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Miguel Angel Alvarez

?  GRAN OPORTUNIDAD EN PEDREGAL DE SCHOENSTATT
?Condominio San Miguel

⚠️ Propiedades con este metraje, ubicación y potencial YA NO se encuentran en este rango de precio en la zona.

? Precio de salida: $3,150,000
? Valor catastral 2026: $3,463,349.13

? Se vende incluso por debajo de valor catastral para optimizar costos e impuestos de adquisición.

✨ Ideal para compradores con visión:
Familias o inversionistas que priorizan espacio, ubicación y estructura, y que entienden el valor de personalizar acabados a su gusto en lugar de pagar sobreprecio por una casa “terminada” que no refleja su estilo.

? Una casa con muchísimo potencial para convertirse en una propiedad espectacular.

? Terreno: 153 m²
? Construcción: 224.84 m²

? Casa reforzada estructuralmente
? Excelente espacio exterior
? Distribución pensada para convivencia familiar

⚠️ IMPORTANTE:
La propiedad requiere terminar y personalizar algunos acabados.
Actualmente se encuentra habitada y es completamente funcional, pero es ideal para compradores que sepan visualizar el potencial y quieran adaptar ciertos detalles a su gusto.

⬆️ Distribuida en 4 niveles
(3 habitables principales + roof)

✨ Perfecta para familias que disfrutan:
✔️ Jardín
✔️ Áreas sociales privadas
✔️ Espacios amplios
✔️ Separación entre áreas familiares y sociales
✔️ Casas con personalidad y gran metraje

⚠️ Consideración importante:
Por su diseño vertical, es ideal para personas cómodas con escaleras y distribución multinivel.

?Distribución:

? Sótano:
?️ Sala de TV / área social
? Oficina
? Medio baño
? Bodega
? Jardín privado aproximado de 35 m²

? Planta Baja:
?️ Comedor
? Cocina con potencial increíble para personalizar
? Área de lavado
? Medio baño
? Terraza
? Bodega

? Planta Alta:
?️ 3 recámaras
? Principal con baño, vestidor y terraza
? Baño completo compartido
? Clóset de blancos

? Roof Garden:
☀️ Espacio ideal para pérgola, terraza o área social con vistas.

? Equipamiento:
✔️ Cisterna de 5,000 L
✔️ Tinaco de 2,500 L
✔️ Hidroneumático

? Amenidades del condominio:
? Alberca
? Cancha de tenis
?️ Gimnasio
? Salón de eventos

?Ubicación estratégica:
Muy cerca de:
? Hospital Santiago
? Colegios
?️ Restaurantes
? Farmacias
⛽ Gasolineras
? Libramiento Surponiente, Los Olvera y Amsterdam

? Esta NO es una casa para quien busca lujo terminado inmediato.
Es para quien entiende el valor de comprar GRAN metraje, buena zona y estructura sólida, invirtiendo después a su gusto y generando plusvalía desde el día uno.

? Agenda tu cita y descubre el potencial real de esta propiedad.  ID: EB-SU3374

Nocnok ID: MX25-AS10015. DESCRIPCIÓN

Casa en condominio en venta de 220 m2 de construcción, con vista exterior, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, 1 medio baño, sala comedor, cocina área de lavado y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas por tanque estacionario. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con áreas verdes. Cercano a Plaza Corregidora Sur, Plaza Constituyentes, Plaza Candiles, Parques locales, Bodega Aurrera, Walmart y accesible a transporte público de autobús y taxi

Nocnok ID: MX24-QD4690. CASA EN VENTA EN PUNTA ESMERALDA, 3 REC., 4 BAÑOS, PATIO, ALBERCA

Descripción

CASA EN VENTA
Ubicada en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro
Privada con amenidades: salón d

Casa en condominio en venta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Punta Esmeralda, C.P. 76906

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$3,200,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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