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BIENES RAICES OMG.

Residencia en Jardines del Pedregal con precio exclusivo: Donde la elegancia atemporal y el diseño contemporáneo convergen en perfecta armonía.

- Ubicación Privilegiada, esta propiedad ofrece acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad, garantizando una conectividad estratégica sin comprometer la exclusividad y privacidad que caracterizan a la zona.

- Espacios Concebidos para el Confort. La residencia destaca por sus espacios generosos y una arquitectura que celebra la amplitud. La sala y el comedor se integran armoniosamente, permitiendo que la luz natural protagonice cada ambiente a través de sus grandes claros.

- Experiencia Gastronómica y Social. Para los amantes de la alta cocina, dispone de una cocina de chef equipada con cubiertas de granito natural. Además, cuenta con un asador exterior diseñado para transformar cada reunión en un evento memorable.

- Santuarios de Privacidad. Las recámaras principales han sido proyectadas como espacios de descanso absoluto. Cada una cuenta con baño completo en suite, ofreciendo independencia total y una atmósfera de serenidad para cada miembro de la familia.

Nivel Social y Corporativo Exclusivo La propiedad dedica un piso completo a la vida social y profesional:
* Área de Eventos: Un salón versátil ideal para celebraciones familiares o reuniones corporativas selectas.
* Zona Ejecutiva: Espacio independiente de oficina.
* Comodidad: Medio baño de cortesía estratégicamente ubicado para la atención de invitados y socios.

- Sustentabilidad: La propiedad integra un sistema de generación de energía mediante paneles solares, asegurando un bajo impacto ambiental y una optimización de recursos energéticos.


Características:
Terreno / Construcción: 750 m² de terreno y 522 m² de construcción en 3 niveles.

Habitaciones: 3 Suites principales con baño privado (privacidad absoluta).

Baños: 5 completos + 2 medios baños de cortesía.
Estacionamiento: 4 espacios.

Ubicación Estratégica:
- Centros Comerciales: Artz Pedregal. El destino de lujo más moderno de la zona, con boutiques de alta gama, restaurantes de autor y galerías de arte (a ~5 min).
- Perisur: Uno de los centros comerciales más emblemáticos y completos de México, ideal para compras y entretenimiento (a ~8 min).
- Hospital Angeles Pedregal: Uno de los centros médicos privados más prestigiosos del país (a ~7 min).
- Conectividad Vial. La propiedad goza de una conexión estratégica con:
Anillo Periférico Sur
Avenida de los Insurgentes Sur
Segundo Piso de Periférico (acceso rápido hacia Santa Fe y el Norte de la ciudad)

NOTA: El precio es una oferta que manejamos de manera exclusiva, ¡NO ES UN REMATE!

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? WhatsApp directo: 55 7217 6414.  ID: EB-WF3475

*****CASA TOTALMENTE REMODELADA EN RENTA****** 

Estrena una residencia excepcional en una de las colonias más tradicionales, exclusivas y agradables del sur de la Ciudad de México.

Ubicada en Calle Minerva, Colonia Florida, esta espectacular casa ha sido totalmente remodelada en su totalidad, combinando diseño contemporáneo, confort, funcionalidad y acabados de alta calidad. Sus amplios espacios, excelente distribución y áreas sociales la convierten en una opción ideal para familias que buscan privacidad, comodidad y una extraordinaria calidad de vida.

Construida sobre un terreno de 330 m², cuenta con 540 m² de construcción, cuidadosamente diseñados para disfrutar cada espacio con amplitud y armonía.

Al ingresar, se encuentra una elegante área de sala con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor, así como un amplio comedor y una cava que complementan el área social. Estos espacios tienen salida directa a una hermosa terraza, diseñada para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.

La terraza cuenta con una agradable pérgola, barra y asador, creando el escenario ideal para reuniones, comidas al aire libre y celebraciones en un entorno privado y confortable.

La cocina destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con antecomedor, gran alacena, bodega y cómodas áreas de servicio, ofreciendo espacios prácticos para la vida diaria.

En la planta alta se encuentran 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y comodidad a todos los integrantes de la familia.

Además, la propiedad cuenta con una recámara independiente con baño completo y cocineta, un espacio versátil que puede utilizarse como habitación para visitas, cuarto de juegos, estudio, área de trabajo o una cuarta recámara. Esta área tiene acceso a una hermosa terraza techada, ideal para disfrutar de un espacio adicional de descanso y convivencia.

La casa incorpora elementos que mejoran el confort y la eficiencia:

• Paneles solares
• Persianas blackout en las recámaras
• Ventanas con cristal aislante de ruido y temperatura
• Cristales con acabado tintado para protección contra rayos UV
• 3 lugares de estacionamiento techados
• Portón eléctrico
• Amplias áreas de servicio
• Casa totalmente remodelada y lista para estrenar

La Colonia Florida se distingue por ser una zona residencial tranquila, segura, familiar y rodeada de árboles. Sus calles amplias y su ambiente tradicional ofrecen una excelente calidad de vida, manteniendo al mismo tiempo una ubicación privilegiada y una extraordinaria conectividad.

La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Insurgentes Sur, Avenida Revolución, Barranca del Muerto y Río Mixcoac, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. También cuenta con cercanía a reconocidos colegios, universidades, restaurantes, centros comerciales, supermercados, hospitales y una amplia variedad de servicios.

Una residencia única para quienes buscan estrenar una casa completamente ren...

Hermosa casa en condominio de cuatro residencias distintas entre sí en la colonia Florida.
Dobles y triples alturas, calefacción radiante con control individual en toda la casa. Riego por goteo programado. Todas las ventanas tienen vista arbolada. 

632m2 de construcción 
3 recámaras con terraza
Sala con fuente
Comedor
Cocina equipada
Room Family 
3 1/2baños
Vestidores
Cuarto de servicio
4 cajones de estacionamiento cubiertos
Roof garden privado con Asador
Jardín exterior arbolado con fuentes y plantas de ornato Espacio para elevador
Domos corredizos
Acabados de primera
Madera Tzalam en pisos, plafones, closets y puertas.
Mármol Italiano Arabescato en baños y cocinas.
Cancelería de aluminio anodizado color negro con vidrio Duovent de 6 mm Herrajes alemanes con cuatro cierres de aluminio satinado.

Una de las colonias más bonitas y seguras del sur. EasyBroker ID: EB-PM0412

Renta Exclusiva: Majestuosa casona colonial de 550 m2 en San Ángel. Lujo, historia y conectividad. 

Una joya arquitectónica de estilo colonial, perfectamente ubicada en la prestigiosa  zona de San Ángel. Esta casona es ideal para quienes buscan un estilo de vida de lujo, privacidad y distinción en el sur de la Ciudad de México.

La sala principal, de 80 m2,  se destaca por su elegante chimenea funcional y amplios ventanales que ofrecen vistas hacia el jardín. Cuenta con un espectacular jardín en el centro de la propiedad, adornado con una fuente.

Master Suite de Lujo: La recámara principal con su propio balcón con vistas directas al jardín central.

El garage techado para 2 camionetas grandes y 2 motos , y a un lado del jardín ligará para otros 4 autos sin techar.

Espacios Generosos: La propiedad ofrece 6 amplias habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño completo integrado, garantizando confort y privacidad para toda la familia o huéspedes.

La ubicación en San Ángel es un activo clave, combinando la tranquilidad de sus calles empedradas con una conectividad insuperable.

Acceso Estratégico: A pocos pasos del Periférico, lo que permite una llegada rápida y eficiente a zonas clave de la ciudad (Santa Fe, Polanco, Insurgentes Sur), doble acceso vehicular: su privilegiada ubicación en esquina con entrada vehicular en ambas calles ofrece una logística de acceso excepcional y mayor seguridad. 

Zona Premium: Vive cerca de mercados de arte, restaurantes gourmet, museos y las boutiques más exclusivas.

Precio renta : $100,000.- mensual. EasyBroker ID: EB-VB2995

Casa en venta a solo 2 Cuadras de Plaza Artz
Ubicada en esquina, en una de las zonas más exclusivas y convenientes del sur de la ciudad, esta hermosa casa de una sola planta destaca por su amplitud, excelente iluminación natural y espectacular jardín.
Características principales:
•	Amplio jardín rectangular de aproximadamente 350 m². 
•	4 recámaras de gran tamaño, cada una con baño, la principal con vestidor. 
•	Vestíbulo de acceso, sala con chimenea y comedor con salida a jardín.
•	Salón de juegos con salida a terraza y jardín. 
•	Amplia terraza ideal para reuniones y eventos. 
•	Cocina y antecomedor. 
•	Sala de TV. 
•	6 lugares de estacionamiento techado. 
El salón de juegos puede funcionar como departamento independiente con 1 recamara. EasyBroker ID: EB-WH9991

Nocnok ID: MX22-NQ7776. AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN
LIC. SANDRA RENDÓN M
CEL: 5566735047
CORREO: sandy_rendon@hotmail.com
contacto@bienesraicesomg.com

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HERMOSA

Casa disponible en renta en GUADALUPE INN ###, Colonia Guadalupe Inn, C.P. 01020

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$92,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

Información del predio en

Datos de zonificación en GUADALUPE INN

Información de la colonia en GUADALUPE INN

Precio por/m² promedio en Guadalupe Inn

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