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alejandro

Esta residencia destaca por ofrecer un nivel de seguridad difícil de igualar, gracias a su esquema de *cuádruple vigilancia*: un exclusivo condominio horizontal dentro de una calle cerrada, ubicada a su vez en otra calle cerrada. Desde el primer momento se percibe el excelente estado de conservación del desarrollo y de la propiedad. La  casa tiene 203 m2 de terreno y 248 m2 de construcción, la casa cuenta una espectacular sala de doble altura, , más un estudio igualmente muy iluminado, medio nivel arriba se encuentra el comedor, perfectamente integrado a un acogedor patio posterior, cocina amplia moderna, funcional y con abundante espacio de almacenamiento gracias a sus múltiples alacenas que enmarcan el refrigerador,  sala de televisión,  tres recámaras cuentan con baño y clóset propios, la recámara principal es un verdadero refugio: amplia, con balcón privado y una vista completamente verde, en la parte superior se ubican el cuarto de servicio, área de lavado y tendido, bodega y además de un extraordinario roof garden con estructura ya instalada, la propiedad cuenta con paneles solares para el calentamiento de agua, contribuyendo al ahorro en el consumo de energía, así como persianas de alta gama tipo Hunter Douglas, 3 lugares de estacionamiento, bodega. Vigilancia 24 horas.

NO TE PIERDAS ESTÁ  OPORTUNIDAD 
BAJA DE PRECIO 
HERMOSA CASA RECIÉN REMODELADA EN EL CORAZÓN DEL  CENTRO DE TLALPAN …….

PRIMER CUADRO 
A 2 CUADRAS DEL CENTRO 
CONJUNTO DE SOLAMENTE
 9 CASAS
3 RECAMARAS 
CADA UNA CON BAÑO 
1/2 BAÑO DE VISITAS 
SALA DE TELEVISIÓN 
CTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO 
CUARTO DE LAVADO 
TERRAZA CON OPCIÓN A JARDÍN 
6 ESTACIONAMIENTOS 

265 m2 terreno 
220m2 construcción
Características y amenidades
Chimenea, Jardin, Se aceptan mascotas, Seguridad privada, Terraza.  ID: EB-LE4821

Esta residencia destaca por ofrecer un nivel de seguridad difícil de igualar, gracias a su esquema de *cuádruple vigilancia*: un exclusivo condominio horizontal dentro de una calle cerrada, ubicada a su vez en otra calle cerrada. Un entorno donde los niños pueden salir a andar en bicicleta y disfrutar con libertad, mientras tú tienes la tranquilidad de saber que viven en un ambiente sumamente seguro.

Desde el primer momento se percibe el excelente estado de conservación del desarrollo y de la propiedad. Todo está impecable y listo para disfrutarse, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Al ingresar, un agradable recibidor da paso a una espectacular sala de doble altura que llena la casa de amplitud y luz natural, más un estudio igualmente muy iluminado. Medio nivel arriba se encuentra el comedor, perfectamente integrado a un acogedor patio posterior, ideal para colocar una mesa con sombrilla y disfrutar comidas al aire libre rodeado de privacidad y vegetación.

La cocina es uno de los grandes protagonistas de la casa: moderna, funcional y con abundante espacio de almacenamiento gracias a sus múltiples alacenas que enmarcan el refrigerador. Su práctica barra permite convivir mientras se cocina, convirtiéndola en el corazón del hogar.

La propiedad cuenta con tres cómodos lugares de estacionamiento, una práctica bodega para almacenamiento y una distribución que aprovecha cada espacio de forma inteligente.

En el área familiar encontrarás una confortable sala de televisión con un elegante mueble empotrado de diseño, que aprovecha la impresionante doble altura para crear un ambiente cálido y sofisticado.

Las tres recámaras cuentan con baño y clóset propios, brindando privacidad e independencia para cada integrante de la familia. La recámara principal es un verdadero refugio: amplia, con balcón privado y una vista completamente verde hacia majestuosos árboles y jardines, sin construcciones que interrumpan la sensación de paz.

En la parte superior se ubican el cuarto de servicio, área de lavado y tendido, bodega y además de un extraordinario roof garden con estructura ya instalada, listo para personalizarlo con cristal, pérgola o el acabado que mejor refleje tu estilo. El espacio perfecto para reuniones, tardes de descanso o simplemente disfrutar del entorno.

Como valor adicional, la propiedad cuenta con paneles solares para el calentamiento de agua, contribuyendo al ahorro en el consumo de energía, así como persianas de alta gama tipo Hunter Douglas —varias de ellas eléctricas—, un detalle que representa una inversión importante ya realizada para el nuevo propietario.

Aunque se desarrolla en cuatro niveles, su distribución hace que cada área se sienta amplia, cómoda y perfectamente conectada.

Una casa donde no tendrás que preocuparte por remodelaciones ni gastos inesperados: simplemente llega, instala tus muebles y comienza a disfrutar un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza, privacidad y uno de los esquemas de segu...

? Virtudes de vivir en Toriello Guerra, Tlalpan
Vivir en Toriello Guerra significa encontrar un entorno donde se respira tranquilidad y seguridad sin perder la cercanía con la ciudad. Esta zona de Tlalpan destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y un entorno verde que ofrece respiro del ritmo urbano. Según datos recientes, Tlalpan es reconocida hoy como una de las alcaldías con mejor percepción de seguridad en la CDMX, y colonias como esta gozan de vigilancia comunitaria y una convivencia vecinal tranquila. ￼

Aquí puedes tener lo mejor de dos mundos: naturaleza y servicios. Acceso cómodo a vías principales, mezclado con un entorno de casas modernas, jardines y fraccionamientos donde la paz es parte del día a día. Ideal para quienes buscan un hogar con comodidad, seguridad y calidad de vida.

? Casa en Venta – Toriello Guerra, Tlalpan, CDMX
? 3 niveles | jardín propio | recámaras + espacios versátiles | estacionamientos

Planta baja:
Al abrir la puerta principal entras a un área social de doble altura, con ventanales amplios que permiten que la luz natural bañe todo el espacio. Sala y comedor están integrados, con conexión directa al jardín —un espacio de aproximadamente 30 m²—, ideal para reuniones, espacios de juego o convivencia en familia. La cocina moderna, equipada con isla, lavavajillas y horno, abre directamente al jardín o al área interior, perfecta para cocinar y disfrutar del hogar al mismo tiempo.

Primer piso:
Aquí encuentras la recámara principal, de tamaño generoso, con baño y walk-in closet, ofreciendo comodidad y privacidad. También está la recámara secundaria, con su baño privado, además de un espacio extra que puede funcionar como sala de TV u oficina, proporcionando flexibilidad según tus necesidades.

Segundo piso:
Este nivel sorprende con una terraza perfecta para reuniones o eventos, acompañada de un área adicional que puede adaptarse como oficina o espacio de estudio. En este mismo nivel está la tercera recámara, con baño y closet, ideal para invitados o como cuarto independiente. Además, hay un cuarto de servicio discreto con baño propio.

Esta casa ofrece no solo espacios bien distribuidos, modernos y funcionales, sino un estilo de vida cómodo, privado y conectado con la naturaleza del sur de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WA3662

Hermoso Town House en la Toriello Guerra a unos pasos de San Fernando, Periférico, Calzada de Tlalpan e Insurgentes, en excelente estado de conservación listo para habitarse.
En planta baja hay 6 estacionamiento y un cuarto de servicio con baño, una terraza equipada y baño de visitas de uso exclusivo para el town house además de un amplio jardín con un Bungaló al fondo que tiene dos recámaras y dos baños.
En Town House se encuentra el segundo nivel y está lleno de luz, con una agradable estancia y un comedor de buen tamaño, cuenta con baño de visitas, cocina equipada y con barra; la recámara principal con walk in clóset, baño completo, tapanco y bodega, una de las recámaras secundarias tiene también tapanco y baño completo y las otras dos recámaras secundarias comparten otro baño completo. Es ideal para familias grandes o como inversión. EasyBroker ID: EB-RO5008

Casa en condominio con 152 m2 de terreno y 257 m2 de construcción, distribuido en 3 niveles, la cual cuenta en planta baja con puerta principal entras a un área social de doble altura, sala y comedor 

Venta de casa en condominio Xontepec, Toriello Guerra, Ciudad de México, CDMX, Colonia Toriello Guerra, C.P. 14050

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$12,800,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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