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Maricela Feregrino Ramos

Residencia de Alto Nivel en Balvanera | Arquitectura, Amplitud y Estilo de Vida Exclusivo Vivir en Balvanera es pertenecer a uno de los entornos más exclusivos y consolidados de Querétaro, donde la privacidad, la naturaleza y el lifestyle de alto nivel convergen en perfecta armonía. Esta residencia de estilo moderno, desarrollada sobre 385.989 m⊃2; de terreno y 376.72 m⊃2; de construcción, ha sido concebida para quienes valoran los espacios abiertos, la iluminación natural y la integración inteligente de cada ambiente. El área social es, sin duda, el gran protagonista: Una espectacular sala y comedor a doble altura que, gracias a su diseño, se integra de manera fluida con la cocina de concepto abierto, creando un espacio imponente, lleno de luz y perfecto para recibir, convivir y disfrutar cada momento. La conexión visual con el jardín perimetral potencia la sensación de amplitud y exclusividad. El jardín rodea la propiedad, generando vistas verdes desde múltiples puntos y aportando una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar. En planta baja, la residencia ofrece una extraordinaria combinación de comodidad y funcionalidad. La recámara principal se encuentra en este nivel, diseñada como un verdadero refugio privado, con baño completo y un amplio vestidor. También cuenta con una recámara secundaria con baño completo, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan evitar el uso constante de escaleras. Complementando estos espacios, se encuentra un estudio rodeado de cristal, un ambiente íntimo y luminoso perfecto para home office, lectura o actividades creativas, siempre acompañado de agradables vistas al jardín. En planta alta se ubican dos recámaras secundarias, cada una con baño completo, concebidas para brindar privacidad, confort e independencia a cada integrante de la familia. · Amplia sala de TV, ideal como punto de encuentro familiar Pensando en funcionalidad y valor agregado, la propiedad incluye: · Estacionamiento en sótano para 6 vehículos, un diferenciador clave en este segmento · Área de lavado independiente · Paneles solares y calentador solar, que optimizan el consumo energético y elevan la eficiencia de la inversión   Balvanera: Más que una ubicación, un estilo de vida Invertir y vivir en Balvanera es acceder a un ecosistema único de amenidades de nivel premium: · Campo de golf de 18 hoyos · Centro ecuestre y club de polo · Academia de tenis y academia de fútbol · Centro de eventos y hotel · Parques y viveros que enriquecen el entorno natural Todo esto en un entorno de baja densidad, alta seguridad y plusvalía sostenida, altamente demandado por perfiles residenciales e inversionistas exigentes.   Una residencia diseñada para impresionar, disfrutar y capitalizar. Aquí no solo adquieres una propiedad… aseguras un estilo de vida y una inversión sólida en una de las zonas más codiciadas de Querétaro. *En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. (8)

*Casa Nueva en Venta | Hacienda Real de Tejeda, Corregidora, Querétaro*

Estrena casa con acabados de primera y vista panorámica a toda la ciudad de Querétaro. Ideal para familias que buscan amplitud, diseño y ubicación.

*Características principales*

- *Terreno*: 285.31 m²
- *Construcción*: 313.01 m² distribuidos en 3 niveles
- *Estado de conservación*: Excelente, totalmente nueva
- *Terreno excedente*: Sí, con potencial para ampliar o jardín

*Distribución*

- *3 habitaciones*, cada una con baño completo y clóset
- *1 medio baño* en planta baja para visitas
- *1 medio baño* en Roof Garden
- *Cocina integral* con desayunador y acabados de primera
- *Área de servicio* en el exterior
- *Roof Garden* con vista panorámica a Querétaro
- *Estacionamiento descubierto* para 3 autos

*Amenidades y plusvalía*

- Acabados de primera en toda la casa
- Vista panorámica a la ciudad desde el Roof Garden
- Ubicada en Tejeda, Corregidora: zona de alta plusvalía, tranquila y con acceso rápido a vialidades principales
- Cerca de plazas comerciales, escuelas y servicios
- ⁠salida inmediata ala avenida principal, “constituyentes”.

*¿Listo para conocerla?*  
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Nocnok ID: MX24-QC8617. Invierte y vive en esta hermosa residencia en Preventa, construida en un amplísimo terreno de 620 m, ideal para gustos de los más exigentes, la vista es extraordinaria, vista a todo Queretaro, un costado del ojo de agua De Balvanera, simplemente la mejor vista, imagina tener tu casa hermosa con los mejores acabados de lujo Con la vista más espectacular que Balvanera te va a poder ofrecer, en el fraccionamiento más hermoso de Corregidora, con campo de golf, pista de salto, club de Polo, ideal, porque es realmente lo que estabas buscando, la preventa es a siete meses entrega llave en mano, puede ser un proyecto  de dos niveles o de tres niveles, también podemos construirte tu propia alberca, el proyecto es hermoso y muy funcional, muy amplio y la casa se entrega totalmente equipada, lista para evitarse. Y aparte seguramente si conoces la ubicación, el terreno, la vista, el fraccionamiento, quedarás enamorado y sabrás que estás haciendo la mejor inversión .

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Excelentes Bienes Raíces

Hacienda Real Tejeda, en Corregidora, Querétaro, es una de las zonas más consolidadas y con mayor tradición al sur de la ciudad. Esta residencia nueva a estrenar combina 313 m² de construcción en 3 niveles sobre un terreno de 285 m², con acabados de primera, pisos de mármol blanco importado y un impresionante Roof Garden con vistas panorámicas a la ciudad.

En planta baja encontrarás sala-comedor con ventanales de piso a techo, cocina integral totalmente equipada con barra y desayunador, estudio privado ideal para home office, jardín trasero con pasto sintético de bajo mantenimiento, área de lavado independiente y cochera techada para 3 autos. La escalera con barandal de vidrio templado da acceso a la planta alta, donde se ubican 3 recámaras suite: la master con vestidor transitable, baño premium y balcón con vista a la ciudad, más 2 recámaras secundarias de tamaño generoso, cada una con baño completo y cancelería de vidrio. Toda la planta alta tiene preparación para aire acondicionado.

El Roof Garden del tercer nivel es uno de los atractivos más notorios: diseño híbrido entre piso cerámico y pasto sintético, ideal para convivencias, atardeceres y entretenimiento al aire libre. Cuenta con bodega de almacenamiento y medio baño, con espacio disponible para construir una cuarta recámara o sala adicional.

Hacienda Real Tejeda ofrece acceso rápido a Av. Constituyentes, Paseo de los Olivos y Libramiento Surponiente. A 3 minutos de supermercados y plazas locales, a 5 de colegios de prestigio, a 8 de Plaza Explanada y a 12 del Centro Histórico de Querétaro.

Residencia nueva en Hacienda Real Tejeda, Corregidora. 3 recámaras suite, mármol importado, Roof Garden, 313 m². $10,750,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WB1261

Nocnok ID: NN-HDR478. Ubicada dentro del Condominio Balvanera Polo &amp; Country Club Palermo. Casa Palermo, se desplanta sobre un terreno plano de 443 m con un estilo moderno minimalista que al entrar te recibirá una Hall de doble altura con un balcón interior que te dirige hacia el salón de sala y comedor con un ventanal de doble altura y salida a terraza posterior. una cocina en plata libre con isla, ademas con despacho y recamara en planta baja, en planta alta 3 recamaras con baño completo y sala de televisión con terraza pergolada.

• 4 Habitaciones, todas con baño completo
• 6 Baños completo
• Área de televisión y despacho
• Cochera para 4 autos.
• Salón a doble altura y con salida a la terraza
• Cocina con isla en planta libre torre de hornos y cubierta de granito
• Cuarto de servicio
• Recamara en planta baja
• Terraza en planta alta
• Estilo Contemporáneo Minimalista 
• Proyecto de Autor 
• 2 Cisternas y sistema hidroneumático


++Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra, imágenes de carácter ilustrativo.

Ubicada dentro del Condominio Balvanera Polo &amp; Camp; Country Club  Palermo Alberga un estilo de vida familiar que se distingue por su naturaleza, exclusividad y pasión por el deporte y actividades al aire libre. 

Terreno.  443m2 
Construcción. 378. m2

• 4 Habitaciones, todas con baño completo
• 6 Baños
• Área de televisión y despacho.
• Cochera para 4 autos.
• Salón a doble altura y  con salida a la terraza
• Cocina con isla en planta libre torre de hornos y cubierta de 
   granito  
• Cuarto de servicio                      
• Recamara en planta baja                                                                                                                                                                                                  
• Terraza en planta alta    
• Estilo Contemporáneo Minimalista                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     • Proyecto de Autor                                                                                                                                                                                                 • 2 Cisternas y sistema hidroneumÁtico  

(2001 - RR) Contamos con un Departamento de Financiamiento que lo ayudará a tramitar su Crédito Bancario.

* Visita bajo registro con 24hrs de anticipación
* Sujeto a cambios de precio sin previo aviso
* El precio no incluye gastos Notariales
* Consulte nuestro aviso de privacidad en nuestro sitio web.  ID: EB-PS1332

? Residencia nueva con roof garden y vista panorámica en Real Tejeda
Precio de oportunidad: $9,800,000 MXN
Ubicación: Real Tejeda, Corregidora.
Descubre esta espectacular residencia nueva a estrenar ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía del municipio de Corregidora. Su ubicación privilegiada permite una excelente conexión con las principales vialidades de la ciudad, a solo 10 minutos del Centro de Querétaro a través de Avenida Constituyentes.
Con 285 m² de terreno y 313 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, diseño moderno y una espectacular vista hacia el jardín de Tejeda.
✨ Distribución
Planta Alta
3 recámaras amplias con baño completo cada una
Closets de piso a techo
Recámara principal con walking closet
Baño principal con tina
Planta Baja
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina equipada con isla central ideal para convivencias
Estudio o 4ª recámara / sala de TV / oficina
Medio baño para visitas
Área exterior
Espacio de convivencia en la parte trasera
Muro decorativo de piedra natural estilo muro llorón
Área con pasto sintético ideal para reuniones o carnes asadas
Roof Garden
Amplio roof garden con vista panorámica al jardín de Tejeda
Pasto sintético
Medio baño para visitas
? Extras
Estacionamiento para 3 o más vehículos
Vigilancia 24/7
Propiedad nueva a estrenar
? Ubicación estratégica
A pocos minutos de:
Centros comerciales
Hospitales
Escuelas
Tiendas de conveniencia
Deportivos
Con rápido acceso a Avenida Constituyentes, una de las vialidades principales que conecta directamente con el Centro de Querétaro.
? Agenda tu visita y conoce esta residencia con amplios espacios, excelente ubicación y espectaculares vistas.
******************GF************************.  ID: EB-VN8925

Nocnok ID: MX24-BO6649. ¡Aprovecha la oportunidad de adquirir esta espectacular propiedad en Palermo, la nueva zona de Balvanera Polo & Country Club en Corregidora, Querétaro. Ventajas de la propiedad:
En Planta Baja:
Estacionamiento para 4 vehículos. Amplio recibidor.
Estudio con iluminación natural y baño completo para visitas.
Recámara con vestidor y baño completo.
Sala con doble altura y ventanales que inundan de luz todo el espacio.
Comedor con vista al jardín.
Cocina totalmente equipada con amplios espacios de almacenamiento y excelente ventilación.
Jardín interior alrededor de toda la casa
Cuarto de servicio de excelente tamaño con baño completo
Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closet y baño completo
Balcón y terraza
Family room
Cuarto de lavado
Ventajas de vivir en Balvanera:
Seguridad 24/7
Campo de golf de 18 hoyos
Cancha de fútbol
Restaurante
Tienda de conveniencia a la entrada
Club hípico
Características Adicionales:
Sistema de recuperación de aguas para riego
Cisterna
Riego por aspersión
Iluminación LED
Hidroneumático
Vivir en Balvanera Golf & Polo Country Club te brinda un entorno campestre y seguro, perfecto para disfrutar con tu familia. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una cita!
Realtress Galería Inmobiliaria 442 215 4781, 442 140 6458; o con
Laura Moya al 55 3399 5832

430 m2 Terreno
350 m2 de Construcción 
Cocina equipada 
Estancia sala comedor
Estudio adaptable a 5 recámara 
Terraza 
Jardín 
Espectacular vista a la ciudad
3 recámaras con baño completo 
Principal c

Casa en condominio disponible en venta en Mirador de Vista Real, Colonia Vista Real y Country Club, C.P. 76905

Municipio Corregidora, Querétaro

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$10,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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