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M11 Inmobiliaria

? Residencial de la Barranca, Guadalajara
? DE $3,280,000 MXN A $3,190,000.00

Si trabajas en Guadalajara y buscas una zona con buena conectividad, esta propiedad merece tu atención.

✨ 141 m² de construcción
✨ 3 recámaras
✨ 2 baños completos y medio baño
✨ Cochera para 2 autos
✨ Cocina integral
✨ Patio y cuarto de lavado
✨ Aire acondicionado en recámara principal

? Lo que realmente destaca de esta casa es su ubicación.

? A minutos de Periférico Norte
? Cerca de Calzada Independencia
? Rápido acceso al Centro de Guadalajara
? A pocos minutos de Arena Guadalajara
? Cerca del Zoológico Guadalajara
? Próxima a CUAAD y centros educativos
? Muy cerca de la Barranca de Huentitán para actividades al aire libre

? Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y una zona que sigue desarrollándose al norte de la ciudad.

? Agenda tu cita y conoce una propiedad que vale más por lo que te facilita cada día que por lo que aparece en la ficha técnica. EasyBroker ID: EB-WE4869

Casa en Venta por Debajo de Avalúo en Balcones de la Joya

Ubicación: Calle Manuel Martínez Valadez 4538, Colonia Balcones de la Joya, Guadalajara, Jalisco.

Oportunidad de inversión en el municipio de Guadalajara. Esta propiedad cuenta con un avalúo comercial reciente de $3,560,000 MXN, ofreciéndose al mercado a un precio competitivo para un cierre rápido. La casa destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional en dos niveles con opción a Roof Garden y una estructura sumamente sólida.

Ficha Técnica e Inversión
* Precio: $3,390,000 MXN
* Superficie de Terreno: 90.00 m² (Terreno plano de configuración regular)
* Superficie de Construcción: 133.00 m²
* Número de Niveles: 2 plantas
* Edad Aproximada: 15 años (Con una vida útil remanente de 45 años)
* Estado de Conservación: Bueno

Distribución de Espacios
Diseñada con un estilo semimoderno que optimiza la iluminación natural y la ventilación:
* Área Social: Estancia y comedor independientes con pisos de vitropiso de alta resistencia.
* Cocina: Espacio funcional con revestimiento en azulejo.
* Zona Íntima: 2 Recámaras confortables con clósets integrados y puertas de intercomunicación en madera. Y una recámara en planta baja con closet
* Baños: 2 Baños completos equipados y revestidos con azulejo.
* Exteriores: Patio de servicio techado, área de lavado y cochera frontal.

️ Calidad de Construcción y Seguridad
* Cimentación: Piedra braza mamposteada y muros de carga reforzados con concreto armado.
* Muros: Construidos con block de concreto y acabados en enjarre liso.
* Seguridad: Ventanería y puertas con herrería estructural y protecciones frontales instaladas.
* Instalaciones: Tubería oculta de cobre y galvanizada para el sistema hidráulico, y PVC para el sanitario.

Conectividad y Entorno Urbano
* Vías de Acceso Principales: Conectividad inmediata con Av. Belisario Domínguez y Calle Vicente Fernández.
* Infraestructura Completa: Calles de concreto de 10 metros de ancho, agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado público.
* Servicios Cercanos: Zona consolidada con acceso caminando a escuelas, comercios locales, templos y transporte público eficiente.

Estatus Jurídico: Documentación en regla y dictamen pericial vigente (realizado en mayo de 2026). Se aceptan propuestas de compra.
No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con plusvalía garantizada. Solicite más información o agende una cita hoy mismo.

GUGA INMOBILIARIA | Estrategia y Confianza en Bienes Raíces. EasyBroker ID: EB-WD9178

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? Manuel Martínez Valadez #4538, Col. Balcones de la Joya, Guadalajara, Jalisco.

? Precio de venta: $3,490,000 MXN
? Avalúo comercial

Casa en condominio en venta, Manuel Martinez Valadez, Colonia Balcones de La Joya, C.P. 44390

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$3,490,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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