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Cataño Bienes Raíces

Descubre una residencia que combina amplitud, funcionalidad y privacidad en un entorno privilegiado. Ubicada dentro de una exclusiva privada de únicamente 10 casas y en una calle cerrada con vigilancia, esta propiedad ofrece la tranquilidad y seguridad que pocas opciones conservan hoy en día.

Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 800 m² y con 400 m² de construcción, la casa destaca por su excelente estado de conservación, espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar cada área de manera cómoda y práctica.

Al ingresar, la vista se dirige inmediatamente hacia la amplia sala y comedor, ambos con una agradable conexión visual y acceso directo a la terraza y al extenso jardín, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina cuenta con amplias dimensiones y se integra de forma funcional con el antecomedor, el cual se conecta tanto al comedor principal como al área de servicio.

La zona social se complementa con una segunda sala familiar con salida al jardín, ideal para reuniones, lectura o descanso. Además, la propiedad cuenta con una espaciosa oficina privada y cuarto de televisión independiente.

En el área familiar se encuentran dos recámaras secundarias que comparten un baño completo, mientras que la recámara principal disfruta de vistas al jardín, amplio walk-in clóset y baño completo.

La casa dispone de estacionamiento para cuatro vehículos y ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios espacios interiores, vida en una sola planta, un gran jardín y un entorno residencial de absoluta privacidad.

Precio de venta: $20,500,000 MXN.

AVISO LEGAL: El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni cualquier otro costo relacionado con la transmisión de propiedad. El mobiliario, decoración, obras de arte y objetos personales mostrados en fotografías o recorridos virtuales no están incluidos en la venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Algunas imágenes pueden haber sido editadas digitalmente para optimizar iluminación, color, perspectiva o presentación visual, e incluso podrán incorporar herramientas de inteligencia artificial, sin que ello implique alteración de las características esenciales del inmueble. La información y documentación del inmueble serán proporcionadas conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Consulte nuestro Aviso de Privacidad vigente en Organización Serrano.  ID: EB-WM1656

?Virtudes de la zona: Jardines de la Montaña, Pedregal
Ubicada al sur de la Ciudad de México, la zona de Jardines de la Montaña en el Pedregal es reconocida por su ambiente residencial tranquilo, calles amplias y un entorno que privilegia la privacidad. Se trata de una colonia con acceso controlado y vigilancia, lo que brinda una sensación de seguridad y calma para quienes buscan un estilo de vida familiar. Además de su entorno arbolado y ordenado, es una zona con cercanía a importantes vías de conexión y servicios del sur de la ciudad. Con el paso de los años se ha consolidado como una de las zonas residenciales más exclusivas del área, donde predominan residencias amplias y espacios pensados para disfrutar la vida en casa. Este equilibrio entre tranquilidad, seguridad y ubicación hace que vivir en el Pedregal sea una opción muy valorada en la ciudad.
? Tour por la propiedad
Esta casa se desarrolla en tres niveles con una distribución que separa perfectamente las áreas privadas y de convivencia. Al ingresar llegas al nivel principal, donde se encuentra la zona social con sala y comedor de doble altura, un espacio amplio que destaca por su iluminación y sensación de amplitud, acompañado por la cocina que complementa esta área de convivencia. En el nivel superior se encuentran las recámaras, cada una con su propio baño y vestidor, brindando comodidad e independencia para cada integrante de la familia. En el nivel inferior se abre un espacio ideal para una sala de televisión o área de entretenimiento, que además integra un bar y un gran ventanal con salida al patio. Este patio trasero de muy buen tamaño cuenta con una construcción que puede modernizarse para crear un espacio social con asador o terraza, ideal para reuniones y momentos de convivencia.  ID: EB-VN0134

Nocnok ID: NN-GZC264. Descubre el equilibrio perfecto entre amplitud y confort en este condominio horizontal de tan sólo 18 casas con vigilancia 24/7 que está ubicado en una de las colonias más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

La casa tiene una construcción de 453m2 con una distribución funcional y amplios espacios iluminados que se organizan de la siguiente manera:

Planta baja: cuenta con recibidor, baño para visitas, despacho, cocina integral con desayunador, sala y comedor con acceso a una terraza y al jardín con área de asador y barra.

1er nivel: Cuarto de TV y 3 recámaras, la principal con balcón y vista hacia el jardín, cada recámara cuenta con vestidor y baño completo.

Sótano: Cuenta con cuarto de juegos, medio baño, otro espacio para que decidas si quieres poner un gimnasio, un cuarto de meditación o yoga o cualquier otro uso que quieras implementar. Cuenta con cuatro estacionamientos, área de lavandería y cuarto de servicio y baño completo.

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad, esta residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, seguridad y conectividad, con fácil acceso a importantes vialidades, colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.

Agenda tu visita y descubre por qué esta residencia puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado.



Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Residencia en Las Haciendas: Seguridad, Exclusividad y Ubicación Estratégica
Condominio Las Haciendas (Junto a Villa Verdún y Walmart Express), Álvaro Obregón.
Superficie: 375 m2Terreno | 
472 m2Construcción

Vive con Tranquilidad Total a minutos de Santa Fe
Ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados y seguros del sur-poniente de la CDMX, esta residencia ofrece un estilo de vida inigualable. Con una ubicación privilegiada a solo 3 minutos de la Supervía Poniente y 10 minutos de Santa Fe, disfrutarás de conectividad total sin sacrificar la paz y el silencio de un entorno arbolado.
Distribución Pensada en la Familia:
* Área Social: Estancia amplia y luminosa que conecta con un gran jardín privado y terraza, el espacio perfecto para reuniones sociales, carnes asadas y juegos al aire libre en total privacidad.
* Zona Íntima: * 3 recámaras de excelente tamaño, cada una con su propia personalidad.
    * 3 baños completos y un medio baño para visitas.
    * Family Room: Un área generosa diseñada para tardes inolvidables de cine o convivencia familiar.
* Servicios: Cuarto de servicio con baño completo independiente y área de lavado.
* Estacionamiento: 3 lugares fijos y seguros.
Amenidades de Primer Nivel :
El condominio Las Haciendas destaca por su infraestructura y amenidades que garantizan calidad de vida:
* Filtro de vigilancia 24/7: Seguridad perimetral y control de acceso estricto.
* Salón de Eventos: Ideal para tus celebraciones importantes.
* Cancha de usos múltiples: Para fomentar el deporte en familia.
* Jardín con juegos infantiles: Un espacio seguro para que los niños se diviertan.
Ventajas de la Ubicación:
* Camina al Walmart Express y locales comerciales de Villa Verdún.
* Salida inmediata a vialidades principales (Supervía, Calzada de las Águilas).
* Entorno rodeado de naturaleza y aire puro.

¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los desarrollos más seguros de la zona! Agenda tu cita hoy mismo.
-  Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.  
-  El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.  ID: EB-RU9604

Residencia ubicada en la mejor zona de San Jerónimo Lídice. Dentro de condominio con vigilancia 24/7. Destaca por su iluminación natural, amplios espacios y diseño a doble altura. Cuenta con tres recá

Casa en condominio en venta disponible en Santiago, Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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$20,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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