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The Deal

A03 HERMOSA RESIDENCIA AMUEBLADA  EN RENTA  EN SANTA CRUZ GUADALUPE 

DESCRIPCIÓN
Con una superficie de 684 metros cuadrados de terreno
Cuenta con 432 metros de construcción en 2 áreas la casa principal con
aproximadamente 350 metros en dos plantas y en un solo nivel del salón de juegos
1 recámara principal con baño completo y 2 vestidores
1 recámara con baño completo y 1 vestidor
1 recámara con baño completo y 2 closets grandes
Despacho con closets, cuarto de archivo y balcón
Sala de lectura o TV
Closet de blancos y puerta de seguridad de acero en las escaleras
Sala y comedor con piso de mármol
Cocina con isla de mármol y cuarto de alacena, con lavavajillas, con estufa y horno de
inducción
Lobby a doble altura, con closet para los abrigos y medio baño para visitas

Características 
•	Salón de juegos con mesa de billar, medio baño, barra con lavabo y frigobar
•	Cuarto de lavado con closet y capacidad para lavadora, secadora y 1 lavavajillas
•	Cuarto de servicio con baño completo, con espacio para una cama matrimonial y
•	closet
•	Cochera techada para 4 coches
•	Portón eléctrico
•	Jardín trasero con sistema de riego automático
•	1 pequeña bodega para guardar cosas del jardín y 2 covachas
•	Pozo de agua potable
•	Fuente iluminada con muro llorón
•	Hidroneumático
•	Iluminación y sonido Bosé en el jardín
•	Instalación de cerca eléctrica

VENTAJAS
•	Se encuentra dentro de un fraccionamiento muy seguro, privado y cerrado
•	Vigilancia las 24 horas del día, con patrullaje continuo tanto a pie como en auto y
•	bici
•	Todas las calles están completamente iluminadas
•	Vecinos muy tranquilos, no ruidosos
•	El fraccionamiento cuenta con un parque equipado con cancha de basket ball,
•	arenero, juegos, mesas, sombrillas y cafetería
•	Pozo de agua potable, al contar con agua de pozo propio la cuota que se paga al
•	SOAPAP es simbólica por el uso del drenaje
•	Cuenta con instalación de luz a 220 V

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SETTLE IN CREATING HOMES
LIC. CLAUDIA TORRE
www.settleinpuebla.com.  ID: EB-IP7340

Nocnok ID: NN-GXY557. Propiedad en renta con excelente ubicación en la Colonia El Carmen, a media cuadra del Blvd. 5 de Mayo y a pocos minutos del Centro Histórico de Puebla. Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, clínicas, despachos profesionales, notaría, coworking o centros de atención especializada.

La casa cuenta con amplios espacios, distribución funcional y gran versatilidad, permitiendo adaptar cada área a necesidades administrativas o de atención a clientes, manteniendo una imagen profesional y ordenada.

Superficie:
	•	Terreno: 312 m²
	•	Construcción: 410 m²
	•	2 niveles

Planta Baja:

• Recibidor exterior con pequeño jardín, ideal como área de recepción o sala de espera
• Sala y comedor de gran tamaño, funcionales como áreas operativas o salas de juntas
• Estancia dividida con muro de tablaroca, perfecta para módulos de trabajo
• Cocina integral adaptable como área de apoyo o archivo
• Medio baño
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Jardín posterior de aproximadamente 50 m²
• Cochera para 4 automóviles
• Cisterna de 10,000 litros

Planta Alta:

• Amplio recibidor, ideal como recepción secundaria o sala de espera
• Área adaptable a zona administrativa
• 6 espacios privados, ideales como consultorios u oficinas
• 2 baños completos
• Balcón con vista a la calle

La propiedad se encuentra actualmente en venta; sin embargo, se ofrece también en renta como alternativa para empresas o consultorios que requieran ocuparla de inmediato, sin descartar una posible adquisición futura.

Ubicación referencial:

Colonia El Carmen, Puebla, con acceso inmediato a vialidades principales y servicios.

Puntos de interés cercanos:

• Zócalo de Puebla – 0.8 km
• Paseo Bravo – 1.4 km
• Plaza Dorada – 2.6 km
• Central de Autobuses CAPU – 3.5 km
• Centro Comercial Angelópolis – 5.8 km

Condiciones de arrendamiento:

• Requiere póliza jurídica
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito

LInda casa con amplios espacios y mucha luz, ideal para quien gusta de jardín grande y terraza techada, con 3 recámaras, 3.5 baños, sala tv , cocina integral con desayunador, y area de lavado, súper vigilancia. Para conócerla Llamanos!!!! (8)

? CASA EN VENTA | EL VERGEL / SANTA CRUZ LOS ÁNGELES. 
? Zona tranquila y de excelente ubicación, ideal también para uso comercial (oficinas,clínica, academias ,etc)

? $35,000 MXN

? Terreno: 300 m²


Renta de casa PRIVADA 31B SUR, Colonia El Vergel, C.P. 72400

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$35,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

Información de la colonia en PRIVADA 31B SUR

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