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RENTA: $80,000 MÁS IVA

Casa con uso de suelo para oficinas ( 6 en TOTAL)  desarrollada en PB: 1 Despacho, medio baño, área de recepción, puerta blindada, 4 estacionamientos (1 fijo y 3 movibles). PISO INTERMEDIO: 1 Oficina grande con baño. PA: Oficinas (1 de muy buen tamaño c/baño y piso madera).
ESTACIONAMIENTO  4 AUTOS.  ID: EB-JX2541

Casa con alto potencial para despachos, notarías, agencias y/o oficinas, ubicada en la colonia Cuauhtémoc. Zona peatonal comercial, con parquimetros y restaurantes a la redonda, a 1 cuadra de Circuito interior, 6 cuadras de la glorieta del Ángel y 3 cuadras del St. Regis.
Superficie ocupable de 350 metros construidos distribuido en 3 niveles.
Primer nivel: lobby, estancia a doble altura, sala, comedor, medio baño, cocina integral, patio con área de asador y cochera para un auto.
Segundo nivel: 3 recámaras más 2 baños completos.
Tercer nivel: Terraza de 100 m2, bar, cuarto de servicio con baño completo y área de gimnasio.
RENTA + IVA
Requisitos:
*Contrato mínimo de 12 meses
*Póliza jurídica con firma de mediador (preguntar por listado de requisitos y costo)
*Mascotas permitidas: 1. EasyBroker ID: EB-XG3551

Una joya arquitectónica con vocación gastronómica y comercial.

Ubicada en Dr. Enrique González Martínez 232, en la emblemática colonia Santa María la Ribera, esta extraordinaria casona porfiriana de esquina combina la elegancia de la arquitectura histórica con instalaciones contemporáneas, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar conceptos gastronómicos, comerciales, corporativos y culturales.
La propiedad cuenta con uso de suelo para restaurante con venta de bebidas alcohólicas, instalaciones de cocina y un bar en planta baja completamente montado y equipado.

Su configuración permite desarrollar un restaurante de autor, un bar de coctelería, un concepto gastronómico con rooftop o incluso diversos negocios independientes dentro de una misma propiedad.
Arquitectura con identidad

La casona conserva elementos arquitectónicos de gran valor estético: techos de doble altura, pisos de madera, molduras ornamentales, amplios ventanales y detalles de época que conviven con intervenciones contemporáneas.
Su distribución integra planta baja, mezzanine, sótano y rooftop, generando ambientes independientes con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Características principales
- 162 m² de terreno.
- 404 m² de construcción desarrolla en 4 niveles.
- Casona porfiriana de esquina.
- Uso de suelo para restaurante con venta de bebidas alcohólicas.
- Bar en planta baja, montado y equipado.
- Instalaciones de cocina existentes, pendientes de equipamiento.
- Planta baja con espacios de doble altura.
- Mezzanine de aproximadamente 113 m².
- Sótano de aproximadamente 88 m².
- Rooftop con terraza al aire libre.
- Arquitectura histórica con adaptaciones contemporáneas.
- Espacios versátiles para usos gastronómicos, comerciales y corporativos.

Ideal para proyectos gastronómicos y comerciales
Por su infraestructura y características arquitectónicas, la propiedad resulta especialmente atractiva para:
- Restaurantes de autor y alta cocina.
- Bares de coctelería y wine bars.
- Restaurantes con rooftop.
- Conceptos gastronómicos y experiencias privadas.
- Galerías de arte y espacios culturales.
- Showrooms y boutiques.
- Oficinas corporativas y agencias creativas.

Los giros específicos y su operación estarán sujetos a las licencias y autorizaciones correspondientes.

Venta o renta completa y por espacios

Una de las ventajas de esta propiedad es su flexibilidad comercial, ya que puede rentarse en su totalidad o por áreas individuales.

Opciones disponibles:
Espacio	Renta mensual
Sótano	                        $28,000 MXN
Rooftop	                $38,000 MXN
Mezzanine	                $40,000 MXN
Casona completa	$80,000 MXN


Precio de venta: $15,000,000 MXN.

Las rentas individuales están sujetas a disponibilidad y condiciones específicas.
Una ubicación con historia y personalidad

Santa María la Ribera es una de las colonias más representativas de la Ciudad de México, reconocida por su arquitectura, vida cultural y creciente oferta gastronómica.

Su entorno histó...

Hermosa Casa en Renta con buena iluminación se encuentra en Ejercito Nacional Veronica Anzures Num. Ext. 79 Num. Int. S/N  Colonia Veronica Anzures C.P. 11300, DF / CDMX, con 2 baños completos con tina, 4 medio baño, 8 años de antigüedad, 350 metros cuadrados, 4 recamaras, y 3 pisos que incluye un hermoso roof garden. Cuenta con diferentes amenidades como jardines y terraza, Adicionalmente, cuenta con sótano-cava y cuarto de servicio, también permite mascotas. Adicionalmente tiene cisterna, 3 lugares de estacionamiento.

Hermosa casa para restaurante  con Ventanales altos, molduras de
época y pisos de madera
conviven con intervenciones
contemporáneas.
Cuatro niveles,
distintas posibilidades
162 m² de terreno
404 m² de

Casa en renta disponible en Dr. Enrique González Martínez, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$80,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

Información de la colonia en Dr. Enrique González Martínez

Precio por/m² promedio en Santa Maria La Ribera

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