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NEW HOUSE

* SE VENDE O SE RENTA CASA EN EL MOLINO* 

- VENTA SÚPER PRECIO!!!
Casa en esquina 

T. 445.05 mts2 
C. 384.55 mts2

*Planta baja*

Cochera 4 o 5 autos 
Área amplia de sala y comedor 
Cocina integral amplia 
Cuarto de lavado y cuarto de servicio
Acceso independiente a jardín o cocina 
- Cava de vinos • 
Jardín amplio con fuente pebetero 
1 habitación en planta baja 

*Planta alta*

Closet de blancos y vertedero
Pequeña terraza 
2 habitaciones con vestidor y baño 
Área de tv 

Equipamiento y acabados 
Cuenta con pisos italianos en áreas comunes y españoles en recámaras y baños
- Ventanería Eurovent
- Cocina completamente equipada con parrilla de inducción, horno eléctrico, horno de microondas y lavavajillas de la marca TEKA, campana marca GE y cubierta de cuarzo
- Carpintería de parota en puerta principal y puertas de recámaras
• CCTV
- 3 minisplits 
- Paneles fotovoltaicos
- Calentadores solares + 2 calentadores eléctricos de soporte
- Voltaje 220v  y 110v
- Cisterna de agua potable de 20,000 lts
- Cisterna de aguas grises de 9,000 lts
- Iluminación LED general
- Cárcamo en sótano con bomba
- Preparaciones para alarma, 4 cámaras y videoportero

Venta $11,500,000

Renta sin amueblar $42,000

Renta amueblada $46,000con internet alta velocidad y mtto incluido)
(internet alta velocidad y mtto incluido).  ID: EB-UF8833

DISTRIBUCION DE LA CASA
3 RECAMARAS
* AMPLIA RECAMARA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON AMPLIO CLOSET / VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
CON DOBLE LAVAMANOS EN ENCIMERA DE MARMOL Y DUCHA CON CANCELERIA DE CRISTAL TEMPLADO.
2 RECAMARAS SECUNDARIAS UNA EN PLANTA BAJA Y UNA EN PLANTA ALTA
* AMPLIAS RECAMARAS CON CLOSET / VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON LAVAMANOS
EN ENCIMERA DE MARMOL Y DUCHA CON CANCELERIA EN CRISTAL TEMPLADO.
* CUENTA CON COCINA INTEGRAL CON ALACENAS, PUERTAS Y ENTREPAÑOS DE MADERA CON ENCIMERAS
DE MARMOL EN AMPLIA BARRA E ISLA CON PARRILLA, HORNO Y CAMPANA EXTRACTORA.
* COCHERA TECHADA CON PORTONES ELECTRICOS PARA 3 AUTOS CON BODEGA.
* RECIBIDOR * MEDIO BAÑO * COMEDOR * SALA * VERTEDERO.
* JARDINERA FRONTAL, JARDINERAS LATERALES Y JARDIN TRASERO, CON AMPLIA TERRAZA TECHADA * ESCALERA.
* ESCALERA CON PASAMANOS DE MADERA Y BARANDILLA DE CRISTAL TEMPLADO CON ILUMINACION LED.
EN SEGUNDO PISO
* RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET / VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON ENCIMERA DE MARMOL Y DUCHA
CON CANCELERIA DE CRISTAL TEMPLADO.
* CUARTO DE LAVADO * PATIO DE SECADO * CUARTO DE SERVICIO COMPLETO.
EQUIPAMIENTO
* BOMBA SUMERGIBLE EN CADA ALJIBE, ALJIBE REGULAR DE 10,000 LTS Y CAPTACION PLUVIAL DE 10,000 LTS.
* BOMBA HIDRONEUMATICO DE 90 LTS.
* SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO.
* GAS ESTACIONARIO DE 300 LTS.
* BOILER DE 72 LTS. PARA 2 SERVICIOS.
* MALLA ELECTRIFICADA CON ALARMA.
* TIMBRE / INTERFONE.
* PISO DE PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD.
* CLOSETS Y PUERTAS DE MADERA.
* ILUMINACION LED EMPOTRADA, COLGANTE Y LUZ NATURAL POR MEDIO DE TRAGALUZ EN DIFERENTES UBICACIONES.  ID: EB-UA5909

Nocnok ID: MX25-IQ10007. Ubicada en El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato, esta casa ofrece una opción atractiva tanto para venta como para renta, destacada por su entorno privilegiado dentro de una comunidad cerrada. Se encuentra cerca de servicios esenciales, incluyendo escuelas de renombre, hospitales, transporte público accesible y centros comerciales, facilitando todas las necesidades diarias. Además, los residentes pueden disfrutar de áreas recreativas y parques cercanos, lo que suma al atractivo de la zona.

La propiedad está disponible para venta por $7,690,000 MXN o para renta mensual por $40,000 MXN. La casa cuenta con una construcción de 400 metros cuadrados en un terreno de 403 metros cuadrados, distribuida en dos niveles que permiten una cómoda organización de espacios.

Dentro, se encuentran 3 recámaras espaciosas y 3 baños completos, además de una cuarta habitación pequeña ubicada en planta baja con baño completo, proporcionando confort para cualquier familia. Entre las características adicionales, la propiedad dispone de aire acondicionado, cuarto de lavado y un enorme jardín, ideal para momentos de relajación al aire libre. Contando con una enorme cochera para 3 vehiculos, garantiza seguridad para los vehículos y contribuye a la tranquilidad del entorno cerrado.

Invitamos a quienes deseen conocer más detalles o agendar una visita, a comunicarse por los medios proporcionados. Esta es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más deseadas de León.

Nocnok ID: NN-HBX912. Casa en VENTA o RENTA en LOMAS DEL MOLINO II.

Terreno 393m²
Construcción 400m²

PLANTA BAJA
Bodega
Oficina/Estudio con baño completo
Medio baño
Cocina equipada
Alacena
Sala-Come

Casa disponible en renta en Sin nombre de calle #.Int. ., Colonia El Molino Residencial y Golf, C.P. 37138

Municipio León, Guanajuato

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Publicado por $40,000 MXN

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