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Real Estate San Miguel de Allende

?✨ ¡VIVE EL ENCANTO DE SAN MIGUEL DE ALLENDE! ✨?

Descubre esta hermosa residencia Modelo San Gabriel en La Condesa , San Miguel de Allende, un desarrollo pensado para disfrutar de comodidad, naturaleza y amenidades de primer nivel. ?☀️

? PRECIO: $5,980,000 MXN

? Distribución:

✨ Planta baja
• Sala y comedor
• Cocina abierta
• Patio de servicio
• Garage techado
• Terraza

?️ Planta alta
• Sala de TV
• 3 recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño privado
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido

? Roof Garden
• Terraza
• ½ baño
• Espacio ideal para reuniones, disfrutar el atardecer o simplemente relajarte. ??

? AMENIDADES DEL DESARROLLO

?️ 3.2 hectáreas de áreas verdes
? Parque central de 1.5 hectáreas
?‍♀️ 4 albercas con terraza y baños
?️‍♀️ Gym equipado
? 2 canchas de pádel
?‍♀️ Pista de jogging
?️ Vigilancia 24/7

❤️ Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno privilegiado, ya sea para vivir, disfrutar los fines de semana o invertir en uno de los destinos más atractivos de México.

? Agenda tu cita y conoce esta hermosa propiedad
442 202 1701

✨ La Condesa San Miguel de Allende — tu nuevo estilo de vida comienza aquí. ✨

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? HOUSE FOR SALE IN OLEO | PICASSO MODEL | ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

If you are looking for a spacious home for sale in San Miguel de Allende inside a gated golf course community, this beautiful Picasso model home in Oleo at Zirándaro Golf Course Residential is a must-see. Offering a functional multi-level layout, generous living spaces, a rooftop terrace, and 4 full bedrooms with private bathrooms, this home is ideal for full-time living, vacation use, or investment.

? PROPERTY OVERVIEW

?️ Asking Price: $6,155,100 MXN
? Location: Oleo | Zirándaro Golf Course Residential | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico
? Model: Picasso
?️ 4 Bedrooms
? 4.5 Bathrooms
? 258 m² Construction
? 140 m² Land

Video walk through
https://youtu.be/PO2VQmliAt8?si=ABZoZ_-bekG-Dp3V

✨ HIGHLIGHTS OF THIS HOME

⛳ Located inside Zirándaro Golf Course Residential
? Situated within the private gated enclave of Oleo
? Spacious 3-level floor plan
? Double-height ceiling in the living room
?️ Large open-concept living and dining area
?️ Kitchen with granite countertops and breakfast island
? Large backyard with access from the ground-floor bedroom
? Rooftop terrace for entertaining or relaxing

? GROUND FLOOR FEATURES

? Impressive double-height living room ceiling creating natural light and spaciousness

?️ Very spacious open-concept living room and dining room
https://youtube.com/shorts/_UOFvjjw7wo?si=z1hDVsjuAOULYXzF

? Modern kitchen with granite countertops
https://youtube.com/shorts/nsWsEJJPXmk?si=LWBlFbbQTVavqpCs

? Breakfast island perfect for casual dining and entertaining
https://youtube.com/shorts/owjpOT0Jgu0?si=I6EJgW3kokqcZPod

? Half bathroom for guests

?️ Ground-floor bedroom with private bathroom
https://youtube.com/shorts/cbduCZXGwuY?si=CycfVQF3wwQU53rV

? Ground-floor bedroom has access to the backyard

? Large and spacious backyard with room to relax, garden, or entertain
https://youtube.com/shorts/oCEBt76ugJA?si=uPiVc2Rcg6nZgpsE

? SECOND FLOOR FEATURES

? TV area / flex space dividing the two upstairs bedrooms
?️ Guest bedroom with bathroom

? Primary bedroom suite featuring:
? Large walk-in closet
? Private bathroom
? Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/RPnzUxSuXlw?si=hCAD9pfiJiwmLrdg

? THIRD FLOOR FEATURES

? Laundry room
?️ Guest bedroom with bathroom
https://youtube.com/shorts/eJB0Zn0lEtQ?si=5NO9jsOPrwfMtkSa

? Private rooftop terrace ideal for outdoor living, entertaining, or enjoying San Miguel’s beautiful skies
https://youtube.com/shorts/Vr6ezo-i74c?si=c5y_hZks7chSv4VA

? COMMUNITY AMENITIES

? Swimming Pool
https://youtube.com/shorts/uUtRq1z8MeQ?si=loJyCA-BltBWkJfS

♨️ Jacuzzi

? BBQ Grill Area

? Gym
https://youtube.com/shorts/O-mXAsWiaqU?si=Q9b4YQl5ymSR5snK

? Children’s Clubhouse
https://youtube.com/shorts/dmXKICBKgaI?si=fjWeQKeZOV19...

? House for Sale in San Miguel de Allende | Camino de Plata, Tierradentro ??

https://youtube.com/shorts/0v43Oe072ak?si=7FiUfnssrStPCEPf

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Realty

⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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? Price

• ? $6,500,000 MXN

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✨ Property Highlights

• ?️ 4 Bedrooms
• ? 4 Bathrooms
• ? 2 Parking Spaces
• ? 240 m² Construction
• ? 140 m² Land
• ? Corner Unit – Next to Clubhouse
https://youtube.com/shorts/-5dVgR0RmRo?si=PRhrxkA4VIN1WyYe
• ? Lush Landscaped Backyard
https://youtube.com/shorts/ZbccQgqB07w?si=aDpSegv8R3k-uDX-

Video Walk Through 
https://youtu.be/qZluG5iU5Ss?si=sLKdXHYFHjTBrF9J

? Interior Features

• ? Dual front access – main entrance + service entry to kitchen
• ?️ Open living &amp; dining area (left side upon entry)
https://youtube.com/shorts/GEuQrxZTnv4?si=aVah6eQbx8nP2jLp
• ?️ Spacious kitchen behind dining area
• ? Granite countertops
• ? Gas stove &amp; oven
https://youtube.com/shorts/fu07kM7ELbY?si=O223Xj1l6vNm9ZbV
• ? Separate laundry room behind kitchen
• ? Sliding glass doors from living &amp; dining → backyard access
https://youtube.com/shorts/9nqVBqeGUy0?si=ux1y5r6eFI3ccAg8
• ? Storage area under staircase

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? Bedroom Layout

? Ground Floor

• ?️ Bedroom with walk-in closet
• ? Direct access to backyard
https://youtube.com/shorts/wa1Uu-UZe60?si=HTbs66VMoew26iGs

? Second Floor

• ?️ Guest bedroom with 2 single beds + Juliet balcony (backyard view)
https://youtube.com/shorts/LdGI7fEPAa8?si=aEVl-prRl8qT_-Hn
• ?️ Second guest bedroom with ample closet + Juliet balcony (street view)
https://youtube.com/shorts/WJ2kHN0uXXA?si=x3i7D7t0oE3ZDj6h

? Third Floor

• ?️ Fourth bedroom with ample closet + Juliet balcony (backyard view)
• ? Bathroom with direct rooftop access
https://youtube.com/shorts/VZgOvZiTDM0?si=6fZiTHhliP_lc5fJ

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? Rooftop Living

• ? Private rooftop terrace with palapa
• ? Perfect for entertaining, relaxing &amp; enjoying San Miguel sunsets
https://youtube.com/shorts/ELi-Q-5eYsc?si=87ozxBTiSKNyFlpS

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? Location Benefits – Tierradentro

• ? Gated community with resort-style amenities
• ? Walking distance to clubhouse &amp; pool
https://youtube.com/shorts/nW4mlM3EyQU?si=fN7-KOEx-_KYMPmd
• ? Peaceful environment with beautiful landscaping
• ? Minutes to Centro in San Miguel de Allende

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? Contact Me

Chris Van Cise
? +52 1 999 244 0715
? Christopher.vancise@kwmexico.mx
? https://www.livethedreamsanmiguel.com

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▶️ YouTube: https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX-kpxwKezCL

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✨ Looking for a modern home in a prime location with lifestyle amenities? This is your opportunity to invest in San Miguel de ...

CASA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, RESIDENCIAL BARROCO 
?VENTA: $6,490,000 MXN

MODELO OLIVO
300 m2 de terreno
229 m2 de construcción
Terraza
Jardín
3 recámaras, cada una con vestidor y baño
Family room
5 baños
Sala comedor de doble altura
Cocina amplia con alacena
Área de servicio
2 bodegas
Roof top
Cochera para 2 autos

AMENIDADES
Cancha de Pádel
Cancha de petanca
Cancha de pickleball
Fogatero

Enganche  del 20%
El resto puede ser con crédito hipotecario 
Casa terminada en 3 pagos mensuales (la casa se entrega al estar liquidada)
Casas en construcción: 10 pagos mensuales más enganche del 20%

CLAVE: PG-LUCCAS.  ID: EB-RH4529

Casa modelo San Agustín.
Residencial La Condesa.
San Miguel de Allende, Guanajuato.
Precio:
$6,110,000 MXN
Terreno: 184.63 m2.
Construcción: 280.40 m2.
A estrenar y lista para escriturar.
Un año de garantía sobre vicios ocultos.
• 4 recámaras (una en planta baja).
• 4 baños completos.
• 1 medio baño.
• Sala-comedor.
• Sala de televisión.
• Cocina integral grande.
• Terraza con pérgola.
• Estacionamiento techado 2 autos.
• Cuarto de lavado.
• Rooftop con pérgola y medio baño.
• Bodeguita en rooftop.
AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Alberca.
• Gimnasio.
• Canchas de padel.
• Áreas verdes.
Pago de mantenimiento MENSUAL: $2,700.00 MXN.
Para más información y citas: 55 4443 0348
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Casa modelo San Agustín.
Residencial La Condesa.
San Miguel de Allende, Guanajuato.
Price:
$6,110,000 MXN
Land Area: 1987.34 Sq Ft
Construction Area: 3018.20 Sq Ft
Brand new and ready for closing.
One-year warranty against hidden defects.
• 4 bedrooms (one on the ground floor)
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living/dining room
• TV room
• Large eat-in kitchen
• Terrace with pergola
• Covered parking for 2 cars
• Laundry room
• Rooftop terrace with pergola and half bathroom
• Rooftop storage room
AMENITIES:
• 24/7 security
• Swimming pool
• Gym
• Paddle tennis courts
• Green areas Monthly maintenance fee: $2,700.00 MXN.
For more information &amp; appointments 55 4443 0348
#SanMiguelDeAllende #RealEstateSanMiguelDeAllende #InvestInSanMiguelDeAllende #HouseForSaleInSanMiguelDeAllende #LivingInMexico #LivingInSanMiguelDeAllende #OrangeCorporativoDeInversiones.  ID: EB-VO0462

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN SAN MIGUEL DE ALLENDE 
Ubicadas a 2 horas de San Luis Potosí, 1 hora de Querétaro, 55 min de Celaya y 2 horas de León. Hacia la entrada de Dolores Hidalgo, dentro de zona privilegiada, en donde se encuentra a 5 min (3km) del centro de SMA, a 10 min (6km) de la zona comercial y a 5 min (2km) de diferentes hospitales y lo mejor a 11 min del club de golf Ventanas. Además cuenta con varios supermercados y restaurantes a su alrededor lo que hace más fácil y cómodo tu día a día. 

El condominio cuenta con terrenos de hasta 500m2, cancha de pádel, áreas verdes, seguridad privada con vigilancia y acceso controlado. 

Casa Olivo 
3 recámaras cada una con vestidor y baño 
5 baños en total 
Cochera para 2 autos 
Sala y comedor en doble altura 
Cocina amplia con alacena 
Family room 
Área de servicio 
Doble bodega 
Rooftop 
Terraza y jardin.  ID: EB-OI9535

? A solo 3 km del centro histórico, junto al Club de Golf Malanquín.

✨ Vive donde la historia, el arte y el confort se encuentran.
Tu nuevo hogar se encuentra dentro de un exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel.

? Detalles de la Propiedad modelo San Miguel
•	? 232 m² de construcción
•	? 185 m² de terreno
•	?️ Estancia con vistas a la terraza
•	? 3 Recámaras
•	? 3 Baños completos + 2 medios baños
•	? Hall de TV
•	? Cochera techada para 2 autos
•	? Terraza techada en planta baja
•	? Roof Garden 
•	? Bodega

? Amenidades de Ensueño
•	?‍♂️ 4 Albercas con terraza y baños
•	?️ Gimnasio equipado
•	? 2 Canchas de pádel
•	? Parque central de 1.5 hectáreas
•	? Riego automático en jardines
•	? Servicios ocultos (luz, datos, teléfono)

? Ideal para:
✅ Vivir cómodamente
✅ Vacacionar en un entorno privilegiado
✅ Invertir en renta vacacional en una de las ciudades más visitadas del mundo

? San Miguel de Allende, reconocido internacionalmente como uno de los mejores lugares para vivir y retirarse.
? Condiciones de Venta:
•	Precio de contado
•	No incluye muebles ni gastos de escrituración
•	Sujeto a cambios sin previo aviso
•	Imágenes con fines ilustrativos

? Agenda tu visita personalizada hoy mismo.
Haz realidad el estilo de vida que mereces en San Miguel de Allende.  ID: EB-VQ5051

Exclusividad, confort y estilo en el mejor destino de México
Haz realidad tu sueño de vivir en San Miguel de Allende, una de las ciudades más bellas del mundo. Esta espectacular casa, ubicada a solo 3 km del Centro Histórico y la Parroquia de San Miguel Arcángel. Junto al Club de Golf Malanquín, te ofrece lo mejor de dos mundos: tranquilidad y conexión con todo lo que necesitas.

✨ Características destacadas
Diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y una excelente iluminación natural casa modelo San Rafael:
•	Superficie construida: 252 m²
•	Terreno: 184 m²
•	2 niveles + roof garden privado con increíbles vistas
•	3 recámaras
•	3 baños completos + 2 medios baños
•	Estancia con doble altura, llena de luz natural
•	Terraza amplia, perfecta para reuniones y momentos especiales
•	Cochera techada
•	Bodega y patio de servicio

? Amenidades del fraccionamiento
Un entorno residencial diseñado para el bienestar:
•	Más de 3 hectáreas de áreas verdes
•	Parque central de 1.5 hectáreas
•	4 albercas, cada una con terraza y baños
•	Gimnasio totalmente equipado
•	2 canchas de pádel
•	Seguridad 24/7 con acceso controlado
•	Servicios ocultos (electricidad, datos, telefonía)
•	Riego automático en jardines

? Ubicación privilegiada
A minutos de:
•	El Centro Histórico y la Parroquia de San Miguel Arcángel
•	Restaurantes, tiendas, cafés y vida cultural
•	Principales vías de acceso

Ideal como:
•	Residencia permanente
•	Casa de descanso
•	Inversión rentable en uno de los mercados más atractivos de México

? Agenda tu visita hoy mismo
Conoce esta propiedad única y empieza a vivir la experiencia incomparable de San Miguel de Allende.

* Precios de contado 
* El precio NO incluye gastos de escrituración ni impuestos.
* Precio sujeto a cambio, sin previo aviso.
* No incluye muebles. Las imágenes son únicamente con fines ilustrativos.

¡Contáctanos ahora y haz tuya esta espectacular casa!.  ID: EB-VQ4940

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en La Condesa Residencial, con rooftop terrace, diseño moderno y amenidades de primer nivel en comunidad privada.

Disfruta de un estilo de vida có

Venta casa en condominio en La Condesa, Colonia Residencial Malanquin la Mesa, C.P. 37797

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$5,980,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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