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M Gabriela Cuellar Olaez

Casa sola en dos plantas, para remodelar
Estancia con chimenea, comedor, cocina integral, jardín trasero de 40 m2, 2 terrazas, jardineras, despacho con baño independiente, sótano, garaje para 3 autos, 4 amplias recámaras con clósets de madera, la principal con vestidor y tina de hidromasaje, 4 baños completos y un baño de visitas, fachadas y terminados en concreto martelinado, pisos de mármol. Cuarto de servicio en área de azotea.
Inmueble libre de gravamen con documentación en orden. El precio de cierre en la compraventa, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de institución pública o privada, será determinado entre las partes vendedor-comprador. Este precio no incluye los gastos notariales ni los correspondientes al crédito, ya que éstos serán determinados por las respectivas instituciones, una vez acordado el referido precio de venta.

Descripción: Casa ubicada en exclusivo fraccionamiento cerrado al sur de la ciudad, cuenta con áreas verdes dentro del fraccionamiento, rodeado de centros comerciales y educativos. Distribución: Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina Integral * 1 Medio Baño * Jardín (35 metros cuadrados aproximados) * 2 Estacionamientos Primer Piso * 2 Recamaras con baño completo (opción a una tercera recamara) * Sala de TV Segundo Piso * Cuarto de Servicio * 1 Baño Completo * Patio de Servicio Características: * Construcción: 300 m2 * Terreno: 200 m2 * Edad: 40 años aproximadamente * Pisos totales: 2 Niveles * Closets * Gas Natural * Cisterna * Vigilancia Privada Documentación con la que se cuenta: - Boleta de agua - Boleta predial Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Servicios de la alcaldía, Transporte Publico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 6538-22, de fecha 25 de Octubre de 2022

Casa en calle privada, con caseta de seguridad, muy bien ubicada. Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y otros comercios. Amplias recámaras con baño propio cada una, la principal con jacuzzi, vestidor y terraza. En la planta baja cuenta con un área multiusos de gran tamaño. Jardín delantero y trasero. Espacio para 3 autos. Cocina integral. Recibidor. Gas estacionario. Cisterna. No agencias.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la Ciudad de México.
179 m² de terreno
300 m² de construcción
3 recámaras, 1 baño completo, 3 estacionamientos
Casa sola a pie de calle (No es condominio, sin cuotas de mantenimiento)
Amplios espacios interiores
Excelente iluminación natural
Cocina funcional
Recámaras de gran tamaño
Ideal para familias grandes, oficina en casa o proyecto de remodelación y plusvalía
Esta propiedad destaca por su sólida construcción y generosos espacios distribuidos en varios ambientes, ofreciendo comodidad, privacidad y el potencial para adaptarla a las necesidades de su próximo propietario.

Su ubicación en Coyoacán permite disfrutar de servicios, escuelas, comercios, vías de acceso y transporte a pocos minutos, combinando tranquilidad y conectividad. Cerca de metro Taxqueña, central de camiones del sur (taxqueña). Conecta en esquina de Calzada de Taxqueña y Canal de Miramontes

Agenda tu visita, porque no solo se trata de ver casas, se trata de experimentar la increíble idea de vivir en esa casa ideal para tu familia y para ti.

Amplitud y confort en el corazón de Paseos de Taxqueña

Descubre esta magnífica residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Coyoacán: Capulines, Paseos de Taxqueña. Con 160 m² de terreno y 320 m² de construcción, esta propiedad destaca por su excelente distribución, espacios generosos y detalles arquitectónicos que brindan comodidad y distinción.

Planta baja

Al ingresar, un pequeño recibidor da la bienvenida a un hogar lleno de luz natural. Cuenta con:

* Medio baño para visitas.
* Amplia cocina cerrada con desayunador.
* Comedor con capacidad para 8 personas.
* Espaciosa sala.
* Área de bar ideal para reuniones.
* Hermoso domo que inunda de luz los espacios, acompañado por un muro de piedra natural y una fuente decorativa que crean un ambiente cálido y sofisticado.

Primer nivel
 
*Estudio ideal para trabajar en casa, o una cuarta recámara en caso de requerirla.
* Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo equipado con tina.
* Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado.
* Elevador en una de las recámaras secundarias instalado para facilitar el acceso entre niveles, brindando mayor comodidad y accesibilidad.

Segundo nivel

* Cuarto de servicio con clóset y baño completo.
* Área de lavado y tendido.
* Amplio patio con vista hacia la calle principal, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre, equipado con asador.

Exterior

* Estacionamiento techado para dos automóviles.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, centros comerciales, colegios, parques y todos los servicios que ofrece Coyoacán.

Características de la propiedad
Cisterna de 5,000litros
Gas estacionario
30 años de antigüedad 

Ubicación: Capulines, Paseos de Taxqueña, Coyoacán, Ciudad de México.

Agenda tu visita y conoce la casa donde el confort, la funcionalidad y la elegancia se unen para ofrecerte un extraordinario estilo de vida. EasyBroker ID: EB-WJ4618

VENTA  CASA EN PARQUE  DE COYOACAN
184 M2 DE  TERRENO
290 M2  DE  CONSTRUCCION
CASA  EN  VENTA  UBICADA EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO  CERRADO CON CONTROL DE ACCESO  LAS 24 HRS DEL DIA  AL SUR  DE LA CDMX.
EXTENSAS  AREAS  VERDES.  EN CALLE MUY  TRANQUILA  CON  IMPORTANTES  VIAS  DE ACCESO :  CALZADA  DE  TLALPAN, CANAL  DE  MIRAMONTES, ANILLO PERIFERICO.
DESCRIPCION


PLANTA  BAJA
•	Closet  de  visitas
•	Baño  de  visitas.
•	Area  social con  acceso  ajardin posterior y  cancha  de squash
•	Cocina  integral con area  de despensa.
•	Salón  de usos múltiples



PRIMER  PISO

•	Recamara  principal  con vestidor  y baño.
•	2 recamaras individuales  iluminadas y calidas  .
•	2º baño  completo  para  segunda y tercera  recamara.
•	Escalera  de  acceso  a  cuarto  de servicio  en segundo  nivel.


SEGUNDO  NIVEL
•	Amplio Cuarto  de servicio con  baño  completo  integrado
•	Area  de  lavado y tendido.


CUENTA  CON  AREA  DE ESTACIONAMIENTO  PARA  DOS AUTOS.  ID: EB-RS1088

Casa en conjunto horizontal de solo tres casas en Venta Características: - Superficie de Terreno: 253m2 - Superficie de Construcción: 309m2 - Edad: 28 años, según escritura - Niveles totales: 3 - Uso de Suelo: Habitacional - Forma de Terreno: Irregular Distribución: - Sala con cava - Comedor - Estudio - Sala de tv - Cocina - Antecomedor - Cuarto de lavado - 1 Medio baño - 3 Lugares de estacionamiento - 3 Recámaras (la principal con vestidor) - 2 Baños completos - Área de gimnasio - Cuarto de servicio Equipamiento de la Casa: - Alacena - 2 Bodega - Gas estacionario Equipamiento del Condominio: - Portón eléctrico Servicios de la Zona: - Luz - Agua - Drenaje - Transporte público - A 3.3km de Plaza Comercial Oasis - A 1.6km del Centro de Coyoacán - A 950m del Sanborns de Miguel Ángel de Quevedo - A 2.1km de Metro Taxqueña Formas de Pago: - Recursos propios - Créditos hipotecarios públicos y privados. Documentación: - Escritura pública Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Estatus del Inmueble: - Libre de gravamen - Inmueble usado Entorno: - Habitacional - Comercial

Ubicada en Rancho Pampas 146, Santa Cecilia, Coapa, Coyoacán, CDMX, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad en una de las zonas más consolidadas del sur de la ciudad. Con 316.48 m² de construcción sobre 184 m² de terreno, esta casa remodelada ofrece espacios generosos que brindan comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de adaptación. Distribución: * 5 recámaras amplias * 4 baños completos * 2 medios baños * Cocina equipada * 1 lugar de estacionamiento * Transformador eléctrico propio La configuración permite que cada habitación conserve independencia y funcionalidad, favoreciendo una dinámica cómoda tanto para familias grandes como para quienes requieren espacios privados de trabajo en casa. Ubicada en Coapa tradicional, con acceso a avenidas principales, colegios, centros comerciales y servicios, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en un solo inmueble. Agenda tu cita y conócela.

Casa en venta  Coyoacan. Col Avante. A espaldas del Soriana. A calle Canal de Miramontes, Av. Escuela Naval Militar y cerca Calz Tlalpan. Muy bien ubicada y céntrica., comercios y escuelas cerca. La c

Casa disponible en venta en 04460 Ciudad de México, CDMX #Ret 63, Colonia Avante, C.P. 04460

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$8,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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Información de la colonia en 04460 Ciudad de México, CDMX

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