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Conjunto de 9 casas en condominio horizontal con caseta de vigilancia propia y buena ubicación, a unos pasos del parque Cuauhtémoc y cerca de Médica Sur, escuelas y restaurantes.  Las casas tienen 3 recámaras, la principal con baño, las dos recámaras secundarias comparten baño, cocina integral equipada, sala comedor y baño de visitas, oficina o estudio, cuarto de televisión con terraza, cuarto de servicio con baño más área de lavado. Dos lugares de estacionamiento, terraza, cisterna individual para cada casa, interphone y caseta de vigilancia las 24 horas. Se entregan en diciembre 2026. Ven a conocer la casa muestra. Sólo quedan tres casas.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-VZ4166

Condominio horizontal en preventa al sur de la ciudad de México, a 5 minutos del centro de Tlalpan. 52 viviendas en 3 prototipos donde dos de ellos se entregan de dos niveles para en algún momento puedan hacer un tercer nivel, ya que el uso de suelo del predio lo permite. Nota: Estos dos prototipos se entregan preparados estructuralmente y con las respectivas preparaciones de instalaciones para el posible crecimiento. El comedor tiene doble altura y un ventanal doble con una gran vista a un jardín privado, cuenta con sala comedor, cocina abierta, 1/2 baño de vistas 3 recamaras 2 baños completos y roof garden. Ubicación privilegiada al sur de la ciudad de México, a tan solo 5 minutos del restaurante “Arroyo”; desde hace dos años se cuenta con un nuevo centro comercial “Patio Tlalpan”, el cual cuenta con todos los servicios y se encuentra a tan solo 10 minutos caminando sobre la avenida principal de la ciudad av. Insurgentes, donde también el tema de movilidad se ve mejorado gracias a la infraestructura del Metrobús. 

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-TZ0102

Venta en Fuentes de Tepepan, Alcaldía Tlalpan**  

¿Buscas un hogar con espacio, comodidad y estilo? Esta espectacular casa en condominio es para ti.  

- **Terreno:** 187 m²  
- **Construcción:** 249 m²  
- **Jardín:** 79 m²  
- **Estacionamiento:** 2 lugares  

**Distribución:**  
- Estancia, comedor y cocina integrados  
- Área de lavado  
- Terraza  
- Estudio  
- 3 recámaras  
- 2.5 baños  
- Roof garden con excelente iluminación  

**Características destacadas:**  
- Acabados de primera calidad  
- Vigilancia 24/7  
- Salón de usos múltiples dentro del condominio  

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de la Alcaldía Tlalpan, esta propiedad combina elegancia y funcionalidad. Ideal para familias que buscan un espacio amplio y lleno de luz natural.  

¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar!  

**Contacto:** 55 5408 8886  
**Precio:** $8,700,000

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Te esperamos!

Casa nueva en venta de 182 m² de construcción en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, dentro de un exclusivo desarrollo residencial al sur de la Ciudad de México. Su diseño combina funcionalidad, comodidad y espacios bien distribuidos para adaptarse a las necesidades de la vida familiar.

En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño para visitas, jardín trasero con deck y estacionamiento. En el primer nivel se encuentra la recámara principal con baño completo, clóset y balcón privado, además de dos recámaras secundarias con clóset y un baño completo compartido.

En la azotea se ubica el cuarto de lavado, complementando la funcionalidad de la vivienda y optimizando el aprovechamiento de los espacios.

La casa forma parte de un desarrollo de solo 52 residencias en Santa Úrsula Xitla, con más del 40% de áreas verdes y más de 100 árboles dentro del conjunto. Sus amenidades incluyen salón de eventos, área de juegos infantiles, sendero central, parque canino y estacionamiento para visitas.

Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a importantes vialidades del sur de la ciudad, así como cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios.


Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva en Tlalpan, rodeada de naturaleza, privacidad y una excelente conectividad.

¡ÚLTIMA CASA EN PREVENTA! en residencial privado, Col. Fuentes de Tepepan, Tlalpan, CDMX

Se ubica en un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado en una de las zonas más tranquilas y familiares para vivir al sur de la Ciudad de México.

Casa de $ 9,586,000.00 

Dimensiones aproximadas:

	* 187 m de construcción
	* Desde 218 m de terreno
	* Desde 88 m de jardín privado

Descripción: 

• Recámara principal con vestidor
• Dos recámaras secundarias con closet
• Dos baños
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Sala TV - Recibidor
• Roof Garden
• Terraza

Otros servicios e instalaciones:

• Vigilancia y sistema CCTV
• Cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-OY3858

Hermoso condominio horizontal de 26 casas, en su primera fase. Disfruta vivir rodeado de vegetación en un conjunto diseñado en la conservación de grandes arboles con muchos años de antigüedad.

Desarrolladas en 2 niveles, más Roof Garden, muy iluminadas y con diseño minimalista. Diseñada por el Arquitecto Marcos Mazari, con fácil accesos. 

GENERALES:

1 Recámara principal con Vestidor

2 Recámaras secundarias con closet

Tres baños y medio

Sala comedor

Recibidor

Cocina equipada

Terraza o jardín privado

Roof Garden

2 estacionamientos

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En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que ALESSA Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. 

El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales

El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México.

Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.alessainmobiliaria.com . Cualquier sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: contacto@alessainmobiliaria.com o a través del teléfono: 5534733805, en horario de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm.

Imágenes para uso exclusivo de ALESSA Inmobiliaria. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram.  ID: EB-WE1748

Estrena casa en Condominio Horizontal al Sur de la Ciudad, ubicación privilegiada, desarrollo de 52 viviendas, extensas áreas verdes, cuenta con 3 modelos de vivienda.
Primer modelo  desarrollado en 3 niveles, segundo y tercer modelo desarrollados en 2 niveles, con oportunidad de ampliarse un nivel más, construcción de 160 m2 hasta 195 con amplio jardín privado.
Cómoda distribución, sala, comedor con doble altura, cocina con alacena, jardín, 2 ó 3 recámaras, la principal balcón, vestidor y baño,  Sala de T.V. y cuarto de lavado en azotea.
Acceso controlado las 24 hrs. sistema de acceso vehicular y peatonal automatizado, circuito cerrado de T.V, reductores de velocidad vial, muro perimetral.
Amenidades: salón de eventos, estacionamiento para visitas, área de juegos al aire libre, sendero central, 40% áreas verdes del conjunto total.

FECHA DE ENTREGA PRIMERA ETAPA FEBRERO 2025.  ID: EB-RT1774

Nocnok ID: MX25-FB10168. Ubicada en Fuentes Brotantes, Tlalpan, esta moderna residencia ofrece una ubicación estratégica en la Ciudad de México. La zona destaca por su cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de tener acceso a áreas recreativas y centros comerciales, ideal para quienes buscan propiedades cerca de comodidades en Santa Úrsula Xitla.

Esta casa en venta tiene un precio total de MXN 9,000,000, expresado claramente para que lo considere como parte central de su inversión. Se encuentra en óptimas condiciones debido a su reciente construcción en 2025, ofreciendo un espacio habitable adaptable y listo para ser personalizado según sus necesidades.

Distribuida en dos niveles, esta propiedad residencial abarca una superficie construida de 203 metros cuadrados, coincidiendo con su terreno total. La distribución interna incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, complementados por dos espacios de estacionamiento. El jardín, de 145 metros cuadrados, es perfecto para disfrutar en familia o con mascotas, quienes son bienvenidas en esta comunidad residencial.

Entre las amenidades, se encuentran acceso para discapacitados, cocina integral, balcón, cisterna, y áreas recreativas como salón de juegos y club deportivo, todas seguras gracias a su sistema de vigilancia y comunitario con cámaras CCTV. El condominio ofrece tranquilidad y exclusividad al encontrarse en un conjunto cerrado con vigilancia constante.

Esta propiedad con crédito disponible y libre de hipoteca, representa una oportunidad interesante en el sector habitacional de Tlalpan, específicamente en la venta de casas nuevas. Para agendar una visita y obtener más información, le invitamos a contactarnos mediante los datos proporcionados, y experimentar personalmente lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Estrene en hermoso codominio horizontal. 
Desarrollo de 26 exclusivas casas desde 187 m aproximados de construcción. 
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y familiares para vivir al sur de la Ciudad de México. 
Dimensiones aproximadas: 
187 m de construcción 
Desde 216 m a 368 m de terreno 
Desde 47 m a 159 m de jardín privado 
Las casas cuentan con: 
Recámara principal con vestidor, 2 recámaras secundarias con closet, 2  Baños, Cocina integral, Sala, Comedor, Sala TV - Recibidor, Roof Garden privado, Terraza, Vigilancia 24 hrs. y circuito cerrado.
Fecha de entrega marzo 2026.  ID: EB-OU8744

"Oportunidad Última Casa" 
Ubicada dentro de un condominio en una zona privilegiada, ofrece seguridad, tranquilidad y comodidad para ti y tu familia. Además esta casa cuenta con:
- Tres amplias recáma

Venta de casa en condominio Mirador, Colonia Fuentes de Tepepan, C.P. 14643

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$9,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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