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Daniela Martin

? ¡Tu próxima inversión te espera! Esta casa totalmente renovada se vende amueblada, lista para generar ingresos ? gracias a su excelente desempeño en Airbnb y Booking. Ubicada en el corazón de la ciudad ❤️, es ideal para quienes buscan rentabilidad y encanto en una sola propiedad.

Ubicada a solo pasos de la histórica Puerta de Tierra y calle 59, esta casa completamente restaurada ofrece la oportunidad única de vivir en una ciudad llena de historia, designada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO ?.

A tan solo 5 minutos caminando del Malecón ? y a dos calles de la zona de restaurantes ?️, esta casa de 3 habitaciones es ideal tanto para vivir como para inversión ?. Gracias a su cuenta activa en Booking, cuenta con el potencial de generar ingresos inmediatos como alojamiento turístico ?.

PLANTA BAJA
- Amplia sala con detalles arquitectónicos coloniales y climatización ❄️
- Comedor ?
- Cocina equipada con estufa y refrigerador

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño privado y aire acondicionado ?

EXTERIOR
- Patio central con área social, lavadora y bomba para fuente ?

NUEVA CONSTRUCCIÓN
En la parte trasera de la casa se encuentra una nueva construcción que cuenta con:
- Una habitación en planta baja, con baño y aire acondicionado
- Una habitación en planta alta, con baño y aire acondicionado

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/uA7St7VM2LE8tL6f8

REQUISITOS
- $20,000 de apartado ?
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios ?
- Crédito bancario ?

____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-SO0465

CASA REMODELADA COMPLETAMENTE, DESDE INSTALACIONES ELÉCTRICAS, HIDRÁULICAS, PLUVIALES; SU LOCALIZACIÓN ES EXCELENTE. EDIFICADA, EN UNA SOLA PLANTA Y CON UN TAPANCO. CUENTA CON: ESTANCIA A DOBLE ALTURA (CON AIRE ACONDICIONADO, MARCA PANASONIC INVERTER  2  TONELADAS, VENTILADOR DE TECHO, CON LUZ Y CONTROL REMOTO), DOS RECÁMARAS  (CADA UNA CON AIRE ACONDICIONADO MARCA LG INVERTER, DE 1 TONELADA Y VENTILADOR DE TECHO CON LUZ Y CONTROL REMOTO, CLOSET), COCINA (CON AIRE ACONDICIONADO, MARCA LG INVERTER DE 1 TONELADA), ANTECOMEDOR, CUARTO DE LAVADO (CON LAVADORA: MARCA LG INVERTER DE 19 KILOS Y SECADORA MARCA  MAYTAG), LAVADERO, DOS BAÑOS Y MEDIO, ALBERCA CON SISTEMA DE FILTRADO CON BOMBA, FUENTE E ILUMINACIÓN, TERRAZA TECHADA Y TERRAZA AL AIRE LIBRE CON BARRA DE BAR. TAPANCO: UNA RECÁMARA CON AIRE ACONDICIONADO (MARCA PANASONIC, INVERTER, DE 2 TONELADAS) Y UN BAÑO COMPLETO.
INSTALACIONES ESPECIALES: MALLA ELECTRIFICADA, EN TODO EL PREDIO, CÁMARAS DE VIDEO EXTERNAS, TANTO EN CALLE, COMO EN ÁREA DEL PATIO, ANTENA PARA RECEPCIÓN DE LA SEÑAL, DE TELEFONÍA CELULAR E INTERNET, INTERNET, INCLUYENDO ÁREAS DE RECREACIÓN; CON DOS SERVICIOS; UNO CON TELMEX Y OTRO CON ATT, BIODIGESTOR, PARA PROCESAR AGUAS NEGRAS, FOSA SÉPTICA, PARA AGUAS NEGRAS, POZO DE ABSORCIÓN, PARA AGUAS BLANCAS Y DE LLUVIA, CISTERNA CON BOMBA Y AUTOMÁTICO AL TINACO, PRESURIZADOR DE AGUA, TANQUE ESTACIONARIO, CALENTADOR CALOREX E INSTALACIÓN ELÉCTRICA, SEGMENTADA POR ÁREAS. UBICADO EN CALLE 61, CENTRO HISTORICO

TERRENO:  186.52M2
CONSTRUCCIÓN: 160 M2 APROX

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021


ENG:

FULLY REMODELED HOUSE
Complete renovation including electrical, plumbing, and rainwater systems. Excellent location. Built on a single level with a mezzanine (loft).

Features:

-Double-height living room (with Panasonic Inverter air conditioner, 2 tons, ceiling fan with light and remote control)
-Two bedrooms (each with LG Inverter air conditioner, 1 ton, ceiling fan with light and remote control, closets)
-Kitchen (with LG Inverter air conditioner, 1 ton)
-Breakfast area
-Laundry room (with LG Inverter 19 kg washing machine and Maytag dryer)
-Utility sink
-Two and a half bathrooms
-Swimming pool with filtration system, pump, fountain, and lighting
-Covered terrace and open terrace with bar counter

Mezzanine: one bedroom with Panasonic Inverter air conditioner (2 tons) and a full bathroom

Special installations:
-Electrified fence surrounding the entire property
-External security cameras (street and patio areas)
-Antenna for cellular phone and internet signal reception
-Internet service (two providers: Telmex and AT&amp;T)
-Biodigester for black water treatment
-Septic tank for black water
-Absorption well for greywater and rainwater
-Cistern with ...

El inmueble se encuentra, en el Centro Histórico de Campeche; adentro de la zona amurallada;

En la Calle 61, a una cuadra, de la calle 59, que es peatonal y dónde se localizan, restaurantes, bares y hoteles.

A seis calles del parque principal y de la catedral.

PLANTA BAJA:
•⁠  ⁠Estancia a doble altura, con aire acondicionado
•⁠  ⁠2 recámaras; cada una, con una cama matrimonial, aire acondicionado y closet
•⁠  ⁠1 baño
•⁠  ⁠Cocina equipada; refrigerador, estufa, horno de microondas, aire acondicionado
•⁠  ⁠Antecomedor
•⁠  ⁠Cuarto de lavado, con lavadero, lavadora y secadora
•⁠  ⁠Alberca con fuente e iluminación, con sistema de limpieza y bomba.
•⁠  ⁠Terraza techada y terraza al aire libre, con barra de bar
•⁠  ⁠Medio baño que le da servicio al área recreativa
•⁠  ⁠Regadera exterior para servicio de la alberca

PLANTA ALTA

•⁠  ⁠Hermoso tapanco, con dos camas individuales, aire acondicionado y baño completo

EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD:

•⁠  ⁠Está circundada, con malla electrificada, la totalidad del predio
•⁠  ⁠Cuenta con cámaras de vigilancia exteriores y en áreas recreativas
•⁠  ⁠Cisterna
•⁠  ⁠Presurizador de agua
•⁠  ⁠Calentador
•⁠  ⁠Biodigestor
•⁠  ⁠Fosa séptica
•⁠  ⁠Pozo de absorción
•⁠  ⁠Antena especial, con altura; para que la señal de celulares y de internet pueda transitar por la propiedad, toda vez, qué; los muros son de hasta cincuenta centímetros de ancho.
•⁠  ⁠Internet en toda la propiedad
•⁠  ⁠Cinco aires acondicionados INVERTER
•⁠  ⁠Abanicos de techo en cada una de las recámaras y sala
•⁠  ⁠Ventilador de techo en terraza techada
 
MEDIDAS:

Terreno: 187 metros
Construcción: 172 metros cuadrados.  ID: EB-TZ4546

Casa en venta en el Centro Histórico de Campeche, ubicada a solo una cuadra de la calle 59, la zona peatonal más viva de la ciudad, rodeada de restaurantes, bares y actividad cultural. A seis calles del Zócalo y la Catedral, y a siete cuadras del malecón, dentro de la tradicional zona de Muralla.

La casa ofrece una estancia a doble altura con aire acondicionado que aporta amplitud y carácter. Cuenta con dos recámaras con cama matrimonial, clóset y aire acondicionado, además de un tapanco con dos camas individuales, aire acondicionado y baño completo, ideal para recibir visitas o incrementar su capacidad de alojamiento. Dispone de un baño completo y un medio baño adicional en planta baja.

La cocina está totalmente equipada con refrigerador, estufa y horno de microondas, además de antecomedor y cuarto de lavado con lavadora y secadora.

En el área exterior destaca una alberca con fuente e iluminación, terraza techada y terraza al aire libre con barra de bar, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima y la vida social de Campeche.

La propiedad cuenta con 187 m² de terreno, cinco aires acondicionados inverter, internet en toda la casa, televisión con plataformas, malla electrificada, cámaras de vigilancia, cisterna, presurizador, calentador, biodigestor, fosa séptica y pozo de absorción.

Por su ubicación, distribución y equipamiento, es una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión en renta vacacional o de larga estancia.

La presente promoción y comercialización del inmueble se realiza conforme al contrato de adhesión para la venta de vivienda registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 6838-202.  ID: EB-VG0359

**Descripción de la Propiedad:**
Se ofrece una casa colonial dentro de un recinto amurallado, con interiores completamente restaurados. Ubicada a pocos pasos de la Puerta de Tierra y de la Calle 59, esta propiedad permite disfrutar del encanto de vivir en una ciudad designada como Patrimonio de la Humanidad.
**Oportunidad de Inversión:**
Esta es una excelente oportunidad para inversionistas, ya que la propiedad cuenta con una cuenta activa en Booking, lo que garantiza la posibilidad de generar ingresos inmediatos.
**Distribución de la Propiedad:**
- **Planta Baja:**
  - Amplia sala con acabados coloniales, climatizada.
  - Comedor.
  - Cocina equipada.
  
- **Planta Alta:**
  - Cuarto principal con baño privado.
  
- **Exterior:**
  - Patio central con área social.
  - Parte trasera: nueva construcción que consta de dos habitaciones, cada una con baño privado y climatización.
**Estado de la Propiedad:**
La casa se ofrece totalmente amueblada, equipada y recientemente remodelada, lista para habitar o para rentarse.
**Notas Importantes:**
- El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, solicitudes de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos administrativos relacionados con la operación de compraventa.
- El costo total se calculará en función de los montos variables asociados a conceptos de crédito y costos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores de acuerdo con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ¡Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar!
**Property Description:**
A colonial house is offered within a walled enclosure, featuring fully restored interiors. Located just steps from the Puerta de Tierra and Calle 59, this property allows you to enjoy the charm of living in a city designated as a World Heritage site.  
**Investment Opportunity:**  
This is an excellent opportunity for investors, as the property has an active Booking account, ensuring the potential for immediate income generation.  
**Property Distribution:**  
- **Ground Floor:**  
  - Spacious living room with colonial finishes, air-conditioned.  
  - Dining room.  
  - Equipped kitchen.  
  
- **Upper Floor:**  
  - Master bedroom with private bathroom.  
  
- **Exterior:**  
  - Central patio with social area.  
  - Rear: new construction comprising two rooms, each with private bathroom and air conditioning.  
**Property Condition:**  
The house is offered fully furnished, equipped, and recently remodeled, ready to be inhabited or rented.  
**Important Notes:**  
- The listing price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or other administrative expenses related to the sale transaction.  
- The total cost will be calculated based on variable amounts associated with credit concepts and notary costs, which must be consulted with the promoters as established in NOM-247-SE-2021.  
...

Linda casa en el centro histórico de Campeche, con todas las comodidades de una casa moderna en el corazón de la ciudad amurallada de Campeche.

La casa cuenta con alberca, tres recamaras, 3 baños completos y un medio baño, terraza techada, cámaras de seguridad, fosa séptica, calentador, cisterna, presurizador.  ID: EB-MY5923

Calle 14, entre calle 51 y 53. Centro. Campeche, Campeche

Terreno: 342.08 M2
Construcción: 181 M2 
Frente: 8.50 m 
Fondo: 8.60 m
Lados: 40 m (ambos)

Cuenta con: 
- Sala 
- Comedor
- Cocina 
- Área de estar
- 2 habitaciones
- 1 baño 
- Patio Interior amplio con área de lavado
- Bodega (área multiusos con baño) 
- Patio Posterior.  ID: EB-QX8106

ANCLADA EN EXCELENTE UBICACION DENTRO DE UNOS DE LOS BARRIOS TRADICIONALES DE LA CIUDAD. DONDE SE PUEDE IR CAMINANDO HACIA EL CENTRO, MALECON Y PRINCIPALES AMENIDADES DE LA CIUDAD. 

Acogedora Casa Co

Venta de casa 10 #153 A, Colonia San Francisco, C.P. 24010

Municipio Campeche, Campeche

Ver Ubicación

$4,990,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en 10

Precio por/m² promedio en San Francisco

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