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? UBICACIÓN ESTRATÉGICA 
•	DESARROLLO: FRACCIONAMIENTO ZIMALTA – COTO BATIÁN 
•	TLAQUEPAQUE (DENTRO DE PERIFÉRICO) 

✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LUJO COCINA: 
•	COCINA INTEGRAL CON ELEGANTE CUBIERTA DE GRANITO. 
•	CARPINTERÍA: ACABADOS Y CARPINTERÍA DE PRIMERA CALIDAD. 
•	CANCELERÍA Y HERRAJES: ALUMINIO EN TONO NEGRO Y HERRERÍA EN COLOR GRIS OXFORD. 
•	CLIMATIZACIÓN: INSTALACIÓN LISTA PARA AIRE ACONDICIONADO (AIR CONDITIONING READY). 
•	ALMACENAJE EXTRA: BODEGA DE ALMACENAJE Y MUEBLE DE BLANCOS. 

? DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 

PLANTA BAJA: 
? ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. 
? AMPLIA ESTANCIA PARA SALA Y COMEDOR. 
? COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO. 
? BAÑO COMPLETO 
? PATIO DE SERVICIO Y JARDÍN

PLANTA ALTA: 
•	? RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO 
•	? RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET INTEGRADO Y BAÑO 
•	? DISTRIBUIDOR: ESPACIO CON MUEBLE PARA BLANCOS. 

? AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL COTO BATIÁN 

•	SEGURIDAD: ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24/7. 
•	CASA CLUB: ESPACIO SOCIAL EXCLUSIVO PARA RESIDENTES. 
•	ALBERCA: PISCINA CLIMATIZADA PARA DISFRUTE TODO EL AÑO. 
•	? CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE (UBICACIÓN PREMIUM) 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA DENTRO DE PERIFÉRICO CON RÁPIDA CONEXIÓN A LAS PRINCIPALES VÍAS DE TRANSPORTE DE LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA: 
•	MI MACRO PERIFÉRICO 
•	MI MACRO CALZADA 
•	LÍNEA 1 Y LÍNEA 4 DEL TREN LIGERO 
•	ACCESO DIRECTO HACIA EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUADALAJARA (GDL). EasyBroker ID: EB-VQ5690

Descripción:
Hermosa casa de 2 recámaras dentro de condominio Batian en el desarrollo Zimalta dentro de periférico.

El coto privado cuenta con acceso controlado las 24 horas, casa club con alberca y terraza para eventos sociales, parques y zonas deportivas.

Distribución:

Planta baja:
•	Cochera para 2 autos
•	Sala comedor
•	Cocina integral equipada con barra de granito
•	Medio baño
•	Patio

Planta alta
•	1 recámara principal con vestidor y baño privado
•	1 recámara secundarias con closet
•	1 baño completo
•	Acabados de lujo y construcción de alta calidad

Rof Garden:
•	Terraza en roof garden


Características
•	Balcón
•	Estacionamiento techado
•	Jardín
•	Patio
•	Cocina equipada
•	Cocina integral
•	Dos plantas
•	Fraccionamiento privado
•	Seguridad 24 horas
•	Alberca
•	Área de juegos infantiles
•	Salón de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-VL9916

? Casa Zimalta – Diseño, calidad y crecimiento ✨

Casa de dos niveles con opción de crecimiento a un tercer nivel, diseñada con cálculo estructural y construida con muros de block sólido, losas de vigas y bovedilla, y acabados de excelente calidad ?.

Cuenta con pisos cerámicos, escalera con acceso a la azotea, la cual tiene pretil alto, ladrillo de azotea e impermeabilización ☀️?.

? Carpintería en madera de encino (puertas, clósets y vestidor).
?️ Cocina en melamina Arauco con cubierta de granito.
? Ventanería de aluminio negro, cristales templados y herrajes cromados.

⚡ Instalación eléctrica con preparación a 220V, luminarias LED y circuitos por nivel.
? Sistema hidroneumático, preparación para calentador solar, boiler de paso y WC ecológicos.
? Cisterna de 3,000 litros con bomba sumergible y protecciones de herrería.

? Precio:
✔️ $3,255,000 MXN 

? Una excelente opción para vivir o invertir con proyección a futuro.  ID: EB-TD9877

Casa nueva lista para mudarte en un coto privado al sur de Guadalajara, dentro del Periférico y a 10 minutos del ITESO. Seguridad 24/7, casa club, alberca y áreas verdes para que tu familia viva tranquila.

La casa cuenta con 2 recámaras amplias (vestidor en la principal), 3 baños completos, cocina con cubierta de granito, amplia sala-comedor con buena entrada de luz, bodega de almacenaje, closets en todas las recámaras y 2 cajones de estacionamiento. Acabados de primera: carpintería de autor, aluminio negro y herrería gris Oxford.

Ubicación inmejorable: a 10 min de ITESO y Centro Sur, 20 min de Plaza del Sol, en una zona del sur de GDL con plusvalía de doble dígito en años recientes. Se acepta crédito hipotecario e Infonavit.

Agenda tu visita y conócela en persona. Vende y compra con estrategia, no con suerte.

Terreno: 82.5 m2
Construcción: 122 m2
Recámaras: 2 
Baños: 2.5

Distribución planta baja:
Cochera semi techada para 2 autos
Espacio de sala y comedor
Medio baño
Amplia cocina con alacena
Área de servi

Casa en condominio en venta, Zimalta, Colonia Toluquilla, C.P. 45610

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver Ubicación

$3,266,202 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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