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¿Cuántas casas en San Jerónimo le ahorran tiempo, protegen su patrimonio y además pueden generarle ingresos? 

Esta propiedad le ofrece algo más valioso que metros cuadrados: calidad de vida en una ubicación que sigue ganando valor. 

Sobre Av. San Jerónimo, a unos pasos de Periférico y con acceso inmediato a la Supervía Poniente, le conecta rápidamente con Artz Pedregal, Plaza San Jerónimo, San Ángel, Coyoacán, hospitales, universidades y corredores corporativos del sur. Menos traslados, más tiempo para usted y su familia. 
El condominio cuenta con vigilancia 24/7, administración profesional, estacionamiento para visitas y jardín común, en un entorno seguro que también fortalece la plusvalía. 
La casa está diseñada para vivir con comodidad: tres recámaras con baño privado, cocina integral recién remodelada, terraza y patio para disfrutar al aire libre, y tres lugares de estacionamiento, un verdadero diferenciador en esta zona. 

El precio no se explica solo por sus 191 m² habitables. Se justifica por la combinación de ubicación, seguridad, funcionalidad, conectividad y plusvalía. 

Esta casa tiene el potencial de ser una de esas decisiones que, con el tiempo, le harán pensar: “Qué bueno que la compré cuando todavía estaba disponible.” 
 
Contáctenos y agende su visita. Después de conocer esta propiedad, compárela con cualquier otra casa en San Jerónimo. 

Si encuentra una que le ofrezca mejor ubicación, la misma seguridad, tres lugares de estacionamiento, tres recámaras con baño y este nivel de conectividad por el mismo valor, nosotros mismos se lo reconoceremos.

Estamos convencidos de que pocas podrán superar esta oportunidad.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-WM0049

Condominio de 9 casas, con caseta y circuito cerrado de vigilancia las 24 hrs, 8 lugares de estacionamiento para visitas (exterior).

superficie total de terreno:190 m2.
construcción:200 m2.

La casa se encuentra construida en 2 niveles, con acceso directo al jardín común de 90 m2.
.
1er nivel:

 Garaje para dos coches (Se cuenta con un tercer lugar de estacionamiento en el área de visitas)garaje con puerta de acceso directo a la cocina. 

Cocina amplia con desayunador y lindos ventanales que permiten la entrada de luz natural, cuenta con cuarto de lavado con ventilación natural y cuarto de servicio integrado con baño completo. 

En la entrada principal de la casa pequeño recibidor;  enseguida áreas de comedor y sala con techos a doble altura forrados de madera y algunas vigas dejando espacio a 2 grandes domos de cristal que permiten la entrada de luz natural que crean una atmosfera cálida y hogareña, en el cubo de escalera se encuentra  1/2 baño de visitas, los pisos interiores de la casa son de duela de madera excepto la cocina (loseta cerámica) y el baño de visita con pisos de cantera, 

segundo nivel: 

 Family Room con área de T.V, librero empotrado y escritorio.
2 recámaras, la principal con amplio baño y closets de madera de encino, techos a doble altura y vigas de madera.

 Segunda recámara con baño completo y tapanco, techos a doble altura.

Acabados:
ventaneria Alemana con marco de aluminio de 3" en color blanco y vidrios con cristal tintex de 6mm de espesor templado.

puertas madera macizas de cedro natural y terminado en barniz transparente.

pisos: Loseta cerámica (cocina y baños) Duela de Encino (sala,comedor, familyroom, cubo de escalera y recámaras).

cantera: acceso a puerta principal , escalones para acceder a jardín.

El condominio se encuentra cerca de bancos, clubs deportivos, centros comerciales, restaurantes, a 10 min de la super vía a Santa Fe.

Casa habitación desarrollada en dos niveles, ubicada dentro de una cerrada sobre Calzada de las Águilas, en una zona residencial consolidada de la alcaldía Álvaro Obregón, con acceso a vialidades principales y cercanía a servicios urbanos.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de:

Terreno: 190 m²
Construcción: 210 m²
Antigüedad aproximada: 25 años

Su distribución ofrece espacios amplios y funcionales, diseñados para integrar las áreas interiores con zonas de iluminación y ventilación natural.

Distribución del inmueble:
Planta baja:

• Área de sala con ventanales de piso a techo y vista hacia patio interior
• Patio privado que permite entrada de luz natural y se integra visualmente al área social
• Área de comedor con espacio para mobiliario de gran formato
• Área de bar ideal como complemento para convivencia social
• Medio baño para visitas
• Espacio de estacionamiento con capacidad aproximada para 6 vehículos

Planta alta y área privada:

• 4 dormitorios con distribución funcional
• 3 baños completos
• Espacios que pueden adaptarse a las necesidades de habitación, estudio o área de trabajo

Áreas complementarias:

• Cuarto de servicio con baño completo
• Áreas de almacenamiento y apoyo para la operación diaria de la vivienda

Características destacadas:

La casa cuenta con espacios interiores amplios, ventanales que favorecen la iluminación natural y una conexión entre la sala y el patio interior, generando una sensación de amplitud y aprovechamiento de las áreas sociales.

Entre sus acabados se observan:

• Pisos tipo madera en diferentes áreas
• Cancelaría contemporánea en tonos oscuros
• Ventanales amplios hacia áreas exteriores
• Patio interior con vegetación
• Distribución que permite independencia entre área social y privada

Ubicación:

El inmueble se encuentra sobre Calzada de las Águilas, dentro de una zona habitacional con acceso a diferentes servicios como:

• Centros comerciales y comercios de la zona
• Instituciones educativas
• Servicios médicos
• Restaurantes y establecimientos de conveniencia
• Conectividad hacia vialidades como Periférico, Desierto de los Leones y zonas cercanas como Las Águilas, San Ángel y Santa Fe

Una opción para quienes buscan una casa con espacios amplios, patio privado y ubicación con conectividad dentro del poniente de la Ciudad de México.

Agenda una visita para conocer las características y distribución de la propiedad.

Aviso NOM-247-SE-2021:
La información publicada corresponde a las características proporcionadas del inmueble. Las superficies, medidas, antigüedad y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. Imágenes de carácter ilustrativo del estado actual del inmueble. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos derivados de la operación no están incluidos salvo que se indique expresamente. EasyBroker ID: EB-WI5503

Esta hermosa casa en condominio ofrece una ubicación privilegiada, con vigilancia  y un ambiente seguro y tranquilo. 

Al ingresar, serás recibido por una amplia y luminosa sala y comedor, que cuenta con una acogedora chimenea, perfecta para momentos familiares. La cocina semiabierta es un sueño hecho realidad, con un área de desayuno rodeada de plantas y luz natural que brindan calidez a tu día a día. Además, disfrutarás de un estudio y un área de TV, ideales para el confort y el entretenimiento.

En el segundo nivel, encontrarás tres recámaras, todas con baño propio. La recámara principal cuenta con vestidor. mientras que las otras dos tienen closets, ofreciendo el lugar perfecto para descansar y recargar energías.

En el tercer nivel, un cuarto de servicio con baño, área de lavado y un gran espacio versátil, perfecto para usar como bodega o estudio, complementan esta maravillosa propiedad. 

Con tres lugares de estacionamiento, lindo jardín común, juegos infantiles y cancha de Básquet ,  esta casa se convierte en un verdadero refugio a solo tres minutos del Periférico. No pierdas la oportunidad de vivir en este condominio tranquilo y lleno de encanto. 

¡Contáctanos para más información y agenda tu cita para visitarlo!.  ID: EB-SZ1072

-Condominio de 24 casas
-Actualizada y en buen estado de conservación
-Estancia, comedor
-Familiy room
-Cocina intergal cerrada
-Terraza interior y exterior 
-Baño de visitas
-Recamara  principal con walking closet, 
-2 recámaras con clóset 
-2 baños completos
-Cuarto que puede ser para un estudio, oficina o de Tv
-Área de lavado y cuarto de servicio con baño
-Jardín vertical
-Vigilancia 24 hrs
-Estacionamiento para 3 coches, con opción a 4

-Lo que se ve en las fotos, no esta incluido en el precio, así como tampoco los gastos de escrituración e impuestos

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Ubicada en una de las zonas más prácticas y mejor comunicadas del sur de la Ciudad de México, esta acogedora casa en condominio ofrece segu

Se vende casa en condominio San Jerónimo Lídice, Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

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