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Para los amantes de la emblemática colonia San Miguel Chapultepec, donde la vida calmada de barrio existe entre sus estrechas y arboladas calles, donde se ubicaron las primeras Quintas de Tacubaya, nace este proyecto donde se une la arquitectura histórica y la contemporánea. 

La ubicación es inmejorable, en la calle de Protasio Tagle y Gómez Pedraza, a unos pasos del Bosque de Chapultepec, a unos minutos de la Condesa y de Polanco, colonia rodeada de vías primarias y de fácil acceso al metro, Metrobús y ecobici.

Proyectado en una casona de 1860, encontrarás YUMA, cuyo objetivo principal es respetar y enaltecer el legado de la colonia, recuperando la edificación original, sumado con características contemporáneas.

Yuma consiste en: 4 TownHouses y 4 departamentos, en un terreno total de 840m2.

Amplios espacios, muy iluminadas y con grandes espacios al aire libre, con jardines privados, terrazas y balcones, rodeados de gran vegetación.

Último TH: 

TH6:.  $17,950,000
             247m2 

Distribuidas en 3 niveles:
Nivel PB : amplia sala comedor, cocina abierta, medio baño de visitas, terraza y jardín.
Nivel 1: 2 recámaras cada una con baño competo, closet y terraza.
Nivel 2: Recámara principal con amplio vestidor y terraza.

2 lugares de estacionamiento más bodega.

Fecha de entrega: junio 2027

Ven a conocerlo!. EasyBroker ID: EB-UB8477

ENTREGA JULIO 2027

Vive donde la historia y la modernidad se encuentran
Yuma es un proyecto arquitectónico único que nace del respeto al patrimonio histórico de la CDMX. Ubicado en Protasio Tagle 53, esquina con Gómez Pedraza, en el corazón de San Miguel Chapultepec, este desarrollo integra una casona icónica de mediados del Siglo XIX con volúmenes contemporáneos, creando una propuesta residencial sin precedentes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a:

Primera sección del Bosque de Chapultepec
Colonia Condesa
Vías primarias: Constituyentes, Patriotismo y Parque Lira
Metro, Metrobús y Ecobici
Hospitales, universidades y escuelas
Centros culturales, galerías, gimnasios, cafés y restaurantes


EL PROYECTO
Yuma es una comunidad íntima de solo 8 viviendas que prioriza espacios abiertos y la conexión con la naturaleza. El desarrollo cuenta con restauración histórica certificada, jardines privados, terrazas desbordadas de vegetación y árboles perimetrales majestuosos.
Amenidades:

Sótano con estacionamiento y bodegas
Elevador
Acceso utilitario independiente
Acabados atemporales: pisos de madera, terrazo y granito
Áreas comunes con recinto y vegetación abundante


TOWNHOUSES DISPONIBLES:

TOWNHOUSE 6 - $18,290,000
Área Total Privativa: 294.2 m²
Distribución:

3 recámaras
3.5 baños
Jardín privado
Terrazas
Área de lavado en azotea
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano (3.43 m²)

Superficies:

Cubierta: 206.97 m²
Exterior terminado: 38.95 m²
Exterior sin acabado: 44.85 m²

Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room


CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
✓ Unidades terminadas con acabados y equipos incluidos
✓ Diseño arquitectónico que fusiona patrimonio histórico con arquitectura contemporánea
✓ Faldones de acero oxidado como elemento unificador
✓ Baja densidad y altura para máxima privacidad
✓ Certificación de restauración histórica

Nota: Las distribuciones están sujetas a cambios menores derivados del proceso de obra. En azotea, los acabados se consideran únicamente en núcleo de circulaciones y área de lavado.

Una oportunidad excepcional de vivir en una pieza de historia restaurada, en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-UZ5810

Si estás buscando vivir en una calle tranquila de la Condesa donde tienes acceso caminando a parques, cafeterías, restaurantes.. este exclusivo proyecto de 4 casas diseñadas por el reconocido despacho PPAA Perez Palacios Arquitectos Asociados siendo la base de sus proyectos: "Arquitectura de ideas no de formas" cuidan cada detalle y acabados... logrando un espacio que va mucho mas allá de lo ordinario. Cada una de las casas se organiza en medios niveles para crear conexiones entre los espacios y relaciones entre interior y exterior. Esta propuesta busca una transición vertical progresiva del espacio público al privado. Cada casa cuenta con un acceso peatonal y vehicular completamente independiente del resto. Un cajón de estacionamiento grande, bodega y medio baño, se localizan en el nivel calle. Medio nivel arriba, se localiza la sala con acceso directo a un amplio patio de 20m2. La cocina y el comedor se encuentran en el medio nivel siguiente, ambos con acceso a un balcón que da a los árboles de la calle. Posteriormente se localiza un espacio flexible que puede funcionar como estudio, cuarto de televisión, cuarto de juegos e inclusive como una tercera recámara, al contar con un baño completo. En los próximos dos medios niveles se encuentran la recámara principal con vista hacia la calle, baño y walkin closet, y la recámara secundaria con baño completo y un amplio clóset. La azotea se divide para posicionar los equipos en la parte posterior y toda la parte frontal es destinada a un rooftop de casi 25m2. Siendo esta una increíble opción para vivir con todas las comodidades de una casa en una excelente ubicación de la Condesa M2 Habitables: 197.96 M2Exteriores Techados (balcones y volados) : 10.60 M2Exteriores (patio y roofgarden) : 42.68 M2 Totales: 251.24 El proyecto se termina en 18 meses! 71427321893 8888 519_7148 54121381948

Exclusivo desarrollo de 4 Town Houses 
completamente independientes, ofreciendo
total privacidad a sus habitantes.

Cada Town House está diseñado en
medios niveles para crear conexiones entre los espacios y relaciones entre interior y exterior. 
Cada Town House cuenta con un acceso peatonal y vehicular completamente independiente del resto lo cual permite tener control y seguridad de los residentes. 


Distribución en 3 niveles con espacios sobrios e iluminación natural gracias a los ventanales y techos con doble altura que llenan de personalidad cada espacio. 

Contento con : 251.54 m2 

Al ingresar se localiza la sala con acceso directo a un amplio patio de 20 m2 con vistas verdes que llenan de vida tu área social muy privado.
. La cocina y el comedor se
encuentran en el medio nivel siguiente, ambos con acceso a un balcón que da a los árboles de la calle.
Posteriormente se localiza un espacio flexible que puede funcionar como estudio, cuarto de
televisión, cuarto de juegos e inclusive como una tercera recámara, al contar con un baño completo.
En los próximos dos medios niveles se encuentran la recámara principal con vista hacia el exterior, baño y walk in closet, y la recámara secundaria con baño completo y un amplio clóset.
Roof Garden Privado de 25 m2 donde podrás crear momentos inolvidables puedes adaptar un fire pit, mobiliario exterior con un diseño personalizado.

Un cajón de estacionamiento grande, bodega y medio baño, se localizan en el nivel calle. Medio nivel

M2 Habitables: 197.96
M2 Exteriores Techados (balcones y volados) : 10.60
M2 Exteriores (patio y roof garden) : 42.68

Entrega 2027
Aprovecha preventa podemos crear un esquema de pagos personalizado. 
Aparta precio de hoy y a entrega del proyecto ganas plusvalía garantizada. 

Más información? 
Contáctame 5534550988
WhatsApp Disponible 
Fabiola Rivas 
—————————————————————————————-
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Exclusive development of 4 completely independent Town Houses, offering total privacy to its residents. Each Town House is designed on half levels to create connections between spaces and relationships between interior and exterior. Each Town House has a pedestrian and vehicular access completely separate from the rest, allowing for control and security for residents. Distributed on 3 levels, with understated spaces and natural light thanks to the large windows and double-height ceilings that fill each space with personality. Content with: 251.54 m2.  ID: EB-TE8656

PREVENTA DE CASAS EN LA CONDESA
4 CASAS DE 251.24 M2 TOTALES
HABITABLE 197.96 M2
M2 BALCON 10.60M2
M2 PATIO Y ROOF GARDEN 42.68M2
ENTREGA VERANO 2027

ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR INDEPENDIENTE UNA CASA DE LA OTRA

PLANTA BAJA:1 ESTACIONAMIENTO GRANDE, BODEGA Y MEDIO BAÑO DE VISITAS
MEDIO NIVEL ARRIBA: SALA CON ACCESO A PATIO DE 20M2
EN EL OTRO MEDIO NIVEL COCINA Y COMEDOR CON ACCESO A BALCON AMPLIO
MEDIO NIVEL CUARTO DE TV, ESPACIO PARA HOME OFFICE O 3ERA RECAMARA CON BAÑO COMPLETO
MEDIO NIVEL RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO AMPLIO Y WALK IN CLOSET Y SEGUNDA RECAMARA CON BAÑO Y CLOSET GRANDE
ARRIBA ESTA EL ROOF GARDEN Y ZONA DE LAVANDERIA.  ID: EB-UJ4157

RÍO NILO, CUAUHTÉMOC  

? ¡UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO! ?

? $20,000,000

? 230 m² de espacios amplios y funcionales
?️ 4 recámaras
? 4 baños
? 2 lugares de estacionamiento
? Terraza de 25 m²
? Ro

Se vende casa en condominio en RIO NILO, Colonia Cuauhtémoc, C.P. 06500

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$20,000,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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