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? HOUSE FOR SALE IN OLEO | VAN GOGH MODEL | ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

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✨ MODERN HOME FOR SALE IN OLEO | ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL

Discover this beautiful Van Gogh model home for sale in Oleo, a private gated enclave inside Zirándaro Golf Course Residential in San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico. With only 73 units total in the Oleo community, this is an excellent opportunity to own a spacious home with golf course community amenities, rooftop entertaining space, and a flexible floor plan.

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? PROPERTY OVERVIEW

* ?️ Asking Price: $5,377,000 MXN
* ? Special Opportunity: If the transaction closes within 30 days, there is approximately a $400,000 MXN discount
* ? Location: Oleo | Zirándaro Golf Course Residential | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico
* ? Model: Van Gogh
* ?️ 3 Bedrooms
* ? 3 Full Bathrooms
* ? 2 Half Bathrooms
* ? Construction: 214.71 m²
* ? Land: 140 m²
* ? HOA: $2,000 MXN per month
* ? Private gated complex with only 73 units

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? MAIN LEVEL FEATURES

* ? Front yard patio area welcomes you as you enter the property
* ?️ Spacious kitchen with:
    * Granite countertops
    * Deep sink
    * Breakfast island
* ? Half bathroom on the ground floor
* ?️ Open-concept living room and dining room
* ?️ Ground-floor bedroom with full bathroom
* ? Ground-floor bedroom has direct access to the backyard
* ? Spacious backyard perfect for relaxing, entertaining, or pets

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? SECOND FLOOR FEATURES

* ?️ Outdoor terrace located to the left of the staircase
* ? Laundry / service area
* ?️ Guest bedroom with bathroom
* ? Primary bedroom suite featuring:
    * Private bathroom
    * Walk-in closet

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? ROOFTOP FEATURES

* ? Rooftop BBQ grill area
* ? Half bathroom on the rooftop
* ? Great space for:
    * Outdoor dining
    * Entertaining guests
    * Enjoying San Miguel de Allende sunsets
    * Creating your own rooftop lounge retreat

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? COMMUNITY AMENITIES IN OLEO | ZIRÁNDARO

Enjoy resort-style amenities inside this sought-after gated community:

* ? Swimming Pool
* ♨️ Jacuzzi
* ? Gym
* ? Children’s Clubhouse
* ? Beautiful community setting inside Zirándaro Golf Course Residential

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? WHY BUY IN ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL?

* ⛳ Located in one of the most popular golf course communities in San Miguel de Allende
* ? Secure gated living
* ? Peaceful setting with excellent amenities
* ? Ideal for:
    * Full-time living
   

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? BUYER’S GUIDE | CONTACT CHRIS VAN CISE

If you are considering purchasing real estate in San Miguel de Allende, I would be honored to help guide you through the process from start to finish.

? Buyer’s Guide

Learn more about the buying process in Mexico here:
https://livethedream-sanmiguel-f1cjnuc.gamma.site

? Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Rea...

? House for Sale in El Capricho | Fully Furnished Turn-Key Home | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am, and always will be, your local expert at your service.”

? Asking Price
? 5,550,000 Pesos

Video walk through 
https://youtu.be/51--k2SJNnY?si=f7e3r0xZF3pm7ZNM

? Property Highlights

• ? Located in El Capricho
• ?️ 3 Bedrooms
• ? 3 Full Bathrooms
https://youtube.com/shorts/_3izm6B6-yw?si=5D44Pr57MYWSXFup

• ? 1 Half Bathroom
• ? Parking for 2 Cars beside the home
https://youtube.com/shorts/Yeg9tJNLHNQ?si=ss6l_fjjPogzzShc

• ? 202m² Construction
• ? 245m² Lot Size
• ?️ Fully Furnished
• ? Completely Turn-Key Property
• ? HOA: 2,000 Pesos per month

✨ Main Level Features
https://youtube.com/shorts/kKKhOZ0PC9s?si=K_3PwNPvjeL4sD3A

• ? TV room located to the right upon entry
• ?️ Mounted flat-screen TV included
• ?️ Comfortable couch area perfect for relaxing
https://youtube.com/shorts/EIPS-OBgqiM?si=boTDu-_1CZNz32RI

• ? Spacious living room to the left with L-shaped sectional
https://youtube.com/shorts/ctTQLTyswNU?si=wovaYCj61yuSnDKV

• ?️ Dining room with table, 4 chairs and bench seating
• ? Kitchen with elegant marble countertops
• ? Gas stove
https://youtube.com/shorts/iO8xuvQAZOU?si=C2NOeU8cKpOsLPlB

• ? Backyard patio with direct access to carport area
https://youtube.com/shorts/SPp0TvTzFmY?si=sZYUv-oGsZ3ZRegD

✨ Second Floor
https://youtube.com/shorts/XGaO0TwvUoQ?si=Dbv6PNLcm_y17t48

Primary Bedroom:

• ?️ Queen-size bed
• ? Walk-in closet
• ? Private Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/X81GBcWn_VA?si=umJ04OUBo7QSGLH8

Guest Bedroom:

• ?️ Spacious layout
• ? Closet
• ? Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/sQBFFpaJke4?si=71AVZNNf3EV2aM_A

Third Bedroom:

• ?️ Queen-size bed
• ?️ Couch area
• ? Closet
• ? Private bathroom
https://youtube.com/shorts/vjr9HNnKVZU?si=7eHAjDCbow3nCcLw

? Rooftop Entertainment Area

• ? Covered rooftop lounge area
• ? Gas fireplace
• ? Dry bar
• ? BBQ grill area
• ? Half bathroom
• ? Perfect space for entertaining family and friends while enjoying San Miguel evenings
https://youtube.com/shorts/aejalN2-n44?si=As9Syr416iIlCUsZ

? For more information contact:

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

? +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx

? Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

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✨ *“Where comfort meets lifestyle, and every sunset becomes a reminder that you truly are living the dream in San Miguel de Allende “. EasyBroker...

Casa Primera te invita a descubrir un refugio de tranquilidad dentro de la exclusiva comunidad privada de El Capricho. Rodeada de jardines y senderos con vegetación, esta casa transmite serenidad y encanto desde el primer instante. Sus amplias terrazas ofrecen espacios para disfrutar del aire libre, ya sea en reuniones con amigos o en un momento de calma contemplando las vistas hacia la presa de San Miguel.

En la planta baja, la sala y el comedor se integran con la cocina recién remodelada, creando un ambiente cómodo y funcional. La recámara principal cuenta con vestidor, baño completo y acceso directo a una de las terrazas, mientras que una segunda habitación puede funcionar como dormitorio u oficina. También se incluye medio baño para visitas. En el nivel superior, otra recámara principal con baño en suite y vestidor se conecta a una amplia terraza con área de asador, cubierta parcialmente con vigas y tejas, ideal para convivir al aire libre. Al fondo, una terraza posterior decorada con macetas y bañada de luz natural se convierte en el rincón perfecto para el café matutino.

Características principales:
Comunidad privada El Capricho
2 recámaras principales con baño completo y vestidor
1 habitación adicional o estudio
Cocina remodelada
Sala y comedor con salida a terraza
3 terrazas: una trasera, otra en planta baja y una superior con área de asador y vistas a la presa
Medio baño de visitas
Caminos rodeados de jardines y vegetación

Casa Primera combina comodidad, estilo y el encanto clásico de San Miguel de Allende en un entorno seguro y natural. ¡Llámanos hoy y agenda tu visita!
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Casa Primera welcomes you to a serene retreat inside the gated community of El Capricho. Surrounded by lush gardens and green pathways, this home offers a sense of peace and timeless San Miguel charm. Its spacious terraces provide the perfect setting to enjoy open-air living—whether gathering with friends or admiring the views of the San Miguel dam.

On the main floor, the living and dining areas connect seamlessly to the newly remodeled kitchen. The primary bedroom features a walk-in closet, full en-suite bathroom, and direct access to one of the terraces. A second room on this level can serve as a bedroom or office, along with a guest half-bath. Upstairs, another primary bedroom with en-suite bath and walk-in closet opens onto a large terrace with barbecue area, partially covered with beams and tiles—an inviting space for entertaining. At the rear, a cozy terrace filled with natural light and potted plants creates the perfect corner for morning coffee.

Key features:
Located in the gated community El Capricho
2 primary bedrooms with walk-in closets and en-suite bathrooms
1 additional room or office
Newly remodeled kitchen
Living and dining area with terrace access
3 terraces: rear, ground-level, and upper terrace with barbecue area and dam views
Guest half-bath
Charming garden pathways surrounding the home

Casa Primer...

Nocnok ID: MX24-PZ4422. Bonita casa en Tierradentro, Clúster Camino de la Plata, San Miguel de Allende!  

186m2 de terreno y 144m2 de construcción

Planta baja:
* Sala
* Comedor
* Cocina con barra
* Recámara con clóset
* Baño completo
* Bodega
* Clóset de blancos
* Terraza
* Jardín
* Cochera para 2 autos

Planta alta:
* Recámara con clóset, terraza y baño completo 
* Dos recámaras secundarias con clóset 
* Baño completo compartido

Roof garden:
* Barra con tarja y asador
*Cuarto de lavado
* Medio baño
 
Amenidades: 
- Alberca
- Gimnasio
- Cuarto de meditación
- Terraza de usos múltiples
- Casa club 
- Cancha de pádel
- Cancha de petanca
- Juegos infantiles
- Plazuela

Agenda tu cita !

Descubre esta hermosa casa dentro de El Milagro Residencial, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno exclusivo en San Miguel de Allende.

La propiedad cuenta con 205.12 m² totales, distribuidos en 131 m² interiores, 30.12 m² de terraza y un amplio roof garden de 44 m², sobre un terreno de 211.40 m². Su diseño en dos niveles ofrece espacios funcionales y una distribución ideal para disfrutar en familia o como inversión. (SIN MUEBLES)

En planta baja encontrarás 1 recámara, baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado, terraza techada y jardín privado. En planta alta se ubican 2 recámaras adicionales y 2 baños completos, brindando privacidad y comodidad.

Además, cuenta con roof garden equipado con asador y tarja, perfecto para reuniones y momentos especiales, con una agradable vista a ¡Los Picachos!

Ubicado dentro de un residencial privado con amenidades de primer nivel: albercas, jacuzzi, gimnasio, sauna, vapor, cancha de pádel y salón de usos múltiples, creando un entorno ideal para disfrutar confort, bienestar y exclusividad.

¡Una propiedad que combina diseño, ubicación y excelente plusvalía en San Miguel de Allende!

¡CONTAMOS CON MÁS OPCIONES DE CASAS, DEPARTAMENTOS Y TERRENOS EN VENTA Y RENTA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE. CONTÁCTANOS PARA MAS INFORMACIÓN!. EasyBroker ID: EB-WB4126

¿Buscas una casa que lo tenga TODO?
¡Descubre esta joya arquitectónica que combina estilo, funcionalidad y espacios que enamoran en San Miguell de Allende

113.58 m² de construcción + 63.97 m² de terr

Casa en condominio disponible en venta en Tierradentro, Colonia Tierradentro, C.P. 37713

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$5,300,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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