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Certanzza Inmobiliaria

? HOUSE FOR SALE IN LUMANARIA |  | LUXURY RESORT LIVING | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Experience luxury resort-style living in one of San Miguel de Allende’s most desirable gated communities. This beautiful  Santa Lucia Model offers elegant indoor and outdoor living, incredible resort amenities, and outstanding rental investment potential—all within walking distance of shopping and Centro.

Video walk through 
https://youtu.be/3A9ySOlEkmI?si=xyWQLVa9MtXZsg8s

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

? Asking Price: $5,975,000 MXN

? Santa Lucia Model

?️ 3 Bedrooms

? 3 Full Bathrooms + 1 Half Bathroom

? 161 m² Construction

? 255 m² Land

? Security System with Cameras

? Located only two homes from guest parking

? Perfect for full-time living, vacation home, or rental investment

? High-Speed Internet

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? MAIN LEVEL

✨ Bright and spacious living room welcomes you as you enter the home
https://youtube.com/shorts/7tnn3J4TgUI?si=fPfIyO3V3GHEWyEC

?‍? Functional kitchen with excellent storage
https://youtube.com/shorts/r-aCOgtEURo?si=UT-oN7oowJ6z_kri

?️ Separate dining room located to the left of the kitchen
https://youtube.com/shorts/tsKGV-nucRg?si=d5OW3_BeY1KVGQb9

? Laundry room behind the kitchen with combination washer and dryer unit

? Full bathroom on the ground floor

? Covered patio perfect for relaxing or entertaining

? Directly in front of the patio is a beautifully maintained common area featuring:
https://youtube.com/shorts/ifkIwnBugHY?si=dTnNbULtn1-G2EsA

? Jacuzzi

? Fire pit

? Administration provides the firewood

? Staff lights the fire for you

? Fire pit is cleaned after you’re finished

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?️ SECOND FLOOR

?️ Two spacious guest bedrooms
https://youtube.com/shorts/jZPDn2FtQCY?si=MJJYASAht4sr-5bS

? Each guest bedroom features its own Juliet balcony

? Primary suite includes:
https://youtube.com/shorts/j23GOMvgSCk?si=B84JeOeU207pveQL

? Private ensuite bathroom

? Walk-in closet

☀️ Private outdoor terrace with table and chairs

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? ROOFTOP TERRACE
https://youtube.com/shorts/djtJVRZheA4?si=u1LCsgiwAssC7u9l

? Covered entertaining area

? Gas BBQ

? Half bathroom

? Perfect for entertaining family and friends while enjoying San Miguel’s beautiful weather

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? LUMANARIA RESORT AMENITIES
https://youtube.com/shorts/tlsFFD5_CQQ?si=r9C_q8B054I6jLr_

? Large heated resort-style swimming pool
https://youtube.com/shorts/0W3xCsWm7Qo?si=tZxCAyOPG-0dzGlI

? Multiple Jacuzzis throughout the community
https://youtube.com/shorts/Ui0WVEq-thc?si=KAlxq1lZJfg8dwKV

? Paddle tennis courts
https://youtube.com/shorts/RyU1IXBTbMQ?si=_qp5pYDyGCUfZ1NH

? Fully equipped gym

? Luxury spa

?️ On-site restaurant

? Children’s playgrounds with jungle gyms
https://youtube.com/shorts/FMUIfKhWLNA?si=xyiZwKQVf0bSn-zP

https://youtube.com/shorts/Q3LA7mGjBE8?si=Edw5Ov5YKGm-fjAd

? Beautiful landscaped walking pat...

Al entrar a Casa Norma, se percibe un ambiente sereno y luminoso que invita a vivir con fluidez y comodidad en uno de los barrios más tranquilos de San Miguel de Allende: El Oasis. El recibidor abre paso a espacios amplios y conectados, donde la cocina, sala y comedor conviven sin barreras, ideal para la vida diaria y reuniones con familia o amigos. En este nivel también se encuentra una recámara con baño privado y un espacio versátil que puede funcionar como oficina, sala de TV, gimnasio o estudio creativo.

La segunda planta está diseñada para aportar privacidad y luz: dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño, reciben ventilación natural y ofrecen ambientes confortables para descansar. Desde el garaje, una escalera independiente conduce a un apartamento totalmente equipado con recámara, cocina y baño — perfecto para huéspedes, renta o uso familiar separado.

El punto culminante de la casa es el espacio en el rooftop terrace, un estudio lleno de luz con vistas hacia la Parroquia, ideal para pintar, leer, meditar o disfrutar atardeceres.

Características principales:
Ubicación en comunidad cerrada en El Oasis, cerca de servicios y vida urbana
Sala, comedor y cocina de concepto abierto
Recámara en planta baja con baño en suite
Espacio multiuso en planta baja (oficina/sala de TV/gimnasio)
Dos recámaras adicionales en segundo nivel, cada una con baño privado
Apartamento independiente con recámara, cocina y baño
Estudio en rooftop terrace con vistas a la Parroquia
Garaje para un coche
Buena iluminación natural y distribución funcional

Casa Norma combina funcionalidad, espacios bien pensados y ambiente tranquilo a minutos del centro. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta propiedad.
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Step into Casa Norma and feel the light and calm of a home designed for everyday living and connection. Located in the gated enclave of El Oasis, this residence blends open living spaces with private areas, creating a comfortable flow throughout. The ground floor features an open‑plan kitchen, living, and dining area, perfect for daily life and gatherings, along with a bedroom with en‑suite bathroom and a flexible multi‑use space that can serve as an office, TV room, gym, or creative studio.

On the second floor, two additional bedrooms each have private bathrooms and natural light, offering restful spaces. A separate staircase from the garage leads to a fully equipped independent one‑bedroom apartment with its own kitchen and bathroom — ideal for rental, guests, or private family use.

At the top, the rooftop terrace presents a light‑filled studio space with views toward the Parroquia, a quiet spot for painting, reading, meditation, or sunset moments.

Key Features:
Located in a gated community in El Oasis, close to amenities and urban life
Open‑plan kitchen, living, and dining area
Ground‑floor bedroom with en‑suite bathroom
Multi‑use flexible space on main level
Two additional bedrooms on second floo...

Condominio de 2 recámaras en Allende, San Miguel de Allende, con patio interior, alberca climatizada y vida cómoda en una sola planta.

Allende Village, Villa 6, forma parte de una comunidad privada de solo 12 unidades. Su diseño de un nivel ofrece amplitud, techos de doble altura y abundante luz natural.

La distribución abierta conecta cocina, comedor y sala, todos climatizados con sistemas mini-split. Las dos recámaras son espaciosas y la propiedad cuenta con dos baños completos. El patio interior, con fuente, vegetación y techo retráctil, crea un ambiente agradable para disfrutar durante todo el año. También dispone de garaje integrado para un automóvil.

Las amenidades comunes incluyen alberca exterior climatizada, gimnasio equipado, salón de juegos, lavandería independiente y rooftop terrace compartido con vistas hacia el centro de San Miguel de Allende. Ancha de San Antonio, sus cafés, restaurantes y supermercados se encuentran a distancia caminable.

Características principales

2 recámaras y 2 baños
Distribución en una sola planta
Patio interior con fuente y techo retráctil
Techos de doble altura
Sistemas mini-split
Garaje para un automóvil
Comunidad cerrada de 12 unidades
Alberca climatizada, gimnasio y salón de juegos
Lavandería y rooftop terrace comunes
Cerca de Ancha de San Antonio

Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.
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Two-bedroom condo in the Allende neighborhood of San Miguel de Allende, with an indoor courtyard, heated pool, and convenient single-level living.

Allende Village, Villa 6, is part of a gated community with only 12 residences. Its single-level design offers spacious interiors, double-height ceilings, and abundant natural light.

The open layout connects the kitchen, dining area, and living room, all climate-controlled with mini-split systems. Both bedrooms are generously sized, and the home includes two full bathrooms. An indoor courtyard with a fountain, plants, and retractable roof creates a peaceful year-round setting. An attached one-car garage adds convenience.

Community amenities include a heated outdoor pool, equipped gym, game room, separate laundry room, and shared rooftop terrace with views toward downtown San Miguel de Allende. Ancha de San Antonio, with its cafés, restaurants, and supermarkets, is within walking distance.

Key features

2 bedrooms and 2 bathrooms
Single-level layout
Indoor courtyard with fountain and retractable roof
Double-height ceilings
Mini-split systems
Attached one-car garage
12-unit gated community
Heated pool, gym, and game room
Shared laundry room and rooftop terrace
Near Ancha de San Antonio

Contact us for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WN9910

Casa Puente El Secreto 10
En el exclusivo fraccionamiento El Secreto Residencial, se encuentra esta propiedad única que combina diseño innovador, privacidad y confort en cada espacio. Con un estilo arquitectónico tipo “puente”, la residencia aprovecha la luz y amplitud, ofreciendo áreas independientes que invitan a disfrutar de un estilo de vida práctico y sofisticado en San Miguel de Allende.

La casa cuenta con 146 m² de construcción, distribuidos en tres recámaras, con la ventaja de un elevador privado que asegura accesibilidad en todo momento. Su departamento independiente representa una gran oportunidad: ya sea como espacio para huéspedes, estudio privado o incluso renta a corto plazo. También dispone de cuarto de servicio y bodega privada. Un detalle adicional es que la propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lista para personalizarla al gusto del nuevo propietario.

Características principales:
Superficie construida: 146 m²
Diseño tipo puente que brinda amplitud y privacidad
3 recámaras
Elevador privado
Departamento independiente
Cuarto de servicio y bodega
Venta parcialmente amueblada
Amenidades de El Secreto Residencial:
3 albercas: techada, semiolímpica y exterior
Casa club con gimnasio
Spa y área de masajes
Salón de eventos y usos múltiples
Seguridad 24/7
Estacionamiento para visitas
Áreas verdes y senderos peatonales
Ubicada a pocos minutos del centro histórico, la zona ofrece supermercados, hospitales, bancos, restaurantes, cafeterías y escuelas bilingües. Todo lo que necesitas, con la tranquilidad de vivir en un fraccionamiento seguro y bien planeado.

San Miguel de Allende es reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y varias veces nombrado como la mejor ciudad del mundo para vivir o visitar. Esta propiedad no solo es una residencia, sino también una inversión en calidad de vida y plusvalía.

Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar en El Secreto Residencial.
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Casa Puente El Secreto 10
Located in the prestigious El Secreto Residencial, this unique property blends innovative design, privacy, and comfort in every detail. With its distinctive “bridge-style” architecture, the residence enhances natural light and space, creating independent areas that invite a sophisticated and practical lifestyle in San Miguel de Allende.

The home features 146 m² of construction distributed across three bedrooms, plus the convenience of a private elevator for full accessibility. A standout feature is the independent apartment, ideal for hosting guests, a private studio, or generating income through short-term rentals. Additional elements include a service room, private storage, and partial furnishings, allowing the new owner to personalize the property.

Key features:
146 m² of construction
Bridge-style design with ample and independent spaces
3 bedrooms
Private elevator
Independent apartment
Service room and storage
Sold partially furnished
El Secreto Resi...

Nocnok ID: MX23-PN0257. LA LUMINARIA es un Desarrollo creado de la mano del prestigioso despacho de arquitectura Artigas Arquitectos, reconocido por su calidez arquitectónica y funcionalidad de espacios.  Cuenta con doble galardón en los International Property Awards Architecture

Con  cálidos tonos que caracterizan a esta ciudad, el diseño del desarrollo  se complementa con diseños de cantera, barandales de herrería artesanal, pisos y puertas de madera

Vive momentos mágicos dentro de La Luminaria con 16 diferentes patios de actividades al aire libre, Casa Club, Coworking, Gimnasio, Alberca, Spa y mucho más.  

Si estás buscando una Casa en un Condominio cerrado con seguridad 24x7, con todas estas amenidades además de  Sauna, Canchas de Paddle, Jacuzzis, Juegos interactivos para niños, servicio de Cafetería,  y Tranquilidad para tu Familia, esta Casa es ideal para ti.  

Un nivel de vida, diseño abierto y abundante luz natural en todas las habitaciones, con la opción de conservar los muebles de diseño perfectos para la Casa.  Esta encantadora Casa tiene una amplia azotea con vistas a los Jardines del Condominio Recámara Principal con aire acondicionado, vestidor y baño, Dos Recámaras secundarias con ventiladores de techo, closet y baño compartido.  Amplio espacio abierto con Sala, Chimenea eléctrica, Comedor y Cocina. Terraza techada para disfrutar de un café en las mañanas. Refrigerador, Horno de Microondas  y de Gas.  Baño de visitas y cuarto de lavandería equipada. 

La Luminaria se encuentra muy cerca del Centro Comercial La Luciérnaga, en donde hay Restaurantes, Cafés, Bancos, Tienda de Autoservicio, Office Depot, Cinépolis y diversas Tiendas.  Cerca también de Hospitales.   Asimismo se localiza a 10 min del Centro de San Miguel de Allende. 

Características
CementoDesayunadorChimeneaHorno de GasBodegaSin AmueblarCuarto de lavadoElectrodomésticos EmpotradosElectrodomésticos IncluidosDucha CerradaBaño en HabitaciónClosetsA estrenarPorteroAccesible al TráficoAutobús cercanoCerca de un parque con juegos infantilesGimnasio cercanoCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de ParqueTransporte Público CercanoColegio cercanoTiendas cercanasZona TranquilaInternet de Alta VelocidadAire AcondicionadoGimnasioJacuzziSeguridad - VigilanciaTanque de AguaVista a MontañaGaraje con Puerta AutomáticaJardínZona de juegosRoof GardenAlbercaAsadorÁreas ComunesEdificio Nuevo

No te la pierdas, te invitamos a conocerla!

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Casa Venta La Cañada Boho House San Miguel de Allende 3 recamaras, 5 baños, sala, comedor, rooftop con asador, techos doble altura y cochera. Excelente para casa de fin de semana o como inversión.  ID: EB-UY2311

A menos de 15 min. del Centro de San Miguel de Allende encontrarás esta propiedad que ofrece una distribución práctica y espacios pensados para el confort diario. En el primer nivel encontrarás un aco

Venta casa en condominio en Libertad, Colonia San Miguel Tres Cruces, C.P. 37776

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$6,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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