento Zimalta Residencial, Municipio de San Pedro Tlaquepaque, Jal. (Zona Sur de la metrópoli, emplazado en una zona elevada colindante con el Cerro del Cuatro).

Desarrollo residencial planeado bajo un concepto moderno de entorno controlado. Dispone de caseta de vigilancia con seguridad las 24 horas, vialidades internas organizadas, barda perimetral, áreas verdes comunes, parques internos con andadores peatonales, mirador urbano debido a su elevación topográfica, módulos de juegos infantiles y terraza o casa club para eventos de uso vecinal exclusivo.

Ubicada en el sector sur de la metrópoli con flujos hacia importantes vías de distribución. Posee conectividad a través de vialidades colectoras locales hacia el Anillo Periférico Sur (Manuel Gómez Morín), la Avenida Gobernador Luis G. Curiel (prolongación de la Avenida 8 de Julio), la Avenida Colón y la Calzada Lázaro Cárdenas. Facilita el traslado fluido hacia la Zona Industrial de Guadalajara, el centro de Tlaquepaque y los corredores corporativos del sur.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial y derechos de agua al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El inmueble cumple plenamente con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios o esquemas cofinanciados) o transacciones de pago de contado.

** Características: **
- Terreno: 105.00 m².
- Construcción: 99.00 m².
- 2 Plantas (2 niveles).
- Recamaras: 3.
- Cocina Integral.
- Sala / Comedor.
- 2.5 Baños completos.
- 2 Cajones de estacionamiento.

Zona con cobertura de transporte público masivo. Se localiza en el radio de influencia y cercanía de rutas alimentadoras que enlazan con el sistema de transporte Mi Macro Periférico y las estaciones del Tren Ligero (Línea 1), garantizando opciones de movilidad eficiente hacia los nodos principales de la ZMG.

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? UBICACIÓN ESTRATÉGICA 
•	DESARROLLO: FRACCIONAMIENTO ZIMALTA – COTO BATIÁN 
•	TLAQUEPAQUE (DENTRO DE PERIFÉRICO) 

✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LUJO COCINA: 
•	COCINA INTEGRAL CON ELEGANTE CUBIERTA DE GRANITO. 
•	CARPINTERÍA: ACABADOS Y CARPINTERÍA DE PRIMERA CALIDAD. 
•	CANCELERÍA Y HERRAJES: ALUMINIO EN TONO NEGRO Y HERRERÍA EN COLOR GRIS OXFORD. 
•	CLIMATIZACIÓN: INSTALACIÓN LISTA PARA AIRE ACONDICIONADO (AIR CONDITIONING READY). 
•	ALMACENAJE EXTRA: BODEGA DE ALMACENAJE Y MUEBLE DE BLANCOS. 

? DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 

PLANTA BAJA: 
? ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. 
? AMPLIA ESTANCIA PARA SALA Y COMEDOR. 
? COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO. 
? BAÑO COMPLETO 
? PATIO DE SERVICIO Y JARDÍN

PLANTA ALTA: 
•	? RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO 
•	? RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET INTEGRADO Y BAÑO 
•	? DISTRIBUIDOR: ESPACIO CON MUEBLE PARA BLANCOS. 

? AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL COTO BATIÁN 

•	SEGURIDAD: ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24/7. 
•	CASA CLUB: ESPACIO SOCIAL EXCLUSIVO PARA RESIDENTES. 
•	ALBERCA: PISCINA CLIMATIZADA PARA DISFRUTE TODO EL AÑO. 
•	? CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE (UBICACIÓN PREMIUM) 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA DENTRO DE PERIFÉRICO CON RÁPIDA CONEXIÓN A LAS PRINCIPALES VÍAS DE TRANSPORTE DE LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA: 
•	MI MACRO PERIFÉRICO 
•	MI MACRO CALZADA 
•	LÍNEA 1 Y LÍNEA 4 DEL TREN LIGERO 
•	ACCESO DIRECTO HACIA EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUADALAJARA (GDL). EasyBroker ID: EB-VQ5690

? Casa Zimalta – Diseño, calidad y crecimiento ✨

Casa de dos niveles con opción de crecimiento a un tercer nivel, diseñada con cálculo estructural y construida con muros de block sólido, losas de vigas y bovedilla, y acabados de excelente calidad ?.

Cuenta con pisos cerámicos, escalera con acceso a la azotea, la cual tiene pretil alto, ladrillo de azotea e impermeabilización ☀️?.

? Carpintería en madera de encino (puertas, clósets y vestidor).
?️ Cocina en melamina Arauco con cubierta de granito.
? Ventanería de aluminio negro, cristales templados y herrajes cromados.

⚡ Instalación eléctrica con preparación a 220V, luminarias LED y circuitos por nivel.
? Sistema hidroneumático, preparación para calentador solar, boiler de paso y WC ecológicos.
? Cisterna de 3,000 litros con bomba sumergible y protecciones de herrería.

? Precio:
✔️ $2,990,000 MXN
✔️ $3,100,000 MXN con gastos de escrituración incluidos

? Una excelente opción para vivir o invertir con proyección a futuro.  ID: EB-TD9877

Casa nueva lista para mudarte en un coto privado al sur de Guadalajara, dentro del Periférico y a 10 minutos del ITESO. Seguridad 24/7, casa club, alberca y áreas verdes para que tu familia viva tranquila.

La casa cuenta con 2 recámaras amplias (vestidor en la principal), 3 baños completos, cocina con cubierta de granito, amplia sala-comedor con buena entrada de luz, bodega de almacenaje, closets en todas las recámaras y 2 cajones de estacionamiento. Acabados de primera: carpintería de autor, aluminio negro y herrería gris Oxford.

Ubicación inmejorable: a 10 min de ITESO y Centro Sur, 20 min de Plaza del Sol, en una zona del sur de GDL con plusvalía de doble dígito en años recientes. Se acepta crédito hipotecario e Infonavit.

Agenda tu visita y conócela en persona. Vende y compra con estrategia, no con suerte.

Casa en PASEO DE LOS PARQUES en venta Coto 4

111 m2 de construcción y 115 m² terreno

Distribución:
PLANTA BAJA
Sala-Comedor, Cocina, 1 Medio Baño, Area de lavado, 2 Lugares de Estacionamiento
PLANTA ALTA
3 habitaciones, 2 baños completos

Amenidades del Fraccionamiento:
-Caseta con control de acceso
-Zona niños
 
Cercano a Plaza Multiplaza del Valle, Plaza Centro Sur, Plaza Forum Tlaquepaque, Parque Central Paseo de los Parques, Unidad Deportiva El Quince, Parque Solidaridad, Soriana Híper, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. Su ubicación tiene conectividad estratégica con la Carretera a Chapala y el Anillo Periférico Sur. La Av. San Blas es la vía de distribución local, conectando rápidamente con la zona industrial de El Salto y el Aeropuerto Internacional de Guadalajara (a unos 10-15 minutos).

El valor del mantenimiento es de $1200

? Situación Legal: Hipoteca Cofinavit BBVA vigente
? Forma de compra: Crédito Bancario y/o Recursos propios
*Nosotros lo tramitamos si lo requieres, sin costo.

**SIN COMISIÓN COMPARTIDA". EasyBroker ID: EB-WJ6137

Vive en una zona moderna, segura y rodeada de naturaleza. Esta acogedora casa dentro de coto privado con seguridad 24/7, ofrece los mejores acabados y acceso a increíbles amenidades para disfrutar en 

Venta de casa en condominio en Fracc. Zimalta, Colonia Pedregal del Bosque, C.P. 45610

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver Ubicación

$2,987,400 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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