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Inmobiliaria de Manolo Valladares

Casa habitación casi a precio de terreno, ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un proyecto por etapas dentro de la ciudad de San Francisco de Campeche.

Ficha técnica:
	•	Tipo de propiedad: Casa habitación con amplio terreno
	•	Tipo de operación: Venta
	•	Ubicación: Calle Niños Héroes, Col. San Joaquín, San Francisco de Campeche, Campeche
	•	Terreno: 710 m² aprox.
	•	Frente: 17.88 m
	•	Fondo promedio: ≈39 m
	•	Construcción: 272.30 m² aprox.
	•	Estacionamiento: Portón al frente con capacidad para hasta 4 autos

Construcciones:
	•	Casa antigua:
	•	2 habitaciones
	•	Sala-comedor
	•	Cocina
	•	1 baño completo
	•	Área de bodega con techumbre de lámina (ideal para taller, almacén o área de servicio)
	•	Construcción más reciente:
	•	Área de sala-comedor
	•	Cocina
	•	1 baño completo
	•	1 baño adicional (ideal como medio baño de visitas o servicio)
	•	Espacios flexibles para adaptar como recámaras, estudio, área de trabajo o cuartos de renta

Exterior y entorno:
	•	Gran patio con árboles frutales y espacio para jardín, terraza, área de juegos o piscina
	•	Colonia tradicional con comercio de barrio, transporte público, escuelas y servicios básicos cercanos
	•	Ideal para familias con mascotas y para quien busca un proyecto a mediano plazo dentro de la ciudad

? Precio de venta: $2,400,000.00 MXN
Apertura a propuestas congruentes.

#hogarsanjoaquin #CasaConTerrenoCampeche #SanJoaquinCampeche #InvestmentOpportunity #manolovalladaresinmobiliaria.  ID: EB-UR8878

Ubicada en una privada residencial segura, con acceso controlado, esta casa ofrece privacidad, tranquilidad y comodidad, ideal para familias que buscan un hogar funcional con buen diseño. 
La zona cuenta con servicios cercanos como colegios,vías principales y súper.


	•	Planta alta: Aquí se ubican las tres recámaras. La recámara principal incluye clóset vestidor y baño completo, lo que brinda privacidad y confort. Las otras dos recámaras también comparten un baño completo. 

	•	Planta baja: Al entrar, el recibidor da acceso a un medio baño de visitas.La sala, comedor y cocina se encuentran en una disposición que facilita la convivencia; por ejemplo, la cocina tiene un diseño semi abierto, lo que permite que las zonas sociales se integren visualmente y sean funcionales. El comedor esta cerca de la cocina para facilidad y como punto de reunión familiar.  ID: EB-UL3119

Nocnok ID: MX24-EO7001. Oportunidad de Inversión en el Corazón de Campeche!

Se vende casa antigua en el centro histórico de Campeche, una joya arquitectónica con un gran potencial para ser restaurada y transformada. Ubicada en una zona de alto valor histórico y turístico, esta propiedad es ideal para inversionistas, restauradores o quienes busquen un proyecto único en una de las ciudades más encantadoras de México.
Características:
	•	Superficie total: 262²
	•	Amplios espacios y altos techos, perfectos para una remodelación con un toque moderno sin perder el encanto colonial.
	•	Ubicación privilegiada, cerca de plazas, museos, restaurantes y tiendas, con acceso fácil a las principales vías de la ciudad.
	•	Estructura sólida y bien conservada, con elementos originales que le dan carácter y personalidad.
	•	Potencial para adaptarse a usos residenciales o comerciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un proyecto de inversión.

¡No dejes pasar esta oportunidad de darle nueva vida a un pedazo de historia en Campeche!

Precio: $2,500,000
Para más información o agendar una visita, contáctanos al WhatsApp 9993261694

LA CASA CONSTA DE DOS NIVELES. P.B: SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA TECHADA, PATIO AMPLIO, UN BAÑO. P.A: TRES RECAMARAS Y UN BAÑO. UBICADO EN CALLE 14 #255-A ENTRE CALLE GALEANA Y CALLE TALAMANTES, COL. SAN ROMAN.
TERRENO: 372.53M2
CONSTRUCCIÓN: 251.38M2

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021


The house consists of two levels.

Ground Floor: Living room, dining room, kitchen, covered terrace, spacious patio, and one bathroom.

Upper Floor: Three bedrooms and one bathroom.

Located at Calle 14 #255-A, between Calle Galeana and Calle Talamantes, Colonia San Román.

Land area: 372.53 m²
Construction area: 251.38 m²

The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OY8731

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? **¡Tu nueva inversión te espera en la Calle 10b, Barrio de Guadalupe!** ?
Descubre esta hermosa propiedad que combina comodidad y un estilo de vida excepcional. ¡Ideal para  inversión
✨ **Distribución del inmueble:**
**Planta Baja:**
- Garage
- Sala amplia
- Comedor acogedor
- Cocina funcional
- Terraza perfecta para disfrutar
- Habitación flex (¡útil para oficina o cuarto de juegos!)
- Habitación 1
- Baño completo
**Planta Alta:**
- Sala
- Habitación 2
- Habitación 3
- Balcón con vista
- Baño completo
? **¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y agendar una visita.**.  ID: EB-RQ6112

Nocnok ID: NN-HDW169. AGENDA CITA PARA VISITAR EL INMUEBLE DE FORMA INMEDIATA.


NO CREDITOS


PAGO DIRECTO AL BANCO, HUNAVE NO PIDE NINGÚN ANTICIPO, LA OPERACIÓN ES DIRECTA CON EL DUEÑO DEL BIEN INMUEBLE, LO QUE TE DA LA CERTEZA DE QUE TÚ DINERO SE ENCUENTRA PROTEGIDO, ASI EVITARÁS CAER EN UN FRAUDE.



¡¡¡ RECUERDA QUE SI ALGUIEN TE PIDE ANTICIPO PONTE ATENTO PUEDE SER UN FRAUDE¡¡¡



LO MAS IMPORTANTE PARA SABER DE ESTÁ PUBLICACIÓN, ES QUE TÚ PAGAS DIRECTAMENTE AL BANCO, REVISAS LA DOCUMENTACIÓN, VISITAS LA PROPIEDAD Y SABES LAS CONDICIONES EN LAS QUE ADQUIRIRAS EL INMUEBLE.



TÚ DINERO NO PASA POR TERCERAS PERSONAS.



ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

Casa Rosada en el Barrio San Francisco es una propiedad con identidad propia, ubicada sobre la Calle 12 No. 42 “A”, en uno de los barrios más tradicionales de Campeche.

Su fachada rosada, su portón de madera y su ubicación en una calle principal le dan una presencia difícil de ignorar. Es una casa para quien busca vivir con carácter, cerca de la historia y con espacios funcionales para el presente.

Cuenta con recámara en planta baja, una habitación adicional tipo alcoba o estudio, sala, comedor, cocina amplia, estacionamiento interior para un vehículo mediano a grande, patio con chapoteadero, calentador de agua y una terraza panorámica para disfrutar las tardes campechanas.

Además, tiene un avalúo comercial reciente por $2,794,000 MXN, lo que ofrece una referencia objetiva de valor para compradores que toman decisiones con criterio.
 Dirección: Calle 12 No. 42 “A” Barrio: San Francisco  Terreno: 140.10 m²
Frente 8.20 mts
Fondo 17.75 mts
 Precio: $ 2,794,000 MXN

?? Casa Rosada San Francisco is a traditional home located on Calle 12, in one of Campeche’s most historic neighborhoods.

It features a ground-floor bedroom, an additional alcove or study, spacious kitchen, indoor parking, patio with plunge pool, panoramic terrace, and a recent commercial appraisal of $2,794,000 MXN.
 Offers are welcome.

TU PROPIEDAD E INVERSIÓN CONMIGO TIENEN EL TRATO QUE MERECEN. CONSIÉNTELA TÚ TAMBIÉN. HASTA PRONTO. BYE.

#CampecheRealEstate #ManoloValladares #CasaRosadaSanFrancisco #SanFranciscoCampeche #CasasEnVentaCampeche.  ID: EB-WA3735

En el Barrio de Guadalupe, una de las zonas con mayor estabilidad y valor en Campeche, aparece esta casona con un diferencial claro: precio ajustado por debajo de su valor de mercado y margen de negoc

Se vende casa 10b, Colonia Guadalupe, C.P. 24010

Municipio Campeche, Campeche

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$2,650,000 MXN

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