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ML2 BIENES RAÍCES

?✨ 3-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN ZIRÁNDARO GOLF COURSE | SAN MIGUEL DE ALLENDE, MEXICO ??

? Asking Price: $4,690,000 MXN
? Location: Portales, Zirándaro Golf Course Residential, San Miguel de Allende, Guanajuato

? PROPERTY HIGHLIGHTS

Video walk through ( Vertical ) 
https://youtube.com/shorts/_KnFQUtjiUo?si=3nsV83yUXP9kT0NN

• ?️ 3 bedrooms
• ? 2 full bathrooms + 1 half bathroom
• ? 126.45 m² of construction | 109.8 m² of land
• ?️ Located in the gated Portales complex
• ?️ Open-concept living and dining area
• ?‍? Kitchen with granite countertops
• ? Half bathroom near the entrance
• ? Backyard with direct access to the community amenities
• ?️ Two second-floor guest bedrooms with a shared bathroom
• ? Primary bedroom with a private full bathroom

Video walk through ( Horizontal )
https://youtu.be/rhnyDpn2wf0?si=x1Xl92gmvgXtufBm

? PORTALES AMENITIES

• ? Swimming pool
• ? Children’s playground
• ? Fire pit
• ? Gym
• ? Games room with a pool table and foosball
• ? Event hall

Video walk through starting with Amenities 
https://youtube.com/shorts/pqIf2TPcPE4?si=PsIY--iHJduCY7OO

? Interested in this home in Zirándaro? Contact me to request more information or schedule a showing.

?‍? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? WhatsApp: +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx
? https://www.livethedreamsanmiguel.com

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✨ “I am and always will be your local expert at your service.”. EasyBroker ID: EB-XC2264

Casa Residencial en CASAVENTO ZIRANDARO en SAN MIGUEL DE ALLENDE, Guanajuato. Conjunto cerrado con servicios de primera, amplias vialidades, magníficas áreas verdes, club deportivo y excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos y parques. 

144.65 mts2 de terreno
140 mts2 totales de construcción

Cuenta con: 
- Amplia sala y comedor con salida al jardín
- Cocina equipada con barra
- Jardín privado de buen tamaño
- Área de servicio cerrada y techado
- Medio baño
- Cochera para 2 autos

Primer Nivel: 
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con closet
- Baño completo compartido

Amenidades exteriores: 
- Zona de recepción
- Salón de eventos para 200 personas
- Parque para mascotas
- Gimnasio y área de cardio
- Áreas de recreación
- Terraza equipada con vista a la alberca
- Seguridad las 24 horas
- Alberca
- Zonas verdes
- Campo de golf

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Precio Venta $ 4,500,000.00 (CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.).  ID: EB-VR1876

Nocnok ID: MX25-LG10003. Vive el encanto colonial con confort contemporáneo

Portales es un exclusivo desarrollo residencial dentro de Zirándaro, a solo 10 minutos del centro de San Miguel de Allende, que combina lo mejor del estilo tradicional mexicano con amenidades modernas y diseño funcional.

En el corazón del Bajío, dentro de Zirándaro, con acceso rápido a Querétaro, libramientos y servicios, a minutos de supermercados, cines, restaurantes, escuelas, hospitales y centros comerciales.

¿Qué lo hace único?
Diseño tipo pueblo mágico, con plazas arboladas, kiosco, fuente y calles empedradas.

154 ubicaciones entre casas y departamentos con 6 modelos diferentes.

Ambientes que combinan tradición, armonía visual y funcionalidad moderna.

Modelos residenciales
Casas de 2 a 3 recámaras, 2 a 3 baños completos, opción a roof garden con baño y asador, jardín o terraza según el modelo.

Superficies desde 80.93 m² hasta 150.58 m² de construcción, con lotes de 114 a 126 m².

Amenidades destacadas
Alberca con asoleaderos

Gimnasio

Salón de juegos

Juegos infantiles

Fogatero

Plaza del Kiosco

Plaza de la Fuente

Plaza del Atrio

Modelos disponibles:
Condesa (con roof top o jardín)

Marqués

Colonial

Virreina

Hacienda

Real

Cada uno con personalidad única, funcionalidad y acabados de alta calidad.

 

MODELO HACIENDA
Terreno tipo: 114 y 126 m²

Construcción: 137.76 m²

Roof top: 29.14 m²

Desde: $4,244,000
Diseño elegante de 3 recámaras y 2.5 baños, con opción a roof top con baño completo y asador. Su amplia construcción permite zonas sociales cómodas y privadas. Área de lavado y 2 estacionamientos incluidos.

Ideal para:
Parejas jóvenes, familias pequeñas, o quienes desean una segunda residencia cerca del viñedo y campo de golf.

Inversionistas que buscan propiedad en una de las zonas con mayor plusvalía de San Miguel de Allende.

Personas que valoran el estilo, la historia y la tranquilidad sin perder conexión con la ciudad.

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.

Venta de casa en San Miguel de Allende Guanajuato. 

Zirándaro, Óleo Residencias &amp; Resort. Privada con 72 casas. 

Óleo Casa con dos niveles, tres recámaras, una de ellas en planta baja, cocina equipada, jardín, patio interior, tres baños, patio trasero, bodega y terraza y espacio para dos autos. 

PRECIO $4'900,000
AMUEBLADA $5'300,000

Forma parte de este nuevo concepto en SAN MIGUEL DE ALLENDE. 

Propiedad libre de gravamen. 

Alberca climatizada, gimnasio y hermosas vistas. 

#sanmigueldeallende.  ID: EB-VF0021

Casa 105 Casalvento Zirándaro se ubica dentro de un entorno tranquilo y bien planeado, donde la vida cotidiana fluye con calma y orden. Localizada en el desarrollo Zirándaro, dentro del exclusivo condominio Casalvento, esta casa ofrece un ambiente residencial ideal para quienes buscan seguridad, áreas comunes completas y cercanía con espacios verdes. A pocos pasos de los principales parques del desarrollo, el entorno invita a caminar, relajarse y disfrutar del ritmo de San Miguel de Allende desde una zona consolidada.

El condominio Casalvento destaca por sus amenidades pensadas para distintas etapas de la vida: alberca, gimnasio, sala de juegos, jacuzzi, simulador de golf, cava, servicio de transporte al centro y seguridad las 24 horas. La casa cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina equipada, área de lavado, medio baño de visitas y un pequeño jardín. Es importante considerar que, de acuerdo con el reglamento del condominio, no se permiten bardas sólidas perimetrales en el jardín; únicamente herrería o muro verde en segundo nivel.

En planta alta se encuentran tres recámaras. La principal cuenta con baño completo y clóset tipo walk-in, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. La propiedad se vende sin muebles, pero incluye clósets, persianas, cocina integral y canceles de baño de cristal templado.

Características principales:
Ubicación en Zirándaro, San Miguel de Allende
Condominio Casalvento con amenidades
3 recámaras
2.5 baños
Jardín privado
Cocina equipada
Seguridad 24/7
Cuotas: $2,800 MXN mantenimiento general + $500 MXN condominio

Si buscas una casa en Zirándaro que combine funcionalidad, entorno y amenidades, llámanos con gusto para brindarte más información y agendar una visita.
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Casa 105 Casalvento Zirándaro is located in a peaceful and well-planned residential setting, offering a comfortable lifestyle within the Zirándaro development in San Miguel de Allende. Set inside the Casalvento gated community, this home enjoys a quiet environment with easy access to green areas, just a short walk from the development’s main parks.

Casalvento is known for its complete range of amenities, including a swimming pool, gym, game room, jacuzzi, golf simulator, wine cellar, shuttle service to downtown, and 24/7 security. The ground floor features a living room, dining area, fully equipped kitchen, laundry area, guest half-bath, and a small private garden. According to condominium regulations, solid perimeter walls are not permitted in the garden area; only iron fencing or a green wall on the second level is allowed.

The second floor offers three bedrooms. The primary bedroom includes a full bathroom and a small walk-in closet, while the two secondary bedrooms share a full bathroom. The house is sold unfurnished and includes closets, blinds, a complete kitchen, and tempered-glass shower doors.

Key features:
Zirándaro location, San Miguel de Allende
Casalvento gated ...

?✨ CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE – CLUB DE GOLF ZIRÁNDARO ✨?
Vive o invierte en uno de los destinos más exclusivos y con mayor plusvalía de México ?
Ubicada dentro del Condominio Óleo, en Zirándaro, un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.
? Zirándaro, San Miguel de Allende, Gto.
? Precio
? $4,900,000 (sin muebles)
? $5,300,000 (amueblada y equipada)
? Características principales
? Casa de 2 niveles
? Terreno: 140 m²
? Construcción: 135 m²
? 3 recámaras
✔️ Una recámara en planta baja
? 3 baños completos
? Sala – comedor
? Cocina equipada
? Jardín al frente
? Patio trasero
? Patio interior con fuente
? Terraza ideal para disfrutar
? Bodega
? 2 lugares de estacionamiento
✨ Lista para habitar o rentar de inmediato
? Vive dentro de Club de Golf
⛳ Campo de golf
? Áreas verdes
? Amenidades
? Seguridad
? Ideal para: ✔️ Casa de descanso
✔️ Inversión para rentas vacacionales (Airbnb)
✔️ Vivir en un entorno exclusivo cerca de San Miguel
? Más información o citas:
WhatsApp 442 120 0513
✨ Invierte en San Miguel de Allende y disfruta de un estilo de vida único.  ID: EB-VQ7020

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende

Precio de venta:
$4,900,000 MXN sin muebles
$5,300,000 MXN amueblada y equipada

Hermosa residencia de dos niveles que combina comodidad, estilo y fu

Se vende casa en condominio Óleos, Colonia Zirándaro, C.P. 37749

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,900,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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