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BAN & HOME REAL ESATE

Club de Golf Mexico Tlalpan
Residencia Remodelada en Club de Golf México – Calle 13

Descubre esta elegante y funcional residencia ubicada en una de las calles más tranquilas y agradables del exclusivo fraccionamiento Club de Golf México. Una propiedad completamente remodelada, con espacios amplios, excelente distribución y una magnífica iluminación natural que brinda confort y calidad de vida.

Terreno: 181 m²
Construcción: 249 m²

Distribución:

Estacionamiento para 3 vehículos con portón eléctrico.

Al ingresar, encontrarás un elegante recibidor con medio baño para visitas, ideal para recibir a familiares y amigos con comodidad.

La planta baja cuenta con una agradable área social integrada por:

- Sala
- Comedor
- Cocina
- Jardín privado
- Área de lavado independiente

La excelente orientación de la casa permite una gran entrada de luz natural y una ventilación cruzada que mantiene los espacios frescos y agradables durante todo el año.

️ Área privada:

- Amplia recámara principal con walking closet y baño completo privado.
- Dos recámaras secundarias de excelente tamaño.
- Un baño completo que da servicio a las recámaras secundarias.

Características destacadas:

Casa remodelada.
Excelente estado de conservación.
Muy iluminada y ventilada.
Calle tranquila y de baja circulación.
Espacios funcionales y bien distribuidos.
Ubicación privilegiada dentro de Club de Golf México.

Mantenimiento: $2,200.00 mensuales.

Una magnífica oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México, rodeada de áreas verdes, seguridad y un entorno familiar.

CASA EN ESQUINA, UBICADA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO CLUB DEL GOLF MÉXICO, ESTRICTA VIGILANCIA 24 HORAS. DESARROLLADA EN 3 NIVELES CUENTA CON RECIBIDOR, SALÓN COMEDOR CON ACCESO A LINDO JARDIN, ESTUDIO CON BIBLIOTECA, COCINA INTEGRAL CON ACCESO A UN PATIO, ANTECOMEDOR Y BAÑO DE VISITAS. EN EL SEGUNDO NIVEL TENEMOS SALA T.V., 3 AMPLIAS RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR Y LAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPARTIDO. EN EL TERCER NIVEL ÁREA DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. LINDO JARDIN CON ESPACIO PARA PONER UN ASADOR Y TENER MUY BUENAS REUNIONES. ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNO DE LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS DEL SUR DE LA CIUDAD.

Amplia casa en venta ubicada sobre la Carretera Picacho Ajusco, en la colonia Miguel Hidalgo 3A Sección, en la alcaldía Tlalpan. Esta propiedad cuenta con 5 recámaras de buen tamaño, 3 baños completos, vestidor y estacionamiento para 5 autos. Construida en 1998, esta casa de 473.6 m2 de superficie total se encuentra en buen estado de conservación. Ideal para familias grandes o aquellos que buscan amplitud y comodidad en el sur de la ciudad. La casa brinda privacidad al ser un inmueble independiente, permitiendo libertad de uso. Su amplio terreno ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones, áreas sociales, jardín y proyectos adicionales según las necesidades del comprador. Con acceso controlado y frente a la carretera, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y funcional para sus habitantes.

Vista expectacular, ideal para quien busca un estilo de vida tranquilo, apartado del ruido de la ciudad sin salir de ella. Privacidad absoluta, ubicado en calle cerrada, lo que garantiza un flujo vehicular y peatonal minimo, creando un verdadero santuario para la familia.
Disfrute de una casa estilo rustico, sumamente amplia en todos los espacios, vista panoramica increible, la casa esta lista para ser habitada o transformada en un bello chalet moderno. Usted decide si conserva el encanto rustico o lo transforma actualizandolo a su gusto.  La casa cuenta con 4 recamaras, baño y medio, sala,  comedor, cocina, jardin con palapa, estacionamiento descubierto, con mucho terreno.
Zona tranquila, la casa se encuentra en calle cerrada, cerca de avenidas importantes como Viaducto Tlalpan, y la carretera Mexico-Cuernavaca. 
Cuenta con todos los servicios
Se aceptan ofertas

Vendo residencia de 3 recámaras, 3 baños completos, despacho, estudio, jardín, garaje techado para 2 autos, en la colonia Tlalpan Centro, Ciudad de México, CDMX. 
Residencia de 250 m2 de construcción y 320 m2 de terreno.
En Planta Baja: Vestíbulo, estancia sala-comedor con vista al jardín, baño para visitas, agradable terraza (bar), jardín, cocina integral con antecomedor, garaje techado para 2 autos con portones independientes automatizados.
En Planta Alta: recámara principal con closet, vestidor y baño con tina, estudio, 2 recámaras junior con closet, baño para recámaras junior. 
En Semisótano: Despacho, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado, bodega. 
Cocina y baños con mosaico de talavera, recamaras con pisos de madera de Tzalam y parquet en toda la casa.
Cuenta con un departamento independiente con estudio, de una recámara amplia con baño. 
Video de la residencia: https://youtu.be/3fIGKRQTTIk 
Video del departamento independiente: https://youtu.be/ONY_waNlQDI 
Citas con Sergio

Nocnok ID: NN-GZQ923. Disfruta la tranquilidad, privacidad y amplitud de esta hermosa residencia ubicada en una privada arbolada con seguridad, en una de las zonas más agradables del sur de la Ciudad de México.

Su distribución está pensada para la convivencia familiar, aprovechando la iluminación natural, las áreas verdes y los espacios versátiles ideales para el estilo de vida actual.

* Ubicación privilegiada junto al Club Alemán
* Privada con seguridad y ambiente residencial tranquilo
* Jardín y terraza ideales para reuniones
* Excelente iluminación natural
* Espacios amplios y funcionales
* Áreas ideales para home office, family room o salón de juegos
* Gran conectividad hacia Periférico Sur, Zona de Hospitales y colegios

La casa cuenta con:
* Amplia sala y comedor
* Cocina integral con excelente distribución
* 3 recámaras
* Recámara principal con baño y vestidor
* Family room / estudio
* Cuarto de servicio
* Área de lavado
* Estacionamiento para 2 autos

Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en el sur de la CDMX.

? Tepepan, junto al Club Alemán
? Agenda tu visita y conoce todo su potencial.

Casa desarrollada en dos niveles, sobre un terreno de 300 m² y con aproximadamente 297.44 m² de construcción, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. En planta baja cuenta con amplia sala, comedor, cocina integral con desayunador, estudio, medio baño de visitas, patio trasero, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Dispone de 2 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad y, adicionalmente, por la configuración del frente, es posible estacionar hasta 3 vehículos más sin obstruir los accesos de los vecinos, una ventaja importante para familias con varios autos o para recibir visitas. En la planta alta se encuentran tres recámaras. La principal cuenta con baño completo y vestidor, mientras que las recámaras secundarias ofrecen espacios amplios y acceso a baños completos. También dispone de área de TV para crear un segundo espacio de convivencia familiar. La propiedad cuenta en total con 3 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, además de espacios de almacenamiento. Entre su equipamiento destacan cisterna, sistema hidroneumático, paneles solares, conexión para carga de vehículos eléctricos, fibra óptica, closets, gas y tinaco. Uno de sus atributos más agradables es que dentro del mismo desarrollo se cuenta con un parque, ideal para que los niños jueguen y corran, pasear a las mascotas o simplemente disfrutar de un espacio verde y mantener contacto con la naturaleza. La ubicación suma un valor importante a la propiedad. En el entorno se encuentra Médica Sur, además de Hospital Merlos y otros servicios hospitalarios de la zona, facilitando el acceso a atención médica. Para familias con hijos existen alternativas educativas cercanas como Colegio Gandhi S.C., Instituto Tlalpan Primaria y Secundaria y Universidad Rosario Castellanos Campus Coyoacán. También se tiene acceso por Calzada de Tlalpan al Campus Coyoacán de la UVM. Para las compras y actividades del día a día se encuentran muy próximos Walmart Express Periférico y Soriana Súper Toriello; además de opciones comerciales y de entretenimiento como Gran Sur. La zona también ofrece espacios abiertos como Parque de las Novias y Parque Toriello, complementando el ambiente residencial con alternativas para caminar, ejercitarse y disfrutar actividades al aire libre. Todo esto se combina con una excelente conectividad hacia Periférico Sur, Avenida Renato Leduc y Calzada de Tlalpan, permitiendo desplazarse con facilidad hacia Coyoacán, Tlalpan, Ciudad Universitaria y otras zonas importantes del sur de la ciudad. Una propiedad que combina espacios generosos, patio trasero, equipamiento funcional, facilidad de estacionamiento, áreas verdes y cercanía a hospitales, escuelas, universidades, supermercados y centros comerciales. Agenda una visita y conoce personalmente la amplitud, distribución, ubicación y calidad de vida que ofrece esta casa en Bosques de Tetlameya.

HERMOSA CASA AMPLIA, CALIDA Y ACOGEDORA, UBICADA EN LA COLONIA OLÍMPICA, ZONA RESIDENCIAL CON PARQUE Y DOBLE ACCESO DE SEGURIDAD.

LA CASA CONSTA DE 3 NIVELES Y AZOTEA CON CUARTO DE SERVICIO Y AREA DE LAVADO.

SOTANO: SUITE DE 2 RECAMARAS PARA VISITAS CON BAÑO COMPLETO, CUENTA CON ACCESO INDEPENDIENTE POR EL GARAGE, TAMBIEN SE ACCESA DESDE EL  INTERIOR DE LA CASA, SE LE PUEDE DAR USO TAMBIEN COMO UN AMPLIO FAMILY ROOM Y EL OTRO ESPACIO COMO BIBLIOTECA, O AMBAS ÁREAS COMO OFICINA PARA TU EMPRESA O NEGOCIO.

PLANTA BAJA: ACCESO A LA CASA CON PUERTA DE HIERRO FORJADO, SALA Y COMEDOR CON VISTA A LA TERRAZA TRASERA DE LA CASA, BAÑO DE VISITAS, SALA DE TV Y COCINA INTEGRAL CON VISTA A LA CALLE Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL.
EN LA PARTE TRASERA DE LA CASA ESTÁ UNA TERRAZA BAJA CON PARED DE ROCA VOLCANICA Y FUENTE.

PLANTA ALTA O 2o NIVEL: 4 RECÁMARAS, 3 DE ELLAS CON TECHOS ALTOS DE DOBLE ALTURA CON BOVEDA EN PICO, LA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, Y UN BAÑO COMPLETO EN VESTÍBULO QUE COMPARTEN LAS RECÁMARAS SECUNDARIAS.
CUENTA CON UN ELEGANTE ESTUDIO CON LIBREROS Y ESCRITORIO DE MADERA CON BUENA ILUMINACIÓN NATURAL.
AL CENTRO DEL VESTÍBULO A UNA PUERTA QUE OCULTA LA ESCALERA QUE LLEVA A LA AZOTEA.

AZOTEA: SE ENCUENTRA UN AMPLIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y TECHO A DOBLE ALTURA CON BOVEDA EN PICO. HAY UN ÁREA DE LAVADO CON INSTALACION PARA CENTRO DE LAVADO, LAVADERO, ÁREA DE TENDIDO, CALENTADOR DE PASO, TINACO DE 1,100 LTS Y UN SISTEMA DE CALENTAMIENTO SOLAR PARA AGUA, EL CUAL ES UN AHORRO SIGNIFICATIVO AL GASTO DE GAS.

GARAGE: PARA 2 AUTOS CON PORTON AUTOMATICO Y UN CARGADOR BMW PARA AUTOS ELECTRICOS.

LA CASA CUENTA CON UNA CISTERNA CON CAPACIDAD DE 10 MIL LITROS DE AGUA.

AL CENTRO DE LA COLONIA SE UBICA UN PARQUE CON AREAS VERDES, ZONA DE JUEGOS INFANTILES, BANCAS Y PLANCHAS DE CONCRETO PARA USOS MULTIPLES.

OFERTA COMERCIAL: CENTRO COMERCIAL GRAN SUR, CENTRO COMERCIAL PATIO PEDREGAL, CENTRO COMERCIAL PERISUR.

OFERTA EDUCATIVA: CIUDAD UNIVERSITARIA, COLEGIO OLINCA.

SITIOS DE INTERÉS:  ZONA CULTURAL UNIVERSITARIA, SALA DE CONCIERTOS OLLIN YOLIZTLI, ZONA ARQUEOLÓGICA CUICUILCO Y EL COLOSO ESTADIO AZTECA.

HOSPITALES: INSTITUTO NACIONAL DE PEDIATRIA Y HOSPITAL MAC

VIAS DE COMUNICACIÓN: PERIFERICO, AV DEL IMÁN E INSURGENTES SUR

TRASPORTE PUBLICO: METRO CU, METRO BUS PERISUR-TAXQUEÑA Y TRASPORTE COLECTIVO EN PERIFÉRICO.

*SE ACEPTAN TODO TIPOS DE CREDITOS. EasyBroker ID: EB-VO2286

Casa  con excelente iluminación y distribución, espacios muy amplios y funcionales. 
Distribuida en dos niveles 
Planta baja:
Sala  con vista al jardín interior 
Comedor con salida al patio trasero 
Cocina integral con alacena de gran tamaño 
Medio baño de visitas 
Estudio o quinta recámara 
Patio trasero
Cuarto de lavado 
Cuarto de servicio o bodega 
Jardín 
Garage para 3 autos 
Planta alta:
Hall recibidor 
4 recámaras 
Recámara principal con baño y vestidor, además de un espacio para ampliar tu vestidor o puede ser una bodega 
Recámaras 2, y 3 con closet 
Recámara 4 con semi closet 
Baño completo 
Closet de blancos 
Toda la casa tiene ventanas muy amplias que le brindan mucha luz y calidez 
El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7
Su.  ID: EB-SR4205

Casa en Renta, Club de Golf México, Cdmx
VIVE CON ESPACIO, TRANQUILIDAD Y LA COMODIDAD QUE BUSCAS...

NO incluye membresia/accion al Club, el mantenimiento solo es la vigilancia, ya está incluido.
Se 

Venta de casa C. 10, Club de Golf México, 14620 Ciudad de México, CDMX, Colonia ISSFAM, C.P. 14620

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$10,450,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en C. 10, Club de Golf México, 14620 Ciudad de México, CDMX

Precio por/m² promedio en ISSFAM

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Venta de casa C. 10, Club de Golf México, 14620 Ciudad de México, CDMX, Colonia ISSFAM, C.P. 14620

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$10,450,000 MXN

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