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Inmobiliaria de ALTOS FACTOR INMOBILIARI

La residencia tiene una construcción de 422.00 m2. en un terreno de 440.00 m2., cuenta en su planta baja con Sala, Comedor, Cocina equipada, Cuarto de lavado, Sala de juegos con cantina, Baño de servicio, Amplio jardín con terraza, palapa y asador, Baño de servicio del jardín, Bodega y Cochera techada para 3 autos. La planta alta consta de 3 Recámaras, Alcoba principal con baño y vestidor, Racámara de visitas con baño y vestidor (o bien como 4a. recámara), terrazas frontal y traseras. Los pisos de la planta baja son de porcelanato y los pisos de las recámaras son de duela laminada. los acabados interiores de la planta baja son en madera de chapa de caobilla y fachaleta tipo piedra. La casa cuenta con una cisterna de 10,000 lts., tinaco de captacion de 1,200 lts., sistema de hidroneumático, tanque de gas de 500 lts., el sistema de riego del jardín es por aspersión. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes, salón de eventos con capacidad para 200 personas, alberca, asoleadero, camastros y área infantil. La ubicación de la casa es de las mejores de Querétaro, prácticamente sobre la Av. Constituyentes, donde a solo 200 mt. se encuentra la Plaza Constituyentes donde encontrarás desde la zona de Bancos, Restaurantes, Bares, Casino, Pista de hielo, Tiendas de marca, Wallmart, etc.

Residencia de Alto Nivel en Balvanera | Arquitectura, Amplitud y Estilo de Vida Exclusivo Vivir en Balvanera es pertenecer a uno de los entornos más exclusivos y consolidados de Querétaro, donde la privacidad, la naturaleza y el lifestyle de alto nivel convergen en perfecta armonía. Esta residencia de estilo moderno, desarrollada sobre 385.989 m⊃2; de terreno y 376.72 m⊃2; de construcción, ha sido concebida para quienes valoran los espacios abiertos, la iluminación natural y la integración inteligente de cada ambiente. El área social es, sin duda, el gran protagonista: Una espectacular sala y comedor a doble altura que, gracias a su diseño, se integra de manera fluida con la cocina de concepto abierto, creando un espacio imponente, lleno de luz y perfecto para recibir, convivir y disfrutar cada momento. La conexión visual con el jardín perimetral potencia la sensación de amplitud y exclusividad. El jardín rodea la propiedad, generando vistas verdes desde múltiples puntos y aportando una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar. En planta baja, la residencia ofrece una extraordinaria combinación de comodidad y funcionalidad. La recámara principal se encuentra en este nivel, diseñada como un verdadero refugio privado, con baño completo y un amplio vestidor. También cuenta con una recámara secundaria con baño completo, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan evitar el uso constante de escaleras. Complementando estos espacios, se encuentra un estudio rodeado de cristal, un ambiente íntimo y luminoso perfecto para home office, lectura o actividades creativas, siempre acompañado de agradables vistas al jardín. En planta alta se ubican dos recámaras secundarias, cada una con baño completo, concebidas para brindar privacidad, confort e independencia a cada integrante de la familia. · Amplia sala de TV, ideal como punto de encuentro familiar Pensando en funcionalidad y valor agregado, la propiedad incluye: · Estacionamiento en sótano para 6 vehículos, un diferenciador clave en este segmento · Área de lavado independiente · Paneles solares y calentador solar, que optimizan el consumo energético y elevan la eficiencia de la inversión   Balvanera: Más que una ubicación, un estilo de vida Invertir y vivir en Balvanera es acceder a un ecosistema único de amenidades de nivel premium: · Campo de golf de 18 hoyos · Centro ecuestre y club de polo · Academia de tenis y academia de fútbol · Centro de eventos y hotel · Parques y viveros que enriquecen el entorno natural Todo esto en un entorno de baja densidad, alta seguridad y plusvalía sostenida, altamente demandado por perfiles residenciales e inversionistas exigentes.   Una residencia diseñada para impresionar, disfrutar y capitalizar. Aquí no solo adquieres una propiedad… aseguras un estilo de vida y una inversión sólida en una de las zonas más codiciadas de Querétaro. *En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. (8)

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta impresionante casa es un verdadero oasis de confort y estilo, con 5 baños y 4 recámaras, ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. Con 476 m2 de terreno y 383 m2 de construcción, cada rincón está diseñado para tu comodidad.

Detalles y amenidades destacadas:

- Espacios amplios: 4 recámaras, 5 baños, cuarto de TV y estudio.
- Entretenimiento al aire libre: Roof garden, asador y área de juegos infantiles.
- Seguridad y comodidad: Caseta de guardia, seguridad 24 horas y estacionamiento de visitantes.
- Confort en el hogar: Cocina equipada, jacuzzi, calentador de agua y cisterna.
- Practicidad: Bodega, cuarto de servicio y patio de lavado.

Además, ¡se aceptan mascotas! Con una vista panorámica que te dejará sin aliento, esta casa es la opción perfecta para disfrutar de la vida al máximo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Nocnok ID: MX24-QC8617. Invierte y vive en esta hermosa residencia en Preventa, construida en un amplísimo terreno de 620 m, ideal para gustos de los más exigentes, la vista es extraordinaria, vista a todo Queretaro, un costado del ojo de agua De Balvanera, simplemente la mejor vista, imagina tener tu casa hermosa con los mejores acabados de lujo Con la vista más espectacular que Balvanera te va a poder ofrecer, en el fraccionamiento más hermoso de Corregidora, con campo de golf, pista de salto, club de Polo, ideal, porque es realmente lo que estabas buscando, la preventa es a siete meses entrega llave en mano, puede ser un proyecto  de dos niveles o de tres niveles, también podemos construirte tu propia alberca, el proyecto es hermoso y muy funcional, muy amplio y la casa se entrega totalmente equipada, lista para evitarse. Y aparte seguramente si conoces la ubicación, el terreno, la vista, el fraccionamiento, quedarás enamorado y sabrás que estás haciendo la mejor inversión .

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Excelentes Bienes Raíces

Nocnok ID: MX24-BO6649. ¡Aprovecha la oportunidad de adquirir esta espectacular propiedad en Palermo, la nueva zona de Balvanera Polo & Country Club en Corregidora, Querétaro. Ventajas de la propiedad:
En Planta Baja:
Estacionamiento para 4 vehículos. Amplio recibidor.
Estudio con iluminación natural y baño completo para visitas.
Recámara con vestidor y baño completo.
Sala con doble altura y ventanales que inundan de luz todo el espacio.
Comedor con vista al jardín.
Cocina totalmente equipada con amplios espacios de almacenamiento y excelente ventilación.
Jardín interior alrededor de toda la casa
Cuarto de servicio de excelente tamaño con baño completo
Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closet y baño completo
Balcón y terraza
Family room
Cuarto de lavado
Ventajas de vivir en Balvanera:
Seguridad 24/7
Campo de golf de 18 hoyos
Cancha de fútbol
Restaurante
Tienda de conveniencia a la entrada
Club hípico
Características Adicionales:
Sistema de recuperación de aguas para riego
Cisterna
Riego por aspersión
Iluminación LED
Hidroneumático
Vivir en Balvanera Golf & Polo Country Club te brinda un entorno campestre y seguro, perfecto para disfrutar con tu familia. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una cita!
Realtress Galería Inmobiliaria 442 215 4781, 442 140 6458; o con
Laura Moya al 55 3399 5832

Está hermosa casa está sobre un terreno de 400 metros cuenta con amplio jardín, 4 niveles ..
En el sótano tiene área de lavado dos recámaras o estudios con baño completo y acceso a un patio interno.
En pb un gran jardín con vista a la terraza y cocina, sala comedor terraza medio baño .
En planta alta 4 recamaras  con baño y la principal con vestidor y tina.
En el último nivel hay una sala de esta con baño y un espacio para rooft o 5ta recámara. EasyBroker ID: EB-WD7553

Nocnok ID: MX25-SG10555. Casa en un fraccionamiento muy exclusivo
La seguridad y ubicación calidad de vida son los pilares de esta propiedad 
4 habitaciones  una en planta baja con baño completo incluye vestidor muy amplio
Un estudio o oficina área de tv 
Tres baños completos dos medios baños de servicio 
Cuarto de servicio 
Cuarto para despensa 
Cocina abierta muy grande 
Acabados de alta gama tipo campestre

¡En venta!

MXN $10,500,000

-terreno 476 m2
-construcción 436 m2
-Recámara principal con walking clóset
Baño con tina de hidro
-3 recámaras con amplios clóset y baño
-1 recámara con baño para persona

Venta de casa en condominio real del pedregal, Colonia Vista Real y Country Club, C.P. 76905

Municipio Corregidora, Querétaro

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$10,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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