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Kasba Inmobiliaria

Versatilidad y ubicación estratégica (Ideal para para espacios de trabajo o residencia para familia)

Esta propiedad representa una oportunidad única gracias a su ubicación privilegiada y su diseño funcional, adaptándose perfectamente a un estilo de vida residencial .

Espacios y Distribución:
* Área Privada: 3 recámaras con clósets, 2 baños completos, cuarto de servicio completo en planta alta y un estudio independiente en planta baja.
* Áreas Sociales: Sala, comedor amplios y cocina con espacio para antecomedor.
* Servicios: Cuarto de servicio con baño completo, patio de lavado y jardín.
* Estacionamiento: Cochera privada para 2 autos, con la gran ventaja de contar con espacio adicional para 3 autos más en el exterior y amplia facilidad de estacionamiento frente a la propiedad.
Ubicación Privilegiada:
La propiedad destaca por su conectividad inmejorable al encontrarse situada atrás del Colegio Marcelina. Su ubicación permite un flujo eficiente hacia los puntos más importantes de la ciudad:
* Conectividad: Acceso inmediato a avenidas principales como Bernardo Quintana, Corregidora y Calle Constitución.
* Comercio y Servicios: Cercanía absoluta a Plaza del Parque y Plaza Bulevares, rodeada de todos los servicios necesarios para tu comodidad.
La casa se pinta e impermeabiliza la semana del 6 de julio.

Esta propiedad combina la tranquilidad de una zona consolidada con la ventaja estratégica de estar en el corazón de la ciudad.
Disponible a partir del 1ro de julio.

Agenda tu cita con la asesora, ¡quien con gusto te atenderá!

Casa amplia, funcional y con una distribución versátil, ubicada en la colonia Arboledas, Querétaro, una zona céntrica con buena conectividad y acceso a servicios.

Ideal para familias, ejecutivos y profesionistas que buscan espacios cómodos, áreas exteriores y la posibilidad de adaptar la habitación de planta baja como oficina o estudio para trabajar desde casa.
Se aceptan mascotas.

DISPONIBLE EN DOS MODALIDADES:
•	Sin amueblar: $25,000 mensuales.
•	Amueblada: consultar precio y condiciones.

PLANTA ALTA
•	Recámara 1: cuenta con clósets y tiene acceso a un baño completo ubicado fuera de la habitación. Este baño también puede dar servicio al estudio o posible recámara de planta baja.
•	Recámara 2: amplia y confortable, con vestidor de buen tamaño y acceso exclusivo a una terraza privada, ideal para colocar una mesa, sillas o crear un espacio personal de descanso.
•	Recámara principal: cuenta con un amplio vestidor y baño privado equipado con tina.

PLANTA BAJA
•	Sala y comedor amplios, con buena iluminación natural y espacio para disfrutar reuniones familiares o con amigos.
•	Cocina equipada, con mobiliario funcional.
•	Estudio o posible cuarta habitación: espacio versátil que puede utilizarse como oficina, cuarto de TV, habitación de visitas o recámara, según las necesidades del ocupante. Cuenta con entrada independiente desde el exterior, una característica que brinda mayor independencia para trabajar desde casa.
•	Jardín, un agradable espacio exterior que complementa las áreas sociales de la propiedad.
•	Patio de servicio.
•	Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente, que aporta funcionalidad a las actividades domésticas.

EQUIPAMIENTO
•	Gas estacionario.
•	Portón eléctrico.
•	Cisterna de aproximadamente 2,000 litros.
•	Tres tinacos de aproximadamente 800 litros cada uno.
•	Preparación para contratar sistema de alarma.
•	Posibilidad de proporcionar acceso a cámaras de seguridad.

UNA CASA QUE SE ADAPTA A TUS NECESIDADES
Su distribución permite contar con tres recámaras en planta alta y un espacio adicional en planta baja que puede funcionar como estudio o cuarta habitación. El jardín, la terraza privada y el acceso independiente del estudio complementan sus ventajas.
Se puede facturar. Atendemos tus dudas sobre condiciones fiscales aplicables.

¡Agenda una cita y ven a conocerla!. EasyBroker ID: EB-XK6375

Nocnok ID: MX22-NZ4581. Casa en RENTA con uso de suelo comercial y de servicios en Colinas del Cimatario, Queretaro.


Excelente ubicación, cercana a centro sur, centro cívico, etc.


Excelente accesibilidad, tiene una cochera para 2 autos y en la puerta peatonal cuenta con escaleras y rampa para discapacitados.


Tiene vista semi panorámica y está construida con los mejores materiales y acabados.


La primer planta cuenta con medio baño, sala, comedor, cocina con barra integrada, una recamara con baño integrado. Acceso al patio trasero por la cocina y por la habitación. El patio trasero cuenta con cuarto de servicio, área de lavado techada.


La planta alta está cubierta con piso laminado tipo madera, un gran estancia o hall central por donde se puede acceder a las 3 habitaciones todas con baño incluido. La habitación principal con walking closet y baño con jacuzzi.




Para mayores informes contactar a Mauricio Aguilar Torres al celular (442) 4450344.


Distribución:


Planta Alta
Toda la planta con piso laminado tipo madera
Sala-Hall grande
2 habitaciones con baño completo
1 habitación principal con walking closet y baño con jacuzzi


Planta Baja
Medio baño
Sala
Comedor
Cocina con barra de servicio
Habitación con baño
Cuarto de servicio
Área de lavado techada
Cochera para 2 vehículos
Patio trasero




PRECIO RENTA MENSUAL 25,000 (Veinticinco mil peso 00/100 M.N.)

Disfruta de la combinación de una ubicación privilegiada y la tranquilidad de una de las calles poco transitadas de este fraccionamiento. A tu alrededor encontrarás centros comerciales como Plaza Bulevares y Plaza del Parque, escuelas, bancos, tiendas de conveniencia y variedad de servicios.   La casa de 2 plantas se distribuye de la siguiente manera:   Planta Baja: Cochera techada con portón eléctrico para tu comodidad, con espacio para 3 autos. Arriba de la cochera hay una amplia terraza con asador, techada, ideal para tus reuniones familiares o una tarde de descanso. Al ingresar a la casa te encontrarás con una amplia estancia (sala comedor) con chimenea, cocina con una mesa desayunador con banca, amplia alacena y patio de servicio. Medio baño que da servicio al área social. Encontrarás entre la sala y comedor una pequeña cava. Recámara principal amplia, con vestidor y baño. La recámara tiene vista a una agradable terraza con fuente. Contiguo a la recámara encontrarás un acogedor espacio para estudio, mismo que se extiende hacia la planta alta por una escalera, teniendo así la oportunidad de tener un acogedor estudio u oficina con total privacidad. Planta Alta Dos recámaras con clóset amplio, baño completo independiente que da servicio a toda la planta alta. Estudio amplio (puede funcionar como cuarta recámara), sala de TV. *Mascotas pequeñas o medianas se admiten con medio mes de depósito extra por desperfectos* Agenda tu cita y conoce esta acogedora casa con estilo Colonial Requisitos: Mes de depósito, mes de renta adelantada y póliza jurídica indispensable   (8)

Casa amplia, funcional y con una distribución que se adapta a diferentes necesidades, ubicada en una de las zonas más céntricas de la ciudad de Querétaro, con excelente conectividad y servicios cercanos.
La propiedad cuenta con espacios generosos, buena iluminación natural y una distribución que permite aprovecharla tanto como vivienda familiar, para ejecutivos de empresas, o despacho en casa. Cuenta con una recámara/estudio en planta baja, lo que permiten trabajar desde casa, recibir visitas o un uso familiar.

SE ACEPTAN MASCOTAS

Planta Alta:
•	Recámara 1, con clósets, baño completo ubicado en el exterior de la habitación, estratégicamente situado para brindar servicio tanto a esta recámara como a la habitación de planta baja, en caso de que esta se utilice como recámara.
•	Recámara 2, amplia y confortable, cuenta con un vestidor de muy buen tamaño y tiene como atractivo adicional una pequeña terraza privada, un agradable espacio exterior para colocar una mesa, sillas o crear un pequeño espacio de descanso.
•	Recámara 3, cuenta también con un amplio vestidor de muy buen tamaño terraza privada con vista al jardín, baño con tina.

Planta Baja:
Excelente conexión entre las áreas sociales y exteriores:
•	Amplia sala y comedor, magnífica iluminación natural y una distribución que permite disfrutar cómodamente de reuniones familiares o con amigos. 
•	Cocina equipada excelente estilo.
•	Estudio o posible recámara en planta baja, lo que brinda gran flexibilidad para utilizarlo como oficina, cuarto de TV, habitación de visitas o recámara, según las necesidades de cada familia. Cuenta con entrada independiente del exterior lo que la hace funcional para un despacho o consultorio.
•	Uno de los principales atractivos de la planta baja es su jardín, que ofrece un agradable espacio exterior y una conexión directa con las áreas sociales de la casa.
•	La propiedad también cuenta con patio de servicio y un cuarto de servicio con baño completo con acceso independiente, proporcionando funcionalidad y privacidad para las actividades de servicio.

Equipamiento y servicios
•	Gas estacionario.
•	Portón eléctrico.
•	Cisterna con capacidad aproximada de 2,000 litros.
•	Tres tinacos de aproximadamente 800 litros cada uno.
•	Sistema de alarma listo para contratar.
•	Posibilidad de proporcionar acceso a cámaras de seguridad.

IMPORTANTE: Se puede facturar.

VEN A CONOCERLA!!


? Aviso para publicaciones de RENTA
Aviso NOM-247-SE-2021:
La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo. Las características, condiciones, precios y disponibilidad del inmueble pueden variar sin previo aviso. Este inmueble se ofrece en renta para uso habitacional/comercial según corresponda y sujeta a la celebración del contrato respectivo conforme a la normatividad aplicable. EasyBroker ID: EB-WV3730

ASESOR ANGEL ORTIZ OA31

Renta casa, zona residencial,
250m2 Terreno
315m2 construcción
sala doble altura
comedor
cocina
3 recamaras
3 baños
jardin
área de lavado
roof garden
sala de cine
agua
luz
gas

Renta de casa en Residencial el Refugio, Colonia Residencial el Refugio, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$27,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

Información de la colonia

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