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Real Estate San Miguel de Allende

? HOUSE FOR SALE IN OLEO | VAN GOGH MODEL | ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

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✨ MODERN HOME FOR SALE IN OLEO | ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL

Discover this beautiful Van Gogh model home for sale in Oleo, a private gated enclave inside Zirándaro Golf Course Residential in San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico. With only 73 units total in the Oleo community, this is an excellent opportunity to own a spacious home with golf course community amenities, rooftop entertaining space, and a flexible floor plan.

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? PROPERTY OVERVIEW

* ?️ Asking Price: $5,377,000 MXN
* ? Special Opportunity: If the transaction closes within 30 days, there is approximately a $400,000 MXN discount
* ? Location: Oleo | Zirándaro Golf Course Residential | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico
* ? Model: Van Gogh
* ?️ 3 Bedrooms
* ? 3 Full Bathrooms
* ? 2 Half Bathrooms
* ? Construction: 214.71 m²
* ? Land: 140 m²
* ? HOA: $2,000 MXN per month
* ? Private gated complex with only 73 units

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? MAIN LEVEL FEATURES

* ? Front yard patio area welcomes you as you enter the property
* ?️ Spacious kitchen with:
    * Granite countertops
    * Deep sink
    * Breakfast island
* ? Half bathroom on the ground floor
* ?️ Open-concept living room and dining room
* ?️ Ground-floor bedroom with full bathroom
* ? Ground-floor bedroom has direct access to the backyard
* ? Spacious backyard perfect for relaxing, entertaining, or pets

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? SECOND FLOOR FEATURES

* ?️ Outdoor terrace located to the left of the staircase
* ? Laundry / service area
* ?️ Guest bedroom with bathroom
* ? Primary bedroom suite featuring:
    * Private bathroom
    * Walk-in closet

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? ROOFTOP FEATURES

* ? Rooftop BBQ grill area
* ? Half bathroom on the rooftop
* ? Great space for:
    * Outdoor dining
    * Entertaining guests
    * Enjoying San Miguel de Allende sunsets
    * Creating your own rooftop lounge retreat

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? COMMUNITY AMENITIES IN OLEO | ZIRÁNDARO

Enjoy resort-style amenities inside this sought-after gated community:

* ? Swimming Pool
* ♨️ Jacuzzi
* ? Gym
* ? Children’s Clubhouse
* ? Beautiful community setting inside Zirándaro Golf Course Residential

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? WHY BUY IN ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL?

* ⛳ Located in one of the most popular golf course communities in San Miguel de Allende
* ? Secure gated living
* ? Peaceful setting with excellent amenities
* ? Ideal for:
    * Full-time living
   

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? BUYER’S GUIDE | CONTACT CHRIS VAN CISE

If you are considering purchasing real estate in San Miguel de Allende, I would be honored to help guide you through the process from start to finish.

? Buyer’s Guide

Learn more about the buying process in Mexico here:
https://livethedream-sanmiguel-f1cjnuc.gamma.site

? Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Rea...

Casa Aqua · Cumbres de San Miguel

Ubicada dentro de la privada San Jorge, sobre la carretera a Los Rodríguez y a solo 5 minutos de Presidencia Municipal, Casa Aqua combina comodidad, funcionalidad y diseño contemporáneo en una zona tranquila y con excelente plusvalía.

La propiedad destaca por su distribución práctica y luminosa. En planta baja, la sala, comedor y cocina se integran de manera armónica gracias a sus amplios ventanales, creando una agradable conexión con la alberca privada y permitiendo abundante luz natural durante todo el día.

La alberca privada, de aproximadamente 2 x 3 metros y 1.30 m de profundidad, cuenta con cubierta funcional que permite convertir el espacio en un patio cuando se desea mayor amplitud exterior.

La cocina ofrece un diseño moderno y funcional con isla y barra central. En esta misma planta se encuentran dos recámaras: la principal con techos altos, excelente iluminación, clóset y baño completo, además de una segunda recámara también con baño completo. También cuenta con área de lavandería y medio baño para visitas.

En el segundo nivel se ubica una tercera recámara muy amplia con clóset y baño completo, así como una agradable terraza ideal para convivencias o momentos de descanso.

Casa Aqua cuenta con acabados contemporáneos, pisos Interceramic y una distribución cómoda que la convierten en una excelente opción para vivir o invertir en San Miguel de Allende.

Características principales:

3 recámaras
3 baños completos + medio baño
Alberca privada con cubierta
Terraza
Cocina con isla y barra central
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Área de lavandería
Acabados contemporáneos
Pisos Interceramic
Privada tranquila con excelente ubicación
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Casa Aqua · Cumbres de San Miguel

Located within private San Jorge, on the road to Los Rodríguez and just 5 minutes from Presidencia Municipal, Casa Aqua combines comfort, functionality, and contemporary design in a quiet area.

The main level features an open living, dining, and kitchen area with large windows that connect visually to the private pool, bringing in natural light throughout the day.

The private pool measures approximately 2 x 3 meters and 1.30 meters deep. It includes a cover that allows the space to function as a patio when needed.

The kitchen includes a central island and breakfast bar. This level also offers two bedrooms: the primary bedroom with high ceilings, natural light, closet, and full bathroom, plus a second bedroom with full bathroom. There is also a laundry area and guest half-bath.

Upstairs, a spacious third bedroom includes a closet and full bathroom, along with a terrace ideal for relaxing or entertaining.

Casa Aqua features contemporary finishes, Interceramic floors, and a practical layout for living or investing in San Miguel de Allende.

Key features:

3 bedrooms
3 full bathrooms + half-bath
Private pool with cover
Terrace
Kitchen with island and breakfast bar
Bright living and dining ar...

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, cerca de Plaza La Luciérnaga, con doble altura, vistas a la montaña y espacios integrados en ubicación estratégica.

Casa Saltito ofrece un estilo de vida cómodo y bien conectado en San Miguel de Allende. Ubicada a minutos de Plaza La Luciérnaga, Hospital MAC y con fácil acceso a la carretera a Querétaro, combina funcionalidad, diseño contemporáneo y una ubicación práctica. La orientación de la propiedad permite aprovechar la luz natural durante todo el día, mientras sus vistas a la montaña aportan una sensación de amplitud y tranquilidad.

La propiedad cuenta con una distribución pensada para el confort diario. El área social integra sala y comedor en un espacio abierto con doble altura, generando mayor amplitud. Dispone de tres recámaras, cada una con baño completo, además de un medio baño para visitas. Los espacios están diseñados para una vida funcional y para recibir invitados con comodidad.

Características principales:

3 recámaras con baño completo
Medio baño para visitas
Doble altura en área social
Vistas a la montaña
Espacios de sala y comedor integrados
Estacionamiento para 2 autos
Terreno de 140 m²
Construcción de 216 m²
Ubicación con fácil acceso a carretera Querétaro
Cercano a Plaza La Luciérnaga y servicios

Agenda una visita para conocer esta propiedad.
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3-bedroom home in San Miguel de Allende, near Plaza La Luciérnaga, featuring double-height ceilings, mountain views, and open living spaces in a strategic location.

Casa Saltito offers a comfortable and well-connected lifestyle in San Miguel de Allende. Located just minutes from Plaza La Luciérnaga, Hospital MAC, and with easy access to the Querétaro highway, it blends functionality, contemporary Mexican design, and convenience. The home’s orientation enhances natural light throughout the day, while open mountain views create a calm and inviting atmosphere.

The layout is designed for everyday comfort. The main social area integrates living and dining spaces with double-height ceilings, adding a sense of openness. The home includes three bedrooms, each with an en-suite bathroom, plus a guest half-bath. The design supports both daily living and entertaining.

Key features:

3 bedrooms with en-suite bathrooms
Guest half-bath
Double-height ceilings in living area
Mountain views
Integrated living and dining spaces
Parking for 2 cars
Lot size: 140 m²
Construction: 216 m²
Easy access to Querétaro highway
Close to Plaza La Luciérnaga and services

Schedule a showing to experience this home.
									
*Cooperative Agent.  ID: EB-TW8480

Un desarrollo residencial de diseño  contemporáneo con el sello  característico de la firma Artigas Arquitectos , reconocido y premiado por sus espacios funcionales y calidez arquitectónica que conecta con tus sentidos  generando momentos que traerán luz y felicidad a tu vida. Cuenta  un increíble diseño paisajístico y amenidades pensadas para ser el marco perfecto para tus recuerdos. Ganador de dos premios internacionales: Mejor desarrollo residencial 2019 - 2020 y mejor arquitectura residencial 2019 - 2020.  ID: EB-KX5770

Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, seguridad y confort. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las principales carreteras, el centro histórico y los comercios. También cuenta con impresionantes vistas de la ciudad y los Picachos. La casa cuenta con tres recámaras con closets y tres baños completos, todos con cubiertas de mármol y pisos de cantera. La cocina integral abierta con cubierta de granito da al comedor, que está iluminado por un gran ventanal. El amplio jardín con terraza y jacuzzi es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. La confortable sala con techo de doble altura ofrece una gran sensación de espacio y claridad. La propiedad también posee una espaciosa terraza con pérgola para reuniones, así como un área de lavado y estacionamiento. Además, al comprar esta casa, se convertirá en parte de una exclusiva comunidad que le ofrece los mejores servicios y amenidades. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que le brinda el fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Aproveche las instalaciones de la casa club, que incluyen restaurante bar, alberca, jacuzzi, spa, gimnasio, salón de juegos y usos múltiples y dos canchas de paddle. Explore las calles adoquinadas e iluminadas del fraccionamiento, rodeadas de hermosos jardines. Esta casa no solo es una excelente opción para vivir, sino también para invertir. Su retorno de inversión es de hasta el 10%, lo que la hace muy atractiva para el mercado inmobiliario. Además, su ubicación estratégica le permite rentarla por corto, mediano o largo plazo, ya que se encuentra a pocos minutos de las principales vías de comunicación, el centro histórico y los comercios de San Miguel de Allende. La casa se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para mudarse. (8)

Esta propiedad cuenta con una selección de amenidades que te permitirán disfrutar del aire libre sin tener que salir de tu hogar. 

En la parte delantera, un jardín para disfrutar de una tarde de lectura o simplemente para mirar las estrellas. Además, tanto la terraza como los balcones del segundo piso te ofrecen una increíble vista del paisaje y una agradable área de convivencia que podrás usar para una comida al aire libre o para socializar con tus seres queridos. 

Si buscas más privacidad, el roof garden es un excelente lugar para relajarte con un buen libro o para organizar una reunión bajo las estrellas. 

¡Ven a conocer esta increíble casa y no te pierdas la oportunidad de disfrutarla hoy mismo!


*Cooperative Agent.  ID: EB-QU2824

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta impresionante casa en venta es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. Con 4 recámaras y 3 bañosRECMARA EN PLANTA BAJA  con baño completo, ofrece un espacio ideal para toda la familia. Su diseño moderno y funcional se complementa con un amplio terreno de 309.1 m2 y una construcción de 173.21 m2.

Detalles y amenidades destacadas:

- Espacios exteriores: jardín, alberca, terraza y asador, perfectos para disfrutar al aire libre.
- Entretenimiento: salón de fiestas, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles.
- Comodidad: cocina integral equipada, cuarto de TV y estudio.
- Seguridad: circuito cerrado, caseta de guardia y seguridad 24 horas.
- Accesibilidad: facilidades para adultos mayores y discapacitados, estacionamiento techado y de visitantes.
- Extras: jacuzzi, calentador de agua, cisterna y tanque de gas estacionario.
Ubicada en una zona muy centrica en SMA cerca de tiendas y el centro.

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este increíble lugar!

Casa de 2 recámaras en Valle del Maíz, San Miguel de Allende, con casita independiente, rooftop terrace, jardines y vistas a vegetación madura.

Casa Rinconcito combina el encanto de la arquitectura c

Casa en condominio disponible en venta en Valle del Maíz, Colonia Valle del Maíz, C.P. 37775

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 249,000 USD

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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