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Real Estate San Miguel de Allende

?? HOUSE FOR SALE IN LAS CAMPANAS | DIRECT POND VIEWS | SAN MIGUEL DE ALLENDE, MEXICO ??

? ASKING PRICE: $11,990,000 MXN

? Las Campanas | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am—and always will be—your local expert at your service.”

? PROPERTY HIGHLIGHTS

Video walk through 
https://youtu.be/kLTBbAtAPDM?si=Gv7sYabUNvmdgDg3

• ?️ 3 Bedrooms — Potential for Up to 4 Bedrooms
• ? Main-Floor Bedroom
• ? 4 Bathrooms
• ?️ 390 m² Construction
• ? 350 m² Land
• ? Direct Pond Views
• ? Rear Garden Overlooking the Pond &amp; Park
• ? Spacious New Residence
• ? 2 Parking Spaces
• ? Private Gated Community
• ?️ 24-Hour Security

? DIRECT POND &amp; PARK VIEWS

https://youtube.com/shorts/BMPuR88vrUE?si=zvsOyE0Tl-98PqIu

• ? Main Terrace Facing the Community Pond
• ? Garden Backing Onto Green Space
• ☕ Ideal Terrace for Morning Coffee
• ?️ Excellent Outdoor Dining Area
• ? Plenty of Space for Entertaining
• ? Second-Floor Terrace with Landscape Views
• ?️ Approximately 10,000 m² of Community Parkland

? INTERIOR FEATURES

• ?️ Generous Living Spaces
• ? Dedicated TV Area
• ?️ Ground-Floor Bedroom for Added Convenience
• ? Laundry Room
• ?️ Pantry
• ? Storage Room
• ? 4 Bathrooms
• ? Flexible Layout Offering Potential for a Fourth Bedroom

? LAS CAMPANAS COMMUNITY AMENITIES

• ?‍♂️ Swimming Pool
• ? Tennis Courts
• ? Padel Courts
• ⚽ Small Soccer Field
• ? Extensive Green Areas
• ? Community Ponds
• ? Walking Areas
• ? Running Areas
• ? Cycling Areas
• ? Approximately 10,000 m² of Parkland
• ? Controlled Access
• ?️ 24-Hour Security

? LOCATION

• ?? Located in San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico
• ? Peaceful Residential Setting Surrounded by Nature
• ? Convenient Access to San Miguel de Allende
• ? Private Gated-Community Lifestyle
• ? Rare Direct Pond &amp; Green-Space Views

? ASKING PRICE: $11,990,000 MXN

? FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE A PRIVATE SHOWING

?‍? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? Phone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715
? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx
? Website: www.livethedreamsanmiguel.com

⭐ “I am—and always will be—your local expert at your service.”

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https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX_-kpxwKezCL

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✨ Live the Dream. Find the Home. Make San Miguel de Allende Yours. EasyBroker ID: EB-WV8674

? 4-Bedroom Single-Story Home for Sale | Deseo Residencial | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise

Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Video walk through ( Vertical ) 
https://youtu.be/tZTNXR_C4I0?si=FGjru5I71ij_sVpI

? Asking Price

$11,000,000 MXN

Video Walk through ( Horizontal ) 
https://youtu.be/eYuJSqPFEQc?si=HRSS33RziN4uUMF5

? Prime Location

✅ Deseo Residencial
✅ San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico
✅ Walking Distance to Historic Centro
✅ Close to grocery stores, restaurants, hospitals, cafés, shopping, and everyday conveniences
✅ Beautiful corner lot location

⸻

? Property Details

? 4 Bedrooms

? 4 Full Bathrooms

? 1 Half Bathroom

? 380 m² Construction

? 434.57 m² Land

? Corner Lot

? Enclosed Garage with Electric Door (1 Vehicle)

? Expansive Rooftop Terrace

? Private Backyard Jacuzzi
https://youtube.com/shorts/PhSGaHm7pAg?si=pLVWaSSJ0iqM6j9Z

⸻

✨ Interior Features

?️ Spacious open-concept living room

?️ Large dining area

? Floor-to-ceiling sliding glass doors opening to the backyard

? Private patio perfect for entertaining

? Spacious kitchen located just off the entrance
https://youtube.com/shorts/L2TKn3LI-no?si=wv1m8cIzVL49jxmd

? Separate laundry room behind the kitchen

? Direct interior access to the garage
https://youtube.com/shorts/4Lvd7tKXG1Y?si=-fom0XdeM0wGwM4S

? Maid’s quarters with direct access to the backyard
https://youtube.com/shorts/0I0G-fwGaGs?si=C-76dmjHMvR0BBpF

⸻

?️ Bedroom Layout

? Primary Suite
https://youtube.com/shorts/V6-ezDnp8UE?si=IPDJKBly5X6q2aN-

? Peaceful green space views

? Walk-in closet

? Private bathroom

? Jacuzzi bathtub

? Separate shower

⸻

?️ Guest Bedrooms
https://youtube.com/shorts/E_y4OmTgu5U?si=YLAKmiEvlYcqmZsW

✅ Three spacious guest bedrooms
https://youtube.com/shorts/ZYiKsXh-0Uo?si=EoDTrSN0uqLG96d8

? Each with its own full bathroom

? One guest bathroom overlooks the private backyard jacuzzi
https://youtube.com/shorts/DKssA8DJcG8?si=2v-Icqc9J9mVb14V

⸻

? Rooftop Terrace
https://youtube.com/shorts/zaA-tmrexs8?si=aInnbpyXWYNpLT0Z

✨ Large rooftop terrace

? Ideal for entertaining

☀️ Plenty of space for outdoor furniture, dining, or relaxing while enjoying San Miguel’s beautiful weather

⸻

? Private Backyard

? Private Jacuzzi

? Beautiful outdoor patio

? Direct access to the common green area

⸻

? Resort-Style Amenities
https://youtube.com/shorts/HCrh6fdaJxQ?si=3qu51b_-v0gkP31j

? Swimming Pool
https://youtube.com/shorts/2H9IXIILbSI?si=dLkHPa-fJITbJYxm

? Palapas

? BBQ Area

?️ Fully Equipped Gym

? Men’s Spa

?‍♀️ Women’s Spa

? Paddle Tennis Courts

? Trampoline

? Children’s Playground

? Beautiful Landscaped Common Areas
https://youtube.com/shorts/7ErJCTrj3oQ?si=7uSjL1S4rwmcEkO_

⸻

❤️ Why You’ll Love This Home

✅ Rare single-story design

✅ Spacious corner lot

✅ Large rooftop terrace

✅ Private jacuzzi

✅ Four spacious bedrooms

✅ Excell...

? Casa de las Catrinas | Luxury Single-Level Home | Las Campanas Residencial | San Miguel de Allende

Experience luxury, comfort, and effortless living in Casa de las Catrinas, a beautifully designed fully furnished, turnkey residence located in the prestigious Las Campanas Residencial in San Miguel de Allende, Guanajuato.

Situated on a premium corner lot with beautiful lake views and direct access to approximately one hectare of landscaped green space, this elegant single-level home offers sophisticated architecture, soaring ceilings, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living.

The home features 3 spacious bedrooms, each with a private bathroom and mini-split air conditioning, plus an elegant powder room for guests. The gourmet kitchen offers custom cabinetry, a large center island, and direct access to the side walkway leading to the backyard. A separate laundry room and service room with full bathroom provide additional convenience.

The spacious living room is designed for entertaining, featuring a custom dry bar with a beautiful marble island, a large L-shaped sectional, and a cozy gas fireplace. Large sliding doors open onto a covered outdoor terrace complete with a granite dining table, outdoor fireplace, and heated private jacuzzi overlooking beautifully landscaped gardens.

Casa de las Catrinas is offered fully furnished and turnkey (artwork excluded), allowing you to move in immediately and begin enjoying the San Miguel lifestyle.

Property Features

* Asking Price: $13,000,000 MXN
* 3 Bedrooms
* 3 Full Bathrooms
* 1 Powder Room
* 336 m² Construction
* 433 m² Land
* Premium Corner Lot
* Covered Parking for 2 Vehicles
* Gourmet Kitchen with Center Island
* Custom Dry Bar with Marble Island
* Gas Fireplace
* Heated Private Jacuzzi
* Covered Outdoor Living Area
* Large Granite Dining Table
* Beautiful Lake Views
* Direct Access to Green Space
* Fully Furnished &amp; Turnkey (Artwork Excluded)
* Mini-Split Air Conditioning Throughout

Las Campanas Residencial Amenities

* 24/7 Gated Security
* Resort-Style Swimming Pool
* Community Jacuzzi with Presa Views
* Tennis Court with Lake Views
* Paddle Tennis Courts
* Natural Grass Soccer Field
* Walking Trails
* Beautiful Parks &amp; Green Spaces
* Minutes from Historic Centro San Miguel de Allende

This exceptional home is ideal as a full-time residence, luxury vacation home, or investment property in one of San Miguel de Allende’s most desirable gated communities.

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
“I am and always will be your local expert at your service.”

? WhatsApp: +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx
? www.livethedreamsanmiguel.com

Chris Van Cise, affiliated with Keller Williams Real Estate – San Miguel de Allende, can represent you as the cooperating buyer’s agent on this property, subject to the MLS cooperating-brokerage agreement with the listing office. EasyBroker ID: EB-WK0786

Residencia Modelo AGORA – Exclusividad y Estilo en San Miguel de Allende

Descubra un nuevo desarrollo residencial de alto nivel en San Miguel de Allende, conformado por tres exclusivos clústeres que combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Amenidades de primer nivel
Disfrute de espacios pensados para el confort y la convivencia:

Alberca y chapoteadero

Gimnasio equipado

Terraza común

Área de juegos infantiles

Áreas verdes con asador

Ubicación estratégica
A minutos de:

Centro cultural

Comercios y restaurantes

Hoteles y hospitales

Helipuerto

Y una amplia gama de servicios

Residencia Modelo AGORA con Roof Top
Distribuida en tres niveles:

Planta baja:

Cochera

Recibidor

Sala y comedor

Cocina integral

Jardín interior y espejo de agua

Medio baño para visitas

Planta alta:

Recámara principal con vestidor, baño y terraza

Dos habitaciones dobles con baño y vestidor

Cuarto de lavado

Roof Top:

Área social con asador

Medio baño

Jardineras decorativas

Pérgola para sombra y estilo

Precio de venta desde: $11,599,519.00 MXN

Una residencia que redefine el concepto de lujo y comodidad en una de las ciudades más encantadoras de México.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WH8089

Residencia Modelo LABERINTO en Nuevo Desarrollo Residencial – San Miguel de Allende.

Descubra una propuesta arquitectónica única en uno de los destinos más emblemáticos de México. 

Este nuevo desarrollo en San Miguel de Allende integra tres exclusivos clústers residenciales, rodeados de naturaleza, diseño contemporáneo y amenidades de primer nivel.

Amenidades del Desarrollo:
Alberca y chapoteadero

Gimnasio completamente equipado

Terraza común para eventos y convivencia

Área infantil

Extensas áreas verdes

Asador para reuniones al aire libre

Seguridad y confort en un entorno privado

Ubicación Privilegiada:
A pocos minutos de:

Centro cultural

Comercios y restaurantes

Hoteles y hospitales

Helipuerto

Y una amplia gama de servicios que enriquecen la vida cotidiana

Residencia Modelo LABERINTO – Con Roof Garden
Terreno: 190 m² Construcción total: 424.76 m²

Área habitable: 194.27 m²

Patios y terrazas: 116 m²

Roof garden: 68.3 m²

Distribución Arquitectónica:
Planta Baja:

Cochera

Sala y comedor con diseño abierto

Cocina moderna

Medio baño para visitas

Habitación de servicio con baño completo y clóset

Cuarto de lavado

Jardín interior que aporta luz y frescura

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón

Dos habitaciones dobles con baño, vestidor y balcón cada una

Roof Top (Tercer Nivel):

Asador ideal para reuniones

Medio baño

Jardineras decorativas

Pérgola para sombra y estilo

Precio desde: $11,016,771.00 MXN

Esta residencia es el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una comunidad vibrante y segura.

Para más información o para agendar una visita personalizada, contáctenos. Será un placer acompañarle en esta experiencia.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WH8090

“Extraordinaria residencia en San Miguel de Allende, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos, a solo 10 minutos del centro histórico y justo detrás de Liverpool". "Esta propiedad, con solo 2 años de antigüedad, ofrece 410 m2 de terreno y 333 m2 construidos, diseñada para combinar lujo, funcionalidad y sostenibilidad. Cuenta con celdas fotovoltaicas que aseguran eficiencia energética y un estilo de vida responsable." "Al ingresar, te recibe una amplia sala que se conecta armoniosamente con el comedor y una cocina integral de diseño moderno. Este corazón social de la casa es ideal para convivir en familia o disfrutar con amigos." "La cocina se complementa con una alacena independiente , perfecta para mantener todo organizado. También encontrarás un medio baño para visitas, un espacio de trabajo cómodo y funcional para computadora , y un cuarto de lavado perfectamente equipado. Todo pensado para tu comodidad y estilo de vida actual." "La casa cuenta con cinco amplias habitaciones , cada una con su propio baño completo , ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia o invitados. La recámara principal es un verdadero santuario de descanso, con acabados de primera y excelente iluminación natural." "Además, dispone de un armario de blancos , una bodega de almacenamiento y estacionamiento para cuatro autos , garantizando espacio suficiente tanto para la vida diaria como para recibir visitas". "Los exteriores son espectaculares: una terraza amplia y jardín cuidado , ideales para disfrutar del clima y la tranquilidad de San Miguel. La alberca privada , con cuarto de máquinas automatizadas , se alimenta con energía solar , e incluye un atractivo fogón, perfecto para reuniones inolvidables al atardecer." "Este exclusivo fraccionamiento ofrece amenidades de primer nivel: gimnasio, vapor, sala de descanso, área de masajes, juegos infantiles, jacuzzi, alberca común, asadores, salón de eventos y más . Todo lo que necesitas para disfrutar, relajarte y vivir al máximo". "Una residencia lista para habitar, con todos los pagos al día y una ubicación inmejorable. ¿Estás listo para vivir en una de las ciudades más hermosas del mundo, con lujo, estilo y comodidad?"   (8)

Nocnok ID: NN-GUA812. Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de San Miguel de Allende. 

A sólo 5 minutos del centro.
    ( atrás de Liverpool )
La casa cuenta con:
•⁠  ⁠5 habitaciones , cada una con baño completo 
•⁠  ⁠⁠Área de trabajo para computadora 
•⁠  ⁠⁠sala , comedor y cocina integral .
•⁠  ⁠⁠alacena independiente de la cocina , 
•⁠  ⁠⁠cuarto de lavado . 
•⁠  ⁠⁠closet de blancos 
•⁠  ⁠⁠medio baño 
•⁠  ⁠Alberca privada con cuarto de máquinas totalmente automatizado. Incluye celdas solares y fire pit  
•⁠  ⁠Excelente terraza y jardín ..
•⁠  ⁠⁠la casa cuenta con celdas fotovoltaicas.
•⁠  ⁠⁠estacionamiento para 4 autos 
•⁠  ⁠⁠bodega 
▪️El fraccionamiento cuenta con todas las instalaciones requeridas para el mejor descanso:
gym, vapor, sala de descaso, área de masajes, juegos y areneros, jacuzzi, alberca, asadores tomblin salón de eventos  y más.

Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de San Miguel de Allende. 

A sólo 5 minutos del centro.
    ( atrás de Liverpool )
La casa cuenta con:
•⁠  ⁠5 habitaciones , cada una con baño completo 
•⁠  ⁠⁠Área de trabajo para computadora 
•⁠  ⁠⁠sala , comedor y cocina integral .
•⁠  ⁠⁠alacena independiente de la cocina , 
•⁠  ⁠⁠cuarto de lavado . 
•⁠  ⁠⁠closet de blancos 
•⁠  ⁠⁠medio baño 
•⁠  ⁠Alberca privada con cuarto de máquinas totalmente automatizado. Incluye celdas solares y fire pit  
•⁠  ⁠Excelente terraza y jardín ..
•⁠  ⁠⁠la casa cuenta con celdas fotovoltaicas.
•⁠  ⁠⁠estacionamiento para 4 autos 
•⁠  ⁠⁠bodega 
▪️El fraccionamiento cuenta con todas las instalaciones requeridas para el mejor descanso:
gym, vapor, sala de descaso, área de masajes, juegos y areneros, jacuzzi, alberca, asadores tomblin salón de eventos  y más. 

Terreno 410 M2
Construcción. 333 M2
La casa está al día con todos los pagos 
Antigüedad 2 años.  ID: EB-VI9507

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, con vista directa al estanque de una comunidad privada y terrazas en dos niveles.

Casa San Adrián 10 es una residencia de reciente construcción dentro de

Casa en condominio en venta, Las Campanas Residencial, San Adrian, Colonia San Javier, C.P. 37759

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$11,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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