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GABRIELA CEBALLOS

CASA EN RENTA - AMUEBLADA**Vive en la Exclusividad y Belleza Natural de Balvanera Golf Polo & Country Club** Descubre una residencia que redefine el lujo y la armonía con la naturaleza. Situada en el corazón del prestigioso Fraccionamiento Golf Polo & Country Club Balvanera, esta propiedad es mucho más que un hogar: es un estilo de vida único donde la elegancia, el confort y la naturaleza se entrelazan de manera inigualable. Al cruzar las puertas de esta magnífica casa y salir a su amplia terraza, te envolverá una vista espectacular de una zona densamente arbolada. Desde ahí, tendrás la sensación de estar entre las nubes, rodeado por un mar de árboles que se extiende hasta el horizonte. La frescura del aire y la vitalidad del entorno crean un ambiente incomparable de serenidad y bienestar. Aunque la casa está diseñada principalmente en un solo nivel, su arquitectura inteligente integra un nivel inferior que se adapta al terreno, brindando espacios adicionales sin perder la fluidez de un hogar de planta única. **Diseño y Espacios que Enamoran** Esta residencia de 820 m² de construcción, situada en un terreno de 1,229 m², ha sido diseñada pensando en los gustos más exigentes. En el nivel principal, encontrarás una sala y comedor con aire acondicionado, perfectamente iluminados y conectados a una terraza con jacuzzi, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas al impresionante bosque que rodea Balvanera. La cocina, un verdadero sueño para los amantes de la gastronomía, cuenta con tecnología de vanguardia, una isla central de granito y detalles pensados para ofrecer funcionalidad y estilo. Además, el área abierta que puede ser utilizada como bar o espacio multiusos aporta versatilidad a tu día a día. **Comodidad y Lujo en Cada Rincón** La planta baja alberga dos amplias habitaciones, ambas con baños completos, vestidores, aire acondicionado y vistas directas al exuberante jardín y la alberca. Un estudio multiusos y un corredor con librería ofrecen espacios adicionales para trabajar, leer o relajarte. **Un Entorno al Aire Libre para Vivir y Disfrutar** El área exterior es un auténtico paraíso. El jardín, perfectamente cuidado, cuenta con una palapa, barra de trabajo, asador y un espacio para comensales, ideales para reuniones con familiares y amigos. La alberca, equipada para brindar entretenimiento y relajación, es el complemento perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, la propiedad incluye un cuarto de servicio con baño completo y un acceso independiente desde el garaje, añadiendo practicidad y comodidad a tu vida cotidiana. **Un Estilo de Vida Único en Balvanera** Vivir en Balvanera significa acceso a un sinfín de actividades de clase mundial. Desde su renombrado campo de golf y el exclusivo club de polo, hasta instalaciones deportivas de primer nivel, canchas de tenis, torneos de equitación y polo de nivel internacional, y un encantador huerto comunitario. Cada día ofrece nuevas oportunidades para disfrutar de la vida al máximo. **Haz Realidad el Sueño de Vivir en Balvanera** Con una ubicación estratégica, diseño arquitectónico de primer nivel y una conexión inigualable con la naturaleza, esta residencia es una inversión en calidad de vida y distinción. No pierdas la oportunidad de hacer de este paraíso tu hogar. ---

Espaciosa casa con acabados de lujo, ideal para tu familia en exclusivo fraccionamiento.
Planta Alta 
4 recámaras con vestidor y baño completo 
1 cuarto de servicio con baño completo 
1 cuarto de blancos 1 cuarto para lavadora y secadora y lavadero para lavar ropa a mano 1 patio de tender 
Planta baja 
Sala y comedor  1 cuarto de TV  con bodega  medio baño en la parte de adentro 
Recibidor  Cocina equipada con horno y estufa 1 terraza  medio baño en la terraza 
Cochera para 4 coches  y por la parte de enfrente para 3 coches 
Jardín amplio en la terraza y al rededor de la casa 
2 cuartos de bodegas cerradas

Ubicación: Balvanera Polo &amp; Country Club  Corregidora, Querétaro
Tu hogar ideal en el corazón de Balvanera Polo &amp; Country Club

Balvanera combina diseño, exclusividad y un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza y con acceso a las mejores amenidades. Aquí encontrarás el hogar que siempre soñaste, con espacios amplios y acabados de calidad superior.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Sala de Entretenimiento: Sala de TV privada y una sofisticada cava, ideal para coleccionistas.
Terraza techada que conecta con un precioso jardín privado, ideal para eventos sociales (cuenta con medio baño para visitas en esta área).

Cochera: Espacio techado y abierto para 5 autos.
Planta Alta: 4 Habitaciones con Aire Acondicionado
Master Suite &amp; Junior Suites: 3 habitaciones cuentan con espectaculares walk-in closets y baños privados. La cuarta habitación (visitas) dispone de clóset de excelente tamaño y baño propio.

La casa cuenta con closets de excelente acabado en todos los espacios, bodega bajo la escalera y en el estacionamiento. Closets de Blancos. 

Servicios y Adicionales
Cuarto de lavandería independiente.
Espacioso cuarto de servicio con baño completo integrado.

Terrazas Privadas: La recámara principal y una secundaria tienen acceso directo a una terraza interior, perfecta para momentos de relajación.

Vistas Panorámicas: Todas las ventanas son de canceleria europea con aislamiento acústico y ofrecen vistas directas a las hermosas áreas verdes y paisajes del fraccionamiento.

Cisterna con bomba y tinaco.

AMENIDADES DE  BALVANERA:

Más de 1,000 m² de áreas verdes exclusivas.
Alberca automatizada y climatizada con calentadores solares.
Salón de usos múltiples para eventos.
Gimnasio con baños y vestidores.
Estacionamiento para visitas.
Seguridad y tranquilidad: acceso controlado y vigilancia 24/7
Campo de golf profesional.
Club hípico de clase mundial.
Casa club, restaurantes y hotel boutique.
Actividades deportivas y sociales en un entorno natural y exclusivo.

LA MEJOR INVERSIÓN PARA TU FUTURO:
Balvanera es el lugar donde tus sueños de un hogar perfecto se hacen realidad. Espacios diseñados para la convivencia familiar, acabados de lujo y acceso a un estilo de vida único.

CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS:

Ven y conoce tu próximo hogar!!!

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Tu experto en bienes raíces de alta gama.

Valores agregados adicionales:

Trabajamos con los mejores aliados en bienes raíces para ofrecerte una solución integral y adaptada a tus necesidades.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VW8707

Nocnok ID: NN-GXF745. Ubicación: Balvanera Club de Golf, Corregidora, Querétaro.

Precio: $65,000 mantenimiento incluido

VIVE LA EXCLUSIVIDAD EN BALVANERA
Descubre esta impresionante residencia en renta ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos y seguros de Querétaro: Balvanera Club de Golf. Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, vistas privilegiadas a áreas verdes y un diseño pensado para el máximo confort y estilo de vida de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Planta Baja: Diseño y Funcionalidad
Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminación natural.

Cocina Gourmet: Totalmente equipada, con antecomedor y una amplia alacena para almacenamiento inteligente.

Entretenimiento: Sala de TV privada y una sofisticada cava, ideal para coleccionistas.

Exteriores de Ensueño: Disfruta de una amplia terraza techada que conecta con un precioso jardín privado, ideal para eventos sociales (cuenta con medio baño para visitas en esta área).

Cochera: Espacio techado y abierto para 5 autos.

Planta Alta: 4 Habitaciones con Aire Acondicionado
Master Suite & Junior Suites: 3 habitaciones cuentan con espectaculares walk-in closets y baños privados. La cuarta habitación (visitas) dispone de clóset de excelente tamaño y baño propio.

Terrazas Privadas: La recámara principal y una secundaria tienen acceso directo a una terraza interior, perfecta para momentos de relajación.

Vistas Panorámicas: Todas las ventanas son de cancelería europea con aislamiento acústico y ofrecen vistas directas a las hermosas áreas verdes y paisajes del fraccionamiento.
La casa cuenta con closets de excelente acabado en todos los espacios, bodega bajo la escalera y en el estacionamiento. Closets de Blancos. 
Servicios y Adicionales
Cuarto de lavandería independiente.

Espacioso cuarto de servicio con baño completo integrado.

AMENIDADES DEL CLUB DE GOLF BALVANERA
Vivir aquí te otorga acceso (previa membresía) a un estilo de vida único:

Campo de Golf profesional.
Centro ecuestre y canchas de polo.
Club de tenis 
Seguridad y vigilancia 24/7 con acceso controlado riguroso.
Extensas áreas verdes y senderos naturales.
LM

Terreno: 557 m²
Construcción: 360 m²

Estancia sala-comedor
Sala de TV
Medio baño
Terraza con medio baño
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
3 bodegas en la cochera
Estacionamiento para 6 autos
4 recámaras, cada una con baño y vestidor
Cuarto de blancos
Amplio jardín

Cuenta con paneles solares
Aires acondicionados
Calentadores de agua
Pisos de mármol en toda la casa
Pisos de madera en las habitaciones
Clósets en vestidores

Renta: $65,000.00 (incluye mantenimiento). EasyBroker ID: EB-WH4959

✨ ?????: $3,500,000 MXN
✨ ?????:
? Amueblada: $60,000 MXN
? Sin muebles: $40,000 MXN

Cuenta con:
✅ 12 recámaras
✅ 5 recámaras con baño privado
✅ 7 recámaras compartiendo 2 baños
✅ Espacio aproximado para 20 camas
✅ Sala, comedor y antecomedor
✅ Amplia área social
✅ Cocina
✅ Terraza
✅ 2 áreas de servicio
✅ Cisterna y bomba de 3 HP
✅ 2 calentadores solares
✅ Tanque estacionario
✅ Cochera para 1 auto

? PLUS DE INVERSIÓN:
Incluye un LOCAL COMERCIAL ideal para generar ingresos adicionales.

? Esta propiedad tiene el perfil perfecto para:
✔ Casa de asistencia
✔ Hostal
✔ Renta por habitaciones
✔ Airbnb
✔ Oficinas
✔ Familias numerosas
✔ Inversionistas que buscan flujo mensual inmediato mercado. EasyBroker ID: EB-VZ0005

Nocnok ID: NN-GZZ717. Casa en venta y renta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro. 4 habitaciones, 5 baños completos, 1 medio baño, 4 estacionamientos, 1,717m² de terreno, 393m² de construcción.

Ref: NEX-303645 Casa en renta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro. Esta propiedad cuenta con los siguientes generales: En Planta Baja:  *Vestíbulo de recepción *Sala de TV con área para cava/bar *Medio baño *Sala *Comedor *Bodega *Cocina con desayunador *Alacena *Escalera de servicio *Terraza con medio baño En Planta Alta:  *Área para escritorios o sala de TV *Clóset de blancos *Cuarto de lavado y planchado *4 recámaras: Primera recámara: Visitas con baño y clóset Segunda recámara: Con balcón, vestidor y baño Tercera recámara: Con vestidor y baño Cuarta recámara - Principal muy amplia con vestidor, baño y balcón *Todas con A/C frío-calor Servicios:  *Cuarto de servicio con baño *Patio de tendido Equipamiento: *Paneles solares *Calentadores solares *A/C en todas las recámaras *Conmutador *Sistema CCTV *Cochera para 2 autos techados + 4 descubiertos *2 bodegas exteriores *1 bodega interior Este residencial ofrece una amplia gama de comodidades, como campo de golf de 18 hoyos, centro ecuestre, club de polo, academia de tenis, alberca, centro de eventos, hotel, parques, vivero, academia de fútbol, academia de rugby, restaurantes, entre muchas cosas más; contando desde la entrada con filtros de seguridad privada. En cuanto a su ubicación, Balvanera Polo y Country Club se encuentra cerca de importantes centros comerciales, restaurantes y parques. Además, cuenta con fácil acceso a vías principales que conectan con distintas zonas de la ciudad, brindando una excelente ubicación para disfrutar de todo lo que Querétaro tiene para ofrecer. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva comunidad!

Planta Alta 4 recámaras con vestidor y baño completo 1 cuarto de servicio con baño completo 1 cuarto de blancos 1 cuarto para lavadora y secadora y lavadero para lavar ropa a mano 1 patio de tender Pl

Casa en renta, , Colonia Balvanera Polo y Country Club, C.P. 76915

Municipio Corregidora, Querétaro

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$65,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

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